Коммунальный вопрос. Водяной счетчик в колодце

Счетчик воды в колодце: необходимость установки, выбор прибора учета и инструкция по монтажу

Коммунальный вопрос. Водяной счетчик в колодце

Оплачивать коммунальные услуги выгоднее, если снимают показатели с приборов учета, а не рассчитывают по нормативам. Водоканалы предпочитают, чтобы потребители устанавливали счетчик воды в колодце. Его можно смонтировать самостоятельно, учитывая правовые и технические нормы.

Согласно требованиям водоканала, водяные счетчики устанавливаются внутри водораспределительного колодца.

Производится много видов счетчиков с разными принципами учета потребления воды, но не все можно устанавливать в колодец. При выборе учитывают:

  1. Температуру жидкости. Для горячей воды пригодны водомеры, рассчитанные на температуру более +90°С, для холодной — до +40°С.
  2. Диаметр водопровода. Наименьшее значение — 15 мм, максимальное — 20 мм.
  3. Тип исполнения — сухой или мокрый. В колодце можно монтировать только мокрые приборы, ведь им придется работать в условиях высокой влажности. В конструкции предусмотрена хорошая гидроизоляция.
  4. Энергозависимость. Устанавливают приборы с механическим приводом, которые не нуждаются в электрической энергии. К таким относятся крыльчатые водомеры.

Важный момент, на который обращают внимание, — температура воздуха, при которой водяной счетчик будет работать без сбоев. Практически все бытовые счетчики рассчитаны на +5…+50°С. Если температура в шахте опустится ниже, начнутся ошибки учета.

Импульсный счетчик служит для точной фиксации объема потребленной воды в режиме реального времени.

На рынке появились импульсные счетчики, с которых снимаются показания без спуска человека в колодец. К устройству подключается модем, который передает информацию. Такие счетчики полностью приспособлены к условиям функционирования в колодце.

Целесообразность установки прибора

В 2006 г. Правительство приняло постановление, согласно которому потребители обязаны оплачивать расход ресурсов по счетчикам. Кроме учета электроэнергии, это касается водопотребления.

Документ определяет место установки приборов: граница между потребителем и центральной системой. Она может находиться в доме или определяться по колодцу. Если это записано в договоре о водоснабжении, колодец может быть местом установки счетчика.

Это удобное место, чтобы работники водоканала могли беспрепятственно снимать показания.

С другой стороны, действующий СНиП предписывает устанавливать приборы в помещениях с температурой, которая не опускается ниже +5°С. Колодцы — это не помещения, в них трудно обеспечить требуемую температуру воздуха. Водоканалы все же могут устанавливать в них счетчики, потребители также. Законодательство прямо не запрещает этого.

Требовать от потребителей установки прибора учета в колодце водоснабжающая организация не может, наказать не вправе. Если плата за воду осуществляется по нормативам потребления, то на стоимость влияет число зарегистрированных жильцов. Для населения польза установки счетчиков в том, что платить за воду будут не по нормативам, а по фактическому потреблению. Больше выгоды получает водоканал.

Водосчётчик дает возможность сократить коммунальные расходы на оплату водоснабжения. 

Преимущества в следующем:

  1. Свободный доступ к снятию показаний в любое время.
  2. Снижаются коммерческие потери из-за несанкционированного водозабора.
  3. Снимается ответственность за технологические проблемы на участке водопровода от счетчика до потребителя.

Во многих случаях водоканалы и граждане находят взаимопонимание.

Юридические нюансы самостоятельной установки

Весомая причина, по которой многие водоканалы настаивают на установке водомеров в колодце, — возможность заработать на этом. Они не разрешают населению самостоятельный монтаж, проводят его сами, взимая плату. Если установка своими силами позволена, следует учитывать, что она не может быть самовольной, требуется законное оформление работы.

Потребитель подает в водоснабжающую организацию заявление. В ответ он получает документы с техническими требованиями и схемой монтажа. Основное в них — параметры прибора учета, приобретение сертифицированного товара. Заявитель должен получить список устройств, которые разрешены для установки.

Это нужно сделать перед покупкой прибора.

Важно учитывать, что отклонение от технических требований приведет к тому, что водоканал откажется принимать счетчик. Возможно, потребуется подписать новый договор водоснабжения. К нему прилагают акт о разграничении ответственности.

