Материнский капитал и целевой заем

Кредиты и займы под материнский капитал

Материнский капитал и целевой заем

 » Кредиты и займы под материнский капитал

Взять кредит под материнский капитал – это единственный способ прямо сейчас, а не через три года использовать сертификат на покупку или строительство жилья.

Оформить заем, который погасит Пенсионный фонд, можно уже сегодня: нужно только собрать документы и оставить заявку.

Остальное – дело техники.

Нижегородский кредитный союз выдает жилищные займы под материнский капитал уже семь лет. Мы предлагаем возможность получить деньги сразу: независимо от кредитной истории, с рассмотрением заявки за один день и гибкой комиссией по займу. 

На что можно взять заем под материнский капитал

Займы под материнский капитал можно взять только на улучшение жилищных условий. Это целевой кредит, который можно оформить с привлечением семейного капитала чтобы:

  • Купить комнату в коммунальной квартире или общежитии
  • Купить долю в квартире или доме

Покупать жилье вы имеете право:

  • На рынке вторичного жилья

Оформляете кредит, покупаете или строите через материнский капитал жилье, а государство погашает кредит.

Выбирайте подходящий сценарий:

Как происходит оформление и выдача займа

Решили не терять время и использовать материнский капитал через заем – это разумно, рассказываем как проидет сделка, в зависимости от того, покупаете вы или строите:

Если документы в порядке, получите деньги на следующий день после обращения.

Законно ли брать кредиты под материнский капитал

Да, законно.

Материнский капитал можно использовать только по четырем направлениям:

  1. Улучшение жилищных условий.
  2. Оплата образования ребенка.
  3. Накопительная часть пенсии матери.
  4. Адаптация ребенка с инвалидностью.

Статья 7 федерального закона №256-ФЗ “О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей” в доказательство:

Важно! Кредит под материнский капитал можно получить только на улучшение жилищных условий: покупку или строительство жилья.

Преимущество займа – это сэкономленное время. Тот же закон, Статья 6, где говорится, что воспользоваться сертификатом вы сможете только через три года с момента рождения ребенка:

Исключение – кредит. Оформляете договор и хоть завтра распоряжайтесь сертификатом: имеете право.

Займы под материнский капитал законны, это обычные жилищные займы, только погашает их Пенсионный фонд за счет средств сертификата.

Как обналичить материнский капитал?

Никак. Обналичить – самое вредное слово в деле материнского капитала.

Суть материнского капитала – это обязательство государства перед вами за рождение или усыноволение второго ребенка. Можно сказать, это даже не деньги. Это субсидия.

Более того:

  1. Расчет наличными в сделках с семейным капиталом запрещен – строго безнал.
  2. Обналичить материнский капитал это всегда купить квадратные метры. Можно купить у родственников и таким способом “оставить деньги в семье”, но покупать или строиться придется. 

Условия, комиссия, проценты

  • рассчитывается общий размер комиссии по займу
  • размер комиссии не зависит от того, покупаете или строите жильё
  • заём доступен во всех городах и районах Нижегородской и Владимирской областей

No frameКомиссию можно снизить. Как это сделать узнай тут:

Где можно взять заем: кооператив, банк, мфо

Банки и кредитные кооперативы – основные типы организаций, где можно получить иппотечный заем под материнский капитал.

Микрофинансовые организации лишены такой возможности.

Кредитный потребительский кооператив, при этом, должен работать более трех лет. Только кооперативы старше трехлетнего возраста имеют право выдавать кредиты под материнский капитал.

Нижегородский кредитный союз существует с 2001 года.

Какие документы нужны для оформления займа

Большинство документов и так на руках: паспорта, свидетельства о рождении детей, сам сертификат, ИНН, СНИЛС.

Скорее всего, не хватает только свежей выписки из ЕГРН (закажете в МФЦ) и выписки об остатке средств материнского капитала (закажете в Пенсионном фонде).

Вот полный список документов.

Материнский капитал на покупку квартиры через займ
Купить частный жилой дом на семейный капитал в кредит
Потратить материнский капитал на строительство своего дома
Обналичить материнский капитал: законно и незаконно..?
Купить комнату в общежитии или коммуналке на маткапитал
Выкупить долю на материнский капитал в квартире или доме

Где можно получить заем

Не нашли свой город – выбирайте ближайший, мы работаем дистанционно.

В отдельных случаях сотрудник Нижегородского кредитного союза приедет на оформление договора в ваш населенный пункт.

