Купить автомобиль на аукционе росимущества

Как дешево купить конфискованный или поврежденный автомобиль

Купить автомобиль на аукционе росимущества

Не секрет, что в последние годы автомобили стали менее доступными из-за падений доходов населения в связи с экономическим кризисом, а также по причине подорожания новых машин. В том числе это касается и подержанных авто, чья стоимость также заметно поднялась за последние несколько лет.

Тем не менее, несмотря на рост цен на автомобили, рынок подержанных авто, в отличие от рынка новых авто, существенно вырос.

Но это и логично, поскольку в стране стало меньше людей, которые могут себе позволить приобрести новую машину. При всем при этом нынешние цены на б/у авто весьма кусаются.

И тысячи автолюбителей занимаются долгим поиском автомобилей с целью купить авто дешевле, чем на рынке.

В большинстве случаев подобные предложения редки и чреваты приобретением проблемного автомобиля. Так что, спросите вы, в нашей стране нет возможности приобрести нормальное авто по цене ниже рыночной? На самом деле это реально. Например, купить конфискованный автомобиль, выставленный на продажу Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество).

Удивительно, но мало кто знает, как это сделать, несмотря на то что время от времени в базе Росимущества появляются неплохие предложения о продаже подержанных авто. Давайте же узнаем, как любой желающий может приобрести конфискованный (арестованный) б/у автомобиль на открытых торгах по продаже государственного имущества. 

Где можно отслеживать продажу конфискованных автомобилей?

Как мы уже сказали, все изъятые у владельцев транспортные средства попадают в ведение Росимущества, которое проводит оценку автомобиля и затем выставляет лот на открытые торги.

Для того чтобы посмотреть базу конфискованных автомобилей, доступных для приобретения, вам необходимо пройти по следующему адресу в Сети:

https://www.rosim.ru/

Далее вам нужно выбрать сверху вкладку «Продажа» и в открывшемся окне слева пройти по ссылке «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества».

Затем нажмите в меню слева вкладку «Категория имущества», выбрав то имущество, которое вас интересует, например «Легковые автомобили». После в меню слева в самом низу выберите подходящий вам регион.

Так, при выборе ТУ Росимущество по городу Москве вам откроется база данных конфискованных легковых автомобилей, доступных для покупки в день запроса. 

Если вы хотите получить доступ ко всей базе конфискованных авто, то после того как вы выбрали определенный регион, удалите регион, указанный над таблицей, нажав крестик в соответствующей вкладке.

Для удобства мы настроили вам доступ к базе конфискованных автомобилей по нескольким параметрам. Благодаря нижеуказанным ссылкам вам не нужно настраивать поиск по конкретному региону. Достаточно нажать соответствующую ссылку, и вы попадете сразу на страницу с открытой базой данных автомобилей, выставленных на продажу в Росимуществе. Вот несколько ссылок базы данных:

Продажа конфискованных автомобилей по России

Продажа конфискованных автомобилей в Москве

Продажа конфискованных автомобилей в Санкт-Петербурге

Итак, что дальше? Далее, воспользовавшись базой данных официального сайта Росимущества, мы ищем автомобиль, который нас заинтересует. Правда, такового может, конечно, и не оказаться. Но не стоит отчаиваться.

Время от времени в базе появляются неплохие автомобили, за которые можно побороться и в итоге купить их значительно ниже рыночной цены. Только для этого нужно еще выиграть торги, которые обычно проводятся в виде аукциона.

То есть автомобиль купит тот, кто предложит наибольшую сумму. 

Но не думайте, что у вас нет шансов приобрести в таком режиме стоящее авто по цене ниже рыночной. Шанс есть у всех. Тем более если речь идет об обычном, а не люкс-автомобиле с какой-либо особенной историей или с красивым номерным знаком, которые могут стоить не одну сотню тысяч рублей.

Также стоит отметить, что часто торги так и заканчиваются ничем по причине отсутствия заинтересованных лиц. В этом случае согласно законодательству Росимущество обязано провести переоценку автомобиля в сторону понижения стартовой (начальной) цены. Затем после переоценки авто снова попадает в базу данных, после чего назначается дата торгов.

Если автомобиль опять никто не купит, то лот в очередной раз подлежит переоценке в сторону понижения начальной стоимости. Далее все по новой. Так что сами понимаете, что время от времени в базе данных Росимущества появляются уцененные авто, которые долгое не продавались и если периодически отслеживать базу, то можно найти автомобиль по очень привлекательной цене. 

Например, в базе данных Росимущества есть автомобиль Bentley Mulsanne 2012 года, конфискованный у бывшего губернатора Сахалина Александра Хорошавина, который в настоящий момент ожидает вынесение решения суда в Лефортовском изоляторе. Эта роскошная машина после конфискации была выставлена на первые торги по стартовой цене в 6 500 000 рублей.

