Наследники затягивают оформление наследства

«С оформлением наследства лучше не затягивать»

Наследники затягивают оформление наследства

11:29 21.05

– Все ли нотариусы имеют право оформлять наследство?

– На сегодняшний день право оформлять наследство имеют все нотариусы – как государственные, так и частные. Исключение составляют случаи открытия наследства до 01 января 2009 года.

В таких случаях право оформлять наследство имеют лишь государственные нотариусы.

Каждый нотариус имеет свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью, у частных нотариусов есть, кроме этого, и  удостоверение о регистрации частной нотариальной деятельности.

– Кто имеет право на наследство?

– Наследование в Украине осуществляется двумя способами: по завещанию и по закону. Если завещание есть, наследование происходит согласно ему. Второй способ имеет место в случае отсутствия завещания. В зависимости от степени родства законодательство выделяет пять очередей наследников.

Наследование происходит поочередно. К наследникам первой очереди относятся родители, дети, переживший супруг по отношению к умершему (ст. 1261 Гражданского кодекса Украины).

К наследникам второй очереди относятся родные братья и сестры, дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1262 ГК). К третьей очереди принадлежат родные тети и дяди (ст.

1263 ГК); к четвертой – лица, которые проживали одной семьей с наследодателем не менее пяти лет до открытия наследства, то есть, до его смерти (ст. 1264 ГК). К пятой очереди относятся все остальные родственники до шестой степени родства (ст. 1265 ГК).

– Какое право на наследство имеют внуки?

– Внуки наследуют либо как наследники пятой очереди (ст.1265 Гражданского кодекса Украины), либо по праву представления (ст. 1266 ГК Украины).

Последнее предполагает ситуацию, когда люди умирают в «обратном порядке»: например, есть дед, отец и внук. Если сначала умер отец, а потом – дед, тогда после деда право на наследования имеет внук.

То есть внук имеет право на ту долю наследства, которую бы наследовал его отец, если бы был жив на момент смерти деда (своего отца).

– Каковы основные правила составления завещания?

– Завещание обязательно должно быть удостоверено нотариусом, либо должностным лицом, на которого законом возложены полномочия по удостоверению завещаний. Завещание – это распоряжение человека на случай своей смерти. Своим имуществом наследодатель имеет право распоряжаться по своему усмотрению.

Изменять свою волю, изложенную в завещании, человек может неограниченное количество раз. Также завещание можно отменить, изменить или составить новое. Составленное завещание прочитывается вслух и подписывается завещателем по установленной форме.

Право составлять завещание имеет только лицо, обладающее полной дееспособностью.

– В какие сроки после смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу? Какие документы необходимо предоставить?

– Лучше всего подавать заявление о принятии наследства либо об отказе от принятия до истечения шести месяцев после смерти наследодателя.

Вместе с заявлением наследник предоставляет свидетельство о смерти наследодателя, справку из ЖЭКа о месте регистрации умершего и о том, кто с ним проживал, либо домовую книгу.

Также нужно взять документы, подтверждающие родство – свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, паспорт, идентификационный код наследника, документы на имущество, которое наследуется.

– Почему лучше написать заявление в течение шести месяцев?

– Закон предоставляет шесть месяцев для того, чтобы  наследники могли изъявить свою волю относительно наследства: принять его или отказаться от его принятия. Существует понятие так называемого «пассивного принятия наследства» путем совместного проживания.

Например, умер супруг, в квартире проживал только он и его супруга – она принимает наследство пассивным путем, и необязательно соблюдать шестимесячный срок, можно прийти и позже. Она – автоматически наследник, поскольку не написала заявление об отказе от наследства.

 В том случае, когда наследников, проживающих совместно с наследодателем, много, и принять наследство желает только один из них, а остальные хотят отказаться от принятия наследства, то именно до шести месяцев можно  реализовать  такое их желание.

По истечении 6-месячного срока, все наследники, совместно проживающие с наследодателем, будут считаться принявшими наследство, если не подадут заявление об отказе от принятия наследства. Если же лицо пропустило срок для подачи заявления о принятии наследства, в судебном порядке при наличии уважительных причин такой срок может быть восстановлен.

– Каковы основные ошибки, которые допускают люди, желая вступить в права наследства?

– Это как пропуск шестимесячного срока для принятия или отказа от наследства, так и неправильное понимание понятия наследной массы.

Предметом наследования могут быть права и обязанности, которые возникли у человека при его жизни и не прекратились вследствие его смерти (например, это могут быть долги, невозвращенные кредиты и т.п.).

Принять наследство можно только полностью, его нельзя принять частично или под условием. То есть, нельзя унаследовать, скажем, дом, а долги умершего не унаследовать – наследуется либо все, либо ничего.

– Сколько стоит оформить наследство?

