Могут дать квартиру сироте вне очереди, если она ждет ребёнка?

Мечты о квартире. Как выпускники домов-интернатов в Воронежской области судятся за жилье

Могут дать квартиру сироте вне очереди, если она ждет ребёнка?

В Воронежской области около 3 тыс. детей-сирот ждут получения жилья от государства. Очередь продвигается медленнее, чем того хотят ждущие квартир. Четыре выпускника домов-интернатов обратились в редакцию РИА «Воронеж» с одинаковой проблемой – даже выиграв суды, они не могут получить жилье, которое им обязаны предоставить после выпуска из учебного заведения.

«Начала из-за сына»

Государство обязано обеспечить сироту, которому негде жить, жильем после 18-летия. На практике очередь большая, получить квартиру быстро шансов мало.

Екатерине Лежениной 20 лет. Девушка стоит в очереди на жилье с 2014 года. 

После выпуска из Богучарского дома-интерната в 2016 году она сразу задумалась о собственной квартире. Екатерина регулярно ходила в департамент соцзащиты Воронежской области, но ей стандартно отвечали: «Ждите своей очереди».

В это время девушка училась на химика в техникуме и жила в общежитии. Екатерине посоветовали подать в суд.

Тогда выпускница интерната сходила в приемную «Единой России», чтобы ей помогли составить иск, собрала документы и отправилась в Центральный райсуд.

В июне 2017 года Екатерина Леженина выиграла суд, департамент соцзащиты обязали предоставить ей жилье. Чиновники попытались оспорить это решение, но в сентябре 2017 года облсуд также решил дело в пользу Екатерины. После этого «квартирный вопрос» выпускницы интерната должны были решить в течение трех месяцев.

– Я ходила в соцзащиту уже беременная. Доказывала, что у меня скоро будет ребенок. Пока живем у родственников гражданского мужа, они берут с нас хоть и небольшую, но плату. В марте 2017 года писала письмо президенту.

Я жаловалась, что нахожусь на грани отчисления: с ребенком сложно появляться на учебе, не каждый преподаватель войдет в мое положение. Кроме того, из-за сына я пропустила учебную практику и в итоге не смогла выйти на производственную.

Сейчас учусь в колледже в Новой Усмани, – рассказала Екатерина Леженина.

Выпускнице интерната обещали дать квартиру в сентябре 2018 года. Потом сроки перенесли на начало ноября, а затем – на декабрь. Последний раз Екатерина была в департаменте в начале декабря, ей пообещали ключи в январе-феврале 2019 года. Точной даты нет.

Чиновники настаивают: даже с ребенком молодую женщину обязаны пустить в учебное общежитие в Новой Усмани. Но Екатерина Леженина не пробует туда попасть, так как понимает, что малыш будет мешать другим учащимся.

Положенную по закону компенсацию в 10 тыс. рублей в месяц на съем жилья выпускница интерната тоже не может получить. По словам Екатерины, у нее закончилась временная регистрация, когда она ушла из общежития техникума.

Из-за этого молодая мама не может получить и детские пособия.

– Я начала все это из-за сына. Стараюсь добиться, звоню по всем номерам, хожу, спрашиваю. Соцзащита уже стала как второй дом. Общаюсь с педагогами из интерната: из моего класса (15 человек) никто не получил квартиры и даже не пытается, – говорит Екатерина.

Свое жилье

Выпускница воронежского дома-интерната №1 Мария Долгих задумалась о жилье после последнего звонка. Девушка поступила в колледж на улице 9 Января и учится на воспитателя детского сада. От учебы ей предоставили общежитие, в комнате – по три человека. 

Обратиться в суд 18-летней девушке посоветовали старшие товарищи, которые уже прошли этот путь.

– В интернете я нашла юриста из Москвы. У него самого трое детей, он бесплатно помогает сиротам. Мне он составил исковое заявление, объяснил, какие бумаги собрать, куда идти. А так бы пришлось заплатить 20-25 тыс.

рублей. Суд я выиграла 15 октября 2018 года, но квартиру пока не дали. Учиться осталось еще два года. Очень хочу, чтобы после окончания колледжа у меня было свое жилье. Чтобы было понятно, куда идти, – рассуждает Мария.