Но они, как и все последующие, не состоялись по причине отсутствия участников торгов. Грубо говоря, люкс-автомобиль по этой цене никого не заинтересовал. В итоге в настоящий момент после нескольких переоценок автомобиль выставлен на торги по стартовой цене 2 598 000 рублей. Ближайшая дата торгов запланирована на 12 февраля 2018 года. Здесь вы можете посмотреть этот лот подробнее.

Вот также ссылка на этот автомобиль в качестве примера на единую площадку торгов:

 https://torgi.gov.ru/

Также на примере этой машины вы можете увидеть, что торги по авто проходят на электронной площадке Сбербанка по адресу:

http://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/13/0/0/279337

Шаг аукциона – 129 тыс. рублей. 

Для доступа к торгам вы должны зарегистрироваться на электронной площадке по продаже имущества и подать заявку со своей ценой. 

Также вы можете оформить заявку на осмотр автомобиля. 

В принципе, так вы можете купить любой автомобиль из базы Росимущества. Единственное, и это естественно, у каждого лота своя площадка торгов, и вам нужно иметь регистрацию на каждой из них. Но чаще всего в базе Росимущества выставлены автомобили, которые попадают на электронную площадку Сбербанка, где процедура подачи заявок и участия в торгах максимально прозрачна и проста. 

Вот ссылка на официальный сайт электронной торговой площадки Сбербанка:

http://utp.sberbank-ast.ru/

Покупка автомобиля в страховой компании

Помимо аукционных торгов, которые устраивает Росимущество через различные электронные площадки по продаже конфискованного имущества, существуют и другие более оптимальные способы приобретения автомобилей по цене ниже рыночной.

Речь идет об участии в торгах, которые устраивают страховые компании для продажи подержанных транспортных средств. Так, в качестве примера вы можете обратиться к электронным торгам компании РЕСО-Гарантия.

База данных  для покупки транспортных средств доступна вот здесь:

http://www.car-total.ru/auction/

Для доступа к торгам вам необходимо, ознакомившись с условиями, пройти регистрацию на сайте, получив доступ в личный кабинет.

К сожалению, большинство автомобилей, доступные на этом аукционе страховой компании, имеют повреждения или поломки.

Тем не менее в отличие от базы Росимущества, где, как правило, первые торги идут не по очень выгодным ценам, аукцион от страховой компании предлагает более приемлемые цены на автотранспорт, выставленный на площадке.

Естественно, начальная цена поврежденных авто ниже рыночной, причем иногда весьма значительно.

В итоге если отслеживать ситуацию на подобной торговой площадке страховой компании Ресо-Гарантия, то можно приобрести автомобиль и, восстановив его, либо перепродать с выгодой, либо оставить себе.

В любом случае шансов купить автомобиль по цене ниже рыночной на аукционе страховой компании больше, чем на торгах, организованных Росимуществом.

Ведь для того чтобы стать владельцем конфискованного автомобиля, купив его по недорогой цене, нужно, как правило, дождаться несостоявшихся торгов и затем переоценки транспортного средства в сторону уменьшения согласно законодательству. На первых же торгах зачастую цены устанавливают на одном уровне с рыночными. Хотя стоит отметить, что бывают и исключения. 

Также вы можете обратиться к аналогичным торгам, которые устраивают и другие страховые компании. К сожалению, не все страховые организации имеют собственные электронные площадки.

Но благо в Сети есть несколько онлайн-сервисов, объединяющих базу страховых компаний по продаже подержанных авто.

Например, для доступа к базе многих страховых компаний вы можете воспользоваться сервисом: https://www.migtorg.com/

Вот еще несколько известных площадок, где также в основном продают битые и сломанные авто:

http://autosale.ru/auctions/insurance

https://total.vsk.ru/

Как купить небитый, исправный автомобиль дешевле рыночной цены?

А что делать, если кому-то не хочется приобретать конфискованное авто и участвовать в аукционах страховых компаний, продающих битые или сломанные автомобили? К счастью, на этот случай также есть шанс приобрести автомобиль дешевле, чем на рынке. 

Для начала вы должны знать, что на самом деле среднерыночные цены на подержанные авто не точны. Из чего они складываются? Естественно, из всех предложений на рынке. В итоге высчитывается среднее значение по той или иной модели.

Но сами понимаете, что цены в объявлениях еще не отражают реальность. Ведь большинство автовладельцев, выставляющих авто на продажу, намеренно завышают ценник с целью торга.

В итоге это искажает реальные средние цены на автомобили на вторичном рынке. 

Плюс не стоит забывать, что некоторые продавцы автомобилей умышленно создают фейковые объявления о продаже автомобиля по нереально низкой цене с целью привлечь внимание к объявлению или еще по каким-либо причинам. Например, подобными фейками часто занимаются перекупщики и скупщики б/у авто. Таким образом, они демонстрируют клиентам обоснованность цен, которые они обычно предлагают за выкуп машины. 