– Стоимость затрат по оформлению наследственных прав определяется в каждом случае отдельно в зависимости от объема наследственной массы и конкретных обстоятельств наследственного дела.

В Первой феодосийской государственной нотариальной конторе действуют тарифы на предоставление правовых услуг населению, утвержденные приказом Главного управления Министерства юстиции Украины в АРК.

Освобождаются от их уплаты инвалиды первой и второй групп, инвалиды Великой Отечественной войны, лица, пострадавшие от аварии на ЧАЭС первой и второй категории.

Если говорить о налогообложении, то при получении свидетельства о праве на наследство наследниками первой степени родства, которые являются гражданами Украины, налогообложение исчисляется по нулевой ставке. Поэтому супруги, дети и родители не платят налогов от полученного наследства, независимо от стоимости унаследованного имущества.

Те, кто не попадает в такую категорию, должны заплатить налог в размере 5% от стоимости унаследованной недвижимости. Наиболее высокая ставка налога предусмотрена на случай, если гражданин получил наследство от нерезидента, то есть от гражданина другой страны, а также, если сам наследник является нерезидентом.

В этом случае ставка налога составляет 15-17 % от стоимости унаследованного имущества.

– Чем отличается договор дарения от завещания?

– Договор дарения и завещание отличаются своими правовыми последствиями. Как я уже упоминала,  завещание – это распоряжение человека на случай своей смерти. Пока человек жив, все, что у него есть, принадлежит ему на праве частной собственности. И только после его смерти право собственности на имущество перейдет другому лицу.

При договоре дарения право собственности на имущество от дарителя переходит одаряемому в момент нотариального удостоверения сделки. Завещание – это одностороннее правовое действие, его можно изменить или отменить.

Дарение же – двухсторонний договор, для его удостоверения нужно присутствие двух сторон, как дарителя, так и одаряемого.

Подписывайтесь на Кафу в , страницу ВКонтакте, блог в и группу в Одноклассниках. А также в «Яндекс.Дзене» и на канал .

Источник: http://kafanews.com/novosti/44389/s-oformleniem-nasledstva-luchshe-ne-zatyagivat_2012-05-21

Какие нужны документы чтобы вступить в наследство?

Наследники затягивают оформление наследства

Несмотря на достаточно деликатную тематику, наследование является одним из институтов, которому государство уделяет пристальное внимание. Процедура достаточно детально регламентирована на законодательном уровне, и разобрать в ней не так уж и просто.

В общем порядке процедура оформления наследства предполагает участие нотариуса. С этим нельзя затягивать, поскольку закон отводит определённый срок между открытием наследства и наступлением правовых последствий наследования (собственно, вступления в наследство). Лицо, которое по какой-либо причине не подало требуемые документы, не сможет претендовать на свою часть наследства в будущем.

Когда открывается наследство

По общему правилу наследство открывается на следующий день после того, когда наследодатель умирает. Если смерть не подтверждается другими лицами, то факт должен установить суд. Тогда днём открытия наследства будет считаться день, следующий за днём вынесения судебного решения.

Важно, что сам по себе этот факт не даёт право на наследование автоматически, и процедура оформления наследства всё равно потребуется.

Кроме того, основанием для открытия наследства у нотариуса может быть и такая специфическая ситуация, как отказ наследователя первой очереди от наследства или рождение наследника уже после смерти лица, которое оставило наследство.Общий срок для вступления в наследование составляет полгода, а в случае отказа наследника одной очереди в пользу другой – три месяца.

Документы для вступления в наследство

Основные документы, которые могут потребоваться для вступления в наследство (независимо от того, какое имущество принимается в наследство, наследник какой очереди его получает или законодательного варианта наследования), будут относиться к двум группа:

  • Документы, которые подтверждают факт смерти;
  • Документы, которые подтверждают родственную связь с умершим или другим способом подтверждающие право наследования.

Также ситуация может потребовать оформления и других документов, но эти две группы будут необходимы обязательно.

К первому пункту относится свидетельство о смерти установленного образца. Дополнительно к нему следует подавать документ о том, где умершее лицо проживало незадолго до смерти либо справку от УФМС, либо выписку из домовой книги. Вторая же группа гораздо обширнее, и включает в себя, кроме паспорта наследника, множество документов, необходимых для вступления в наследство.

Как подавать документы для вступления в наследство согласно процедуре

Для нотариуса, который открывает наследство по месту смерти лица, документы следует подготовить заранее. Свое волеизъявление о принятии наследства наследник оформляет соответствующим заявлением.

Вместе с ним подаётся пакет документов, упомянутых выше групп. Затем происходит оплата всех пошлин/услуг нотариуса и оформление права собственности на наследство. Последняя процедура оформления будет занимать те же полгода, и делать с имуществом что-либо в данный период наследники не могут.

