Могут ли мне предоставить отдельное жилье?

Как получить бесплатно квартиру от государства: варианты, условия | Правоведус

Могут ли мне предоставить отдельное жилье?

Кто обладает преимущественным правом на получение бесплатного жилья от государства? На каких условиях можно получить государственную помощь? Как встать на очередь на улучшение жилищных условий? Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в нашей статье.

В соответствии со ст.

40 Конституции РФ все граждане, относящиеся к категории малоимущих, а также иные категории, определенные законодательством, имеют преимущественное право на государственную помощь по получению бесплатного жилья, равно как и улучшение жилищных условий из государственных жилищных фондов.

Лица, претендующие на бесплатное жилье от государства, должны быть официально признаны нуждающимися в квадратных метрах. В действующем законодательстве предусмотрены два понятия предоставления жилья:

  • учетная норма – то есть количество квадратных метров, определяющих минимальный размер общей площади жилого помещения;
  • норма предоставления площади жилого помещения – количество квадратных метров, предоставляющихся нуждающимся гражданам с расчетом от количества членов семьи.

Основными условиями для получения бесплатного жилья из государственного жилищного фонда являются:

  • предоставление жилья только по договору социального найма;
  • лица, претендующие на бесплатное улучшение жилищных условий, должны быть признаны малоимущими (с доходом ниже прожиточного минимума в регионе) и нуждающимися в жилье;
  • лицо, претендующее на бесплатное жилье от государства, должно иметь гражданство РФ.

Нуждающимися в жилье признаются граждане: чье жилье не отвечает требованиям безопасности; проживающие с лицами, страдающими недугом, не позволяющим совместное проживание; имеющие жилье по договору социального найма с площадью менее установленной законом нормы; не имеющие собственного жилья и жилплощади по договору социального найма. Вне очереди получить бесплатно жилье от государства могут:

  1. граждане, чьи квартиры признаны непригодными для проживания и не подлежащими реконструкции;
  2. граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, в соответствии с перечнем, установленным законодательством;
  3. также выдается жилищный сертификат чернобыльцам.

Для того, чтобы получить государственную помощь в виде квадратных метров, необходимо встать на учет в районном муниципалитете, предоставив необходимый перечень документов, подтверждаемых нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий.

Важно! При постановке на очередь гражданина, нуждающегося в жилье, соответствующим государственным органом проводится проверка его жилищной истории за последние 5 лет.

Порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий за счет государственного жилищного фона

Вопрос о том, как встать на очередь на бесплатное получение жилья или увеличение квадратных метров за счет государства, сегодня волнует многих россиян, в частности тех, кто относится к категории малоимущих граждан.

Постановка на учет на улучшение жилищных условий представляет собой целый комплекс мер, направленный на увеличение жилой площади либо первичное предоставление жилья гражданам, нуждающимся в социальной поддержке в рамках действующего законодательства.

Учет ведется уполномоченным органом субъекта РФ, который определяется в зависимости от вида льготы: региональная или федеральная. Порядок получения жилья из государственного или муниципального фонда, а также оформление договора социального найма на такие квартиры регулируются главой 7 Жилищного кодекса РФ.

Отдельными нормативно-законодательными актами определены льготы для отдельных граждан России.

Встать на очередь на получение бесплатного жилья могут нуждающиеся граждане, не ухудшающие своими действиями реальные условия проживания (к примеру, передача жилого имущества близкому родственнику по договору дарения). В случае установления факта намеренного ухудшения условий для проживания, заявителю будет отказано в выделении бесплатно квадратных метров.

Важно! Для того, чтобы получить бесплатное жилье от государства заявитель может воспользоваться только одним основанием и встать на учет только в одну очередь.

Бесплатное жилье по договору социального найма не смогут получить:

  • лица без гражданства;
  • граждане иностранных государств.

Постановка на очередь на улучшение жилищных условий предполагает подачу заявления в уполномоченный орган с предоставлением следующего перечня документов, определенным региональным законодательством:

  1.  Справка формы №8.
  2. Документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена семьи.
  3. Акт исследования условий проживания гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.
  4. Медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания гражданина, проживающего на одной территории с заявителем, и препятствующего этому совместному проживанию.
  5. Выписка из ЕГРП.
  6. Правоустанавливающие документы на имеющееся жилье, нуждающееся в увеличении квадратных метров.
  7. Свидетельство о браке (если таковое имеется).
  8. Документы, подтверждающие факт несоответствия жилья требованиям законодательства (аварийное, не подлежащее реконструкции и ремонту).

