Оплата чужого кредита, если прописаны по одному адресу

Жилищное право

Оплата чужого кредита, если прописаны по одному адресу

Жилищное право — комплекс правовых актов и норм, реализующих контроль, связанный с использованием жилищного фонда. Предметом данного права считаются отношения общественного характера, возникающие в ходе эксплуатации фонда жилья.

Данная отрасль включает в себя правовые положения иных отраслей: гражданского, земельного и др. А также взаимодействует с конституционным правом, поскольку главный закон нашей страны — это Конституция.

Кроме того отрасль права связана также и с гражданским правом. В Гражданском кодексе даны основные определения жилищных прав, он определяет порядок договоров найма и т.д.

Также право жилищное тесно связано и с правом административным, в вопросах, касающихся нарушения жилищного законодательства.

Адвокаты, оказывающие правовую помощь в отрасли Жилищное право

О действиях местного исполнительного комитета в случае выявления на территории садоводческих товариществ садовых домиков, расположенных на неиспользуемых земельных участках, предоставленных для коллективного садоводства, в том числе, в отношении которых отсутствуют сведения о месте нахождения их владельцев.
Земельный адвокатАдвокат по земельным вопросамАдвокат по вопросам в садоводческих товариществах

ВЫКУП АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ: ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНАЯ ПРАКТИКА

Жилищным кодексом Республики Беларусь предусмотрено, что не подлежат отчуждению, если иное не определено Президентом Республики Беларусь и настоящим Кодексом: жилые помещения коммерческого использования (с 01.01.2020 – арендные жилые помещения). Действующим законодательством установлен специальный порядок предоставления таких жилых помещений и заключения договора найма: Информация о наличии жилых помещений коммерческого использования (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование) и о сроке обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования размещается местными исполнительными и распорядительными органами, а также организациями, в ведении которых находятся такие жилые помещения, в доступных для ознакомления местах и в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения этих жилых помещений. При этом срок обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования не может быть установлен менее пятнадцати календарных дней со дня размещения информации. По истечении срока местный исполнительный и распорядительный орган, организация, в ведении которой находится жилое помещение, рассматривают заявления граждан о предоставлении жилых помещений коммерческого использования и принимают решения о предоставлении жилых помещений коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.   Вместе с тем, может возникнуть ситуация, при которой освобождается часть квартиры (дома) – изолированная жилая комната, в случае, например, смерти нанимателя, которая не была приватизирована в установленный законодательством срок.  При этом вторая жилая комната (жилые комнаты) приватизирована собственником в срок и им получены правоустанавливающие документы на квартиру. У собственника возникает желание и необходимость получить на законных основаниях освободившуюся комнату, однако при обращении в службу «Одно окно» собственник – сосед освободившейся комнаты может столкнуться с тем, что администрация района не осуществляет такую администрацию процедуру, поскольку заявитель фактически претендует на покупку арендного жилья, что действующим законодательством не предусмотрено. При этом следует отметить, что ч.4 ст. 109 Жилищного кодекса Республики Беларусь предусмотрено, что если в квартире отсутствуют наниматели по договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, а собственники жилых помещений частного жилищного фонда не являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, освободившаяся изолированная жилая комната предоставляется по договору купли-продажи одному из проживающих в квартире собственников жилых помещений частного жилищного фонда, не нуждающемуся в улучшении жилищных условий, по его письменному заявлению исходя из времени подачи заявления. Данная норма сохраняется и в новой редакции Жилищного кодекса Республики Беларусь, которая вступает в силу с 01.01.2020 года. Принимая во внимание, что действующее законодательство предусматривает предоставление по договору купли-продажи комнаты собственнику, представляется, что заключение такого договора возможно после снятия статуса арендного жилья с освободившейся комнаты. Окончательно решение конкретной ситуации возможно исходя из фактических обстоятельств  дела.
           
Собственники жилых и (или) нежилых помещений и организации, оказывающие жилищно-коммунальные услуги, в силу различного рода причин не заключают договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг (далее – договор). Отсутствие у собственников договоров, а равно и практики применения жилищного законодательства, зачастую формируют ошибочное представление о том, что они не обязаны оплачивать коммунальные услуги. 
Как быть в ситуации, когда в наследство досталась квартира с «жильцами». Например, бывший владелец (собственник) при жизни прописал в квартире друзей, родственников или иных граждан.