Получив свидетельство о праве на наследство от нотариуса, можно будет зарегистрировать недвижимость (квартиру, дом, земельный участок) на новое лицо и получить соответствующее свидетельство о праве на собственность. Это потребует подачи отдельного заявления с паспортом и ранее выданным свидетельством о праве на наследство.

Наследование по закону и по завещанию

Законом предусмотрено два различных варианта вступления в наследство. Наследование по закону производится, если умершее лицо не оставило своей воли через завещание, иначе во внимание берётся то, что указано в данном документе. В зависимости от варианта наследования будут необходимы различные документы.

Если вступление в наследство происходит по завещанию, то обязательно требуется его оригинал. Должна быть также отметка нотариуса, который это завещание составлял или заверял, о том, что в него не вносились изменения и это последний вариант завещания, составленный наследодателем до оформления наследства.

Если наследование происходит по закону, то родство играет первостепенную роль, поэтому должны быть поданы документы, подтверждающие этот факт для нотариуса. Для вступления в наследство одним из супругов — потребуется свидетельство о браке.

Чтобы вступить в наследство после смерти матери/отца, документы от детей будут включать свидетельство о рождении или документ об усыновлении или удочерении. Если производилась смена фамилии или имени – документ из ЗАГСа об этом.Для всех документов нужно предоставить оригиналы и подать копии вместе с ними.

Если наследника представляет доверенное лицо, то дополнительно требуется подать доверенность (заверенную нотариально) или другой документ, по которому это лицо представляет его интересы по законодательству у нотариуса. За себя наследник предоставляет оригинал и копию паспорта.

Какие документы требуются при наследовании недвижимости

В силу особого статуса недвижимости как собственности, для оформления наследства могут потребоваться документы, подтверждающие право на владение. Прежде всего, необходимы свидетельство о праве собственности на недвижимость (квартиру или дом) и свидетельство о государственной регистрации права на собственность.

Кроме того, потребуется документ, согласно которому эту квартиру или дом в собственность получили. Это может быть гражданско-правовой договор (дарения, мена, купли-продажи), документ, подтверждающий наследование этой недвижимости (свидетельство).

Таким документом также может быть решение суда, по которому собственность перешла к её теперешнему владельцу.Чтобы получить в наследство квартиру, будут необходимы документы из БТИ.

Также дом или квартиру потребуется оценить на день смерти наследодателя.

Для вступления в наследство и оформления права собственности на участок земли, может потребоваться документ, который подтверждает отсутствие ареста на нём, получение его в собственность через процедуру первичной приватизации и кадастровый план. На недвижимом имуществе не должно быть арестов или иных запрещений по операциям с ним.

Какие дополнительные документы могут потребоваться в каждой конкретной ситуации, можно уточнить у нотариуса при открытии наследства. Получить в наследство квартиру или дом можно и через доверенное лицо, но потребуется доверенность, оформленная по закону.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/dokumenty-chtoby-vstupit-v-nasledstvo.html

Сколько стоит наследство?

Наследники затягивают оформление наследства

В Латвии принято считать, что завещание придумано для того, чтобы наследники миллионов могли легче поделить роскошную недвижимость и нефтяные активы усопшего.

Но даже если вы являетесь обладателем несметных богатств, пренебрегать составлением завещания все же не стоит. Хотя бы для того, чтобы избежать выяснения отношений между родственниками после вашей кончины.

Когда пришло время составить завещание?

Вокруг составления завещания и получения наследства разворачиваются сюжеты многих фильмов и вполне реальных историй из жизни.

Вспомним хотя бы легендарную ленту «Лимузин цвета белой ночи», в которой выигранный в лотерею жигуленок становится настоящим яблоком раздора, которое никак не могут поделить между собой многочисленные родственники. Тетушка Мирта очень любила писать завещания и меняла их в зависимости от «поведения» того или иного того родственника.

Как ты там ни было, это был ее осознанный выбор. Возможно, именно этот фильм сформировал мнение о том, что составление завещания является одним из последних дел земной жизни и писать его нужно в момент, когда конец уже близок. На самом же деле это не совсем так.

Наш эксперт, председатель Совета присяжных нотариусов Латвии Янис Скрастиньш, считает, что решение о написании завещания зависит от зрелости человека и количества нажитого им имущества.

Если за душой ничего нет – ни денег, ни долгов, то и завещание писать незачем, а если за время жизни удалось кое-что накопить, то о завещании следует подумать своевременно. Помните, что завещание в любой момент можно изменить, при этом вы всегда будете знать, что когда произойдет непоправимое, ваше имущество не станет предметом раздора между родственниками. Так что, если есть, что и кому завещать, то лучше с этим не затягивать.

Сколько стоит составить завещание?

Законодательство Латвии предусматривает три способа наследования: по закону, когда имущество делится между родственниками, по завещанию, которое является односторонним решением, и по договору наследования, который подписывают все причастные стороны.