Так что, как видите, не стоит серьезно относиться к стоимости автомобиля в объявлении в Сети. Вполне возможно, что либо это ценник неправильный и не отражает реальную стоимость машины, либо в стоимость заранее заложен торг. 

Поэтому никогда не стесняйтесь торговаться по телефону при первом же разговоре. Если хозяин автомобиля сразу готов идти на уступки, то имейте в виду, что при личном общении есть шанс еще скинуть цену на автомобиль. 

Как еще можно купить автомобиль с существенной скидкой ниже рыночной цены? Удивительно, но иногда такую возможность дают официальные дилеры, которые порой устраивают интересные распродажи своего подержанного автопарка, а также б/у автомобилей, давно выставленных на продажу. 

Правда, подобные предложения можно встретить не часто. Но тем не менее время от времени на вторичном рынке появляется такая возможность. Так что главное – мониторить рынок и работать с различными объявлениями в Сети и с официальными базами данных дилеров.

И тогда, возможно, вам улыбнется удача и вы сможете приобрести дилерский автомобиль по привлекательной цене, которая может быть ниже рыночной. Особенно если вы пожелаете оформить у дилера кредит, страховку КАСКО и, может быть, сдать свой старый автомобиль.

В таком случае дилер может предоставить очень хорошую скидку на свежее подержанное авто. 

Источник: http://www.1gai.ru/baza-znaniy/vajno-znat/519960-kak-deshevo-kupit-konfiskovannyy-avtomobil.html

Ростимущество: торги арестованного имущества – возможность быстро ликвидировать задолженность

Купить автомобиль на аукционе росимущества

При оформлении кредитов и ипотеки люди не всегда рассчитывают свои потенциальные возможности, и никто не застрахован от возможных форс-мажорных обстоятельств, к примеру, потери работы со стабильным заработком или вдруг внезапно возникшей болезни.

И, как результат, – образование высокой задолженности, при которой взыскание проводится принудительно судебными приставами по решению суда.

Этот процесс регламентируется Федеральными законами   № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и № 102-ФЗ «Об ипотеке», и возлагается на Росимущество и службу судебных приставов. Процедура взыскания обеспечивает возврат финансовых средств от должника кредитору строго в рамках законодательства.

После решения суда Росимущество торги арестованного имущества должников проводит согласно принятым законам, и предоставляет полную информацию о продаже на сайте torgi.gov.ru в специальном разделе, посвящённом реализации имущества должников.

Что разрешено продавать на торгах?

Принудительность взыскания задолженности – крайняя мера, когда человек отказывается добровольно возвращать долги. Всё имущество, реализуемое на торгах в открытом доступе, делится на две группы:

  • Арестованное, которое служит для взыскания средств принудительно с должника.
  • Залоговое, которое обеспечивает выполнение обязательств должника перед кредитором.

На любой вид имущества до момента торгов судебными приставами накладывается арест согласно ст. 446 ГПК РФ, затем происходит процедура оформления и только после этого оно становится допущенным к продаже.

Категории продаваемого с торгов имущества:

  • различные виды оборудования, бытовая и спецтехника;
  • дома, квартиры, любой вид недвижимости, в том числе коммерческой;
  • автомобили и другие средства передвижения;
  • земельные участки под любой вид строительства.

При аресте происходит ограничение прав собственника распоряжаться своим имуществом. Чаще всего при аресте имущество не изымается, и оно находится в пользовании владельца. При изъятии объект ареста передаётся судебными приставами в специализированные организации для хранения.

Кроме Росимущества организатором торгов могут быть физлица и юрлица, которые выиграли право выставлять арестованное имущество на торги.

Под арест не попадают:

  • предметы первой необходимости;
  • личные вещи;
  • ордена и награды;
  • продукты питания.

Полный перечень изложен в ст.79 закона об исполнительном производстве. Кроме того законодательно должник имеет право на самостоятельную продажу имущества с возвращением вырученных средств на погашение долга.

Для юридических лиц принудительное взыскание происходит через процедуру банкротства. При этом арестовывается банковский счёт.

Если средств недостаточно, чтобы погасить долг, то проводится арест движимого, недвижимого и другого имущества, находящегося в собственности должника.

Как производится взыскание долгов?

Судебным приставом на основе судебного решения или исполнительного листа открывается производство по погашению задолженности. В течение 5 дней после получения извещения должник имеет должен погасить добровольно задолженность полностью или частично, если это условие прописано в судебном решении.

В случае задолженности кредитному учреждению суд может реструктуризировать долг и назначить фиксированную сумму погашения ежемесячно с учётом уровня финансового состояния семьи. Если должник не предпринял никаких мер по погашению долга добровольно, то производится арест в первую очередь имеющихся счетов.