Ее подруга Элеонора Милютина только собрала документы для суда, но тоже мечтает о собственном угле.

– Я живу в самых лучших условиях с приемными родителями, – гордо заявляет девушка. – Но все равно мечтаю о своей квартире, хочу начать жить одна. Квартиру получу, наверное, через год. Мне уже будет 19 лет, буду справляться – готовить, платить за коммуналку.

Девочки рассказывают, что такая же ситуация с жильем почти у всех их знакомых из интерната. Сразу после выпуска квартиры получали несколько лет назад. Так повезло выпускникам только одного года, остальные ждут своей очереди.

В интернате поясняют: как только ребенок поступает в их учреждение, проверяют, какая у него ситуация с жильем.

Раньше на очередь ставили после 14-летия, теперь стараются сделать это раньше, чтобы у воспитанника был шанс получить квартиру. Ситуация осложняется тем, что имеющих право на квартиры много.

Каждый знает свой порядковый номер и может следить за продвижением. Однако молодые люди жалуются: бывает, что время идет, а ты оказываешься в очереди дальше, чем был.

«Могу рассчитывать только на комнату в общежитии»

Денису Соловьеву из Острогожского района 19 лет. Он родился на хуторе Растыкайловка. Родители пили, мальчика забрала к себе бабушка. После ее смерти ребенок провел 12 лет в Острогожском интернате, затем Дениса взяла под опеку тетя. Когда парню исполнилось 18 лет, он оказался без крыши над головой. В Растыкайловке, где прописан Денис, сейчас живет лишенный родительских прав отец. 

Парень попробовал там ночевать, но, по его рассказу, однажды в пьяном угаре родитель кинулся на него с ножом.

В очереди на получение жилья Денис на 2215 месте. Молодой человек подал в суд, и 20 июня 2018 года вступило в силу решение о предоставлении жилья.

– Пока квартира не получена, мы предоставляем денежную компенсацию на аренду жилья в любом городе нашей области, будь то Воронеж или Острогожск, до 10 тыс. рублей в месяц. Для этого необходимо заключить договор найма жилья с собственником, предоставить его в местное управление соцзащиты.

Через месяц компенсация будет выплачена. В дальнейшем совершеннолетний сирота получает квартиру сначала по договору найма на пять лет.

Дело в том, что в 80% случаев, когда сразу оформлялась собственность, квартиры эти продавали нечестным людям, потому что, как правило, социальная адаптация у детей, лишенных семьи, страдает. Они плохо знают законы, по которым живет реальный мир.

А за эти пять лет у человека происходит взросление, становление и понимание. И тогда он уже оформляет жилье в собственность, – рассказал руководитель отдела предоставления жилья отдельным категориям граждан департамента социальной защиты Воронежской области Евгений Жданов.

По словам Дениса Соловьева, трудность заключается в том, что никто не хочет заключать с ним официальный договор аренды. Для многих сам факт, что квартирант – сирота, уже повод отказать. Квартиру на момент публикации молодой человек еще не получил, хотя по решению суда жилье ему должны предоставить вне очереди.

– Я решил сам поехать в Воронеж в департамент соцзащиты. Там меня приняли, но сказали, что я получу жилье в 2019-м или даже 2020 году. А пока я могу рассчитывать только на комнату в общежитии Острогожского многопрофильного техникума, где сейчас учусь на мастера-строителя, с другими студентами, – рассказал Денис.

Почему ждут жилья после судов

В пресс-службе правительства Воронежской области длинные очереди на получение жилья объясняют изменениями в законодательстве. Раньше выпускники интернатов могли рассчитывать на жилье, пока им не исполнится 23 года. Теперь же люди стоят в очереди, пока им не выдадут квартиру.

– Из-за изменения федерального законодательства, начиная с 2013 года, в четыре раза увеличился контингент детей-сирот, имеющих право на обеспечение жильем.

В частности, такое право получили дети-сироты независимо от возраста до их фактического обеспечения жильем.

Из-за этого расходные обязательства области существенно увеличились без соответствующей компенсации из федерального бюджета, – рассказали в пресс-службе правительства региона.