Отметим, что документы, которые уполномоченный орган может получить в порядке межведомственного взаимодействия, не могут быть затребованы с заявителя. Кто может претендовать на положительное решение на постановку на учет на бесплатное улучшение жилищных условий:

  • лица, не имеющие в собственности жилья и не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения;
  • лица, не являющиеся обладателями жилья на основе договора социального найма;
  • лица, владеющие по договору соцнайма либо на основании права собственности жильем, имеющим площадь менее установленной законом учетной нормы (к примеру в Москве данная норма составляет 10 кв.м на человека);
  • лица, проживающие в помещениях, не соответствующих требованиям законодательства (ветхие, аварийные, не подлежащие реконструкции);

Важно! Факт признания непригодным для проживания жилья должен быть подтвержден решением соответствующей жилищной комиссии.

  • семьи, проживающие в квартире, где одновременно с ними живут несколько семей (например – общежитие), в составе которых имеется гражданин, страдающий тяжелой формой заболевания, при котором недопустимо проживание со здоровыми людьми (к примеру, острая форма туберкулеза).

Срок рассмотрения заявления и представленных документов составляет 30 рабочих дней с момента их подачи. Срок отправления письменного уведомления заявителю о постановке на учет или отказе в этом составляет не более 3-х дней с момента принятия решения.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/housing/kak-poluchit-besplatno-kvartiru-ot-gosudarstva/

Как получить законное жилье от государства ребенку-сироте

Могут ли мне предоставить отдельное жилье?

К сожалению, нет. Предоставление жилых помещений происходит из фонда местных властей. Следовательно, где ребенок вырос, там он и получает жилое помещение.

Ситуации бывают различными. Например, предоставление жилых помещений в домах, признанных аварийными, или помещений в которых ремонт не проводился с момента постройки дома. Бывают случаи, что предоставляемые жилые помещения просто заняты другими людьми, и выселить их оттуда практически невозможно.

В этом случае сиротам предоставляется разное жилье.

При отсутствии возможности предоставления постоянного жилья, органы власти предоставляют временное, например, общежитие, но до момента появления постоянного жилья. Если же не предоставляется никакое жилье, необходимо подготовить жалобу на действия или бездействия соответствующих органов в прокуратуру.

Жилые помещения могут быть предоставлены детям-сиротам в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

Гражданский кодекс РФ предусматривает, что в тех случаях, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший 18-летнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Таким образом, дети-сироты могут получить жилые помещения до достижения совершеннолетия, в том числе после заключения брака.

По общему правилу – да. В то же время жилые помещения также могут быть предоставлены детям-сиротам в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. Законодательством субъектов РФ могут быть предусмотрены иные случаи, когда жилые помещения предоставляются детям-сиротам ранее, чем по достижении ими возраста 18 лет.

Дети-сироты, достигшие возраста 18 лет и подавшие заявление в письменной форме на получение жилья, могут получить жилые помещения по окончании срока пребывания в образовательных и других организациях.

Право продажи жилого помещения, распоряжение им по своему усмотрению, принадлежит только собственнику. Учитывая указанное обстоятельство и изложенные в вопросе 10 основания и порядок приобретения права собственности на жилые помещения, предоставленные детям-сиротам, отчуждение такого имущества возможно только после перехода права собственности к такому лицу.

Принимая во внимание то обстоятельство, что жилые помещения предоставляются рассматриваемой категории лиц на основании договора найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет пять лет, следовательно, до истечения указанного срока договора, приватизация жилого помещения не допускается.

По окончании срока действия договора найма орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с проживающим в нем лицом договор социального найма. После чего у такого лица возникает право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Жилые помещения предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения. Общий срок действия такого договора составляет 5 лет.

Если же будут выявлены обстоятельства, свидетельствующие о необходимости оказания содействия в решении трудной жизненной ситуации, по решению органа исполнительной власти субъекта РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый 5-летний срок, но не более чем один раз.

Сам процесс оформления указанного договора (сроки и последовательность действий, иные особенности оформления и реализации договора) более детально регулируется законодательством конкретного субъекта РФ.

Следует также учитывать, что использование полученного жилого помещения по назначению будет контролироваться уполномоченным органом.

По общему правилу, с заявлением о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы по договору найма специализированного жилого помещения в письменной форме обращаются в календарном году, предшествующем году достижения детьми возраста 18 лет, законные представители детей-сирот.