Помните, что при наследовании по закону ваш партнер, отношения с которым не были зарегистрированы, не сможет претендовать на часть имущества. Ничего не будет полагаться и детям, опекуном которых вы являетесь. В этих случаях оставить наследство можно, оформив завещание или договор наследования.

При этом наследникам придется заплатить подоходный налог с населения, которым родственникам платить не нужно. Поэтому с этой точки зрения выгоднее оформить отношения официально – зарегистрировать брак и усыновить детей.

Следует учитывать и тот факт, что супруг и дети являются неотклоняемыми наследниками и могут потребовать выплатить им из наследства половину того, что им полагалось бы по закону, если бы завещания не было.

Следовательно, если оставите свое имущество соседу или гражданской жене, им придется выплатить половину стоимости наследства родственникам в равных долях. Впрочем, в отдельных случаях, предусмотренных Гражданским законом, наследодатель может лишить наследников даже их обязательной доли.

Сколько стоит оставить наследство?

Если вы приверженец буквы закона и уверены в том, что дети после вашей смерти не поссорятся, вы можете ничего не делать и, соответственно, ни за что не платить. Бесплатным является также оформление частного завещания, которое не заверяется у нотариуса.

Такое завещание будет учтено при разделе наследства. Впрочем, тут нет гарантии, что оно будет составлено юридически грамотно, и это может стать причиной разногласий.

Услуги нотариуса в случае оформления завещания будут стоить 57,50 евро, а в случае заключения договора наследования – 117,93 евро.

Сколько стоит вступить в наследство?

Ставка налога за вступление в наследство варьируется в зависимости от степени родства и стоимости наследуемого имущества. Таким образом, чем ближе наследник к наследодателю, тем меньше налог. Кроме того, если наследник на момент появления наследства жил вместе с наследодателем и был задекларирован в оставленной ему в наследство квартире, ставка налога будет ниже.

В свою очередь, если недвижимость супругу или другому близкому родственнику была оставлена по завещанию, размер пошлины за ее регистрацию в Земельной книге уменьшается в два раза.

Например, если супруг наследует по закону недвижимость стоимостью 51 000 евро, то за ведение наследственного дела и регистрацию права собственности ему придется заплатить 418,84 евро, включая госпошлину.

Правда, если вы наследуете имущество человека, с которым не состоите в родстве, заплатить придется больше. Но на это можно посмотреть и с другой стороны.

Например, вам кто-то завещал свою квартиру стоимостью, скажем, 17 000 евро. Ведение наследственного дела и регистрация прав собственности, включая госпошлину, обойдется вам примерно в 3000 EUR.

За эти деньги вы получите в собственность квартиру, рыночная цена которой значительно выше.

Наследуются ли долги?

Еще одной веской причиной, по которой люди затягивают с оформлением наследства, являются долги умершего.  Важно знать, что вместе с наследством наследники перенимают также все долги и другие финансовые обязательства наследодателя.

Как показывают результаты проведенного Институтом финансов Swedbank опроса, об этом знает большинство опрошенных и лишь пятая часть респондентов не информирована о том, что наследство предусматривает и наследование долгов.

Впрочем, опыт присяжных нотариусов говорит о тот, что лишь малая часть жителей знает, как подстраховать себя от потенциальных неприятностей, вступая в наследство.       

Если размер долгов наследодателя превышает стоимость наследуемого имущества, то разницу наследники должны покрыть из собственных средств. Нередко наследники, принимая наследство, даже представления не имеют о долгах наследодателя.

Выяснить это тоже не так-то просто. Однако можно подстелить соломку! Дело в том, что законом наследнику дается возможность принять наследство с инвентарным правом.

В этом случае наследник отвечает за долги наследодателя только в рамках наследственной массы.

Поэтому в ситуациях, когда наследники начинают сомневаться в том, стоит ли вообще вступать в наследство, присяжные нотариусы обычно предлагают людям не спешить отказываться, а воспользоваться инвентарным правом.

Если окажется, что размер долгов умершего превышает стоимость наследства, наследник уже не будет отвечать перед кредиторами своим собственным имуществом и останется, как говорится, «при своих».

 Правда, следует отметить, что  наследник должен подать заявление с просьбой закрепить его в правах на наследство с  инвентарным правом в течение двух месяцев с момента смерти наследодателя.

Источник: https://blog.swedbank.lv/ru/dengi/skolko-stoit-nasledstvo-403

Вс разъяснил, за что нужно платить нотариусу при оформлении наследства

Наследники затягивают оформление наследства

Оформление наследства – процедура долгая и непростая. И всевозможных “подводных камней” в процессе оформления наследства немало. Одна из них – цена, которую должен заплатить нотариусу наследник. Разбирая спор нотариуса и несогласного с выставленным им счетом наследника, Верховный суд РФ разъяснил, какие права есть у гражданина в такой жизненной ситуации.