При недостаточности средств – на остальное имущество.

В процессе производства арестованное имущество описывается. Оформление описи производят на специальном бланке с необходимым визированием пристава, должника и понятых. Если должник отказался подписывать  опись, то составляется акт. Затем арестованное имущество может храниться у должника или передаваться органам Росимущества, которыми будет организована продажа на торгах или аукционе.

Как проводятся Росимуществом торги арестованного имущества или аукционы?

Реализация имущества через создание лотов осуществляется Росимуществом двумя попытками.

Приставы уведомляют орган Росимущество  в течение 3 дней, а затем составляется постановление и акт передачи имущества с приложением полной описи.

В ответ Росимущество сообщает о готовности осуществить продажу и при необходимости привлекает для этого организации, специализирующиеся на таком виде деятельности. Процедура торгов прописывается ст. 448 ГПК.

Первичная цена определяется судом или судебными приставами. Если в залоге находится недвижимость, то стоимость лота будет определяться суммой сделки, прописанной в договоре купли-продажи или кредиту по ипотеке. Это правило справедливо для автокредитования.

При возникновении сложностей в оценке стоимости имущества привлекаются независимые эксперты или узкопрофильные специалисты. Особенно актуальны такие консультации для определения цены на антикварные изделия, драгоценности, монеты, камни, ценные бумаги, а также на объекты недвижимости.

Если лот не реализован, то имущество уценивается на 15% от первоначальной стоимости. Сделка считается завершённой только при условии зачисления денег на счёт кредитора.

В чём разница между торгами и аукционами?

Эти два типа продаж преследуют одну и ту же цель, но на аукционах продажа осуществляется по максимально высоким ценам и применима только к материальным ценностям. Во время торгов предлагаются разные цены на покупку, и организатор выбирает лучший для себя вариант.

Во время аукциона устанавливается минимальная цена, но приобретается товар теми, кто даст большую цену. Торги могут длиться несколько месяцев, тогда как аукционы проходят очень быстро.

В последнее время аукционы проводят дистанционно через интернет в электронном виде, но в любом случае внесённые деньги идут в зачёт при выигрыше участника, останется только доплатить нужную сумму. А при проигрыше взносы возвращаются обратно.

Если сумма, вырученная от торгов или аукциона, выше долга, то разница возвращается бывшему владельцу, то есть должнику.

Важно! На аукционе реализуются только товары материального характера, которые могут быть оценены в денежной форме. А торги дополнительно могут предложить услугу или работу, и в этом их принципиальное отличие.

Ярким примером конфискованного имущества является автомобиль. Пожалуй, после драгоценностей и недвижимости именно автомобили могут быть выставлены банком или Росимуществом на торги.

Интересно! Если автомобиль конфисковали в зачёт долга, то его оценка проводится по рыночным ценам. Если долг больше, то дополнительно будут изыматься и другие ценные вещи. Если же долг меньше стоимости автомобиля, то машина будет выставляться по сумме долга.

Проанализировав такую ситуацию, можно сделать вывод, что лучше вопросы по задолженностям решать самостоятельно, а не через службу судебных приставов.

С другой стороны, именно торги нередко позволяют купить авто по привлекательной цене, ведь при плохой кредитной истории ни один банк не предоставит займ на покупку нового автомобиля.

Даже при самой благоприятной ситуации если банк оформил автокредит, то автомобиль до момента погашения долга находится в залоге у банка. При малейшей задержке выплат кредитор не будет долго разбираться и может выставить авто на реализацию.

Основные правила реализации конфискованных автомобилей

Если автомобиль стал арестованным имуществом, то сами приставы не имеют права заниматься продажей, эта функция возложена на Росимущество и его региональные представительства.

И если кому-нибудь понравился автомобиль, но не устраивает цена лота, то можно попробовать её снизить через обращение к управляющим аукциона. Руководство затем свяжется с владельцем и приставами, и возможно, цена будет снижена. Некоторые торги проводятся открыто и доступны каждому человеку.

Но возможен и другой вариант, когда заинтересованным лицам присылаются приглашения с указанием времени и места аукциона. Для участия человек должен предварительно оплачивать госпошлину, которая обязательна.

В случае проигрыша она возвращается, поэтому перед решением принять участие в торгах узнайте, каков размер взноса. В последние годы реализация конфиската нередко проводится в сети интернет. И это всего лишь малая доля общего объёма реализуемого имущества.

Как приобрести автомобиль из конфиската?

Последовательность действий следующая:

  • Заходите на сайт, внимательно изучаете все предложения.
  • При более низких ценах, которые реально поражают, сохраните спокойствие и определитесь с выбором.
  • Свяжитесь по контактным телефонам и уточните все нюансы.
  • Оплачивайте залоговую сумму.
  • При выигрыше нужно доплатить разницу в стоимости.

