Могут ли в данном случае расторгнуть договор?

Разное. Одностороннее расторжение договора

Могут ли в данном случае расторгнуть договор?

В нашем договоре на оказание услуг предусмотрено право любой стороны расторгнуть договор в одностороннем порядке с предупреждением за 30 дней. Вот этот пункт:

«Сторона по настоящему договору вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, письменно уведомив другую сторону не менее чем за 30 дней».

Скажите, пожалуйста, существует ли какая-то форма уведомления о расторжении или оно может быть составлено в свободной форме? Обязательно ли нам вручать уведомление под роспись или можно отправить по почте или факсу? Через 30 дней договор будет считаться автоматически расторгнутым или надо будет подписать еще какой-нибудь акт?

Юридическая консультация

Прежде всего, обращу внимание, что процитированный пункт о расторжении договора в одностороннем порядке составлен юридически некорректно. В ст.

450 Гражданского кодекса различается расторжение договора в одностороннем порядке (в таком случае договор расторгается только через суд и по решению суда) и односторонний отказ от исполнения договора (внесудебный порядок, расторжение договора без суда).

Ваша формулировка не позволяет уверенно отнести ее к одному из указанных способов расторжения договора. Однако вероятнее всего, суд признает рассматриваемый пункт как условие именно о судебном порядке расторжения договора, хотя для однозначного вывода следует проанализировать текст всего договора.

Дело в том, что для расторжения договора в одностороннем порядке через суд также необходимо одностороннее волеизъявление стороны договора, иными словами сторона, желающая расторгнуть договор, должна направить письменное уведомление о расторжении, и, если другая сторона не согласится расторгнуть договор, то первая сторона после этого вправе подать исковое заявление с требованием расторжения договора.

Подробнее о нюансах формулировок, касающихся расторжения договора в одностороннем порядке и одностороннего отказа от исполнения договора »

Во-вторых, ст. 782 Гражданского кодекса прямо предусматривает право сторон договора оказания услуг в любое время отказаться от договора в одностороннем порядке.

Если от договора отказывается исполнитель, то он обязан возместить заказчику убытки в полном объеме, а если от договора отказывается заказчик, то он обязан возместить исполнителю понесенные расходы (без упущенной выгоды). Эта норма не может быть изменена соглашением сторон.

Поэтому, если квалифицировать процитированный Вами пункт договора о расторжении как предусматривающий именно внесудебный порядок, то пункт следует считать недействительным в части ограничения сроком права стороны отказаться от договора.

Однако скорей всего этот пункт будет рассмотрен судом как дополнительное право (к законному праву на односторонний отказ от договора) одностороннего расторжения договора в судебном порядке.

Такой подход подтверждается и судебной практикой по исполнению и расторжению договоров.

Вы привели достаточно распространенную формулировку об одностороннем расторжении договора, однако юридически она может быть признана, как минимум, некорректной с двух позиций. Не следует также уповать, что широкая распространенность данной юридической ошибки спасет в суде – суд будет действовать по закону, что подтверждается судебной практикой.

Вообще, рекомендуем ознакомиться с некоторыми распространенными юридическими ошибками, касающимися составления и исполнения договоров »

Наконец, по вашим вопросам. Уведомление о расторжении договора (а равно уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора) составляется в свободной форме, однако формулировки могут иметь решающее значение в случае спора в суде (по ссылкам выше Вы можете ознакомиться с некоторыми примерами из судебной практики).

Лучше на уведомлении получить подпись другой стороны, но можно отправить и по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или с описью вложения. По факсу можно направить, если это предусмотрено договором.

Также в договоре желательно определить, с какого момента начинает течь срок, предусмотренный для одностороннего отказа от исполнения договора.

Для прекращения действия договора в результате одностороннего отказа от его исполнения кроме уведомления ничего не нужно, если, конечно, иное не предусмотрено в самом договоре.

* Актуальность ответа проверена на соответствие законодательству, действовавшему на 08.01.2012.

Прочтений: 408441.

Источник: http://kolosov.info/yuridicheskaya-konsultaciya/odnostoronnee-rastorzhenie-dogovora

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Могут ли в данном случае расторгнуть договор?

  • Изменение или расторжение договора по соглашению сторон
  • Изменение или расторжение договора по инициативе одной из сторонбез обращения в суд
  • Изменение или расторжение договора в судебном порядке
  • Порядок изменения и расторжения договора
  • Последствия расторжения договора
  • Особенности изменения и расторжения отдельных видов договоров
    • Вопросы расторжение договора аренды
    • Некоторые вопросы расторжения иных видов договоров

Одним из основных начал гражданского права является принцип свободы договора. Его содержание раскрывается в статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Между тем, отдельные положения данного принципа нашли отражение и в различных нормах ГК РФ. Ярким примером тому являются статьи, посвященные как общим положениям об изменении и расторжении договора, так и частным случаям применительно к отдельным видам соглашений.

Объединение в главе 29 ГК РФ норм, касающихся как изменения, так и расторжения договора, связано прежде всего со схожими основаниями совершения таких действий и порядком их совершения. Однако не вызывает сомнения, что указанные понятия не идентичны.