Выбирайте подходящий сценарий:

Задавайте вопросы в форме ниже и оставляйте заявку – поможем.

Источник: https://nn-ks.ru/kredit-pod-materinskij-kapital/

Условия займа под материнский капитал: жилищный, целевой, на строительство и на улучшение

Материнский капитал и целевой заем

Возможность использования материнского капитала для приобретения или погашения ипотеки наверняка хотя-бы раз обсуждалась в каждой молодой семье, которая осмелилась завести двоих и более детей. Банк ВТБ 24 предлагает российским семьям простое решение этой задачи с 2011 года.

За период с 2011 по 2015 года несколько тысяч молодых семей воспользовались условиями выгодного предложения и получили собственное жилье с высоким уровнем комфорта.

В рамках программы материнский капитал разрешается использовать не только для приобретения готовой недвижимости, но также для покупки строящегося жилья, в том числе и при участии в долевом строительстве.

Условия займа под материнский капитал

Пополнить ряды участников программы от ВТБ 24 имеют шансы родители, которые уже держат в руках сертификат, дающий право получить материнский капитал. При наличии задолженности по ипотечному кредиту деньги разрешается потратить на его погашение.

В последние несколько лет семейный капитал в РФ молодые люди используют преимущественно для улучшения жилищных условий.

Без помощи банков, выдающих ипотечные займы, обойтись удается немногим, поэтому программа ВТБ 24 пользуется в стране достаточно большой популярностью.

Рассмотрим в каких случаях молодая семья сможет улучшить жилищные условия за счет материнского капитала:

  • Оплата первоначального взноса по ипотеке.
  • Погашение в счет суммы основного долга по оформленному ранее кредиту на жилье.
  • Увеличение суммы ипотечного кредита с целью получения жилья с более комфортными условиями.

На каких условиях выдают ипотечные кредиты «под материнский капитал»?

Деньги выдаются только в рублях.

Процентная ставка на 2015 год 15.95%.

Первый взнос не менее 20% от стоимости жилья.

Минимальный размер суммы займа 900 тыс., рублей, максимальный – 30 млн., рублей.

Максимальный период погашения до 30 лет.

Целевой займ под материнский капитал

Чтобы оформить ипотеку «под материнский капитал» потребуется подготовить следующие документы:

  • Паспорт заемщика и созаемщиков.
  • Форма 2 НДФЛ.
  • Копия трудовой книжки с визой работодателя.
  • Документ, подтверждающий состав семьи.
  • Сертификат на материнский капитал.

Если документы в порядке, ВТБ 24 запускает процедуру принятия решения. Особенностью оформления договора считается возможность использования материнского капитала без указания конкретных периодов и сроков.

Займ на строительство под материнский капитал

Чтобы использовать материнский капитал для строительства собственного жилья, потребуется оформить разрешение на проведение строительных работ. Такие документы выдают органы местного самоуправления. Процесс возведения сооружения должен начаться на земельном участке, который принадлежит супругу или супруге.

Следующий этап – визит к нотариусу, который оформляет объект недвижимости в общую долевую собственность обоих членов семьи. Эту формальность необходимо соблюсти в течение шести месяцев после ввода сооружения в эксплуатацию. Государство выдает материнский капитал после достижения ребенком трехлетнего возраста через обращение в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства.

Если молодая семья приняла решение оформить кредит «под материнский капитал», подготовка необходимого пакета документов предстоит основательная. Помимо самого сертификата потребуется:

  1. Справка о неизрасходованной сумме материнского капитала.
  2. Документы на жилье.
  3. Копии паспортов заемщика и созаемщика.

После принятия положительного решения заключается договор. В нем прописывается целевой характер займа. В нашем случае это означает возможность использования средств только для покупки жилья. Если ошибки в оформлении документа отсутствуют, пенсионный фонд переводит средства на реквизиты заимодателя.

На самом деле перечень ситуаций, в которых разрешается использование материнского капитала для улучшения жилищный условий, достаточно широк, поэтому ознакомиться с ним будет далеко не лишним:

  1. Стандартная схема приобретения жилья.
  2. Индивидуальное жилищное строительство или возведение жилья с привлечением подрядной организации.
  3. Компенсация затрат за проведение работ за ИЖС или проведенную реконструкцию жилого объекта.
  4. Первоначальный взнос при оформлении ипотечного займа.
  5. Погашение ипотеки в счет суммы основного долга.