После полной оплаты следует внимательно изучить документы и провести независимую экспертизу в течение десяти дней. Именно в этот период бывший владелец может опротестовать сделку. Это нужно учитывать, и постараться уладить вопрос до самой сделки. Если бывший владелец будет требовать пересмотра цены, то автомобиль попадёт опять под арест.

Не забывайте делать копии всех документов. Это может пригодиться в дальнейших разбирательствах. Нередко на порталах банков сами заёмщики выставляют на продажу свои автомобили. И здесь их стоимость может быть снижена до 20%, что является привлекательным для потенциальных покупателей.

Поэтому, решив приобрести авто, рассмотрите и вариант конфиската.

Оформляя займ любого типа, следует просчитывать все возможные ситуации. Но если произошла форс-мажорная ситуация, то постарайтесь с честью выйти из неё, и не доводите ситуацию до общения с судебными приставами. Решение проблемы на добровольных началах всегда выгоднее и даёт люфт для выбора лучшего варианта.

Источник: https://Papinian.com/ispolnitelnoe/torgi-arestovannogo-imushchestva-na-sajte-rosimushchestva.html

Как работает Росимущество: торги арестованного имущества, порядок их проведения, процедура приобретения конфиската

Купить автомобиль на аукционе росимущества

Жилищное право > Ипотека > Как работает Росимущество: торги арестованного имущества

Имущество должников, по закону может отчуждаться в пользу кредиторов. Поступая в ведение государства, оно реализуется физическим и юридическим лицам.

Полученные от продажи средства идут на покрытие задолженности бывшего собственника вещей и в доход государства. Для осуществления этой процедуры создан специальный федеральный орган – Росимущество.

Торги арестованного имущества входят в его сферу деятельности и регламентированы 229 ФЗ.

Конфискацией и арестом движимых и недвижимых объектов занимается служба судебных приставов на основании исполнительных производств. Последние возбуждаются против должников по решению суда. После отчуждения вещи попадают в Росимущество, где и продаются.

Основных вопросов, касающихся реализации государством изъятых у граждан вещей, три: куда направляются объекты после отчуждения у должников, как купить арестованное имущество через Росимущество и что это такое.

Росимущество – это краткое название Федерального агентства по управлению госимуществом. Каждый субъект РФ имеет территориальное отделение агентства.

Рассмотрим, по каким принципам проходят торги, кто может в них участвовать и на каких условиях.

Продажа может осуществляться как самим Росимуществом, так и специальными компаниями

Базой для регулирования вопросов реализации арестованных и конфискованных объектов собственности выступают правовые акты, касающиеся исполнительной системы и гражданского законодательства. К ним относятся:

  • 229 ФЗ, касающийся исполнительного производства;
  • 447-449 статьями ГК РФ, определяющими процедуру проведения торгов;
  • соглашением между ФССП и Росимуществом, регулирующим взаимодействие между службами.

Перед тем, как поступить в агентство предметы проходят через ФССП. Имущество допускается к торгам, если:

  • у ФССП имеется постановление на его передачу Росимуществу на реализацию;
  • судебными приставами собраны правоустанавливающие документы на каждый предмет, подлежащий продаже;
  • оно изъято по описи;
  • имеется акт приема-передачи на него.

Продажа может осуществляться как самим Росимуществом, так и специальными компаниями, с которыми у агентства существуют договорные отношения. После оформления постановления приставами агентству:

  • дано 5 дней, чтобы принять решение о самостоятельной продаже вещей, либо о передаче полномочий аккредитованным организациям;
  • необходимо принять объекты по акту в течение 10 дней;
  • в случае поступления на реализацию объектов, которые невозможно передать в натуре, принимаются документы на них;
  • разместить публично информацию о торгах, в утвержденный законом срок, в зависимости от вида объекта/

Последний пункт активно контролируется. С 2017 года за нарушение этого правила введены санкции.

Публичность не дает возможности пользоваться служебным положением и информацией, продавая объекты «нужным» людям по заниженной цене.

Ни одно лицо, имеющее отношение к организации продажи арестованного имущество, не может стать их участником. Поэтому Росимущество отчитывается о начале проведения торгов перед ФССП в трехдневный срок.

Официальным порталом, где производится продажа, является www.torgi.gov.ru. Информацию также можно узнать на сайте самого Росимущества http://rosim.ru/activities/sales/confiscat

Реализовать имущество допускается на открытых торгах, аукционах и путем комиссионной продажи. Законодательно ограничивается срок, за который агентство обязано продать изъятые вещи. Он равен двум месяцам.