Этот спор начался в Чебоксарах, где в районный суд пришел наследник с жалобой на частного нотариуса.

Нотариус отказалась выдавать гражданину свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Свой отказ нотариус мотивировала тем, что наследник не оплатил “дополнительные услуги правового и технического характера”. В суде истец попросил признать требования нотариуса незаконными и выдать ему положенные документы.

Проблемы начались с того, что у человека умерла жена. При жизни супруги нажили квартиру, гараж с погребом и нежилое помещение. Как вдовец, человек получил право на половину оставшегося добра.

Расценки, которые нотариус выставила вдовцу, выглядели следующим образом. Наследник должен оплатить нотариальный тариф – 11 476 рублей. В эту сумму вошли госпошлины за выдачу свидетельств о праве собственности на доли в квартире, гараже – по 200 рублей за каждое.

И свидетельство о праве на наследство доли в гараже – выдача его стоила 76 рублей. же статья расхода – 11 тысяч рублей – была обозначена как “дополнительные услуги правового и технического характера”.

Их вдовец и отказался оплачивать, объяснив суду, что все документы, необходимые для открытия наследственного дела, подготовил и представил сам.

Поправки о совместных завещаниях прошли второе чтение

Районный суд Чебоксар истцу в его просьбе отказал, а коллегия по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики это решение не оспорила. Обиженный гражданин дошел до Верховного суда РФ. А там с его доводами согласились, заявив, что местные суды допустили “существенные нарушения норм материального права”.

Вот как разбирала спор Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Отказывая вдовцу, районный суд сказал, что закон не содержит запрета на предоставление нотариусами “услуг правового и технического характера” и получение за это платы.

А еще суд сказал следующее: “выполнение работ правового и технического характера, являющихся неотъемлемым элементом нотариального действия, не может расцениваться как навязанные услуги, поскольку без данных услуг не может возникнуть юридическое последствие в виде оформленного нотариального акта”.

Ну а нотариус, по мнению райсуда, “фактически предоставляла истцу услуги правового и технического характера, которые должны быть оплачены”.

Нотариус может оказывать дополнительные юридические услуги гражданам только с их согласия

Сначала Верховный суд напомнил, что нотариусы у нас работают государственные и частные. И частнопрактикующий нотариус берет нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной для государственных нотариальных контор.

По этому закону источником финансирования частного нотариуса является оплата за нотариальные действия и “оказание услуг правового и технического характера, а также другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству РФ”.

В законе о нотариате перечислены виды нотариальных действий. В этом списке нет такого нотариального действия, как “услуги правового и технического характера”.

Конституционный суд (Определение от 1 марта 2011 года N272-О-О) заявил, что нотариальные “услуги правового и технического характера” по сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям.

Получение этих услуг для гражданина, обратившегося к нотариусу, подчеркивает Верховный суд РФ, носит исключительно добровольный характер. А если человек не согласен с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг, эти услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом – недопустимо.

В России предложили повысить судебную пошлину

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ уточнила – “услуги правового и технического характера”, которые оказывают гражданам нотариусы, не являются тождественными нотариальным действиям и не входят в содержание нотариальных действий. Эти положения уже высказывал Верховный суд по другим решениям, и его Апелляционная коллегия оставила их без изменений.

А вот главная мысль: в законе о нотариате четко перечислено, в каких случаях нотариус может отказать гражданину – если это противоречит закону, если действия должен совершить другой нотариус, если обращается недееспособный гражданин или его представитель не имеет необходимых бумаг, если документы не соответствуют закону и прочее. Этот перечень для отказа, подчеркнул Верховный суд, является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию. Отказ в совершении нотариальных действий из-за нежелания платить за “услуги правового и технического характера” в этом перечне отсутствует.

Верховный суд велел пересмотреть спор с учетом своих разъяснений.

Источник: https://rg.ru/2018/07/09/vs-raziasnil-za-chto-nuzhno-platit-notariusu-pri-oformlenii-nasledstva.html

Как оформить наследство на квартиру у нотариуса?

Наследники затягивают оформление наследства

Чтобы зарегистрировать права наследства на квартиру у нотариуса, необходимо в шестимесячный срок после смерти наследодателя обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Процедура существенно отличается в зависимости от следующих факторов:

  • Наличие или отсутствие завещания. Если официальное нотариально удостоверенное завещание имеется, именно оно определяет перечень наследников и их доли(даже, если там значатся лица, не состоящие в каком-либо родстве с умершим). Если же завещания нет, наследники будут определяться в очередности, установленной законом. Если неизвестно, есть ли завещание, уточнить этот вопрос можно в любой нотариальной конторе. Количество наследников. Если наследник один, процедура существенно упрощается. Если же наследников несколько, из-за необходимости координации действий многих наследников процедуры становятся сложнее и длительнее. Осложняется дело и тогда, когда наследники проживают в разных городах.
  • Наличие споров, связанных с наследством. Если наследники не могут прийти к согласию, нотариальное оформление может оказаться невозможным, и разбирательство будет перенесено в суд.