Расторжение договора – это акт, направленный на досрочное прекращение на будущее время действия договора с целью прекращения на то же время возникшего из договора обязательства, срок исполнения которого еще полностью или в части не наступил или исполнение которого имеет длящийся характер*(1)

Таким образом, расторжение договора является частным случаем прекращения обязательств. Основанием для такого вывода являются нормы пункта 1 статьи 407 ГК РФ, согласно которым обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, правовыми актами или договором.

Под изменением же договора понимается трансформация любого или нескольких его условий, составляющих содержание договора, в том числе условий по исполнению договорных обязательств, предусмотренных статьями 309-328 ГК РФ*(2)

Е.Е.

Миронец определяет изменение договора как волевое действие управомоченных лиц (лица), имеющих целью (непосредственно или косвенно) изменение на будущее время либо с момента, указываемого в соглашении таких лиц, возникших из договора прав и обязанностей его сторон, либо замену стороны в договоре, и влекущее в соответствующих случаях прекращение дополнительных обязательств*(3)

Расторгать или изменять можно только такое соглашение, обязательства по которому возникли. Если договор является незаключенным или недействительным, то суду следует отказывать в удовлетворении иска об изменении или расторжении договора. В данном случае отсутствует объект, на который направлена воля сторон с целью изменить его содержание или прекратить действие.

По делу N Ф08-4302/01 суд апелляционной инстанции правомерно отказал в требовании о расторжении договора, так как договор не был заключен.

По делу N Ф08-1905/99 объединение туристических баз обратилось с иском к ООО о расторжении агентского договора. Решением иск удовлетворен.

Кассационная инстанция, отменяя решение, указала, что спорное соглашение не содержит в себе условий, относящихся к агентскому договору, в то же время предусматривает распоряжение недвижимым имуществом, находящимся у стороны на праве хозяйственного ведения.

Суду предложено проверить соответствие договора закону, поскольку рассмотрение иска о расторжении договора зависит от оценки действительности данного договора. В силу статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, следовательно, обязательства из договора не возникают и не могут быть расторгнуты.

Кроме того, на момент расторжения договора он не должен быть прекращен по иным предусмотренным законом или соглашением сторон основаниям.

По делу N Ф08-4440/01 суд установил, что производственная фирма в период действия договора простого товарищества от 12.10.98 реорганизовалась в ЗАО.

Данное соглашение на основании статей 425, 1050 ГК РФ прекратило свое действие вследствие реорганизации участвующего в договоре юридического лица, так как договором не предусматривалось замещение реорганизованного юридического лица правопреемником. Поэтому по данному делу нельзя расторгнуть уже прекращенный договор.

Применение указанного правила к случаям изменения договора представляется спорным. Так, стороны могут своим соглашением установить иные количественные условия договора (например, объем поставки, срок действия агентского договора и т.п.

), который на этот момент уже прекратил свое действие. Фактически это приведет к возобновлению существовавших между сторонами договорных отношений на новых условиях.

Заключение такого дополнительного соглашения к договору, по которому обязательства уже исполнены, не противоречит закону.

По делу N Ф08-4265/02 ОАО обратилось с иском к ЗАО о взыскании задолженности по договору перевода долга с учетом дополнительных соглашений к нему.

ЗАО, в свою очередь, подало встречный иск о признании недействительным дополнительного соглашения к спорному договору перевода долга.

Решением суда в первоначальном иске отказано, встречный иск удовлетворен. Суд признал недействительным дополнительное соглашение потому, что оно заключено к договору, обязательства по которому уже были прекращены надлежащим исполнением.

ОАО в кассационной жалобе указало, что сумма, первоначально согласованная сторонами в договоре от 25.06.98, которую ЗАО должно было выплатить истцу за перевод долга, существенно меньше, чем размер переводимого на истца долга. Кассационная инстанция отменила решение по следующим основаниям.

Источник: http://fassko.arbitr.ru/novosti/vestnik/archive/14341.html

Как расторгнуть договор управления в одностороннем порядке со стороны УК

Могут ли в данном случае расторгнуть договор?

К нам в последнее время поступает всё больше вопросов от управляющих компаний касательно того, могут ли они в одностороннем порядке расторгнуть договор управления с собственниками помещений в МКД. И сегодня мы попытаемся проанализировать ситуацию и дать ответ на данный вопрос.

Может ли управляющая компания расторгнуть договор управления с собственниками помещений в МКД?

На самом деле нет. И сейчас поясним, почему.

Согласно ч.8 ст.162 Жилищного Кодекса изменение и/или расторжение договора управления МКД происходит в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. В ст.450 ГК РФ сказано, что данные действия возможны по соглашению обеих сторон, если иное не предусмотрено по законодательству.

НО! В одностороннем порядке договор управления может быть расторгнут только по решению суда на основании заявления одной из сторон:

  • при грубом нарушении договора;
  • в других случаях, предусмотренных ГК РФ, прочими законами или договором.

Есть ещё одна статья Гражданского Кодекса (ст.310 ГК РФ), которая запрещает односторонний отказ управляющей компании от исполнения своих обязательства по договору управления, кроме случаев, предусмотренных законом. К таковым могут относится ситуации, когда существенно изменились обстоятельства, из которых жильцы МКД и УК исходили при заключении договора.