Совет от Сравни.ру: Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий – самое разумное решение, которое могут принять молодые родители в отношении использования государственной помощи. Главный совет – не торопиться во время принятия решения и распорядиться деньгами с максимальной выгодой для своей семьи.

Источник: https://www.sravni.ru/enciklopediya/info/uslovija-zajma-pod-materinskij-kapital/

Займ под материнский капитал

Материнский капитал и целевой заем
Посмотреть все предложения

В течение последних 10 лет правительство РФ активно поддерживает многодетные семьи, в том числе, выделяя семейный капитал при рождении второго (или последующего) малыша.

В текущем году этот капитал составляет уже 453 026 руб. (с учетом индексации), но рассчитывать на новое повышение этой суммы до 2020 г. уже не приходится.

Материнский капитал относятся к целевым средствам материальной поддержки семей, утвержденных государством, поэтому тратить эти деньги по собственному усмотрению нельзя, даже если у семьи возникли неотложные финансовые потребности.

Каким образом разрешено использовать маткапитал?

Эти средства государственной поддержки семей разрешено использовать (в т.ч., не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка) лишь для определенных целей:

  • на приобретение жилого помещения;
  • на улучшение жилищных условий;
  • на уплату ипотеки (за исключением неустойки и штрафов);
  • на возведение частного дома;
  • на оплату взноса при долевом строительстве.

В том числе, существует легальная, отвечающая всем требованиям закона схема получения целевого займа под материнский капитал наличными.

Как получить заем, не нарушая закон?

Такие микрокредиты оформляются, когда семье срочно нужно погасить ипотеку (или оформить ее). В таких случаях закон позволяет использовать средства господдержки, не дожидаясь 3-х летия ребенка.

256-ФЗ позволяет использовать эти средства:

  • в качестве первого взноса по ипотечному кредиту;
  • в погашение процентов и суммы долга по ипотеке;
  • или для приобретения недвижимости.

Оформление сделки под маткапитал сильно затянуто по времени. Дело в том, что на урегулирование важных нюансов, связанных с сертификатом, на проверку чистоты сделки и на перевод денег продавцу Пенсионному Фонду требуется, как минимум, месяц.

Если продавец недвижимости не хочет столько ждать, у покупателя остается один выход – получить кредит под средства материнского капитала  в микрофинансовом учреждении. Фирма переводит собственные средства продавцу в счет оплаты недвижимости безналичным платежом, а заем погашается после того, как на счет кредитного учреждения поступают деньги, переведенные ПФР.

Выдавать такой заем имеют право только определенная категория финансовых организаций:

  • банковские учреждения;
  • КПК (кредитные потребительские кооперативы), работающие не менее 3-х лет.

Важный нюанс: сделка купли-продажи заключается через договор займа (а не кредитования), даже в случае, если заемщик обращается в кредитную организацию.

Весь процесс выглядит так:

  • покупатель самостоятельно подбирает объект жилой недвижимости, который хочет приобрести с использованием средств семейного капитала;
  • выбирает подходящую кредитную организацию;
  • оформляет договор займа под материнский капитал наличными;
  • регистрирует сделку в Росреестре;
  • банк переводит деньги продавцу;
  • покупатель относит документы на регистрацию в Пенсионный Фонд.
  • в срок от 10 дней до 1 месяца ПФР переводит оговоренную в договоре сумму организации, выдавшей заем.

Такая схема не противоречит законодательству, поэтому подобные услуги предлагают многие банки и КПК.

Для заключения договора необходимо, чтобы заемщик отвечал следующим требованиям:

  • возраст от 21 года до 75 лет (на момент окончания выплат);
  • наличие созаемщика (обычно это супруг);
  • подтвержденный доход (или стаж работы от 6 месяцев).

При оформлении этого займа действуют те же кредитные предложения и процентные ставки, установленные в конкретном банке, что и при выдаче обычного кредита.

Сделка с участием маткапитала происходит под контролем ПФР (Пенсионного Фонда). В обязанности сотрудников ПФР входит проверка целевого использования средств – ведь здесь также есть свои ограничения.

В частности:

  • средства необходимо использовать только на приобретение объекта недвижимости, но не на перестройку уже существующего дома;
  • заключать договор можно только с определенной категорией кредитных организаций (МФО в этот перечень не входят).

Легальность сделки проверяется на каждом этапе, поэтому нецелевое использование средств полностью исключено.

Какие потребуются документы?