Имущество, реализующееся путем торгов

Законодательство конкретно указывает, какой вид объектов должен реализовываться через продажу на торгах. Открытые торги должны быть организованы для:

  • объектов недвижимости;Наиболее весомые и дорогие лоты агентство старается продать самостоятельно
  • объектов, ценных с точки зрения истории или искусства;
  • предметов, цена которых выше полумиллиона;
  • ценных бумаг;
  • паев ПИФ (по решению судебного пристава);
  • дебиторских задолженностей;
  • имущественных прав.

Наиболее весомые и дорогие лоты агентство старается продать самостоятельно. Продать имущество агентство обязано за двухмесячный период. Результатом успешной продажи является поступление денег от продажи на счета ФССП. Процесс реализации считается завершенным.

Торги: аукцион или конкурс

448 статья ГК предусматривает продажу имущества на торгах в виде аукциона, либо в виде конкурса. Обе формы организации торгов проводятся с привлечением комиссии, состав которой не может быть меньше 5 человек. Аукцион используется в том случае, когда продаваемые объекты имеют высокую материальную ценность. Задача организаторов – выручить за имущество максимально возможную сумму.

Путем конкурса часто продаются не только предметы, но и услуги, возможности проведения работ и т.д. Получение максимальной прибыли в конкурсах нивелируется, во главу угла ставятся условия.

Чем лучше предложение об условиях покупки, тем больше шансов на приобретение лота.

Формы отличаются по срокам проведения: аукционы проходят быстро, а конкурсы могут занимать длительное время, пока комиссия не выберет, какое предложение о покупке лучше.

Как определяется цена объектов

Поскольку собственность отчуждается у должников по суду, то им и определяется начальная цена арестованного имущества. Если исполнительный лист не имеет информации о цене предметов отчуждения, то пристав обязан направить в суд запрос на её расчет. Исключение составляют предметы, попавшие на реализацию из залога, и вещи, оценка которых должна производиться экспертами.

К последним относятся:

  • ювелирные украшения;
  • картины;
  • произведения искусства;
  • антиквариат;
  • ценные бумаги и т.д.

Судебные приставы обязаны провести экспертную оценку любого предмета, если он дороже 30 тысяч рублей. Назначение цены обычно определяется рыночной стоимостью вещи, с учетом её износа. Цена залоговых вещей прописана в сопутствующих документах: кредитных и ипотечных договорах или договорах купли-продажи. Стоимость имущества отражена в постановлении ФССП.

Первоначально, на торгах предмет не может быть продан ниже установленной стоимости. От неё также зависит сумма задатка за лот, так как рассчитывается как максимум 10% от его цены.

Для залогового имущества порог задатка снижен до 5%. В процессе продажи может возникнуть необходимость в снижении стоимости лота. Сделать предмет дешевле приставы самостоятельно не имеют права.

Любое удешевление должно осуществляться судом по запросу ФССП.

Отмена торгов

Изъятие имущества должника для проведения торгов основано на судебных приказах. В случае их оспаривания или при наличии судебной ошибки, процесс реализации вещей немедленно приостанавливается. Отмена торгов Росимуществом обязана быть произведена, если из ФССП поступило постановление об отложении или приостановке процесса реализации объектов.

Источник: http://PravoZhil.com/ipoteka/rosimushhestvo-torgi-arestovannogo-imushhestva.html

Как покупать конфискат у росимущества

Купить автомобиль на аукционе росимущества

Жилищное право > Ипотека > Как работает Росимущество: торги арестованного имущества

Имущество должников, по закону может отчуждаться в пользу кредиторов. Поступая в ведение государства, оно реализуется физическим и юридическим лицам.

Полученные от продажи средства идут на покрытие задолженности бывшего собственника вещей и в доход государства. Для осуществления этой процедуры создан специальный федеральный орган – Росимущество.

Торги арестованного имущества входят в его сферу деятельности и регламентированы 229 ФЗ.

Конфискацией и арестом движимых и недвижимых объектов занимается служба судебных приставов на основании исполнительных производств. Последние возбуждаются против должников по решению суда. После отчуждения вещи попадают в Росимущество, где и продаются.

Основных вопросов, касающихся реализации государством изъятых у граждан вещей, три: куда направляются объекты после отчуждения у должников, как купить арестованное имущество через Росимущество и что это такое.

Росимущество – это краткое название Федерального агентства по управлению госимуществом. Каждый субъект РФ имеет территориальное отделение агентства.

Рассмотрим, по каким принципам проходят торги, кто может в них участвовать и на каких условиях.

Условия проведения торгов

Продажа может осуществляться как самим Росимуществом, так и специальными компаниями

Базой для регулирования вопросов реализации арестованных и конфискованных объектов собственности выступают правовые акты, касающиеся исполнительной системы и гражданского законодательства. К ним относятся:

  • 229 ФЗ, касающийся исполнительного производства;
  • 447-449 статьями ГК РФ, определяющими процедуру проведения торгов;
  • соглашением между ФССП и Росимуществом, регулирующим взаимодействие между службами.