Ч.8.2 ст.162 Жилищного Кодекса предусматривает право собственников помещений в МКД расторгнуть в одностороннем порядке договор управления на основании решения общего собрания.

Но здесь должно присутствовать главное условие – невыполнение управляющей компанией обязательств по договору управления.

В данном случае жильцы МКД должны принять решение о выборе другой УК или о смене способа управления своим домом.

Резюмируя всё вышесказанное, можно сделать вывод, что закон предусматривает односторонний порядок расторжения договора управления МКД только по инициативе собственников помещений в этом доме на основании решения ОСС. Что же касается управляющей компании, то ей такого права не предоставлено.

Почему УК не может расторгнуть договор управления в одностороннем порядке?

Понятно, что собственники помещений в МКД требуют расторжения договора с управляющей компанией, когда та плохо исполняет взятые на себя обязательства.

Но и у управляющей компании может возникнуть желание расторгнуть договор с жильцами многоквартирного дома, например, когда у них образовалась большая задолженность за ЖКУ или собственники помещений в МКД не соглашаются на повышение стоимости услуг.

Также необходимость расторжения договора управления МКД может появиться у управляющей компании при подорожании услуг подрядных организаций, росте инфляции или кризисных явлениях в экономике.

В некоторых случаях, когда УК не удалось найти компромисс с жильцами дома, договор управления может быть расторгнут компанией в одностороннем порядке, если условиями договора установлено данное право.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда многоквартирный дом пришёл в аварийное состояние по независящим от управляющей компании обстоятельствам и которые она не в силах изменить.

В остальных случаях односторонний отказ управляющей компании не допускается по причине того, что договор управления является публичным документом. Из положений ч.5 ст.161, ч.4 ст.162 ЖК РФ в тесной взаимосвязи со ст.

426 ГК РФ вытекает, что договор управления МКД является публичным для УК в отношении собственников помещений дома.

Это следует из того, что заключение договора управления для жильцов дома обязательно, если УК выбрана на общем собрании собственников помещений в МКД, а условия ДУ одинаковы для всех.

Из определения Конституционного суда РФ №115-О от 06.06.2002 года следует, что существует обязательность заключения публичного договора при возможности предоставления соответствующих услуг.

Это значит, что нельзя в одностороннем порядке отказаться от исполнения своих обязательств, если существует возможность их выполнить.

В противном случае требование закона об обязательном заключении договора теряет всякий смысл и правовой статус.

Подытоживая всё вышеописанное, можно смело сделать вывод, что законом не предусмотрено правовых оснований для одностороннего отказа от исполнения договора управления МКД по инициативе управляющей компании.

Расторжение договора управляющей компанией в судебном порядке

По инициативе управляющей компании договор может быть расторгнут только в судебном порядке, но при обстоятельствах существенного нарушения его условий со стороны жильцов МКД.

Существенным считается такое нарушение условий договора собственников помещений в МКД, которое наносит УК ущерб, лишающий её прибыли, на которую она рассчитывала при заключении. Самым частым и ярким примером подобных нарушений может служить неуплата жильцами дома услуг управляющей компании 2 и более раз подряд или ухудшение по их вине состояния жилого фонда.

Однако, как показывает судебная практика, сегодня подобные дела в судах рассматриваются крайне редко из-­за технической сложности, поскольку невозможно вызвать в качестве ответчиков сразу всех собственников помещений в МКД. Поэтому управляющим компаниям остаётся только взыскивать задолженность по оплате с неплательщиков через суд, а по окончании срока действия договора отказаться от пролонгации.

Следующим непростым способом одностороннего расторжения договора управления для УК считается предусмотренный ст.451 ГК РФ метод в связи с существенным изменением обстоятельств.

Он применяется, если стороны не достигли компромисса в приведении договора в соответствие с сильно изменившимися обстоятельствами. Тогда договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны.

При этом должны одновременно соблюдаться следующие условия:

  • в момент заключения договора жильцы МКд и УК не предвидели, что в дальнейшем могут произойти сильные изменения обстоятельств;
  • изменение обстоятельств вызвано непреодолимыми причинами со стороны заинтересованных участников процесса и невозможностью их выполнения после возникновения;
  • исполнение договора без изменения его условий нарушит баланс имущественных интересов сторон и повлечёт для заинтересованной стороны серьезный ущерб;
  • договор не предполагает, что риск изменения обстоятельств ложится на плечи заинтересованной стороны.
  • жильцы МКД или управляющая компания могут в судебном порядке потребовать определения последствий расторжения данного договора для справедливого распределения между ними понесённых затрат.

Иск о расторжении договора может быть подан управляющей компанией в суд только после получения отказа каждого собственника помещений в МКД на соответствующее предложение.

Также, если ответ не получен в срок, указанный в предложении о расторжении, либо, при отсутствии указанного срока, в тридцатидневный период (п.2 ст.

452 ГК РФ) УК имеет право подать иск в суд с требованием о расторжении договора.

https://www.youtube.com/watch?v=2Xqh9BbPy7s

Однако следует помнить, что если управляющая компания понесла убытки в результате своей предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, то это нельзя списать на существенные условия для расторжения договора. Об этом сказано в постановлении Федерального арбитражного суда Северо­-Кавказского округа от 31.03.2009 по делу № А63­2036/2008­С3­16. В документе говорится, что факт сам возникновения убытков не является основанием для расторжения договора.