Для получения кредита клиенту потребуется подготовить и передать в кредитное учреждение:

  • сертификат на семейный капитал;
  • паспорт владельца сертификата и его супруга (при наличии);
  • ИНН;
  • свидетельство о браке (или о разводе);
  • свидетельство о рождении на каждого из детей;
  • СНИЛС;
  • выписку из ПФР об остатке средств на счете сертификата.

Это и есть классический займ под материнский капитал, но наличными владелец сертификата его не получит: все расчеты происходят напрямую между кредитным учреждением и продавцом.

За свои посреднические услуги организация берет комиссию в пределах 30-50 тыс. руб.

Для оформления договора займа на погашение ипотеки сертификатом потребуется предоставить:

  • копию кредитного договора;
  • справку из кредитной организации о сумме долга;
  • копию договора ипотеки, зарегистрированного в Росрресре;
  • свидетельство собственности на недвижимое имущество;
  • заверенную копию договора участия в долевом строительстве (если дом не введен в эксплуатацию) или выписку из реестра членов кооператива (если кредит был взят для оплаты вступительного взноса).

Вместе с копиями заявитель предъявляет в ПФР оригиналы документов для сверки. При оформлении займа с участием Пенсионного Фонда объект жилой недвижимости переходит в собственность покупателя с обременением (жилье выступает в качестве залога).

Обременение будет снято после полного погашения долга перед кредитным учреждением.

При оформлении договора займа важно учесть еще несколько нюансов:

  • вне зависимости от того, приобреталось новое жилье или заем использовался для улучшения жилищных условий, владелец сертификата обязан сохранять все товарные чеки, подтверждающие целевое использование средств.
  • жилое помещение должно отвечать требованиям, установленным СанПиН к таким объектам, включая санитарно-технические нормы и износ — в противном случае ПФР может отказать в использовании средств.

Учитывая это, наиболее оптимальным вариантом оказывается жилье в новостройке.

Единовременная выплата из матапитала

В 2015-16 годах в целях поддержки семей в условиях кризиса Правительство РФ разрешило ПФР выдавать владельцам сертификатов единовременные выплаты в размере 20 и 25 тысяч рублей.

Большинство семей направляли их на решение своих материальных проблем, в том числе, использовали деньги для подготовки детей к школе, на приобретение зимней одежды или лекарств.

Для многих эти денежные выплаты уже успели стать привычными. Тем не менее, каждый раз ЕДВ носили разовый, исключительный характер, и автоматического продления этой меры социальной поддержки не предусматривалось.

Граждане ожидали, что эти выплаты приобретут регулярный характер, и надеялись на получение этих денег и в 2017 году. Однако в начале июня министр труда и социальной защиты заявил, что в текущем году ЕДВ из средств мат. капитала выдаваться не будут, поскольку доходы граждан увеличились.

После того, как было объявлено об отмене единой денежной выплаты из мат. капитала в 2017 году, в сложной ситуации оказались многие семьи, особенно те из граждан, кто успел оформить кредит или займ (под материнский капитал, наличными, в расчете на эту выплату) – ведь обсуждения в правительстве на этот счет велись, начиная с января месяца.

Такое заявление вызвало бурные возмущения, и граждане даже подготовили петицию в поддержку ежегодных ЕДВ, но никакого эффекта это не дало – решение властей не изменилось. На сегодняшний день владельцы сертификатов могут лишь надеяться, что решение о ЕДВ будет принято в 2018 году.

Можно ли получить обычный займ наличными под сертификат?

Других законных способов получить деньги из средств семейного капитала (за исключение вышеописанных) не существует. Обналичить сертификат, не нарушая закон, также невозможно. Тем не менее,  в интернете нередко встречаются объявления, в которых некие фирмы предлагают получить кредит под маткапитал.

Граждане, которые хотели бы получить срочный кредит наличными под маткапитал, видят эту схему стандартно: они приходят в микрофинансовую организацию или в банк, передают организации свой сертификат и под залог этого документа получают наличные деньги. Примерно так выдают залоговые кредиты в банках – только в качестве залога там обычно выступает недвижимость или автомобили.

К сожалению, таким способом использовать сертификат на мат. капитал не получится, поскольку кредитное учреждение не сможет его никак использовать. Расплатиться сертификатом имеет право только его получатель – и только в целях приобретения недвижимости.

Максимум, что смогут предложить вам нелегальные МФО – некие серые схемы обхода действующего законодательства для обналичивания этих средств.