Что нужно для оформления наследства на квартиру?

Прежде всего, необходимо открыть наследственное дело. Оно открывается один раз, одним из наследников. Для открытия нужно:

  • Снять умершего с регистрационного учета по месту жительства. На основании документа, подтверждающего смерть, соответствующая служба снимает наследодателя с учета. Нужно получить два документа: выписку из домовой книги с отметкой о снятии умершего с учета, а также справку с последнего места жительства умершего. Эти два документа далее предоставляются нотариусу.
  • Собрать пакет документов, в который входит свидетельство о смерти (или соответствующее решение суда), правовые документы на квартиру, подтверждающие права умершего, завещание (если есть), а также два документа, описанных в предыдущем пункте. Кроме того, необходимо предоставить документ, подтверждающий родство. Даже если есть завещание, и в нем прямо указаны реквизиты наследника, документ о родстве все-таки нужен, так как он повлияет на размер тарифов, которые придется оплатить. Для самых близких родственников имеются льготы.
  • Обратиться к нотариусу для подачи заявления о принятии наследства, приложив к нему перечисленные документы. На их основании открывается наследственное дело.

Важно! Перечисленные пункты обязательны далеко не для всех наследников. Как правило, их выполняют ближайшие родственники. Остальные же наследники уже получают уведомления от нотариуса об открытии наследственного дела, и предоставляют более простой пакет документов.

  • Заявление о принятии наследства.
  • Документ, подтверждающий родство.
  • Удостоверение личности (паспорт).

Наследственное дело на квартиру ведется у одного нотариуса, и не может быть передано или перемещено. Потому есть важный нюанс, касающийся иногородних наследников: процедура может существенно осложниться, так как для совершения всех действий наследникам предстоит приезжать к нотариусу из другого города.

Как проходит процедура оформления наследства на квартиру?

Достаточно большой объем работы проделывается нотариусом самостоятельно, наследники привлекаются только в следующих случаях:

  • Если по каким-либо причинам пакет документов оказался неполным: нужно добавить определенную справку, документ и т.п., которые нотариус не имеет возможности запросить самостоятельно в соответствующих организациях;
  • Если возникают какие-либо проблемы с документами, выявляются несоответствия.

После того, как наследственное дело открыто одним из наследников, нотариус берет на себя работу по информированию всех наследников. Для этого он делает соответствующие запросы и рассылает наследникам почтовые уведомления по месту их регистрации.

В ходе оформления квартиры нотариус проводит следующие процедуры:

  • Производит проверку документов о праве собственности. Для этого направляются запросы в соответствующие реестры. Все факты, подтвержденные документами, проверяются.
  • Обеспечивает сохранность имущества на период его оформления, если объекты остались без необходимой защиты.
  • Уведомляет наследников о дате получения свидетельств, назначает удобную для всех участников процесса дату и время.

Когда будут готовы документы?

Гражданский кодекс РФ четко регламентирует сроки ведения наследственных дел. У наследников имеется срок 6 месяцев на то, чтобы заявить о своих правах. Соответственно, даже если все документы собраны и поданы намного быстрее, нотариус не имеет права выдавать свидетельства ранее истечения указанного срока. Документы выдаются спустя шестимесячный срок.

В большинстве случаев наследников приглашают на выдачу свидетельств как раз по истечении этого срока, так как с его учетом нотариус и готовит документы дела к выдаче наследникам. Нотариус выдает свидетельства только после оплаты всех тарифов и услуг, связанных с подготовкой документов и их выдачей.

В свою очередь, если наследники затянули подачу документов и пропустили срок в 6 месяцев, нотариус уже не всегда сможет открыть наследственное дело. Чтобы распределить имущество в этом случае возможно потребуется обратиться в суд и там получить решение о возобновлении наследственного дела либо доказать фактическое вступление в наследство.

Как оформлять квартиру после получения свидетельства?

Обратите внимание, что свидетельство о праве на наследство является документом, подтверждающим права наследника на квартиру, однако, требуется оформить квартиру в собственность еще и в Росреестре и зарегистрировать там свое право по наследству.

Для дальнейшего оформления нужно пройти следующие этапы:

  • Подать в органы государственной регистрации полученное свидетельство о праве на наследство, а также ряд других документов при необходимости.
  • Дождаться обработки и внесения информации в единый государственный реестр.
  • Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о произведенной регистрации права на дом или другую недвижимость. Только этот документ делает наследника полноправным владельцем квартиры, дает ему возможность ею распоряжаться, в том числе оформлять договора продажи, дарения или аренды.