Перед тем, как поступить в агентство предметы проходят через ФССП. Имущество допускается к торгам, если:

  • у ФССП имеется постановление на его передачу Росимуществу на реализацию;
  • судебными приставами собраны правоустанавливающие документы на каждый предмет, подлежащий продаже;
  • оно изъято по описи;
  • имеется акт приема-передачи на него.

Продажа может осуществляться как самим Росимуществом, так и специальными компаниями, с которыми у агентства существуют договорные отношения. После оформления постановления приставами агентству:

  • дано 5 дней, чтобы принять решение о самостоятельной продаже вещей, либо о передаче полномочий аккредитованным организациям;
  • необходимо принять объекты по акту в течение 10 дней;
  • в случае поступления на реализацию объектов, которые невозможно передать в натуре, принимаются документы на них;
  • разместить публично информацию о торгах, в утвержденный законом срок, в зависимости от вида объекта/

Последний пункт активно контролируется. С 2017 года за нарушение этого правила введены санкции.

Публичность не дает возможности пользоваться служебным положением и информацией, продавая объекты «нужным» людям по заниженной цене.

Ни одно лицо, имеющее отношение к организации продажи арестованного имущество, не может стать их участником. Поэтому Росимущество отчитывается о начале проведения торгов перед ФССП в трехдневный срок.

Официальным порталом, где производится продажа, является www.torgi.gov.ru. Информацию также можно узнать на сайте самого Росимущества http://rosim.ru/activities/sales/confiscat

Реализовать имущество допускается на открытых торгах, аукционах и путем комиссионной продажи. Законодательно ограничивается срок, за который агентство обязано продать изъятые вещи. Он равен двум месяцам.

Процесс проведения торгов

Порядок осуществления торгов подробно прописан в Методических рекомендациях Росимущества 2017 года. Процесс разделяется на несколько этапов:

  1. Подготовка к мероприятию.
  2. Регистрация претендентов.
  3. Проведение торгов.
  4. Оформление окончания торгов.
  5. Повторное выставление лотов на продажу.

На этапе подготовки формируется лот, информация о котором размещается публично. Одновременно следует опубликовать данные об организаторе торгов и условиях участия в них. В СМИ и на портале организатора минимум за 30 дней до проведения аукциона размещаются данные:

  • с наименованием реализуемого объекта, описанием его состояния, техническими характеристиками;
  • о цене имущества, задатке для кандидатов на участие в аукционе и шаге торгов;
  • об организации, которая проводит продажу, включая контактные данные и реквизиты счетов;
  • о месте и времени осуществления аукциона;
  • о порядке приема заявок, сроке и месте их подачи.

Одновременно создается комиссия, которая будет осуществлять реализацию лота, создаются условия для её работы. В период регистрации:

  • принимаются заявки от претендентов;
  • данные об участниках вносятся в регистрационный журнал;
  • каждому кандидату присваивается номер;
  • осуществляется работа с кандидатами (например, предоставляются для ознакомления документы по объекту продажи, обсуждаются спорные вопросы);
  • оформляются договоры на внесение задатков.

Собранная информация направляется в комиссию торгов. После проверки кандидатов, они уведомляются о допуске к аукциону или отказе от него. Роль контролеров процесса отведена комиссии. Она может ограничить количество участников, следит за соблюдением правил аукциона, фиксирует победителя и признает торги несостоявшимися.

Если торги прошли успешно, то победитель обязан перечислить денежные средства за лот на счет компании, которая является организатором аукциона. В противном случае, выигравший лишится задатка, а процесс торгов признается несостоявшимся. По окончании аукциона подписывается договор с его победителем и объект передается.

Источник: https://ruavtoadvokat.com/kak-pokupat-konfiskat-u-rosimuschestva/

Торги арестованного имущества на сайте Росимущества для новичков

Купить автомобиль на аукционе росимущества

Многие люди ищут варианты, как бы сэкономить, но далеко не многие знают, что само государство дает возможности для этого.

Например, «Росмущество» торги арестованного имущества —  решение для тех, кто ищет автомобиль или другие ценные вещи.

С 2012 года торги проводятся в открытой форме, имущество реализуется судебными приставами согласно закону, и к ним имеет доступ каждый гражданин страны.

Откуда берутся доступные автомобили?

Люди, которые берут заем в надежде на то, что смогут его вовремя погасить, но так происходит не всегда.

Однако, потерял работу, заболел или что-то еще случилось и приходиться отдавать машину или иное ценное имущество в руки банка или судебных приставов.

Конечно, для заемщика – это настоящая катастрофа, так как он теряет не только имущество, ранее находившееся в собственности, но и деньги, которые были уже оплачены за кредит. А вот для тех, кто хочет приобрести авто со скидкой – это настоящий подарок.