К ним относятся:

  • фиктивные ипотечные договоры или договоры купли-продажи недвижимости;
  • фиктивные отчеты по оценке жилья или земельного участка;
  • приобретение непригодного для проживания дома.

По этим схемам большая часть наличных денег (до 70%) остается у владельца сертификата, а сама сделка чисто носит формальный характер.

Если какая-то из кредитных организаций предлагает выдать кредит под маткапитал наличными – помните, что это незаконно, и подпадает под действие уголовного законодательства.

Владельцу сертификата могут предъявить обвинение в мошенничестве по статье 159 УК РФ (часть вторая), которая предусматривает до 2-х лет лишения свободы или денежный штраф в пользу государства. Помимо того, нарушитель обязан будет вернуть потраченные деньги.

Поэтому советуем хорошенько все обдумать и предусмотреть возможные риски, прежде чем обращаться с этой целью в нелегальные фирмы.

Резюме

Ипотечные займы под маткапитал – один из самых актуальных способов применения на практике государственной поддержки семьи. Такая популярность обусловлена, в том числе, тем, что в этом случае воспользоваться сертификатом разрешается до исполнения 3-х лет ребенку.

К тому же после заключения договора владелец сертификата может не волноваться о погашении долга – выплаты по займу (в пределах суммы маткапитала) берет на себя ПФР.

На нашем портале представлены авторитетные кредитные организации, в которых граждане могут взять целевой кредит на законных основаниях, и не опасаться судебных исков за неправомерное использование этих средств.

Лучшие предложения по займам

Источник: https://zaimexpert.com/zajm-pod-materinskij-kapital/

Что такое целевой займ под материнский капитал?

В целом займ и кредит под маткапитал мало чем отличаются друг от друга, так как оба предполагают выдачу денежных средств на возмездной основе, и в обоих случаях средства эти имеют определенную целевую направленность. Однако кредитный договор (ст.

819 ГК РФ), также широко использующийся при распоряжении средствами материнского капитала, несколько отличается от договора займа (ст. 807).

По сути, первый представляет собой частный случай второго с учетом ряда дополнительных требований, предусмотренных законодательством о кредитных организациях.

К их основным различиям можно отнести следующее:

  • отношения, возникающие между сторонами при оформлении кредита, регулируются не только гражданским законодательством, как в случае договора займа, но и банковским;
  • начало действия кредитного договора начинается со дня его подписания, а договора займа — с момента передачи денег;
  • договор займа может быть и беспроцентным (однако на практике все оказывается наоборот — проценты по займам обычно во много раз превышают проценты по банковским кредитам, поскольку выдаются на значительно более короткие сроки при меньшем уровне требований к заемщику — соответственно, с существенно большими для организации финансовыми рисками);
  • в случае нарушения условий договора займа вторая сторона вправе требовать досрочного погашения оставшейся суммы займа вместе процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ), а в случае просрочки по кредитному договору будут начислены пени и штрафы, но срок погашения останется неизменным.

Чтобы погасить займ материнским капиталом, владельцу сертификата или его супругу можно брать средства на покупку жилья только в тех организациях, которые предусмотрены законом о маткапитале (например, из-за многочисленных злоупотреблений с 2015 года Пенсионный фонд больше вообще не перечисляет деньги в широко представленные на рынке Микрофинансовые организации — МФО).

При этом, как и в случае с традиционной ипотекой, обязательным условием после выплаты всей суммы займа является оформление в течение 6 месяцев приобретенного жилья в собственность всех членов семьи, включая супруга и детей (о чем при оформлении сделки в ПФР подается соответствующее нотариальное обязательство).

Риски продавца и покупателя при покупке жилья через займодавца?

При получении займа под маткапитал жилье оформляется в собственность покупателя с обременением в силу закона. Предметом залога выступает само приобретаемое жилье. Снять обременение и полностью распоряжаться таким жилым помещением покупатель сможет только после полного возврата денег займодателю по заявлению о распоряжении средствами материнского капитала.

По сути, при покупке жилья с использованием целевого займа под маткапитал мы имеем дело с четырьмя сторонами совершаемой сделки:

  • продавец;
  • покупатель — заемщик;
  • финансовая организация — займодавец;
  • Пенсионный фонд России (ПФР).

Пенсионный фонд стороной договора не является, а только переводит средства материнского капитала по заявлению о распоряжении.