В случае же достижения ребенком-сиротой возраста 18 лет, либо после приобретения им полной дееспособности до достижения указанного возраста, такой ребенок самостоятельно выступает заявителем.

Что касается сотрудников детского дома, то в силу норм Семейного Кодекса РФ, данные лица не могут являться представителями детей-сирот. Уполномоченным представителем в таком случае выступает орган опеки и попечительства.

Помимо соответствующего заявления, необходимо будет предоставить в уполномоченный орган следующие документы:

– паспорт;

– документ, подтверждающий статус сироты;

– документ, подтверждающий место жительства;

– документ, подтверждающий вступление в брак (при наличии);

– документ, подтверждающий отсутствие жилого помещения, закрепленного за сиротой (это выписка из ЕГРП о правах лица на объекты недвижимости)

-документ, подтверждающий окончание срока нахождения в образовательном или ином учреждении для детей-сирот, завершение профессионального обучения, окончание прохождения военной службы по призыву либо отбывания наказания в исправительных учреждениях;

– и иные документы.

Обращаем внимание, что перечень документов может варьироваться в зависимости от требований, предъявляемых законодательством субъектов РФ и их уполномоченных органов. Кроме того, некоторые документы запрашиваются в порядке межведомственного взаимодействия у соответствующих органов и организаций, и от заявителя не требуется их предоставление.

В каждом субъекте создается свой компетентный орган, рассматривающий данный вопрос.

Рассмотрим вопрос соответствующего обращения для получения квартиры на примере Москвы. Здесь вопросами предоставления жилых помещений детям-сиротам занимается Городская межведомственная комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.

Если ребенок-сирота воспитывается в семье, то с заявлением о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы законный представитель должен обратиться в уполномоченный орган опеки, попечительства и патронажа в срок до 1 апреля календарного года, предшествующего году достижения ребенком возраста 18 лет.

Лица из числа детей-сирот, законные представители которых не обращались по вопросу обеспечения их жилыми помещениями, а также дети-сироты, приобретшие полную дееспособность до достижения ими возраста 18 лет, самостоятельно обращаются с заявлением о предоставлении жилого помещения.

Если вышеназванные требования не соблюдены, то ребенок-сирота имеет право отказаться от такого жилья и требовать предоставления жилого помещения, отвечающего вышеперечисленным требованиям.

В таком случае уполномоченной организацией в срок не позднее трех рабочих дней со дня проведения осмотра составляется акт о невозможности проживания в жилом помещении, и копия такого акта направляется на рассмотрение вопроса о подборе иного жилого помещения.

Отказ в предоставлении иного пригодного для жилья помещения можно оспорить в судебном порядке.

Прежде чем соглашаться на предложенную администрацией квартиру, необходимо проверить, чтобы соблюдался ряд требований.
Предоставляемое льготное жилье должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, где оно располагается. Оно должно находиться в пределах того населенного пункта, в котором сирота имеет постоянную регистрацию.

Квартира или жилой дом должны быть обеспечены электроснабжением, водопроводом, канализацией, отоплением, а также ванной или душем, газовой или электрической плитой, горячим водоснабжением или газовой колонкой.

Все перечисленное должно находиться в рабочем состоянии. Если в населенном пункте отсутствуют централизованная система отопления, канализации, водоотведения, то в предоставляемом жилье оно может обеспечиваться другими средствами, например, газовой колонкой, уличным туалетом. В противном случае по закону жилье считается непригодным для проживания, и ребенок-сирота может от него отказаться.

Площадь жилья определяется на основе расчетной нормы, которая составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

Жилые помещения должны быть свободными от прав третьих лиц.

Если помещение предоставляется сироте после выезда предыдущих жильцов, то оно должно быть отремонтировано, заменены неисправные кухонные плиты, сантехническое и иное оборудование.

Квартиры не предоставляются в случае, если у детей-сирот имеется жилое помещение в собственности или они занимают его по договору социального найма.

Поскольку предоставление жилья сиротам граждан носит заявительный характер, то если по достижении ими 18 лет в течение 5 лет не будет подано заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья, то по достижении возраста 23 лет сироты не смогут рассматриваться в качестве лиц, имеющих право жилье.

Квартиры не предоставляются в случае, если у детей-сирот имеется жилое помещение в собственности или они занимают его по договору социального найма.