Важно! Цены на торгах непросто доступные, они ниже среднерыночных, нежели в автосалоне.

Собственно арест имущества, в том числе ТС – это принудительная мера. Данная процедура выполняется на основании решения, принятого в ходе заседания, и направляется судебным приставам. Они являются исполнительным органом, основной задачей которых арестовать или прекратить право пользования.

Если в течение 5 дней заемщик не погасит долг, у него автомобиль отбирают. При этом должны присутствовать двое понятых. Порядок действий пристава такой:

  • изъятие техпаспорта;
  • фиксация показателей спидометра;
  • опечатывание авто;
  • опись комплектации и изъянов, если они есть.

Далее, происходит реализация ТС, после оценки, которую проводит специализированная компания. Продаваться она может разными методами, о которых мы расскажем, далее.

А также, следует познакомиться детальнее с таким участником процесса, как судебный пристав, ведь именно он выступает продавцом. Он наделен полномочиями изымать по решению суда имущество должника. Продажа изъятого имущества может произойти сразу, без обращения в иные государственные структуры.

 Для покупателей таких легковых или грузовых автомобилей покупка арестованного имущества очень выгодна, ведь на торги выставляются только те ТС, которые исправно работают и не имеют существенных дефектов.

Продажа через торги

Чаще всего подобный конфискат продают именно посредством открытых торгов. Но сами приставы утверждают, что данный метод не самый лучший, а все потому, что должников, то есть лотов много, а желающих их купить нет.

Для того, чтобы реализовать имущество таким способом необходимо провести оценку. Делают это как государственные фирмы, так и частники, имеющие лицензию на подобные действия. Период, в который нужно вложиться 10 дней.

Важно! Ответственный за проведение торгов — «Росимущество». Именно виза этого государственного органа является решающей. Судебный пристав предоставляет сюда пакет документов, в том числе оценку эксперта.

Конечно, цена исправного автомобиля будет значительно ниже рыночной, купить его по такой цене желающие найдутся. Но проблема в том, что очень часто потенциальные покупатели просто не знают об их проведении.

Организаторы торгов обязаны сообщать о проведении таковых за 1 месяц до их начала, но в законе нет четкого порядка и указаний, в какие СМИ должна быть подана информация. В результате многие потенциальные покупатели остаются не у дел.

Однако, данные о торгах распространяются в очень узких кругах.

Всего на аукционе авто может находиться около 60 дней. По истечении 30 дней, если им никто не заинтересовался, цена падает в 2 раза. Если покупателя так и не нашлось, за указанный  период, то ТС могут даже вернуть должнику.

Как узнать о проведении торгов с участием арестованного имущества через «Росимущество»

Конечно, торговля осуществляется по определенному предусмотренному законом алгоритму. Причем действует он в любом населенной пункте и регионе страны. Данные по торгам надежнее всего отслеживать на официальном сайте Росимущества.

Зайдя в раздел «продажа конфискованного имущества», можно найти удобную форму поиска интересующего объекта. В ней есть подробная детализация, а именно:

  • реализатор;
  • стоимость (можно задать желаемую цену авто);
  • категория, именно здесь нужно выбирать автомобиль и его тип;
  • способ продаж. Кроме аукционов, конфискованные ТС реализуются при помощи комиссионных магазинов;
  • правовой статус: арестованные, задержанные, изъятые и т. д;
  • статус реализации: на переработке, в реализации, на переоценке;
  • регион страны с кодировкой: область или край. Например: Ростовская, Свердловская область, Ставропольский край, ХМАО;
  • территориальное управление «Росимущества». Например, в Екатеринбурге, Барнауле, Уфе, Ижевске, Волгограде, Москве, Костроме, Рязани, Ульяновске, Красноярске;
  • также можно задать дату торгов «с…по».

Тут же будут представлены отфильтрованные результаты в виде таблицы. В нее включены следующие данные:

  • № имущества, который состоит из цифр и букв, например, 105-М-КМР;
  • наименование, краткое описание, правовой статус, способ продажи;
  • цена;
  • количество;
  • реализатор, его контакты: адрес, регион нахождения и номера телефонов.

Алгоритм продажи на торгах

Продажа именно автомобилей чаще всего осуществляется при помощи торгов, которые, в свою очередь, проходят в несколько этапов.

Вывод

Покупать на торгах арестованное имущество выгодно, более того, риски тут минимальные. Бывший владелец никоим образом не может претендовать на автомобиль. Для того, чтобы совершить такую выгодную покупку следует отслеживать данные на сайте «Росимущество».

Источник: https://StranaZakonov.com/gos-organy/torgi-arestovannogo-imushhestva-na-sajte-rosimushhestva-dlya-novichkov

Ваши права
Добавить комментарий