Ст.451 ГК РФ также гласит, что сам по себе факт убыточности управляющей компании в результате деятельности по управлению МКД при отсутствии иных обстоятельств, подтверждающих изменение ситуации на рынке ЖКХ, не относится к причинам, позволяющим расторгнуть договор управления в одностороннем досудебном порядке.

В соответствии с ч.1 и 4 ст.162 Жилищного Кодекса договор управления МКД заключается с каждым собственником помещения. Следовательно, договорные условия должны быть одинаковыми для всех. Соответственно, расторжению подлежат все договоры управления, заключенные УК с собственниками помещений в МКД.

Поэтому, если управляющая компания берёт на себя управление каким-либо многоквартирным домом, то она должна иметь ввиду, что не сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор с жильцами дома.

Значит ей придётся в любом случае исполнять взятые на себя по договору обязательства на протяжении 5 лет его действия, а затем уже отказываться от продления. Либо долго и мучительно добиваться расторжения через суд.

Иных вариантов и оснований для данного действия не предусмотрено.

Источник: https://roskvartal.ru/dogovor-upravleniya/5983/kak-rastorgnut-dogovor-upravleniya-v-odnostoronnem-poryadke-so-storony-uk

Разорвать договор нельзя

Могут ли в данном случае расторгнуть договор?

Иногда компании изменяют условия договоров в одностороннем порядке. Как показал последний пример с оператором мобильной связи UMC, вторую сторону (абонента) это может не устраивать. Сегодня в законодательстве появились новые способы защиты своих прав на случай, если партнер единолично меняет условия договора

Недавно UMC объявила о переводе части своих абонентов тарифного плана “UMC Безлимитный-2005” на новый пакет — “UMC Безлимитный-2006”. Юристы квалифицируют данный факт как то, что компания изменила условия договора в одностороннем порядке.

Что в принципе является нарушением, поскольку всегда все договоры должны либо расторгаться, либо изменяться по согласию обеих сторон. UMC же мотивирует свои действия тем, что на новый пакет перевели только тех абонентов, звонки которых субсидировались за счет других абонентов.

“Компания считает такую бизнес-модель неэффективной и несправедливой по отношению к большинству клиентов, — отмечает начальник отдела внешних отношений компании UMC Ярина Ключковская.

— Кроме того, договор с абонентами и условия пользования сетями мобильной связи UMC предусматривают, что компания имеет право изменять тарифы и порядок предоставления услуг”.

Юрист компании “Крыжановский и партнеры” Евгений Фесюра считает такое поведение оператора мобильной связи неправомерным.

По его словам, обстоятельства сложились наиболее плачевно для тех абонентов, которые заключили дополнительное соглашение с UMC.

Это соглашение предусматривало, что абонент не имеет права разрывать договор в течение одного года. А в противном случае должен выплачивать пеню за каждый день до истечения срока соглашения.

В то же время сам оператор утверждает обратное. “Мы приняли решение о том, что абонент, переведенный на “UMC Безлимитный-2006″ и решивший разорвать дополнительное соглашение, может сделать это. При этом в данном случае не начисляется пеня за расторжение договора”, — говорит г-жа Ключковская.

Юрист Международной юридической службы Тарас Шепель видит потенциал для судебных споров и говорит о необходимости дополнительного изучения договора. В данном случае название оператора мобильной связи не играет большой роли. Закон Украины “О телекоммуникациях” находится в большей степени на стороне операторов, чем абонентов.

Соглашение с операторами мобильной связи относится к тому типу договоров, которые подписывают не читая. Поскольку оператор не дает возможности абоненту внести изменения в контракт. То есть договор однозначно приходится подписывать. В то же время после того, как договор подписан, оператор получает значительные права на изменение его условий.

А абоненту, обязавшемуся не расторгать договор в течение года, приходится мириться с новыми условиями.

Оговаривайте условия

Для того чтобы отказаться от новых условий договора, при этом избежать пени, в случае, если возникнет желание его расторгнуть, стоит обратиться к законодательству. Любой договор может расторгаться на основаниях, прямо предусмотренных законом, или же на условиях, которые дополнительно указаны в договоре.

При этом существует исключительный перечень договоров, которые можно расторгнуть в одностороннем порядке. К ним относятся купля-продажа, дарение, хранение, предоставление услуг и пр. Однако и здесь есть ряд ограничений.

Например, покупатель может отказаться от выполнения условий договора купли-продажи лишь в случае, если продавец отказался предоставить товар.

Таким образом, существует очень мало ситуаций, когда одна сторона может безболезненно отказаться от договора.

https://www.youtube.com/watch?v=2Xqh9BbPy7s

Однако есть инструменты, которыми можно воспользоваться для того, чтобы отстоять свои права, в случае если условия договора изменились. Необходимо заранее предусмотреть возможность таких изменений и заблаговременно позаботиться о своем праве на отказ.

“В самом контракте можно оговорить право одной из сторон на расторжение договора в одностороннем порядке”, — отмечает юрист юридической фирмы “Магистр и Партнеры” Елена Терлецкая.