Поскольку предоставление жилья сиротам граждан носит заявительный характер, то если по достижении ими 18 лет в течение 5 лет не будет подано заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья, то по достижении возраста 23 лет сироты не смогут рассматриваться в качестве лиц, имеющих право жилье.

Да, все дети-сироты имеют право на жилье, независимо от того, воспитывались они в детском доме или были переданы на попечение родственникам.

Источник: https://realty.ria.ru/20160830/407905654.html

Жена требует отдельное жильё. Считается ли это разделением между мужем и его братьями? – Исламская цивилизация

Могут ли мне предоставить отдельное жилье?

Вашему вниманию предлагается перевод фетвы уважаемого шейха Мухаммад Салиха аль-Мунаджида, да сохранит его Аллах, в которой затрагивается вопрос предоставления жене отдельного жилья по её требованию.

Вопрос:

Я женился на двоюродной сестре (дочери дяди по матери) полтора месяца назад и не почувствовал счастья в этом браке. Она неуважительна по отношению ко мне, часто уходит из дома, чтобы навещать близких, и не подчиняется мне в некоторых вещах.

Однажды она сказала мне: «Я хочу отдельный дом!», зная, что я живу со своим братом, его женой и своей сестрой. Все мы довольны нашей сплочённостью и тем, что мы остаёмся одной семьёй.

Я поклялся ей, что её просьба будет осуществлена, но попросил подождать некоторое время, но она отвергла и ушла к родителям.

Наш разговор дошёл до моей матери, и она узнала о том, что моя жена хочет разделить нас с братом в жилье. Она сказала: «Если ты будешь жить со своей женой в отдельном доме, то я никогда не войду в твой дом! Не войдет и твой брат, а также все члены твоей семьи!»

Сейчас я в тяжелой ситуации:

1. Ослушаться мать и подчиниться воле жены или потерять жену и послушать мать? Надо отметить, что она не ставила во время заключения брачного договора (никах) условие, чтобы у нас был отдельный дом, а говорила лишь о завершении учёбы.

2. Моя семья хочет, чтобы я развелся с ней и вернул имущество, которое дал ей, потому что она ослушается меня.

3. Моя семья и моё окружение будет считать мой поступок недостойным и низким, если я переселюсь из дома, в котором сейчас живу со своим братом.

Мой вопрос в том, является ли моя жена действительно ослушавшейся меня?

Ответ:

Хвала Аллаху Господу миров!

Во-первых, следует, чтобы связь между супругами была основана на любви и уважении, особенно, если между ними есть и родственные узы, когда брачные узы объединяются с родственными. Следует, чтобы обе стороны стремились к осуществлению связи подобного рода.

То же, что случается из плохих взаимоотношений между супругами иногда может происходить из-за мужа, а иногда из-за жены, или из-за них обоих. Поэтому необходимо искать причины её неуважительного отношения к тебе, неподчинения твоим повелениям, а потом стараться устранить их.

Некоторые женщины, которые только-только вышли замуж не знают о важности подчинения мужу и о понятии попечительства, которым он обладает. Поэтому они нуждаются в некотором времени, чтобы осознать это, а, возможно, нуждаются и в том, кто укажет им на это и обучит.

Надеюсь, ты пользуешься некоторыми дисками и полезными книгами, которые рассказывают о супружеских узах и основах их успеха.
В то же время некоторые мужчины переходят границы, желая, чтобы жена слушалась его и подчинялась абсолютно во всём.

Если она поспорит с мужем, внесёт какие-то свои предложения или немного опоздает с выполнением его повеления, он начинает обвинять её в том, что она ослушивается его, не уважает, и ослушивается повеления Аллаха.

Мужчине ни в коем случае не следует относиться к своей жене, как к служанке. Жене необходимо предоставлять то, на что она имеет право из уважения, советов, высказывания мнения и обсуждения для достижения того, что лучше и полезнее.

Во-вторых, жена имеет право на отдельный дом, в котором будет жить со своим мужем и детьми, который с ней не будет разделять кто-то ещё: мать, отец или близкий человек. Это мнение, к которому склоняется большинство учёных ханафитов, шафиитов и ханбалитов. Они также посчитали, что она может противиться тому, чтобы жить с отцом, матерью или братьями мужа.

Имам аль-Касани пишет следующее в книге «Аль-Бадаи’ ва с-санаи’»:

«Если муж захочет поселить её вместе с одной из жён (первой или второй), либо со своими родственниками: своей матерью, сестрой, свой своей дочерью от другой жены, либо другими родственниками, а она откажется, то он обязан поселить её в отдельном доме.