Статьи 1 – 5 из 51
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

Добрый день. Можно ли взыскать убытки с застройщика в долевом строительстве по оплате процентов по кредиту и изменению курса доллара за нарушение сроков строительства. цена с привязкой к иностранной валюте Здравствуйте. Подскажите пожалуйста я участвовала в приватизации 5% мои, сейчас мама делает дарственную на эту квартиру брату, на меня подоют в суд, подскажите пожалуйста, что мне делать как поступить. И вторая малосемейки папина, но на её завещание значит будет нам с братом 50% на 50%,подскажите как папе правильно поступить бездарственной, чтобы эта малосемейка осталась мне без брата, папа боится делать дарственные, хотя я в силу своего здоровья не могу судиться и тратить своё здоровье. Огромное спасибо. Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Члены моей семьи проживают со мной против моего согласия в квартире, где я единственный собственник и единственный наследник умершей матери. Несовершеннолетних и инвалидов нет. Я оставил моим родственникам квартиру, где ранее проживал с ними (по брачному контракту). Они там зарегистрированы, но сдали квартиру в наём и обманным путём (как бы на время) въехали в мою уноследованную квартиру. Могу ли я законно заставить их покинуть квартиру, где я зарегистрирован и проживаю? Здравствуйте. Как правильно написать заявление в райисполком для получения социального жилья. Я обращалась к ним уже несколько раз на что они отвечают(что ещё не построили). Стою я на очереди уже с 2008 года и на данный момент беременна. По скольку я прописана в том же райисполкоме г. Мядель прописать ребёнка некуда и ещё я сирота. Помогите пожалуйста. Здравствуйте. Мне в наследство досталась комната (не приватизирована) в двушке. Выделили доли с другим собственником.Доли были не равные (моя меньше) и разницу между ними второй собственник обещал выплатить в качестве погашения приватизации (это будет длиться в течение 10 лет). Составили по этому поводу расписку, со свидетелями, без описания срока. Сейчас стоит вопрос о продаже комнаты. Покупатель готов внести оплату за приватизацию. Однако я не хочу терять деньги, которые должен мне второй собственник. Могу ли я по расписке получить полную сумму, равную приватизации моей комнаты? Спасибо.

Статьи 1 – 5 из 15604
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

Источник: http://www.rka.by/zhilishchnoe-pravo/

Новая афера: что делать, если мошенники оформили на ваше имя онлайн-кредит

Оплата чужого кредита, если прописаны по одному адресу

На днях в  появилось сообщение от одного из пользователей, в котором он рассказал, как стал жертвой мошеннической схемы.

«Интернет-сайт Moneyveo.UA выдал кредит третьим лицам, которые оформили договор на мое имя. Об этом я узнал случайно, открыв похожее на рекламное письмо месячной давности.

Договор открыт по документам, размещенным на сайте ProZorro. Таких, как я, много.

Большинство потерпевших — предприниматели, работающие на платформе государственных закупок, руководители фирм и ответственные лица, которые обязаны размещать сканы своих паспортов в открытом доступе.

Сейчас я получил уведомление о задолженности перед компанией и требование ее погасить. Естественно, об этом я слышу впервые. Сумма по украинским меркам достаточно крупная — 9300 гривен. Особенно если учесть, что среди пострадавших — лица из регионов, ветераны АТО.

Но цимес в том, что задолженность растет в геометрической прогрессии, и если это было 9 тысяч в прошлом месяце, то в этом — уже больше 12 тысяч гривен”, — сообщил на своей странице в  Валерий Яковенко.

Полный текст сообщения можно почитать на скриншоте ниже.

Любопытно, что недавно сотрудниками СБУ были проведены обыски в офисе интернет-компании, занимающейся кредитованием. И судя по всему, это именно та компания, которая фигурирует в приведенном выше сообщении.

Справедливости ради стоит отметить, что на сайте компании уже опубликована информация о том, какие именно меры принимаются для борьбы с интернет-мошенниками.

Но на письмо «ФАКТОВ» с просьбой прокомментировать ситуацию ответ так и не пришел.

Между тем нас в первую очередь интересует, почему такие случаи становятся возможными и как людям уберечь себя от интернет-мошенников. Рассказать об этом «ФАКТЫ» попросили старшего партнера Адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислава Кравца.

Как и почему персональные данные попадают в открытый доступ?

— Распоряжение персональными данными без согласия субъекта этих персональных данных незаконно. Однако часто люди, подписывая договоры, их не читают или не вникают в суть.

В первую очередь это банковские кредитные договоры, в которых отдельными пунктами прописаны условия, что лицо, берущее кредит, дает кредитору право распоряжаться его персональными данными, распространять и передавать третьим лицам.

В большинстве случаев нахождение персональных данных в свободном доступе является нарушением законодательства. Но бывает, сами люди просто не помнят, что давали согласие на распоряжение своими данными, может, даже об этом не задумываясь, а просто подписав какой-то документ.

Вообще, существуют десятки, если не сотни способов получить ваши персональные данные. Начиная с обмена валют, когда у вас требовали паспорт и даже его копировали, и заканчивая паспортными столами, отделами кадров предприятий, информационными базами телекоммуникационных операторов и так далее.

Кроме того, если у вас украли кошелек с кредитной картой и мобильный телефон, то при определенной сноровке воры могут очень быстро оформить на вас кредит в режиме онлайн и тут же перевести деньги на свои счета.

— Почему финансовая компания оформляет кредитный договор без присутствия человека, на которого он подписывается?

– В данном случае компания, предоставляющая подобные кредиты, установила в своих договорах кредитования условие, что им достаточно копий необходимых документов в электронном виде. На основании этих копий они и заключают договоры и выдают кредиты, причем очень быстро.