Если же такой пункт внести в соглашение невозможно, как, например, в случае с мобильными операторами, то необходимо доказывать, что изменение условий контракта является существенным изменением обстоятельств.

Новое положение Гражданского кодекса Украины позволяет отказаться от выполнения договора, при этом избежав штрафных санкций, в случае если существенно изменились обстоятельства. По словам партнера юридической фирмы “Юр-

внешсервис” Анны Цират, для некоторых видов обязательств эта статья может стать ключевой при расторжении.

К примеру, в данном случае вопрос только в том, можно ли назвать изменение тарифов для ряда абонентов существенным изменением обстоятельств. Некоторые юристы считают, что в данном случае речь идет не только об изменении тарифов, но и о том, что изменился способ предоставления услуги.

А именно: отличием нового тарифного плана от предыдущего является разделение 4 тыс. пакетных минут на 3 тыс. минут для звонков внутри сети и 1 тыс. — на звонки вне ее. В случае если недовольным абонентам удастся доказать, что изменился способ предоставления услуги, то правомерным будет требовать расторжения договора через суд.

Советы юристов

По общему правилу, все изменения в договоры вносятся по соглашению сторон. В случае же, когда контрактом предусмотрена возможность одностороннего изменения, юристы советуют проводить экспертизу договора на предмет соответствия законодательству. Это может сделать любая юридическая фирма. После этого можно будет требовать через суд признания договора недействительным.

Елена Терлецкая не советует включать в свои контракты право отказа от договора, если, конечно, вы заинтересованы в стабильности и исполнении договора.

“Лучше предусмотреть условие о разрешении всех вопросов расторжения по взаимному согласию или в судебном порядке.

Если же контрагент ненадежен и ваша цель — обеспечить быстрое и безубыточное расторжение контракта, то выгодным может быть условие о праве на отказ, например, в случае неисполнения (полного или частичного) контрагентом своих договорных обязательств”.

В то же время Анна Цират советует не только четко и однозначно указывать в контрактах перечень оснований для расторжения договора или отказа от его выполнения, но также и правовые последствия для обеих сторон в случае расторжения. Например, договор о предоставлении услуг может содержать право стороны отказаться от договора в любой момент, но при этом выплатив неустойку. Отсутствие указанной информации будет являться основанием для судебных споров.

Общие основания прекращения договоров:

1) неисполнение обязательств

2) взаимное соглашение сторон о расторжении

3) наступление форс-мажорных обстоятельств

4) передача отступного взамен договорного обязательства

5) взаимозачет встречных однородных требований кредитора и должника

6) прощение долга кредитором по договору

7) соединение в одном лице и кредитора, и должника по договору

8) решение суда.

Договоры, которые можно расторгнуть в одностороннем порядке

ПОСТАВКА ТОВАРА

Договор поставки может быть расторгнут по воле одной из сторон в случае неисполнения другой стороной обязательств по договору. Продавец может отказаться от договора, если покупатель отказывается оплатить и принять товар, а покупатель может отказаться от договора, если продавец поставит товар ненадлежащего качества.

БЕССРОЧНАЯ РЕНТА

Гражданским законодательством предусмотрено, что и плательщик, и получатель могут в одностороннем порядке разорвать договор (отказаться от договора). Причем для плательщика такое право — безусловное и неотъемлемое.

Важно, что закон прямо исключает возможность указания в договоре условия об отказе от этого права. В то же время, договор ренты, заключенный на определенный срок, не предусматривает права плательщика на отказ от договора.

АРЕНДА

Прекращение этого договора может иметь место в случае окончания срока аренды, в случае выкупа или уничтожения объекта аренды, в случае ликвидации юридического лица-стороны договора, расторжения договора по взаимному согласию сторон или по решению суда.

ФИНАНСОВЫЙ ЛИЗИНГ

Лизингополучатель имеет право отказаться от договора лизинга в одностороннем порядке в случае просрочки передачи предмета лизинга, на основании исполнительной надписи нотариуса, если лизингополучатель не оплатил лизинговый платеж, и просрочки уплаты.

ПОДРЯД

Заказчик имеет безусловное право отказаться от договора до его выполнения подрядчиком, и даже обязательство подрядчика отказаться от договора в случае передачи заказчиком ненадлежащего материала, что может угрожать жизни и здоровью людей.

ПЕРЕВОЗКА И ЭКСПЕДИРОВАНИЕ

Заказчик перевозки имеет безусловное право отказа от договора.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ

Примерами таких договоров могут быть договоры на предоставления информационных, консалтинговых, правовых услуг, услуг мобильной связи и т. п. Такие договоры могут быть прекращены путем отказа и расторжения, в случаях предусмотренных специальными законами или самими договорами.

Подпишитесь на канал DELO.UA

Источник: https://investgazeta.delo.ua/praktika/razorvat-dogovor-nelzja-267010/

Как оформить расторжение договора: три практические ситуации

Могут ли в данном случае расторгнуть договор?

Из этой статьи вы узнаете:как предусмотреть в договоре возможность его досрочного расторжения и юридически грамотно это сформулировать.