В пресс-службе также отметили, что для снятия социальной напряженности в сложившейся ситуации дети-сироты, нуждающиеся в жилье, при обращении получают компенсацию за съем жилья до момента, когда им выдадут квартиры.

Сейчас на учете в Воронежской области состоят 6203 человека.

Из них 2070 человек имеют право на предоставление жилых помещений по договору социального найма из жилищного фонда социального использования Воронежской области, 4133 человека (дети-сироты) – из специализированного жилищного фонда Воронежской области.

По данным на 1 октября 2018 года, на жилищном учете в Воронежской области стоят 4133 человека. Из них 3063 (74,1%) имеют право на получение жилья. В 2017 году квартирами обеспечили 116 детей-сирот, в 2018 году – 145.

В департаменте соцзащиты региона объяснили, почему выпускники интернатов ждут жилья даже после решений суда:

– В настоящий момент у нас 482 вступивших в законную силу и пока не исполненных решений суда. Департамент уже заключил контракт на 237 квартир. Их оформят в собственность и предоставят в исполнение решений суда в начале 2019 года.

В следующем году из федерального бюджета региону выделили около 115 млн рублей, а из областного бюджета – 75 млн рублей. Всего 190 млн рублей. Мы работаем над тем, чтобы увеличить эту сумму.

Изначально в 2018 году денег выделили примерно столько же, но по решению губернатора Воронежской области дополнительно выделили еще 300 млн рублей. На эти средства и приобрели квартиры для исполнения судебных решений. Ситуация складывается так, что выигравшие суды получают преимущество перед остальными.

Если мы предоставим квартиру человеку, годами ждавшему очереди, когда есть неисполненные решения суда, то нарушим закон. За это для должностных лиц предусмотрена ответственность вплоть до уголовной, – пояснил Евгений Жданов.

По словам руководителя отдела в департаменте соцзащиты, в 2019 году порядок предоставления жилья изменится. На квартиры для исполнения судебных решений будут тратить только дополнительно выделенные средства.

Как должно быть

По закону, государство должно предоставлять детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, квартиры и жилые дома из специализированного жилищного фонда.

При этом запрещено решать квартирный вопрос детей-сирот за счет комнат в коммуналках. Норму по метражу устанавливают органы местного самоуправления.

Например, в Воронеже по решению гордумы от 7 июля 2005 года, это 18 кв. м общей площади на человека.

Когда детям исполняется 14 лет, их ставит на учет департамент соцразвития региона. Для этого уполномоченный орган в сфере опеки и попечительства подает заявление о постановке на учет. Департамент принимает решение максимум до 30 календарных дней со дня подачи документов. Так чиновники формируют очередь из детей-сирот.

Когда подходит очередь получателя, департамент подписывает приказ. Сироте предоставляют жилье по договору соцнайма на срок не менее пяти лет: чтобы выпускник интерната не мог перепродать квартиру и не попался мошенникам. Через пять лет квартиры передают в бессрочное пользование. Жилье предоставляют в течение полутора месяцев после подписания приказа. 

  • Новости РИА «Воронеж»
  • Мы в Яндекс Дзен
  • Наш Telegram

×

Добавить издание «РИА “Воронеж”» в ваши источники?

Новости из таких источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других

Добавить

Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

Источник: https://riavrn.ru/news/mechty-o-kvartire-kak-vypuskniki-domov-internatov-v-voronezhskoy-oblasti-sudyatsya-za-zhile/

Квартира от государства

Могут дать квартиру сироте вне очереди, если она ждет ребёнка?

У государства можно попросить квартиру. И получить ее.

Ксения Суворова

получила двухкомнатную квартиру от государства

Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.

Копия распоряжения о предоставлении жилой площади нуждающемуся

Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.

В этой статье мы рассмотрим программы по расселению аварийного и коммунального жилья и предоставлению жилого пространства инвалидам, сиротам и ветеранам.

  1. Получить от государства субсидию на строительство или приобретение жилья по программе улучшения жилищных условий. Возможно, субсидии не хватит и придется доплатить.
  2. Снять квартиру у государства. Арендной платы не будет, только коммуналка.
  3. Арендовать квартиру по договору социального найма. Потом такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать.
  4. Получить новую квартиру по программе расселения аварийного жилья. Но могут расселить в коммуналку.
  5. Получить новую квартиру по программе расселения коммунальных квартир.
  6. Получить компенсацию по программе расселения коммунальных квартир. Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой.

Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.

В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норма — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

Форма № 9: справка о регистрации. В ней можно узнать метраж и количество прописанных человек. Кроме того, этот документ необходим, чтобы попасть в очередь на квартиру. Справку получают в отделении вселения и регистрационного учета граждан (бывший паспортный стол).

Для получения достаточно паспорта

Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.

Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.

Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.

Субсидия рассчитывается от кадастровой, а не фактической стоимости квартиры, в которой человек живет и прописан. В Петербурге выдадут около 850 000 рублей на одного человека, сумма для семьи из двух и более человек будет иной. А скромная однушка стоит примерно от 1,7 миллиона рублей.

Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77.

Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление.

Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Например, отец семьи в Санкт-Петербурге получает 40 000 рублей, его жена не работает, мать получает пенсию 10 000 рублей, а еще у него трое детей. Суммарный доход — 50 000 рублей. Делим его на количество всех членов семьи — 6 человек.

Получается, что на каждого члена семьи приходится 8 300 рублей. А это меньше прожиточного минимума: в 2017 году прожиточный минимум в Санкт-Петербурге по итогам II квартала составляет 10 758,7 рублей.

Эту сумму пересматривают после каждого квартала.

Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.

В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.

Распоряжение о постановке в очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий

Чтобы получить новое жилье, Тамаре Павловне нужно сделать так, чтобы на каждого прописанного в квартире человека приходилось менее 9 м². Чтобы получить такой метраж, можно:

  1. сделать ремонт и выровнять стены в старой квартире — общая площадь квартиры немного уменьшится. После пригласить специалиста из БТИ, который заново обмерит квартиру;
  2. подождать, когда появится третий внук, и прописать его в квартире;
  3. прописать в квартире зятя, но сделать это иногда непросто: если метража не хватает, а у взрослого человека есть другая жилплощадь, то могут отказать в прописке.

Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.

Форма № 7: справка о характеристике жилого помещения. Тут указаны все сведения, которые вы должны знать о своей квартире

Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.

Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. После этого можно получить еще одно заключение от органов опеки и попечительства.

Но один Константин Сергеевич переехать не сможет. Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.

Распоряжение об опекунстве и удостоверение опекуна — самые важные документы для детей-сирот, если они находятся под опекунством

Кате 18 лет. Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.

Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве.

Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве. После этого их поставят в очередь на новое жилье.

Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.

Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.

Договор найма жилого помещения. Это самый настоящий договор, в котором прописаны все условия предоставления жилого помещения государством

Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок.

Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры.

Это необходимо учитывать.

Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.

Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру.

Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию.

Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.

Как. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.

Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения.

Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.

Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.

Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.

  1. Соберите все документы, подтверждающие статус ваших родственников: инвалиды, ветераны, сироты, люди с хроническими заболеваниями.
  2. Посчитайте, сколько квадратных метров жилья приходится на каждого прописанного в квартире.
  3. Сравните с учетной нормой в вашем городе. Если меньше — готовьте документы для получения нового жилья.
  4. Постоянно обновляйте свой пакет документов, чтобы двигаться вверх в очереди на новую квартиру.
  5. Деньги получить проще, чем новую квартиру.
  6. Помните, что расселение — это реально. Как и получить квартиру. Главное — терпение и наличие необходимых документов.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/kvartira-ot-gosudarstva/

Предоставление жилья детям-сиротам: условия, процедура, оформление | Правоведус

Могут дать квартиру сироте вне очереди, если она ждет ребёнка?

Как происходит предоставление жилья детям-сиротам – на каких условиях и в какие сроки, какие необходимы документы для получения льготы и как ей воспользоваться в полной мере, на эти и другие вопросы Вы найдете ответы в данном материале.

Согласно российскому законодательству дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, относятся к категории граждан, которые имеют право на государственную помощь и поддержку, в том числе на предоставление жилья при его отсутствии.

Важно, что на бесплатное жилье имеют право не только дети, которые остались без родителей, но и взрослые люди, не достигшие возраста 23 лет, оставшиеся одни и без жилья.