Какие риски влечет за собой затягивание оформления наследства на квартиру?

Многие наследники не спешат оформлять свои права или вообще решают, что им это ни к чему. По большому счету, так можно прожить долгие годы, особенно, если оспаривать ваши права на наследство некому.

Комментирует нотариус города Москвы Лексакова Е. О.:

«Нужно учитывать, что отсутствие документов о праве собственности и/или отсутствие их регистрации в Росреестре делает невозможным любые правовые манипуляции с квартирой: вы не сможете ее продавать, сдавать в аренду, дарить, использовать в качестве залога.

А на процедуру «запоздалого» оформления уйдут месяцы. Потому, отказываясь от своевременного оформления наследства, вы рискуете дополнительными затратами по времени и по финансам, так как на стоимость технических услуг также оказывает влияние инфляция.

»

В центре МосквыОнлайн записьБесплатная парковкаБюро переводовРазличные формы оплаты

Пресс-центр Дарственная на земельный участок у нотариуса

Как правильно должна быть оформлена дарственная земельного участка между родственниками, какую информацию следует обязательно указывать в таком документе, и нужно ли заверять дарственную на землю у нотариуса? Ответы на все эти вопросы вы найдете в нашей статье.

Нотариусы хоронят рейдеров и однодневки

Вчера исполнился ровно год, как вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу, требующие нотариального заверения решений общих собраний участников хозяйственных обществ.

© 2019 Нотариус Лексакова Екатерина Олеговна г. Москва, Дмитровский переулок дом 2 строение 1 м. “Театральная”, “Чеховская”, “Охотный ряд”

тел.: +7 (499) 670-19-00

Создано в «Нордор»

Источник: https://lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/oformit-nasledstvo-na-kvartiru

Какие документы нужны для вступления в наследство?

Наследники затягивают оформление наследства

Вступление в права наследства является правовой четко регламентированной процедурой.

Данная операция предусматривает смену собственника того или иного имущества, а также передачу определенных прав и обязанностей некоторому количеству наследников. Она проводится после смерти наследодателя.

Сроки получения наследства ограничиваются 180 днями. Отсчет стандартно начинает вестись на следующий день после смерти владельца наследства.

СОДЕРЖАНИЕ

Процедура принятия наследства
Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства?
Права наследования и доверенности
Сложно ли вернуть право на наследство при пропущенных сроках?
Кто может быть лишен права на наследство?
Отказ от принятия наследства

Процедура принятия наследства

Что надо сделать в нашей стране для правильного оформления имущества наследственного характера? По закону каждый наследник, чтобы получить дом, квартиру или другую собственность материального характера, оставшуюся после смерти бывшего владельца, обязан не позже 180 дней воспользоваться помощью нотариуса. Именно нотариусу человек должен заявить о своем желании получить наследство. В случае игнорирования данного служащего по истечении полугода он будет считаться наследником, не принявшим наследство.

Оформление заявления на согласие с наследством каждый человек может провести в любое удобное для себя время. Главное, чтобы он уложился в сроки, отведенные законодательством. Желательно процедуру оформления начинать заблаговременно. Нотариус может потребовать от наследника различные дополнительные документы.

В его компетенции назначить экспертизу оценки имущества умершего. Эта процедура необходима в случае наличия нескольких наследников, а также для расчета размера госпошлины. Проведение всех манипуляций требует наличия приличного отрезка времени. Поэтому не стоит откладывать операцию по оформлению на последний момент.

Основанием для создания наследственного дела является полный комплект документации. Данный комплект лежит у специалиста до открытия завещания (если оно имеется). По истечении полугода операция по вступлению в права наследования завершается.

Имущество умершего делится в соответствии с законом или пожеланиями наследодателя. Заинтересованным лицам выдаются соответствующие документы. После этого каждый наследник становится собственником установленной ему доли.

Другими словами, он имеет право распоряжаться своей частью по собственному усмотрению.

Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства?

Каждый наследник для вхождения в свои права обязан предоставить целый ряд обязательных документов. Чтобы стать полноправным собственником имущества наследодателя необходимо предъявить:

  • документ, подтверждающий смерть владельца имущества;
  • документ, подтверждающий личность наследника (паспорт);
  • заявление;
  • ИНН и его ксерокопия;
  • документация, подтверждающая родственные связи;
  • бумаги, удостоверяющие право собственности на недвижимость.
  • Справка: Каждый наследник, проживающий с владельцем имущества до его смерти, считается автоматически принявшим наследство без подачи заявления нотариусу.  Единственное исключение из правил – заявление об отказе лица от получения той или иной собственности.