Потому что есть вероятность, что они причинят ей вред или неприятности во время совместного проживания. Её отказ и указывает на неприятности и вред.

Также (ему стоит поступить так) потому, что муж нуждается в том, чтобы вступать в половую близость и взаимные наслаждения с женой в любое желаемое время, но он не сможет сделать этого, если в доме будет третий человек».

Шейху-ль ислам Ибн Таймия считает, что, если муж будет бедным и не может обеспечить жену отдельным жильём, то она не может требовать от него то, что он не в силах сделать. Ей необходимо будет проявлять терпение, пока Аллах не обогатит его. См. слова шейха в книге «Маталибу ули н-нуха» (5/122).

В итоге получается, что отдельное жильё – это право жены, даже если она не ставила это условием во время заключения брачного договора. Поэтому она может требовать жильё сейчас, и не считается ослушивающейся мужа из-за этого.

Что же касается слов, распространённых среди людей, что это (желание жить отдельно) является разделением между братьями, то на это даже не стоит обращать внимания, так как это законное право жены.

(Вообще, в отдельном проживании) есть польза для обоих супругов с точки зрения отсутствия смешения полов (то есть в одном доме не будут находиться разные, чужие друг другу, люди), взора на запретное.

К сожалению, во многих семейных домах, в которых совместно живёт много людей, человек может смотреть на жену своего брата, возможно, даже пожимает ей руку (при приветствии) или остаётся наедине в одной комнате. Всё это приводит к ревности, зависти, раздору.

К тому же, иногда могут возникать разногласия и из-за детей.

А ведь нет сомнений в том, что человек является чужим по отношению к жене своего брата, поэтому ему не дозволено пожимать ей руку, оставаться с ней в одной комнате или смотреть на неё, кроме случая, если он будет для неё махрамом с другой стороны, например, будет молочным родственником.

Тот, кто посмотрит на семейные дома с совместным проживанием станет уверен, что мудрость и польза заключается в том, о чём сказали учёные: поселении жены в отдельном доме.

Потому что в этих (совместных) домах бывает много проблем и разногласий между супругами, между мужчиной и его братом, между женой и матерью мужа, и так далее.

Это, не считая многочисленных неприемлемых с точки зрения ислама вещей.

В завершении ответа мы советуем тебе стараться добиться согласия между твоей женой, матерью и семьёй. Чтобы ты давал каждому своё право: жене – её право жить в отдельном доме. Тебе не навредит то, что кто-то из твоей семьи будет злиться на тебя, потому что ты не ошибся в этом. Однако тебе необходимо крепко держаться родственных уз со своими родственниками, матерью, братьями.

Если сейчас ты не можешь обеспечить жену отдельным жильём, то можно дать ей хорошее обещание, и попросить проявить терпение, пока Аллаха не сделает тебя богатым.

Мы просим Аллаха улучшить ваше положение, сплотить вас, и прибавить вам уважения, любви и согласия.
Аллах обо всём этом знает лучше!

Умар Бутаев [islamcivil.ru]

Источник: http://islamcivil.ru/zhena-trebuet-otdelnoe-zhilyo-schitaet-li-eto-razdeleniem-mezhdu-muzhem-i-ego-bratyami/

Как получить бесплатную квартиру от государства в Украине в 2019 году

Могут ли мне предоставить отдельное жилье?

За 115 тысяч долларов с США можно купить апартаменты на берегу океана, и в Киеве в любом спальном районе. Чтобы собрать такие суммы, понадобится не один десяток лет. Остается одна надежда – получить квартиру от государства, которое изредка радует очередников и льготников. Как получить «бесплатное» жилье от государства, выяснял Простобанк.

Государство предоставляет квартиру лишь в «крайних» случаях. Согласно ст. 47 Конституции Украины: «Гражданам, которые нуждаются в социальной защите, жилье предоставляется государством и органами местного самоуправления, бесплатно или по доступной для них оплате». Так называемое «бесплатное» жилье предоставляется:

  1. Сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей. По окончании школы они имеют право получить хотя бы комнату для проживания
  2. Жильцам аварийных или непригодных для проживания домов. 
    • Помещение считается непригодным, если оно составляет угрозу для жизни. Решение об аварийности жилья, согласно «Жилищному кодексу Украины», принимает специальная межведомственная комиссия, в которую входят представители местной администрации, а также компетентных органов, контролирующих санитарную, пожарную, экологическую безопасность. Здания считаются аварийными в нескольких случаях: к первой категории относятся здания непрочные и ненадежные, грозящие обрушением из-за физического износа или каких-нибудь повреждений. Дома, находящиеся в зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, затопления паводковыми водами, (например, у железной дороги) также признаются опасными для жизни.
    • Ко второй категории относятся, например, подвалы, чердаки и другие помещения, входящие в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома. Опасные деформации фундаментов и стен, прогнившие деревянные конструкции, электромагнитное излучение и вредные вещества в воздухе или почве, повышенный уровень шума (например, у железной дороги) – все это причины для скорейшего сноса дома и переселения жильцов. Если квартира находится в доме, поврежденном в результате пожара, землетрясения, взрыва и т.д. и отремонтировать такой дом сложно или экономически нецелесообразно – ее также могут признать непригодной для жизни.
  3. Тяжелым больным, которые должны жить отдельно от других членов семьи. Например, если в однокомнатной квартире проживают пять человек, один из которых болен туберкулезом, государство должно изолировать остальных членов семьи от возможного заражения, предоставив им отдельное жилье.
  4.  Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Представители из первых трех позиций имеют право получить жилье вне очереди, четвертая же позиция должна занять свое место и ждать светлого будущего. Правда, понятие «вне очереди» совсем не значит «сразу».

Претендентов на срочное расселение много, а бесплатных квартир мало. Потому в Украине образовалась, вторая очередь, только движущаяся в два раза быстрее первой.

Считается, что в Киеве максимальное время ожидания в общей очереди составляет 30 лет, а в льготной – 15 лет.

Семья, которая становится в очередь на господарок, должна считаться малоимущей. Сегодня в очереди на жилье, которая тянется еще со времен СССР, стоит 2,5 миллиона украинских семей.

При определении минимального уровеня обеспеченности жилой площадью учитывается минимальная заработная плата, минимальная пенсия по возрасту, минимальный прожиточный минимум. Например, если некоторые могут получить квартиру, имея 5-6-7 кв.м. на одного человека, который проживает в квартире, другие при таких условиях никогда ее не получат.

Рассмотрим один из возможных вариантов. Поскольку в столице предел постановки на учет ограничен семью метрами, в Киеве семье обеспеченной жилой площадью в 6,5 кв. полоджено жилье от государства.

Интересно, что если эта семья переедет в Тернополь, она не сможет оставаться в очереди, по причине того, что там «метражный минимум» составляет шесть метров.

Также стоит учесть, что согласно с положением, утвержденным облисполкомами Украины, на жилищный учет не берутся работоспособные лица, не занимающиеся общественными работами.

В некоторых странах жилищная площадь квартиры предоставляется в зависимости от численности семьи.

Нормы жилищной площади на одного человека

Семья не больше 4 человек

Семья не больше 3 человек

Дабы определить, положена ли вам бесплатная квартира от государства, нужно иметь в виду, что помимо метража, учитывается совокупный доход семьи. И чем больше в квартире жильцов, тем выше этот доход. Итак, кого наше государство признает малоимущим? Тут все непросто, и каждый случай рассматривается индивидуально.

Используется следующая формула: стоимость всего имущества семьи плюсуется с совокупным доходом всех членов семьи за максимальный срок ожидания квартиры – итого, получается прожиточный минимум. Если полученной суммы не хватает на новую квартиру по нормам предоставления (7 кв.м.

на человека) или ипотечный кредит, семью записывают в малоимущие. 

Средний прожиточный минимум в Украине составляет 1853 грн.

При принятии решения о постановке в квартирную очередь учитывают следующие доходы:

  • зарплата со всех мест работы;
  • пенсия, материальная помощь, пособие по безработице и выходное пособие;
  • доход от сдачи в аренду квартир, гаражей и другого недвижимого имущества, а также
  • транспорта и механические средства;
  • доход от продажи продуктов с приусадебного участка;
  • доход от заготовки грибов, ягод, лекарственных растений и т.п.
  • доход охотников от продажи своей добычи;
  • доход от работы по договорам, авторские вознаграждения, алименты, доходы по акциям,
  • проценты по банковским вкладам и т.п.