Однако он играет едва ли не решающую роль в возможности совершения такой сделки — в том числе со стороны ПФР в силу сроков, предусмотренных законодательством, заметно растягивается во времени проведение сделки (на что готовы идти далеко не все продавцы). Дополнительное время (сейчас это не более 1 месяца и 10 рабочих дней) необходимо ПФР для:

  • проверки соответствия заключаемого договора нормам законодательства о материнском капитале (ст. 10 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.);
  • непосредственно перечисления денег из госбюджета.

При покупке жилья с использованием займа под материнский капитал при условии грамотного составления договора между финансовой организацией (что фактически гарантируется ее репутацией на рынке), продавцом и покупателем — какие-либо риски для сторон практически отсутствуют.

Однако существуют несколько важных нюансов, которые необходимо знать при составлении такого договора:

  • более долгий и трудоемкий процесс оформления документов, чем при покупке жилья без привлечения маткапитала;
  • сам покупатель не информирован о том, когда ПФР переведет деньги в счет приобретаемого жилого помещения (в лучшем случае он информируется только о том, что его заявление было рассмотрено и по нему было принято положительное решение);
  • жилье до момента перевода денег из Пенсионного фонда будет находиться в залоге у организации, предоставившей жилищный займ (продавец при этом права собственности уже лишается, а покупатель полноценным собственником еще не становится).

Если на любом из этапов не будут соблюдены все требования закона, то в будущем, став совершеннолетними собственниками, дети имеют право еще в течение трех лет оспорить данную сделку и признать ее недействительной.

Что и на какой срок остается под залогом при получении займа?

  • При оформлении договоров займа и купли-продажи жилого помещения займодатель (финансовая организация) становится залогодержателем.
    • Его право залога (ипотеки) подтверждается составлением закладной.
    • Предметом залога является приобретаемый объект недвижимости.
  • При этом при составлении договора купли-продажи необходимо включить пункт об отсутствии права залога у продавца, которое может у него возникнуть в соответствии с п. 5 ст.

    488 ГК РФ (в общем случае если товар продается в кредит, то с момента его передачи покупателю до полного погашения задолженности неоплаченный товар по нормам гражданского законодательства признается находящимся в залоге у продавца, если иное не предусмотрено договором).

  • По завершении сделки новый собственник жилья (покупатель) после выполнения условий договора займа и погашения задолженности из материнского капитала Пенсионным фондом может получить в Росреестре новую выписку из ЕГРН, в которой отметка о наличии обременения прав в виде ипотеки уже будет отсутствовать.

Кто может выдавать займ под мат капитал?

Согласно п. 3(1) Правил направления мат. капитала на улучшение жилищных условий к организациям, имеющим право выдавать такие займы, относятся:

  • кредитные организации (банки), действующие в соответствии с федеральным законом «О банках и банковской деятельности»;
  • кредитные потребительские кооперативы (КПК), действующие не менее трех лет после государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О кредитной кооперации»;
  • иные организации, выдающие займ под обеспечение ипотекой на основании договора займа.

По поводу «иных организаций», имеющих право совершать такие сделки, в последнее время ведется много обсуждений. В Госдуме рассматривается вопрос о запрете права таких организаций выдавать денежные средства под залог материнского капитала. В начале года были даже внесены соответствующие законопроекты, но окончательного решения принято не было.

Кроме того, первоначально до внесения изменений в Правила направления средств материнского капитала на основании Постановления Правительства РФ № 689 от 09.07.2015 г. в качестве займодателя могли выступать микрофинансовые организации (МФО). Однако для уменьшения риска незаконных действий в отношении средств МСК они были исключены из этого списка.

Можно ли взять займ под материнский капитал в банке (Сбербанк)?

Источник: http://pro-materinskiy-kapital.ru/ispolzovanie/zajmy/

Заем

Материнский капитал и целевой заем

Дорогие родители, хотите улучшить жилищные условия?
ЗАЁМ НА ЖИЛЬЕ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА В КПК «ЧЕСТЬ» – ЭТО
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ
И БЫСТРОЕ ОФОРМЛЕНИЕ!
А также бесплатные юридические консультации и полное сопровождение сделки на всех этапах.

Программа жилищных займов с погашением из средств материнского капитала действует в кооперативе “Честь” с 2010 года. С тех пор были выданы сотни займов на покупку домов и квартир. Молодые семьи довольны – это главное!

Используйте материнский капитал в 2018 году на улучшение жилищных условий семьи не дожидаясь 3-х лет!

И одним из удобных вариантов является заем под материнский капитал, который мы помогаем Вам получить.