    Права наследования и доверенности

    Существует целый ряд случаев, который лишает наследника возможности пройти процедуру вступления и переоформления наследства самостоятельно. Нередко человек проживает в стороннем населенном пункте или даже стране либо имеет плохое здоровье.  В подобных случаях оно может поручить данную процедуру доверенному лицу. Таким лицом может стать:

  • адвокат;
  • юрист;
  • любой другой человек.
  • Представитель наследника может без помех заниматься оформлением наследственных прав только, если у него на руках имеется соответствующая доверенность. Такой документ должен иметь правильное оформление и заверение нотариуса.

    Сложно ли вернуть право на наследство при пропущенных сроках?

    По нашему законодательству на проведение процедуры принятия наследства отведен определенный период времени. Если эти сроки пропущены, принять материальные ценности нельзя. Однако можно установить дополнительное время и получить согласие остальных наследников.

    С согласия наследников, вступивших в права наследства, пропустивший процедуру человек просто обращается в нотариальную контору.  Он предоставляет должностному лицу документы и заявление, необходимые для проведения данной операции. Далее такой гражданин просто вступает в свои права наравне с ранее установленными наследниками.

    В ситуациях, когда приемников нет или же вступившие в свои права люди не дают согласия, наследнику требуется обратиться в суд. При подаче заявления в судебные инстанции заинтересованному лицу следует указать причину, по которой принятие наследства не было проведено вовремя. Если эту причину суд найдет достаточно веской, он установит дополнительный срок для вступления в права наследования.

    Стоит отметить, что повторно обратиться в органы суда за очередным продлением срока на принятие наследства не может ни один наследник. Поэтому рекомендуется постараться уложиться в оговоренные сроки, и не затягивать с оформлением наследства.

    Кто может быть лишен права на наследство?

    Нередко отношения наследников и наследодателей складываются совсем не радужно. Довольно часто случаются ситуации, когда будущие приемники совершают различные противоправные действия.

    Обычно такие действия направлены против других наследников или наследодателя.

    На основании закона нашей страны наследники, совершившие противоправные поступки, могут быть лишены права наследования по завещанию и на законных основаниях.

    Стоит отметить, что недостойными наследниками признаются лишь лица, совершившие умышлено противоправные действия. Неосторожность не является поводом для признания человека виноватым и отказа в наследстве.

    При наличии завещания лица, не указанные в нем, не будут признаны наследниками. Даже если эти граждане имеют право по закону. Исключением из этого правила является лишь завещание, составленное на определенную часть имущества. На оставшуюся  имеют право все законные наследники.

    Отказ от принятия наследства

    Для некоторых людей имущество покойного родственника – это ненужный, порой проблемный балласт. Однако полное бездействие не рассматривается как повод для отказа от такого наследства. Людям, не желающим быть наследниками, рекомендуется оформить свое решение официально.

    Специально для них была разработана пошаговая операция отказа от вступления в права. Эта операция подразумевает посещение нотариуса и написание специального заявления. Оформляя данный документ, человек может не указывать лиц, в пользу которых отказывается. Вступивший в законную силу отказ не аннулируется и не отзывается. Это следует знать гражданам нашей страны.

    От своей части наследства имеет право отказаться любой человек. Для этого ему следует знать и соблюдать ряд правил, при обращении в нотариальные органы:

  • отказное заявление от несовершеннолетних детей принимается лишь с разрешения опекунских организаций;
  • судебные органы могут признать отказ недействительным;
  • операция по вступлению в права наследства должна быть завершено по истечении полугода;
  • отказ от своей части не подразумевает ее передачу другим лицам;
  • процедура отказа в пользу другого лица, оформляется в пределах определенной схемы.
  • Документы, которые нужны для отказа от наследства

    Каждый нотариус запрашивает у своего клиента, желающего оформить отказ, определенное количество обязательных документов. В данный комплект входят:

  • заявление;
  • документы, удостоверяющие личность наследника и подтверждающие смерть наследодателя.
  • Даже наследники, перед этим принявшие во владение материальное имущество, имеют право отказаться от наследства. Для этого им следует оспорить свои действия в суде в течение полугода.

    Непринятие наследства – одна из форм отказа от материальной собственности

    Практически любой наследник может просто проигнорировать процедуру вступления в наследство. Для этого ему достаточно не делать ничего, связанного с процедурой получения материальных ценностей. По истечении сроков, установленных законом на данную процедуру, человек будет признан наследником, не принявшим наследство.

    разница между непринятием наследства и отказом от него состоит в следующем: наследнику, не принявшему наследство, дается возможность в процессе суда восстановить истекшие сроки. Эта процедура проводится при наличии весомых для суда причин. Наследник же отказавшийся от всех притязаний, не имеет законной возможности изменить свое решение.

    Источник: https://pohorony.com.ua/blog/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo/

    Ваши права
    Добавить комментарий