Что можно сделать на практике:воспользуйтесь предложенными в статье готовыми формулировками либо возьмите их за основу.

Ситуация 1

Предприятие (покупатель) и предприниматель (поставщик) в январе 2013 года заключили договор поставки на три года. Но через год решили этот договор расторгнуть. Как это оформить?

Заключая договор, стороны, как правило, предусматривают возможность его досрочного расторжения по взаимному согласию. Например, включают в текст договора такую формулировку: «Этот договор может быть расторгнут по соглашению сторон, о чем сторонами составляется дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью этого договора».

В дополнительном соглашении о досрочном расторжении договора (см. образец 1) необходимо указать дату, с которой договор будет считаться расторгнутым.

Таблица для печати доступная на странице: https://uteka.ua/tables/2001-0

ОБРАЗЕЦ 1
Дополнительное соглашение
27.06.14 г. г. Днепропетровск
Общество с ограниченной ответственностью «Журавушка» в лице директора Ляшенко И. О., действующего на основании Устава (далее – Покупатель), и физическое лицо – предприниматель Медведко Роман Романович (ИНН 1234567890) (далее – Продавец), заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Считать расторгнутым с 27 июня 2014 года договор поставки, заключенный 25 января 2013 года между Покупателем и Продавцом.
Юридические реквизиты сторон
ПокупательПродавец
г. Днепропетровск, ул. Артема, д. 4г. Днепропетровск, ул. Янгеля, д. 2

Ситуация 2

ООО (заказчик) и частное предприятие (исполнитель) 23 декабря 2013 года заключили договор подряда, по условиям которого частное предприятие обязалось выполнить ремонтные работы в течение трех месяцев с даты заключения договора, а ООО – принять эти работы и оплатить. В срок до 23 марта 2014 года исполнитель даже не приступил к ремонту. Заказчик считает необходимым расторгнуть договор в одностороннем порядке. Как это сделать?

Контрагенты часто предусматривают возможность досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон в случае невыполнения другой стороной своих обязательств по договору. Например, таким образом:

«П. 8.3. Заказчик имеет право расторгнуть этот Договор в случае нарушения Исполнителем сроков выполнения работ, предусмотренных п. 2.2 Договора. В случае расторжения Договора в одностороннем порядке Заказчик извещает об этом Исполнителя письменно за 14 календарных дней до даты расторжения договора».

В таком случае ООО необходимо направить частному предприятию письмо о расторжении договора (образец 2).

Такое письмо можно передать с курьером, чтобы на втором экземпляре частное предприятие поставило отметку о его получении.

А если частное предприятие уклоняется от получения письма, тогда письмо о расторжении договора можно направить по почте (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении).

Таблица для печати доступная на странице: https://uteka.ua/tables/2001-2

ОБРАЗЕЦ 2
26.06.14 г. № 15
Директору частного предприятия «Спарта» Ушковичу И. Ю.
49000 г. Днепропетровск, ул. Малиновского, 8
О расторжении договора
23 декабря 2013 года между ООО «Гинея» и ЧП «Спарта» заключен договор подряда № 17-П, которым предусмотрено право ООО «Гинея» расторгнуть указанный договор в одностороннем порядке (п. 8.3 договора). Руководствуясь п. 8.3 этого договора, извещаем ЧП «Спарта» о расторжении с 24 июля 2014 года договора подряда от 23.12.13 г. № 17-П.
Директор ООО «Гинея» (подпись) Г. Н. Руденко
М. П.

А если в договоре между ООО и частным предприятием нет условия о возможности досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон? Тогда надо действовать так, как рассказано в ситуации 3.

Ситуация 3

Между предпринимателем (перевозчик) и предприятием (заказчик) 31 марта 2014 года заключен договор перевозки. Предприниматель обязался в предусмотренные договором сроки доставлять грузы по указанным адресам, а предприятие – заплатить за услуги сумму, установленную договором.

Предприниматель в апреле – мае своевременно доставлял грузы предприятия, но заказчик не оплатил услуги по перевозке. Предприниматель решил расторгнуть договор с предприятием-заказчиком, но условия договора не предусматривают возможности его расторжения в одностороннем порядке.

Как поступить предпринимателю?

Предприниматель имеет возможность расторгнуть договор по основанию, предусмотренному ст. 651 Гражданского кодекса: существенное нарушение договора. В данном случае таким нарушением является невыполнение заказчиком обязательств по оплате оказанных услуг, в результате которого исполнителю причинен ущерб в виде неполучения платы за перевозку груза предприятия.

Предприниматель должен действовать в порядке, установленном ст. 188 Хозяйственного кодекса: направить предприятию письменное предложение о расторжении договора (см. образец 3).

Это предложение можно передать с курьером, чтобы получить на втором экземпляре отметку о его получении предприятием, либо направить заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. В течение 20 календарных дней с момента получения предложения о расторжении договора предприятие обязано известить предпринимателя о результатах его рассмотрения.

Предприниматель может обратиться в хозяйственный суд с иском, требуя расторжения договора, если:

  • предприятие отказалось расторгнуть договор;
  • предприниматель не получил ответ на свое предложение о расторжении договора в течение 23–26 календарных дней (20 дней для предоставления ответа на предложение о расторжении договора + от 3 до 6 дней почтового пробега заказного письма, установленного п. 1, 2 Нормативов и нормативных сроков пересылки почтовых отправлений, утвержденных приказом Мининфраструктуры от 28.11.13 г. № 958).