Заем под материнский капитал – это целевой заем для владельцев государственного сертификата на материнский (семейный) капитал , который выдается семьям при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка.

*Материнский капитал – это средства, направленные нашим государством на поддержку российских семей, в которых, начиная с 2007 и вплоть до 31 декабря 2018 года, появился второй, третий и последующий малыш.

Ваши преимущества при обращении к нам:

    1. Не ждёте 3 года и получаете заем до 453 026 рублей в короткий срок под материнский капитал.2. Низкие затраты.3. Короткий срок рассмотрения заявки до 3-х рабочих дней (после предоставления полного пакета документов).4. Деньги сразу (денежные средства перечисляются в день совершения сделки продажи объекта).5. Подготовка документов к сдаче в Пенсионный фонд.6. Бесплатные юридические консультации.7. Полное сопровождение сделки на всех этапах.8. Индивидуальный подход к каждому пайщику.Дополнительные преимущества:
    • Наши юристы проверят юридическую чистоту выбранного объекта недвижимости и соответствие его требованиям пенсионного фонда, а также защитят Вас от рискованных сделок.
    • Срок предоставления займа – до 6 месяцев.
    • Существует возможность сократить затраты по займу при ускоренной подаче документов в Пенсионный фонд РФ.

    ЦЕЛЕВОЙ ЗАЙМ

    Для кого заем:

    • Для владельцев государственного сертификата на материнский капитал.

    На что выдается:

    • Заем на покупку квартиры (доли);
    • Заем на покупку комнаты;
    • Заем на строительство жилого дома;
    • Заем на покупку дома (доли);
    • На покупку жилья по договору участия в долевом строительстве.

    Порядок оформления займа:

    1. Подача документов для рассмотрения заявки;.

    2. Подписание договора займа;

    3. Подача документов в Росреестр на регистрацию купли-продажи с возникновением ипотеки в силу закона;

    4. Перечисление денежных средств на счет заемщика;

    5. Подача заемщиком заявления в Пенсионный фонд о принятии заявления на распоряжение средствами материнского капитала;

    6. Снятие обременения с объекта недвижимости после погашения займа Пенсионным фондом.

    Дополнительная информация:

    • Заемщиком по договору займа может выступить любой из супругов (мама или папа);
    • Денежные средства по займу перечисляются на счет заемщика, открытый в любом банке.

    Перечень необходимых документов:

      1. Заявка на займ;.2. Паспорт супруга(и), свидетельство о заключении брака;3. СНИЛС заёмщика;4. ИНН заемщика;5. Свидетельство о рождении детей, для детей старше 14 лет — копия паспорта, СНИЛС детей (если на них приобретаются доли);6. Справка из Пенсионного Фонда РФ об остатке средств материнского капитала на лицевом счете заемщика (в случаях когда сертификат получен не позже 30 дней до для обращения в КПК «Честь»);7. Материнский сертификат;8. Реквизиты банковского счета (для зачисления денежных средств);9. Документы на приобретаемый объект:– свидетельство о государственной регистрации;- документы-основания (на основании чего была получена недвижимость: договор купли-продажи/дарения и др.);- технический паспорт;- документ, указывающий зарегистрированных лиц в приобретаемом объекте (домовая книга либо справка из Администрации сельсовета, либо справка из МФЦ о составе семьи);- справка с БТИ об износе жилья (если приобретается дом) (по требованию);- кадастровый паспорт (по требованию);10. – выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выданная не позднее 30 дней).11. Фотографии объекта недвижимости (по требованию).Полученные денежные средства можно направить только на улучшение жилищных условий семьи: покупку дома или его доли, квартиры или ее доли, комнаты или строительство дома. Других законных целей заем под Материнский (семейный) капитал не предполагает. Приобретаете недвижимость, а заем погасит Пенсионный фонд!Каким бы сложным ни был квартирный вопрос у наших пайщиков, мы гарантируем им решение в любой ситуации! Подать заявку 

Источник: http://www.kpkchest.ru/14-zajmy/309-zaem-odni-plyusy

Материнский капитал через заём

Материнский капитал и целевой заем

 » Материнский капитал через заём

Мы предлагаем использовать материнский капитал через целевой заем: на покупку или строительство жилья. Это единственный законный способ обналичить материнский капитал не дожидаясь трех лет.

По закону, владелец сертификата сможет распорядиться материнским капиталом напрямую только в одном случае, когда младшему ребенку исполнится три года. Исключение – кредит.