Компания отвечает за участок до колодца, он сам и все, что в нем, — на балансе потребителя.

В садоводческом некоммерческом товариществе иногда устраивают общую скважину для обслуживания многих домов. Если планируемое потребление воды превышает в сутки 100 м³, нужно разрешение на бурение. Относительно установки счетчиков закон молчит. Этот вопрос решается на общем собрании членов СНТ.

Выбирая счетчик, обращают внимание на 2 важных параметра. Проверяют, чтобы номера на приборе и указанный в техпаспорте совпадали. Второй момент — пломбы на устройстве. Их устанавливают на заводе после испытания. Дата, когда оно проводилось, указана в паспорте. Желательно, чтобы после этого прошло немного времени — легче зарегистрировать прибор.

Регистрация и постановка прибора на учет

После установки и проверки работоспособности водомерного прибора его регистрируют и ставят на учет. Начисление платежей будет проводиться по показаниям устройства.

Для регистрации предоставляют техпаспорт водосчетчика, где записаны его заводской номер, дата выпуска, подтверждается первичная проверка. Потребуются показатели до монтажа и дата установки. От этого времени рассчитывают срок, когда понадобится проверка прибора. Заключают договор о техобслуживании, оформив документ в 2 экземплярах.

Понадобится еще один документ, без которого регистрация невозможна. Из сервисного центра вызывают специалиста, который проведет осмотр оборудования, если претензий к работе нет, опломбирует. Он оформляет соответствующий акт, который потребуется для окончания процедуры регистрации.

Для регистрации прибора в управляющей компании необходимо предоставить техпаспорт устройства.

После этого с пакетом документов обращаются в управляющую компанию. Там подтвердят факт установки водомера, напишут бумагу, проставят печати. Можно обратиться в информационно-регистрационный центр. В обоих случаях сведения заносятся в базу.

Пошаговая инструкция по монтажу водомера своими руками

Перед самостоятельной установкой знакомятся с паспортом прибора. Обращают внимание на разрешенную длину трубопровода после водомера и до него. Устройство правильно работает, если соблюдают эти условия.

Выбор места установки

Для установки прибора требуется колодец. Если его нет, придется соорудить, место для строительства — личный участок. Желательно выбрать возвышенность, если такая есть на линии, где проходит водопровод.

Роют квадратную шахту со сторонами 1,7 м на глубину 1,3 м. Габариты учитывают толщину строительного материала для стен, бетонного основания, утепления. Строят из блоков, кирпича или используют колодезные круги. В последнем случае выкапывают круглую шахту, диаметр которой на 20 см больше кольца. Утепляют пенопластом и подобными материалами, минеральной ватой.

Следует позаботиться о перекрытии. Чаще используют бетонную плиту с отверстием, которое закрывают металлической крышкой. Нагрузка на основание незначительная, ее выдержит бетонное основание толщиной 10 см. Устраивают с таким расчетом, чтобы счетчик находился выше дна на 10 см. Иногда глубины шахты 1 м не хватает, чтобы открыть доступ к водопроводу. Тогда яму роют глубже.

Бетонная плита перекрытия используется для контролирования работы канализационной системы 

Уделяют внимание гидроизоляции колодца, чтобы в него не затекала талая и дождевая вода.

Для этого люк поднимают над поверхностью земли на 20 см, вокруг сооружения устраивают глиняный замок.

Если грунтовые воды расположены близко, стены изнутри покрывают битумом, дно защищено от подтапливания бетонным основанием.

Счетчик устанавливают ближе к стене, из которой выступает входная труба. Это избавит от подозрений со стороны контролеров в намерении врезаться перед прибором учета.

Необходимые материалы

Чтобы установить счетчик, кроме него, понадобятся другие элементы:

  1. Запорный кран, которым перекрывают подачу воды. Это необходимо при протечке на участке водопровода от счетчика до дома, за который теперь отвечает потребитель. Перекрывают воду также при ремонте и демонтаже для технической проверки водомера.
  2. Фильтр грубой очистки. Он перекрывает путь ржавчине, песку, соли, которые содержатся в воде. Они не попадают в счетчик, тот, благодаря такой защите, служит дольше. По конструкции бывают косыми и прямыми. Последние устанавливают только на горизонтально расположенной трубе.
  3. Запорный клапан, который устанавливают после счетчика. Он препятствует обратному движению воды. Если участок трубопровода вертикальный, с подачей вверх, клапан монтируют перед прибором.