Также учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности у семьи или отдельных ее членов. Так, ведется оценивание: 

  • жилых домов, квартир, дач;
  • автомобилей, мотоциклов, моторных лодок и других транспортных средств;
  • предметов антиквариата и искусства, ювелирных изделий, бытовых изделий из драгоценных
  • металлов и камней и лом таких изделий;
  • паев и в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;
  • вкладов в банках и других кредитных учреждениях.

Скрывать дополнительный доход от приработка, счет в банке или дачу, доставшуюся в наследство от бабушки, не стоит. Чиновники время от времени обязательно будут проверять ваше финансовое состояние.

И если вдруг выяснится, что вы ввели инспектора в заблуждение, потеряете место в очереди на социальное жилье. Другого наказания за такой обман пока не предусмотрено.

Если доход семьи через какое-то время повышается, и она перестает быть малоимущей, ее исключают из очереди.

Нуждающимся в улучшении условий проживания занимается Главное управление жилищного обеспечения.

Правила, которыми руководствуется это управления, предусмотрены документом “Правила учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилищных помещений в Украинской ССР” и Постановлением исполнительного комитета Киевского городского совета народных депутатов и президиума Киевского горсовета профсоюзов от 15.07.85 № 234. В соответствии с ними, на квартирный учет в Киеве берут лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, постоянно проживают и прописанных в городе не менее пяти лет. Этот срок не распространяется на случаи регистрации второго из супругов, несовершеннолетних детей и неработоспособных родителей. 

Для получения «бесплатной» квартиры необходимы следующие документы:

  1. Ксерокопии паспортов (1 стр. и стр. с пропиской) всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартучет
  2. Ксерокопия свидетельства о бракосочетании или о расторжении брака
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей
  4. Справка по Форме № 3 (из ЖЭКа )
  5. Справка о предыдущем месте проживания, если по последнему месту жительства прописаны после 1992 года
  6. Если кто-то из членов семьи, желающий стать на квартирный учет, имеет или имел квартиру или дом, который принадлежал ему, необходимо предоставить копию правоустанавливающего документа: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и так далее
  7. Справка с места работы (место работы, занимаемая должность).
  8. Документы, которые дают право на льготу: медицинский вывод ВКК(Врачебно-консультационная комиссия) копия удостоверения участника боевых действий, инвалида войны, семьи погибшего, инвалида детства, инвалида труда, пострадавшего в результате аварии на ЧАЭС 1 и 2 категории и так далее
  9. Бланк заявления по Форме № 1 (о принятии на квартирный учет). Выдается инспектором и заполняется согласно образцу. Подписи всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартирный учет и дата заполнения ставятся в присутствии инспектора.
  10. Заявление принимается только при наличии всех необходимых документов.
  11. Три листа бумаги форматом А4, два конверта с марками.
  12. Все документы подаются в бумажной папке-скоросшивателе.

Получить «бесплатную» квартиру от государства сегодня тяжело до невозможности. На сбор одних документов уйдет, как минимум, месяц.

Необходимо быть готовым к отказам, повторным обращениям, крупным тратам. Но если Закон на вашей стороне и есть надежда, пускай даже хрупкая, стоит «охотиться» на квартиру.

Необходимо требовать от государства социальных льгот, тем более, накануне президентских выборов.

Источник: https://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/stati/kak_poluchit_besplatnuyu_kvartiru_ot_gosudarstva

После серии публикаций в

Могут ли мне предоставить отдельное жилье?

Инвалиду второй группы с детства кемеровчанину Андрею Лялькину выделили квартиру вне очереди по решению суда. Этого момента он ждал семь лет. А если точнее, то все сорок. Потому что большую часть жизни сирота, у которого целый букет заболеваний, провел в казенных стенах. В “Российскую газету” он обратился в начале 2018-го, прихватив с собой многочисленные отписки чиновников.

– Меня гоняли по кабинетам, как футбольный мячик, – сказал Андрей. – Но я твердо решил: добьюсь того, что мне положено по закону. Я настырный. Потому и выжил.

Лялькину было пять лет, когда его мать лишили родительских прав за систематическое избиение сына. Отца не помнит. Жили они на улице Рекордной в Кировском районе Кемерова.

– Сначала была семья как семья, а потом… Мать торговала спиртным. Андрею и его младшему брату пришлось несладко. Росли на улице, спали на лавочках, голодали. Бывало, вынесу им по тарелке супа…

– бывшая соседка Татьяна Борисовна не может сдержать слез. – Жизнь Андрея, конечно, побросала. А меня он не забывает, навещает регулярно. Хорошим человеком вырос, несмотря ни на что. Спасибо, люди помогли.