Есть время или ребенку уже исполнилось три года – используйте сертификат напрямую.

Нет времени – оформляйте заем, покупайте или стройте жилье, а долг вернет государство.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Калькулятор займа под материнский капитал:

No frame

  • износ не больше 60%
  • вторичный и первичный рынки
  • может быть без ремонта
  • износ не более 50%
  • наличие коммуникаций
  • в любой части области
  • на любой стадии стройки
  • земля ИЖС
  • разрешение администрации
  • законность этого способа
  • способы “обналички”
  • на что можно и нельзя
  • общежитие или коммуналка
  • любая часть города и области
  • наличие коммуникаций
  • до целой или в виде комнаты
  • можно у родственников
  • имеются ограничения

Можете покупать жильё как самостоятельно, так и с помощью риелтора.

Кто выдаёт займы под «маткап»

Займы под материнский капитал выдает «Нижегородский кредитный союз» — ассоциация кредитных кооперативов в Нижегородской и Владимирской областях. КПК не является банком или мфо — мы работаем на основании Федерального закона «О кредитной кооперации». Центральный офис расположен в Нижнем Новгороде.

На что можно и нельзя использовать

Любые способы получения средств семейного сертификата наличными незаконны, признаются “обналичиванием” и наказываются Уголовным кодексом по части мошенничества.

Обратите внимание, материнский капитал можно законно потратить на улучшение жилищных условий семьи до 3 лет ребёнка исключительно на покупку квартиры, комнаты, частного жилого дома, доли даже у родственников, кроме детей и мужа.

Также средства сертификата можно направить на строительство дома на собственной земле как собственными силами, так и с помощью профессиональных строительных бригад. 

Немного о строительстве

Если используете материнский капитал на строительство, не забудьте, что строить можно только на земельном участке под индивидуальное жилое строение (ИЖС). Также понадобится разрешение на строительство от местной администрации.

Земля, на которой строите, может быть как в собственности, так и в аренде. Построить на материнский капитал баню, дачу или гараж нельзя.

Как оформить заём через сайт

  • Оставляйте онлайн-заявку в форме внизу страницы
  • Задавайте вопросы в онлайн-чате

Мы работаем и отвечаем с понедельника по пятницу с 9 до 17 часов. Документы на проверку можете отправлять по электронной почте.

Как с нами связаться

Злектронный адрес: pr@nksnn.ru

Телефон: 8 (831) 280-99-44

Заявки на заем оставляйте в форме ниже.

Займы доступны пайщикам нижеперечисленных кредитных потребительских кооперативов (кпк). Чтобы стать пайщиком нужно вступить в кпк. Заявление о вступлении в кооператив оформляется в офисе при подаче документов на получение займа:

Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Взаимные инвестиции” / Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Народные инвестиции” / Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Народные инвестиции-город” / “Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Взаимные инвестиции-Павлово” / Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Взаимные инвестиции-Городец” / Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Взаимные инвестии-Вязники” / Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Взаимные инвестиции-Гороховец”

В соответствии с Федеральным законом № 190-ФЗ «О кредитной кооперации», Уставом, а также “Положением о порядке и условиях привлечения денежных средств членов КПК”, Кооператив принимает сбережения пайщиков, физических и юридических лиц. Денежные средства (сбережения), переданные пайщиками Кооперативу, используются для формирования Фонда финансовой взаимопомощи с последующим размещением в займы членам Кооператива.

Некоммерческие организации Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Взаимные инвестиции-Север”, Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Взаимные инвестиции-Павлово”, Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Взаимные инвестиции-Балахна”, Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Взаимные инвестиции-Городец”, Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Народные инвестиции”, Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Народные инвестиции-город”, Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Взаимные инвестиции-Гороховец”, Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Взаимные инвестиции-Вязники”, Кредитный потребительский кооператив “Нижегородский кредитный союз “Взаимные инвестиции-Петушки” (далее здесь – Кооператив) не являются участниками обязательного страхования вкладов. Пайщики Кооператива несут солидарную субсидиарную ответственность по обязательствам Кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса. Кооператив оказывает услуги исключительно своим членам (пайщикам).
Консультации и оформление договоров передачи личных сбережений пайщика производятся в офисах продаж Нижегородского кредитного союза.

Свидетельства всех кооперативов смотрите здесь.

Источник: https://nn-ks.ru/zajmy-pod-materinskij-kapital/

Ваши права
Добавить комментарий