Другой вопрос, что в суде по этим электронным копиям они не смогут доказать выдачу кредита непосредственно владельцу оригиналов документов. Кредит перечисляется на счет конкретного физического или юридического лица. Именно с того лица, на чей счет поступили деньги, они и будут взыскиваться.

При этом важно решить, есть ли действительно этот кредитный договор или его нет. То есть насчитываются ли проценты.

В большинстве случаев из-за начисляемых штрафов, процентов и применяемой вышеупомянутой компанией практики использования коллекторов люди, попадающие в подобную ситуацию, соглашаются заплатить деньги несмотря на то, что они правы и никакой задолженности у них нет. Именно потому, что граждане не борются за свои права, такие компании по кредитованию и существуют.

— А если человек, на которого «вешают» долг, обратится в суд, он сможет выиграть процесс?

— А зачем ему в суд обращаться? Это пусть так называемый кредитор в суд обращается. Это же у него проблемы. Выиграть такой суд у них нет никаких шансов. Посмотрите в реестре судебных решений. Там нет ни одного решения суда, по которому эта компания что-то выиграла.

Она передает долги коллекторам, которые пытаются давить на людей в более грубой форме, угрожать, писать грозные СМС.

Например, что «вы внесены в кредитные реестры» или «вам запрещено покидать Украину», или «против вас возбуждено уголовное дело», или «завтра вас вызовут в суд для избрания меры пресечения» и так далее. Я даже коллекционирую такие СМС-сообщения.

Система социального инженеринга, а проще говоря, психологического давления уже прекрасно отработана. Видимо, ее разрабатывали профессиональные психологи. И многие люди поддаются, причем зачастую абсолютно безосновательно. При этом правоохранительные органы у нас толком не работают.

— Насколько законна деятельность интернет-компаний, предоставляющих кредиты онлайн?

— По нашему законодательству такая деятельность абсолютно законна. У них есть разрешение Нацкомфинуслуг, они зарегистрированы как финансовые компании. И таких организаций сотни, если не тысячи.

— Как человек может себя защитить в подобной ситуации?

— Просто воспитывать в себе силу воли, игнорируя необоснованные претензии и угрозы, если он точно знает, что никаких кредитов не брал. В случае явного мошенничества человек вправе, и даже должен, обратиться в правоохранительные органы и сообщить о вымогательстве.

Но наша полиция, к сожалению, не может найти украденный мобильный телефон, так что вряд ли поймает мошенников. Но при этом я все же рекомендовал бы направить на юридический адрес кредитора, например, финансовой компании, официальное письмо о том, что данный человек кредит не брал и в случае спора рекомендует псевдокредитору обращаться в суд.

Письмо нужно выслать с уведомлением, чтобы можно было доказать факт его отправки. Обычно этого достаточно.

— Можно ли как-то узнать, что ваши персональные данные попали в чужие руки?

— Нет, таких механизмов не существует. Конечно, вы имеете право послать запрос в кредитный реестр — раз в год они обязаны бесплатно предоставлять всю информацию о ваших долгах, которой располагают.

Но в реестр попадет только информация о больших задолженностях и пока он только формируется, — подытожил юрист.

Стоит напомнить, что, согласно недавно принятому закону, Национальный банк Украины создал централизованный реестр по кредитам, задолженность по которым одному банку превышает 100 минимальных зарплат. На данный момент это 372,3 тыс. грн.

При этом сейчас банки обязаны подавать в реестр информацию о заемщике просроченного кредита и уведомлять об этом клиента. В свою очередь, клиент получил право доступа к сведениям о себе в кредитном реестре, а также возможность требовать внести изменения в случае несогласия с указанными данными.

Читайте нас в Telegram-канале, и

Источник: https://fakty.ua/284879-novaya-afera-chto-delat-esli-moshenniki-oformili-na-vashe-imya-onlajn-kredit

Родственники и поручители несут ответственность за чужие кредиты?

Оплата чужого кредита, если прописаны по одному адресу
Если ваш родственник взял деньги в банке, это еще не значит, что вы должны нести ответственность за его кредит. Но есть случаи, где это неизбежно, к примеру, при поручительстве или вступлении в наследство.

Традиционно все считают, что за кредит должен платить только заемщик, а быть поручителем – это чистая формальность. Но вот законодательство, как и опыт, показывает, что иногда поручитель является единственным «виновником чьего-то торжества».

И те деньги, за которые он поручился, ему придется платить.

Но как же быть в тех случаях, когда вы не поручитель, а просто родственник заемщика, который больше не может платить по долгам?

Ответственность за кредит на родственниках: так ли это

Итак, ваш родственник, будь это брат, отец, сын и т.д., взял в банке кредит, а по истечении некоторого времени перестал возвращать деньги. Не зависимо от того, насколько серьезная причина отсутствия оплаты, в конечном результате, кредиторы могут прийти к вам и уже требовать уплату долгов.