Таблица для печати доступная на странице: https://uteka.ua/tables/2001-3

ОБРАЗЕЦ 3
Предложение о расторжении договора

Источник: https://uteka.ua/publication/commerce-12-dokumentooborot-2-kak-oformit-rastorzhenie-dogovora-tri-prakticheskie-situacii

Расторжение договоров различных видов

Могут ли в данном случае расторгнуть договор?

      Понятие договора:

      Согласно действующему законодательству, под договором необходимо понимать соглашение двух и более лиц (сторон) о появлении, изменении или прекращении прав и обязанностей (ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ).

      Как уже отмечалось выше, сторонами договора могут выступать как физические, так и юридические лица, причем количество участников договорных отношений не ограничено.      По общему правилу, стороны договора должны исполнять взятые на себя обязательства надлежащим образом, то есть, не допускать нарушения сроков и объема исполнения указанных обязательств.

Однако, по различным причинам, как объективным, так и в связи с недобросовестностью стороны, исполнение обязательств не надлежащим образом существенно нарушает права другой стороны.

      Порядок расторжения договора, или урегулирования споров происходит в два этапа.

Первый (досудебный) представляет собой направление претензии стороне нарушающей условия договора с требованиями о возмещении убытков, либо исполнения конкретного обязательства в определенные сроки.

В случае, если после получения претензии другая сторона не исполняет законные требования предъявленные ей, инициатор имеет право обратиться в суд, предъявив соответствующие исковые требования.

      Расторжение трудового договора:

      При устройстве на работу, работник заключает договор с работодателем, согласно которому работник обязуется исполнять определенные должностные обязанности (функции), а работодатель со своей стороны обязан обеспечить работнику условия труда, своевременно выплачивать заработную плату, соблюдать нормы охраны и безопасности труда и .т.д.

      Трудовым законодательством предусмотрено, что расторжение трудового договора возможно в любой момент по соглашению сторон. Также хочется отметить, что данное соглашение оформляется в письменном виде и подписывается обеими сторонами.

Учитывая специфику трудовых отношений, делается соответствующая запись в трудовой книжке, работнику выплачивается полагающаяся сумма.

      Также, возможно расторжение договора в связи с нарушениями одной стороной условий договора, так например, трудовой договор может быть расторгнут в связи с нарушениями дисциплины труда работником, или в связи с ненадлежащим исполнением работодателем своих обязанностей по договору или нормам трудового законодательства.

      Кроме того, возможно расторжение договора по независящим от сторон основаниям, например в связи с ликвидацией организации (работодателя) или прекращения деятельности индивидуального предпринимателя. Причем, расторжение договора по данному основанию или в связи с сокращением должности (штата) работников, возможно при надлежащем исполнении обязательств обеими сторонами.

      Таким образом, расторжение трудового договора является фактическим увольнением сотрудника, то есть, он имеет определенные права, предусмотренные Трудовым кодексом РФ и договором. Изменение условий договора также производится в форме составления дополнительного соглашения к договору и после подписания является его неотъемлемой частью.

      Расторжение договора аренды:

      В соответствии со ст. 606 ГК РФ, под договором аренды необходимо понимать – сделку, по которой одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное пользование.      Кроме того, в договоре аренды должны быть указаны индивидуальные признаки имущества сдаваемого в аренду.

Действующее законодательство позволяет сдавать в аренду различное имущество (движимое и недвижимое), например: комнату, квартиру, земельный участок, дом, автомобиль, оборудование, сооружения, транспортные средства, здания, комплексы, природные объекты и д.р.

      Также, право сдачи в аренду присутствует у собственника имущества, в случае заключения собственником договора аренды с одним лицом, это лицо в случае предоставления права сдавать другим лицам в аренду, арендодателем может выступать арендатор, в таком случае данный договор по своей правовой конструкции будет представлять договор субаренды.

Отношения сторон по такому договору регулируются нормами права, предусмотренными для сторон по обычному договору аренды, с некоторыми нюансами.      Как отмечалось выше, расторжение договора возможно в случае ненадлежащего исполнения одной из сторон, взятых на себя обязательств. Порядок расторжения также происходит в два этапа (досудебное урегулирование спора и судебное производство).

      В случае, надлежащего исполнения обязательств, договор расторгается по истечении срока его действия, если стороны не изъявили желание продлить договор. Если срок договора не предусмотрен договором, считается, что договор заключен на неопределенный срок.

      Законодательство предусматривает некоторые подвиды договоров аренды, как то, договора проката, договор аренды транспортного средства, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг), наем жилого помещения и другие.

      Расторжение договора купли – продажи:

      Согласно ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи, одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой стороне (покупателю) за определенную плату. В отличии от договора аренды, в данном случае, кроме права пользования, покупателю переходит права распоряжения имуществом, то есть покупатель становиться собственником приобретаемого товара по договору.

      Как и при заключении договора аренды, в договоре купли-продажи указываются индивидуальные признаки товара, его свойства.