И с жильем – тоже.

Кемеровчанина поселили в общежитие по договору хранения

Двор кирпичной пятиэтажки на улице Леонова, 22, наполняется звонкими голосами из детского садика напротив. Теплый ветер врывается в распахнутые окна квартиры номер один, заставляя верить, что счастье есть.

Хоть дожить до него было непросто. Но Лялькин дожил. Из десятиметровой комнаты без вентиляции и удобств переехал в однокомнатную квартиру общей площадью больше тридцати “квадратов” с прихожей, кухней и санузлом.

Да еще в родном Кировском районе!

В квартире пахнет только что сделанным ремонтом. На стенах – светлые обои, на полу – новехонький линолеум. Лялькин подписывает акт приема-передачи жилья и получает ключи от него. А пока ему вслух зачитывают договор социального найма жилого помещения, составленный на основании постановления горадминистрации.

Постановление вышло в середине июня. Через четыре месяца после того, как областной суд оставил в силе решение Центрального районного суда Кемерова о выделении Лялькину жилья вне очереди. А райсуд вынес свой вердикт еще в мае 2018-го. Но в администрации города и области его обжаловали.

И решение жилищного вопроса затянулось еще на целый год.

Андрею наконец предоставили жилье, соответствующее санитарным нормам

Все это время Андрей продолжал жить в бывшем общежитии Кемеровского мясокомбината на Кузнецком проспекте, куда его в августе 2012-го (после публикации в областной газете) муниципалитет экстренно временно заселил прямо с улицы по договору хранения.

Договор этот расторгли прошлым летом, поскольку, как разъяснят позже инвалиду в прокуратуре, он являлся ничтожным и противоречащим закону.

И сама комната, как выяснилось, до апреля 2019-го не была зарегистрирована в качестве жилого помещения, а значит, и не могла быть признана пригодной либо непригодной для проживания.

А насколько жилье с дырявой крышей и покрытыми плесенью стенами действительно было пригодно и как Лялькин добивался в управляющей компании его ремонта – отдельная тема. Впрочем, ему на условиях краткосрочного найма предлагали несколько вариантов помещений муниципального жилфонда коммерческого использования – дождаться “наступления очередности”.

Сироте в Кузбассе не дали квартиру даже после решения суда

Ни одно из этих помещений сироту не устроило. Да и на сколько пришлось бы там задержаться? Номер его очереди на жилье – в пятой сотне.

Ведь в списки нуждающихся Лялькина включили всего лишь семь лет назад: воспитанников детского дома для детей-инвалидов никто на очередь не ставил и о такой возможности не информировал.

А потом был побег уже из взрослого дома инвалидов, жизнь в местах лишения свободы, принудительное лечение открытой формы туберкулеза и снова жизнь на улице…

О мытарствах Лялькина “РГ” впервые написала в марте 2018-го, потом вышло еще несколько публикаций. Мы верили, что справедливость восторжествует.

И все это время рядом с Андреем, у которого очень плохое зрение и практически нет образования, словно ангел-хранитель была его соседка по общежитию – многодетная мать Татьяна Никифорова.

Именно она помогла Лялькину не потеряться в жизни, прошла вместе с ним через все чиновничьи кабинеты и судебные процессы.

– Исполнительный лист по Андрею Лялькину поступил к нам в апреле 2019 года, и с этого момента мы начали решать его жилищный вопрос, – рассказала судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам Ирина Морозенко.

– Администрация города была привлечена к ответственности за несвоевременное исполнение решения суда (на это отводится пять дней).

Но в итоге она приложила все силы, чтобы предоставить нуждающемуся жилое помещение, соответствующее санитарным нормам и правилам, как того требует закон.

“РГ” помогла сироте-инвалиду отстоять свое право на квартиру вне очереди

Мэрия, как заверила корреспондента “РГ” главный специалист комитета по жилищным вопросам Светлана Медянкина, займется и коммунальным долгом в сумме более тридцати тысяч рублей, который еще “висит” на квартире номер один.

P.S. На момент подготовки материала Андрей Лялькин уже сделал генеральную уборку, перевез из общежития часть своих вещей и сдал документы на регистрацию по месту жительства. А впереди – переезд, новоселье и новая жизнь.

Источник: https://rg.ru/2019/07/24/posle-serii-publikacij-v-rg-sirota-invalid-poluchil-otdelnoe-zhile.html

Ваши права
Добавить комментарий