В юридической практике известно несколько случаев, когда банк может прийти к родственнику заемщика по долги, даже если вы не являетесь поручителем. Ниже рассмотрим самые распространенные случаи, как не платить кредит банку, если вы его не брали и не ставали поручителем банка.

Если близкий родственник умирает

Если заемщик банка скоропостижно скончался, не выплатив кредит, это еще не говорит о том, что родственники должны нести ответственность за долг умершего. Для того чтобы вы стали обязаны банку, не будучи поручителем, нужно:

  • во-первых, чтобы прошло полгода с момента смерти близкого человека;
  • во-вторых, чтобы вы вступили в наследство.

Поскольку в наследство можно вступить только через полгода после смерти родственника, ранее банк или коллекторская компания требовать деньги у вас не может. Тем не менее, они имеют право напоминать вам в телефонном режиме о наличии долга – это не считается вымогательством.

Если вы не вступаете в наследство, то и долги к вам не перейдут. Посему, все требования банка беспочвенны – и вы можете обратиться в милицию, заявив о вымогательстве.

Кредитный долг, не зависимо от вида кредита, даже если это микрокредит, перейдет к человеку, принявшему наследство умершего.

Если наследников несколько, ответственность за кредит делится в зависимости от полученной доли.

К примеру, после смерти отца у него осталось две дочери, но наследство поделили не поровну: одной -2/3 части, а второй – 1/3 часть наследства. Соответствующим образом будет поделен и кредит: 2/3 и 1/3.

Тем не менее, если вы даже вступили в наследство, вопрос о кредите можно и нужно решать через суд. Потому, что кредиторы и коллекторы вас могут так раскрутить, что вы продадите не только наследство, но и собственное имущество.

Если родственник отказывается платить по кредиту

Летальный исход для заемщика – это случайность, которую невозможно предсказать. А вот умышленный отказ от уплаты кредита – это вещь более серьезная.

Итак, ваш родственник взял кредит в банке на свои расходы (это не касается мужа и жены, которые берут один кредит для общих потребностей). Вы не обязательно должны об этом знать. Через некоторое время к вам звонят с банка или коллекторской компании и требуют погасить долг. Как правило, у банков есть несколько объяснений, почему это должны сделать вы:

  1. Заемщик вписал ваши данные в договоре. Сразу разберемся: если не был составлен договор в вашем присутствии и с вашей подписью, как поручателя, – это не аргумент.
  2. Вы являетесь ближайшим родственником должника. Если ваш родственник жив-здоров и вы не являетесь его поручителем, вы не обязаны платить.
  3. Заемщик пропал без вести и, возможно, умер. Этот аргумент просто абсурдный. Если ваш родственник действительно пропал и полиция не может его найти, констатировать его смерть можно только через пять лет. Единственное «но»: у кредита пройдет срок исковой давности.

 

То есть, ни по одному из этих случаев вы не обязаны нести ответственность за чужие кредиты.

Если в разводе

Случай деления кредита после развода также довольно типичен.

Наиболее часты в практике случаи следующие:

1. Семья берет кредит на квартиру, или на другие общие нужды, а потом разводиться

В этом случае все довольно просто:

  • после развода имущество делится пополам, а вместе с тем и все долги;
  • если одна из сторон отказывается от имущества, кредит переходит полностью в руки человека, который получает все;
  • если части имущества неровные, то кредит делится соответственно.

Кстати, наличие одного и больше несовершеннолетних детей, на сумму долгов не влияет, а только на количество ежемесячных выплат.

2. Один из членов семьи берет кредит на свои потребности, после чего следует развод

Как правило, все имущество делиться пополам, а соответственно, и кредит. Но если у одной из сторон появятся существенные доказательства того, что деньги не были потрачены в интересах семьи, а с личной целью, тогда есть возможность, что суд после развода освободит вас от уплаты кредита бывшего супруга или супруги. Но без решения суда на поводу у банка или коллекторов лучше не идти.

Поручитель: поручился – плати

А вот поручительство банку – это дело более серьезное. За каждую свою подпись придется ответить. На самом деле, никогда не знаешь, когда поручительство опасное. Заемщик может быть даже самым честным человеком в мире, но когда он теряет работу или умирает – все обязательства перед банком переходят к вам.

Единственная возможность оттянуть оплату кредита – это судебный иск. В нем поручитель может довести, что не способен выплачивать кредит, тогда суд сам определит возможность отсрочки или суммы ежемесячного погашения долга.

Также, оплачивая чужой кредит, вы можете подать регрессный иск на заемщика. Хотя, если он умудряется не платить банку, то где гарантии, что заплатит вам?

И еще одна важная деталь. Многие поручители, подписываясь на договоре, не всегда понимают свою ответственность за кредит. Если согласились выступить поручителем, то даже с передачей долга в коллекторскую компанию, ответственность с вас не снимается – вы остаетесь поручителем.

Итак, если у вас требуют погашение кредита родственника, или человека, которому вы являетесь поручителем в банке, помните, что единственный оптимальный способ разрешить конфликт – это отправиться в суд.