При расторжении договоров всех видов, основаниями расторжения является ненадлежащее исполнение одной из сторон взятых на себя обязательств, например не оплата покупателем товара или не поставка продавцом оплаченного товара, либо продажа товара ненадлежащего качества и т.д.

      Порядок расторжения аналогичен с предыдущими договорами и происходит соответственно в два этапа (внесудебный и судебное разбирательство).

      Расторжение договора оказания услуги (возмездного оказания услуг):

      В соответствии со ст. 779 ГК РФ, под договором оказания услуг необходимо понимать, соглашение, в соответствии с которым, одна сторона (исполнитель) обязуется оказать определенную услугу, а другая сторона (заказчик) обязуется оплатить данные услуги.

      При заключении договоров данного вида, в договоре необходимо подробно описать предмет договора, то есть наименование услуги, порядок и сроки ее исполнения, также сумму подлежащей оплате заказчиком. Также, необходимо указать качество оказания услуги, т.к.

нарушение данного положения договора предоставляет право заказчику снизить стоимость по договору или отказаться от исполнения обязательств и потребовать с исполнителя возмещения убытков.

      При исполнении данного договора заказчик вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств, однако в данном случае он обязан возместить исполнителю фактически понесенные расходы связанные с исполнением договора. Также, исполнитель вправе отказаться от исполнения договора в случае возмещения заказчику убытков причиненных таким отказом.

      Спектр услуг оказываемых гражданам и юридическим лицам достаточно объемен, предметом такого вида договора могут быть: договор перевозки, транспортной экспедиции, оказания юридических услуг, оказание посреднически услуг, договор поставки и др.

      Расторжение брачного договора:

      В отличии от рассмотренных выше договоров, отношения возникающие в связи с заключением брачного договора регулируются семейным законодательством, согласно которому брачным договором возможно предусмотреть только имущественные отношения действующих или будущих супругов, соответственно.

Как до вступления (регистрации) в брак, так и в процессе брака, в случае, если подобный договор заключается после юридического расторжения брака, он фактически является мировым соглашением о разделе имущества совместно нажитого в браке. (читать подробнее).

      Для расторжения брачного договора необходимо наличие существенных нарушений закона при его заключении, также наличии оснований существенно нарушивших права одной из сторон при заключении данного договора или должно быть доказано в суде, что данный договор был заключен под давлением, либо путем введения в заблуждение.

      Вопросы расторжения договор различных видов достаточно объемны и сложны, в связи с чем. Рекомендуем Вам обратиться за квалифицированной помощью.

      Если после прочтения настоящей статьи у Вас возникли вопросы вы можете задать их сотрудникам нашего правового центра, позвонив по телефону: (495) 799-37-89 (с 10-00 до 21-00; без выходных) или заполнив соответствующую форму, расположенную выше.

      Список вопросов, поступающих по теме расторжения договоров:

      Вопрос: Могу ли я расторгнуть договор долевого участия в строительстве (договор соинвестирования), в случае нарушения исполнителем сроков строительства?

      Ответ: Нарушение сроков строительства, является существенным нарушением взятых на себя обязательств со стороны застройщика, в связи с чем Вы имеет право расторгнуть такой договор и взыскать с последнего понесенные убытки.


      Вопрос: Как мне расторгнуть брачные договор? .сообщите пожалуйста правовые основания для расторжения брачного договора.

      Ответ: Расторгнуть брачный договор достаточно сложно, в связи с тем, что он оформляется нотариально, так же не видя данного договора ответить на ваш вопрос невозможно.

      Вопрос: Что мне будет если я откажусь исполнять обязательства по договору купли-продажи (не буду платить)?

      Ответ: Продавец вправе расторгнуть с вами заключенный договор и взыскать с вас фактически понесенные убытки, размер которых определяется индивидуально.


      Вопрос: Где я могу найти образец претензии для направления другой стороне по договору?

      Ответ: Образцы претензии — определение достаточно некорректное, так как в зависимости от вида нарушения обязательств, соответственно меняется и правовое обоснование ваших требований, соответственно текст претензии.

      Вопрос: Как выглядит соглашение о расторжении договора?

      Ответ: Соглашение о расторжении договора составляется в письменном виде и подписывается всеми сторонами договора, кроме того подписание данного документа, как и самого договора является добровольным, в связи с чем никто не может принудить вас подписать данный документ.

Расторжение Договоров различных видов

      Вашему вниманию представляется статья, посвященная вопросам расторжения договоров различных видов, сторонами которых являются как физические, так и юридические лица.

Также прочитав, Вы узнаете, каким образом отстоять свою позицию при расторжении договора.      Сотрудниками нашего Правового Центра, успешно представлены интересы доверителей при возникновении споров, в связи с возникновением договорных прав и обязанностей.

В том числе, успешно завершен ряд судебных дел о спорах между различными лицами.

      Если, после прочтения настоящей статьи у Вас останутся невыясненными какие либо обстоятельства, Вы можете задать нам свой вопрос, заполнив форму, расположенную справа или позвонив по телефону Правого Центра: (495) 776-12-72 (с 10-00 до 21-00; без выходных).

Источник: http://center-bereg.ru/rastor.php

Ваши права
Добавить комментарий