Основным законодательным документом, регулирующим права детей-сирот, является Федеральный закон РФ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Нормативный акт устанавливает право детей-сирот на получение благоустроенного жилого помещения, которое выделяется государством из жилищного фонда по договору найма.

Условия предоставления жилья детям-сиротам

Жилплощадь детям-сиротам предоставляется по тем же нормам, что и в любых других ситуациях относительно договоров найма социального жилья.

Стоит отметить, что в каждом регионе установлена своя учетная норма, которая определяется законом субъекта РФ, в Москве и Московской области это Закон «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Закон устанавливает обязательные условия для получения социального жилья:

  1. отсутствие у соискателя социального жилья, полученного по договору найма, а также у его родственников и членов семьи;
  2. соискатель не должен являться собственником социального жилья, полученного по договору найма;
  3. условия проживания в помещениях, где дети-сироты проживают в настоящее время, должны быть признаны неприемлемыми.

Среди прочих условий, необходимых для реализации ребенком своего права на предоставление социального жилья, присутствует такое понятие, как «невозможность проживания на нынешнем месте». При этом, невозможным проживание признается тогда, когда оно противоречит интересам ребенка, а именно:

  • на одной жилплощади с ребенком проживают лица, страдающие заболеваниями в тяжелой хронической форме;
  • на одной жилплощади с ребенком проживают лица, лишенные родительских прав в отношении этого ребенка;
  • жилое помещение признано непригодным для проживания;
  • жилое помещение не соответствует санитарным нормам;
  • ребенок обеспечен помещением, площадь которого меньше необходимой учтенной нормы, установленной законодательством.

Как происходит предоставление жилья детям-сиротам

Жилье детям-сиротам предоставляется в момент достижения совершеннолетия либо полной дееспособности, а также в возрасте до 23 лет, в том числе, в момент окончания ими образовательных учреждений, либо срока пребывания в медицинских или исправительных учреждений, окончания военной службы и другое.

С 2013 г. порядок предоставления жилых помещений детей-сирот имеет определенные правила – выдача жилых помещений осуществляется по договору найма, срок действия которого составляет не менее пяти лет. Жилье детям-сиротам предоставляется государством только в порядке очереди, внеочередная выдача отсутствует.

Важно! По истечении пятилетнего срока действия договора найма жилое помещение на условиях социального найма полностью переходит в бессрочное пользование его владельца.

Новый порядок получения социального жилья детьми сиротами полностью исключает возможность махинаций, поскольку такую квартиру нельзя приватизировать, продать, подарить или передать в пользование другому владельцу иным способом. Кроме того, стоит отметить, что квартиры, выдаваемые детям-сиротам, не должны носить статус коммунальных, то есть этой категории граждан положена выдача полноценных благоустроенных жилых помещений.

Жилье ребенку сироте могут предоставить, как в виде квартиры, так и в виде компенсации, в виде средств для безналичного расчета, на которые и будет приобретено жилое помещение.

Как воспользоваться льготой: порядок действий

Для того, чтобы получить бесплатное социальное жилье, соискателю необходимо подготовить перечень документов и обратиться в органы опеки и попечительства. Напомним, что на момент обращения лицу, претендующему на жилье, не должно быть более 23 лет.

Важно! При наступлении возраста 23 года гражданин теряет право на получение бесплатного жилья автоматически.

Документы, необходимые для получения жилья:

  • паспорт с регистрацией;
  • справка, подтверждающая статус сироты;
  • справка о составе семьи;
  • документ, который подтверждает отсутствие собственной жилплощади;
  • справка с места работы или учебы;
  • свидетельство о заключении брака и о рождении детей при наличии;
  • заявление в органы опеки и попечительства;
  • заявление в районную администрацию;
  • в зависимости от региона могут потребоваться иные документы.

Заявление в органы опеки и попечительства, равно как и в администрацию, пишется в свободной форме, в нем нужно сообщить о своем желании воспользоваться льготой. К заявлениям прилагаются не только оригиналы, но и копии документов.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/family/predostavlenie-zhilya-detyam-sirotam/

Ваши права
Добавить комментарий