Не стоит идти на поводу у кредитора или коллекторской фирмы – они обманом могут забрать у вас больше, чем следует.

Источник: http://credites.ru/credit/rodstvenniki-i-poruchiteli-nesut-otvetstvennost-za-chuzhie-krediti/

Не плачу кредит банку! Что будет?

Оплата чужого кредита, если прописаны по одному адресу

Для того, чтобы в полной степени, как можно точнее и грамотнее ответить на данный вопрос необходимо знать некоторые нюансы и моменты кредитования, такие как:

  1. Является ли полученный кредит целевым или нет.
  2. Какова общая сумма кредита и сколько составляет непогашенный остаток.
  3. При взятии кредита было ли заложено личное имущество банку.
  4. Владеет ли вообще заемщик каким-либо имуществом.
  5. Имеются ли при данном кредите поручители.

Только после того, как получены и учтены все ответы на эти вопросы возможно дать детальную, квалифицированную и грамотную консультацию кредитору. Тем не менее, все-таки существуют и общие для всех владельцев кредитов последствия  и условия (наличие определенного кредитного долга и, соответственно, полная ответственность за его невыплату).

Как конкретно работают банковские организации в вопросах по взысканию долгов? Какие реальные последствия неуплаты кредита для заемщика при не выплате кредита?

Сначала заемщику настоятельно напоминают о несвоевременной выплате (невыплате вообще) и задолженности в связи с этим сотрудники банка при помощи телефонных звонков.

Таким образом банк действует (оказывает психологическое давление на должника) в течении месяца.

При этом довольно часто сотрудники отечественных банков – коллекторы – применяют именно неформальные методы воздействия на заемщика, такие как:

  • угрозы, порча личного имущества, а иногда, даже и произвол со стороны властей;
  • активное психологическое давление, которое заключается в телефонных звонках поздно вечером или ранним утром (тем не менее в период времени в рамках закона), в появлении личностей, имеющих зловещий внешний вид у дверей жилища или машины — тем не менее ведущих себя в пределах нормативного законодательства и т.д.
  • оказывается давление на окружающих кредитора людей – поздние или слишком ранние телефонные звонки родителям, друзьям, поручителям или коллегам.

На этом этапе возможно, в случае, если соответственный пункт предусмотрен договором кредитования долг для взыскания передать коллектору.

https://www.youtube.com/watch?v=7PSj9CNbn2s

Если все это не оказывает, все-таки, никакого позитивного для банка результата, то далее, заемщику высылают уведомление о существующей необходимости платить по долгам и по кредиту – для этого отводится определенный срок, как правило, ориентировочно от 10 до 15 дней. В это время служба безопасности банка занимается проверкой того, есть ли в наличии у заемщика или даже его поручителей какого-либо имущества.

В случае, если и действия подобного рода не принесли желаемого результата, то банк обращается с заявлением на кредитора (касательно расторжения кредитного договора и принудительном взыскании суммы долга) в суд .

При этом, обычно, истребуются и проценты и суммы штрафных санкций. Именно на основании всех представленных банковской организацией документов, суд выносит то или иное решение.

Данная процедура, естественно, займет, определенное количество времени – не меньше, чем 2 – 3 месяца. После вынесения решения и в случае отказа кредитора обжаловать его, решение вступает в юридическую силу через 10 дней с даты его принятия.

В дальнейшем приставы-исполнители возьмутся за исполнение решение суда – с точки зрения действующего на сегодня законодательства нашей страны для этого им отводится 2 месяца.

Таким образом если сложить все время, которое требуется на проведение обязательных действий со стороны банка, времени на суд и времени на выполнение решения суда приставами, то получится период длиной в шесть месяцев – во многих случаях вполне достаточный период для того, чтобы постараться привести в порядок свое финансовое положение, погасить все задолженности перед банком и, соответственно, избежать неприятных дальнейших последствий, среди которых может быть наложение приставами ареста на Ваше имущество, включая:

  • автотранспорт,
  • любую бытовую технику,
  • все расчетные личные счета в банке,
  • различные предметы роскоши и т.д.

Та или иная форма ареста напрямую зависит от конкретной суммы долга банку.

Кроме того, следует учесть то, что все арестованное имущество (как правило, именно так происходит на практике на территории нашего государства на практике) оценят намного дешевле того, сколько оно реально стоит.

В результате, арестованное имущество «уйдет с молотка», а вырученные за него финансовые средства исполнители-приставы направят в счет погашения задолженности тому или иному банку.

Если же заемщик не владеет никаким личным имуществом, то судебный иск будет подан, или так сказать, для галочки и в результате выигрыша дела, задолженность будет просто списана, или для того, чтобы в дальнейшем направить соответствующее заявление в представительство правоохранительных органов с целью возбуждения уголовного дела по отношению к должнику. В данном случае возможно возбуждение уголовного дела сразу по 2 статьям:

  • статья Уголовного кодекса № 159 – «мошенничество»;
  • статья УК 177 — «злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности», которая применяется только в том случае, если сумма кредита и долга составляет более, чем 250 000 рублей.

Для того, чтобы не попасть под уголовную ответственность рекомендуют оплачивать долг по кредиту хотя бы не очень большими суммами – главное, погашать Таким образом, в действиях заемщика не будет усматриваться умысел, и его уже довольно сложно будет привлечь по указанным статьям к уголовной ответственности.

Кроме способов воздействия на должника, описанных выше, возможно еще и вынесение приставом запрета на выезд кредитора за пределы нашего государства – в таком случае, соответственно, Вы никак не сможете не только отдохнуть за границей, но и потеряете возможность проведать, например, даже тех родственников, которые обитают на территории ближнего зарубежья.

Подводя итоги в первую очередь хотелось обратить внимание  на самое главное: прежде, чем принять решение взять тот или иной кредит следует тщательно, не спеша и дальновидно взвесить все «За» и «Против».

Еще лучше в данном случае обратиться за советом или профессиональной консультацией к грамотному юристу — именно это убережет от спонтанных необдуманных действий, что, соответственно, в недалеком будущем сохранит в целости и сохранности все уже имеющееся у Вас имущество наложения ареста на него и дальнейшей реализации.

Источник: https://www.fd7.ru/ne-plachu-kredit-banku-chto-budet/

Дареная недвижимость может быть опасной

Оплата чужого кредита, если прописаны по одному адресу

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Этот мотив самый распространенный, отмечает старший юрист департамента «Земля. Недвижимость. Строительство» компании «Вегас Лекс» Игорь Чумаченко.

Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. «Для совершения дарения необходимо согласие самого одаряемого», — подчеркивает руководитель корпоративной практики юридической компании «ФБК-Право» Александр Ермоленко.

При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара. В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым.

Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.

В случае, когда договор дарения уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

До того как согласиться стать владельцем квартиры, передаваемой в дар, нужно знать несколько тонкостей.

Как объясняет главный юрист юридической фирмы «Мегаполис Лигал» Елена Турецкова, одаряемый будет облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ, 13%) в том случае, если подарок делает не близкий родственник — например, дядя, или двоюродный брат, или чужой человек.

В случае если недвижимость дарят родители, братья или сестры, супруги, усыновители — налог платить не нужно. Александр Ермоленко также напоминает, что налог может стать серьезным обременением для одаряемого. Так, если средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Москве 4,8 млн. рублей, то налог может составить 624 тыс.

В случае же указания в договоре нерыночной цены (указания заниженной оценки) возможны претензии со стороны налоговых органов.

Если одаряемый с радостью принимает подарок (о чем дарителю следует узнать заранее), он и даритель заключают двусторонний договор. Договор дарения квартиры заключается только в письменной форме путем составления одного документа и подлежит обязательной государственной регистрации.

То есть договор считается заключенным только с момента государственной регистрации в органах Федеральной регистрационной службы.

При этом, подчеркивает Елена Турецкова, нотариально удостоверять договор не обязательно: нотариальное удостоверение договора или отсутствие такового не влечет никаких юридических последствий.

Существует еще один нюанс. В договоре должны быть четко прописаны признаки предмета дарения. Необходимо указать точный полный адрес квартиры, этажность дома, количество комнат и метраж квартиры (в соответствии с данными БТИ). Также нужно указать документы, подтверждающие право собственности дарителя на квартиру.

Обычно бывает достаточно сообщить номер и дату свидетельства о праве собственности или иные документы, в случае приобретения квартиры до 1998 года, — например, договор купли-продажи, договор о приватизации и т. д. Гражданский кодекс признает ничтожными обещания подарить вещь без указания ее конкретных признаков.

Поэтому расписки в виде «Я дарю свою квартиру по адресу ул. Ленина, 45, своей младшей дочери» не имеют никакой юридической силы.

Ничтожными также признаются договоры дарения между юридическими лицами, а также предусматривающие передачу объекта в дар после смерти дарителя: в этом случае имеет юридическую силу только завещание.

Но юридические лица могут дарить недвижимость физическим лицам, то есть компания может одарить своего сотрудника квартирой.

Как подчеркивает Игорь Чумаченко, здесь нужно учитывать, что юридическое лицо не сможет учесть расходы, связанные с приобретением такой недвижимости (покупкой, инвестированием, строительством), для целей уменьшения налога на прибыль, поскольку передает имущество безвозмездно.

Как и любую другую схему, дарение пытаются использовать и мошенники. Юристы подчеркивают, что все попытки передать в дар чужую квартиру почти невозможны, поскольку для регистрации договора дарения надо подтвердить свое право собственности на объект. Однако, приводит пример Игорь Чумаченко, встречаются случаи, когда дарение используется для того, чтобы прикрыть куплю-продажу.

Это может иметь место, например, при приобретении доли в праве на недвижимое имущество. По закону в таких случаях надо соблюсти процедуру, связанную с преимущественным правом остальных участников долевой собственности, то есть необходимо сначала предложить им купить продаваемую долю в праве на недвижимость и только после их отказа можно предложить свою долю стороннему лицу.

Однако бывает, что соблюдение этой формальности существенно осложняется из-за позиции других участников долевой собственности, либо владелец доли не заинтересован в ее продаже другому участнику.

В этом случае идут на хитрость и «дарят» свою долю стороннему лицу, поскольку дарение не подпадает под возмездное отчуждение имущества, когда обязательно соблюдение указанных требований.

Здесь можно говорить о признании такой сделки недействительной, только если в суде удастся доказать получение денег за передаваемую долю.

В остальных случаях признать дарение недействительным крайне затруднительно.

Есть и еще одна особенность договоров дарения.

Если, к примеру, родители дарят квартиру замужней дочери, право собственности распространяется только на нее, а супруг дочери не будет иметь прав на это жилье.

Такие права возникают только при сделке купли-продажи. Если бы родители продали дочери квартиру, ее муж тоже получил бы на нее имущественные права как на совместно приобретенное в браке имущество.

Источник: https://www.gazeta.ru/business/2008/08/20/2817058.shtml

Швидко Гроші: отзывы должников, условия онлайн кредита, контакты

Оплата чужого кредита, если прописаны по одному адресу

Компания Швидко Гроші предлагает взять кредит на банковскую карту на небольшой срок, причем оформить займ можно в интернете, без сбора множества документов и необходимости ехать в отделение. Аналогичным способом можно и рассчитаться с долгом – то есть вам не придется в принципе посещать никаких офисов, все можно сделать очень быстро и просто.

Отзывы о Швидко Гроші: читать или оставить свой

Единственное направление деятельности фирмы – кредитование украинцев и предоставление микрозаймов. Организация зарегистрирована на территории Украины, как “Споживчий центр», и работает на рынке финансовых услуг уже более пяти лет.

Подробная информация о кредитах в Швидко Гроші

Перед тем как оформить кредит на банковскую карту в «Швидко Гроші», необходимо изучить информацию об организации, и ознакомиться с условиями сотрудничества. Во всех финансовых учреждениях действуют свои правила и требования к заемщикам, на основании которых выдаются кредитные средства.

Процентная ставка

Практически во всех кредитных фирмах при выдаче займа начинают начисляться процентные ставки за пользование деньгами.

Они могут рассчитываться по-разному, в зависимости от продолжительности займа, его суммы или других особенностей. Данная микрофинансовая организация предлагает своим клиентам взять кредит онлайн с процентной ставкой 2%.

В компании на данном этапе не проводятся акции для новых клиентов, проценты всем начисляются одинаковые.

Кто может получить кредит на банковскую карту

Есть ряд требований к потенциальным заемщикам, которые ограничивают круг клиентов фирмы. Некоторые из них обоснованы на законодательном уровне, другие разработаны самой микрофинансовой организацией. Чтобы взять кредит в «Швидко Гроши» необходимо:

  1. Быть совершеннолетним, но не старше шестидесяти лет.
  2. Проживать на территории Украины, являться гражданином страны.
  3. Иметь удостоверение личности гражданина Украины и идентификационный код.
  4. Наличие постоянного источника доходов.
  5. Доступ к интернету, действующий номер мобильного телефона.
  6. Банковская карта любого украинского банка.

Преимущества и особенности работы

Если вы решили оформить кредит на карточку в той или иной финансовой организации, внимательно изучить основные принципы ее работы, прочитайте отзывы и условия договора, и только после этого принимайте решение. Финансовое учреждение имеет ряд преимуществ:

  • Здесь очень лояльно относятся к клиентам – в большинстве случаев заявку одобряют, если человек соответствует всем вышеуказанным требованиям;
  • Нет нужды ехать в отделение – взять и погасить кредит можно, не выходя из дома;
  • Для постоянных клиентов есть возможность оформить займ на сумму до пяти тысяч гривен;
  • Доступна реструктуризация долга в случае, если вы не сможете вовремя рассчитаться по кредиту;
  • При досрочном погашении задолженности начисляются только проценты за фактический срок использования средств;
  • Пролонгация может оформляться столько раз, сколько в этом нуждается клиент;
  • Горячая линия работает ежедневно, специалисты консультируют клиентов в телефонном режиме, помогая им оформить, продлить или погасить долг;
  • Оплатить кредит вы можете одним платежом, или же вносить деньги по частям.

Есть и некоторые особенности работы с микрофинансовой организацией, о которых тоже следует знать потенциальным клиентам:

  • Отсутствуют акции для новичков – процентные ставки одинаковые для всех;
  • Строгие условия для должников – большие штрафы при просрочке и навязчивые коллекторские службы;

Лицензия, сертификаты, награды

Компания Швидко Гроші зарегестрирована как «Споживчий центр». Она ведет свою деятельность, начиная с 2010 года, имеет все необходимые документы и свидетельство о регистрации финансового учреждения. На основании лицензии ведется совершенно прозрачная и законная финансовая деятельность.

Как взять кредит онлайн в Швидко Гроші

Достаточно почитать отзывы людей о работе «Швидко Гроші», чтобы понять – оформить займ через интернет можно очень быстро и просто, главное. выплатить деньги своевременно, и никаких проблем не будет.

Но, тем не менее, многие все еще опасаются обращаться к микрофинансовым организациям, просто потому что не до конца понимают принцип их работы и саму процедуру выдачи денег.

Пошаговое руководство оформление онлайн займа в «Швидко Гроші» поможет разобраться с процедурой.

Пошаговая инструкция: как взять кредит»

  • На главной страничке сайта вас встретить кредитный калькулятор, на котором можно указать необходимую сумму займа. Минимальная сумма – 400 гривен, максимальная – 5000 грн;
  • После того, как вы определитесь с размером кредита, начнется регистрация.

    В первой форме достаточно ввести только своей имя и номер мобильного телефона;

  • Вам придет сообщение с кодом, который нужно будет указать в специальном поле. Это займет несколько секунд.

    После указания кода нажмите кнопку «подтвердить»;

  • Следующая форма содержит поля для указания персональных данных, здесь подробно написано, где и какую информацию нужно ввести.

    После того как все графы будут заполнены, нажмите кнопку «Далее»;

  • Теперь нужно внести некоторые дополнительные данные о себе, в том числе о своем месте работы, а также указать адрес организации, где вы работаете, и контакты одного из коллег.

    Дополнительно можно указать номер телефона родственника или друга;

  • Внесите информацию о своей банковской карточке, на которую вы хотите получить деньги: название вашего банка, номер карты.

    Желательно заполнять все поля анкеты, даже если отмечено, что они не обязательные – это повышает вероятности положительного решения;

  • Укажите адрес своего фактического места проживания, и свою прописку. Если вы живете по месту регистрации, адрес указывается только один раз;
  • Если вы все указали правильно, то остается только ждать звонка представителя компании. Он еще раз задаст вам ряд вопросов, так же звонки от сотрудников организации поступят и вашему другу или родственнику, который указан в анкете;
  • Если вы новый клиент компании велика вероятность того, что вам придется приехать в отделение чтобы забрать свои деньги, даже если заявку одобрили, и кредит вам выдали.

Получили отказ – почему ответ может быть отрицательным

Несмотря на то, что в микрофинансовых компаниях очень лояльно относятся к выбору клиентов, отказы здесь тоже встречаются. Причем чаще всего причиной становиться невнимательность самих заемщиков.

  1. Проверьте вашу карту банка. Она должна быть действительной, если срок ее действия закончился, на нее не смогут зачислить деньги.
  2. При заполнении анкеты внимательно проверяйте все данные. Система воспринимает опечатки или пропущенные в спешке буквы, как заведомо ложную информацию, и выдает отказ.
  3. Если вы хотите взять повторный кредит сразу после того, как оплатили прошлый займ, система могла еще не обновиться, и вы будете некоторое время числиться в списке должников. Постарайтесь подождать некоторое время между оплатой и новым займом.
  4. Вы не полностью заполнили анкету, оставили пропущенные поля.
  5. Сотрудник не может с вами связаться – проверьте свое мобильное устройство.

Промокоды

Для того чтобы получить акционную комбинацию цифр, дающую, скидку на оформление кредита, необходимо внимательно следить за новостями фирмы. Промо код может быть получен в сообщении на телефон или в электронной почтовой рассылке. Кроме этого, компания активно проводит и другие акции, чтобы быть в курсе, подпишитесь на обновления в официальных группах социальных сетей.

Как погашать долг

Есть три способа погашения задолженности перед микрофинансовой организацией:

  1. Вы заходите на сайт, и с помощью банковской карты и личного кабинета оплачиваете необходимую сумму.
  2. Отправляйтесь в любое отделение Швидко Гроші, и проводите оплату здесь;
  3. Доступно погашение долга через терминалы самообслуживания.

Просрочка и ее последствия

Швидко Гроші, как и все компании аналоги, облагают определенными штрафными санкциями тех, кто не выполняет своих обязательств, и не оплачивает долг своевременно.

С первого же для задержки выплат будет начисляться дополнительный процент – 2% к сумме кредита, и он ежедневно будет увеличиваться еще на 2%.

В дальнейшем фирма оставляет за собой право передачи задолженности третьему лицу, или же может направить дело в суд.

Пролонгация займа

Клиент может неограниченное число раз продлить свой кредит. Для этого необходимо оплатить всю сумму процентных начислений, а само тело кредита можно будет выплатить позже. Таким образом, вы сможете избежать штрафов, и получить некоторое время для сбора необходимой суммы.

Контакты

Главный офис компании находится по адресу: г. Киев, ул. Саксаганского, 133-А.

Номер телефона – 0-800-50-10-20

Время работы – с 9-00 до 20-00 ежедневно

Электронный почтовый ящик службы поддержки клиентов – info@sgroshi.com

На какую сумму я могу рассчитывать при первом обращении?

При первом обращении, сумма займа может быть от 600 до 10 000грн.

Источник: https://www.kredit-ok.club/shvidkogroshi/

Ваши права
Добавить комментарий