Для монтажа узла требуются герметики: уплотнительная паста, силикон, пакля, фум-лента. Если переходят с металлической трубы на пластиковую, используют специальный фитинг и полиамидную нить.

В комплекте с купленным водомером идут патрубки, уплотнители, накидные гайки. Качество не всегда соответствующее. Прокладки для холодной воды меняют на резиновые, для горячей используют паронитовые.

Монтаж и подключение водомера

Узел намного легче сначала собрать, а затем подключить. На столе раскладывают детали, соединяют патрубками без герметизирующих материалов. Это необходимо, чтобы правильно расположить каждый элемент.

Схема монтажа водосчетчика является универсальной для большинства типов.

Их ориентируют таким образом:

  • кран ручкой смотрит вверх;
  • крыльчатка счетчика — вниз, лицевая сторона с циферблатом — вверх;
  • отстойник фильтра — вниз;
  • стрелка на водомере направлена по течению жидкости.

Запоминают, на каком витке резьбы элементы располагаются правильно. Раскручивают и собирают с уплотняющими материалами.

Монтируют в такой последовательности:

  • кран;
  • фильтр;
  • счетчик;
  • клапан.

Схема применяется на горизонтальных участках. Используется на вертикальных трубопроводах, если вода подается сверху. При направлении воды снизу клапан устанавливают перед водомером.

Перед монтажом узла измеряют его длину. Спускаются в колодец и готовят водопровод. Дальнейшие работы зависят от состояния трубопровода, материала, из которого изготовлен. Возможно, придется только обрезать трубы по размеру и соединить фитингами. В более сложных случаях нарезают резьбу, используют сварку, переходники.

Проверка работоспособности системы

Проверить легко, но требуется придерживаться последовательности действий, чтобы не повредить прибор. Сначала пускают воду в трубы, открыв основной запорный вентиль на магистрали.

Затем осторожно понемногу откручивают кран перед счетчиком. Это необходимо, чтобы сильным напором воды не повредить механизм прибора.

Если он заработал, нет протечек, можно обращаться к водоснабженцу для регистрации счетчика.

Источник: https://scvazina.ru/schetchik-vody-v-kolodtse

От хозяина частного дома требуют перенести счетчик воды в уличный колодец: как реагировать?

Коммунальный вопрос. Водяной счетчик в колодце

28.11.2018

Вода / Счетчики холодной и горячей воды

Ситуация: частный дом, водоснабжение – от проходящего по улице водопровода, в доме установлен счетчик воды, плата за водоснабжение осуществляется исходя из его показаний. И вот у счетчика истекает срок поверки. Собственник ее проводит (как вариант – ставит новый счетчик), подает водоснабжающей организации заявку на ввод прибора учета в эксплуатацию. И получает отказ!

Причина? Поставщик воды требует перенести счетчик из дома в водопроводный колодец за пределами участка. Установить счетчика максимально близко к врезке в магистральный водопровод. Насколько законны эти требования и можно ли их оспорить в суде?

Суд о требовании вынести счетчик воды в уличный колодец: решение против потребителя

Рассмотрим одно из типичных дел. Оно было рассмотрено в январе 2018 года в Кущевском районном суде Краснодарского края.

Собственник частного дома, подключенного к системе центрального водоснабжения, узнав, что у его счетчика истек срок поверки, обратился в местную водоснабжающую организации.

Представитель водоканала произвел осмотр прибора учета и составил акт, в котором подтвердил, что межповерочный интервал счетчика истек, что прибор учета нуждается в поверке (или замене).

Собственнику было выдано предписание произвести замену и установку счетчика с соответствии с техническим условиями. А при их (технических условий) отсутствии – обратиться в водоканал и получить их.

Поскольку никаких документов у хозяина участка не было, то он действительно обратился в водоканал. Ему предложили подписать договор на водоснабжение, а так же акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. После чего выдали технические условия (ТУ) на установку счетчика.

В них было указано, что прибор учета должен стоять на границе разграничения ответственности, а именно – в месте подключения к центральному водопроводу трубы к частному дому.

Собственник, впрочем, требования водоканал проигнорировал. Счетчик воды хозяин дома оставил там же, где он стоял до этого – внутри жилого дома. А затем вызвал представителей водоканал для того, чтобы те поставили пломбу и ввели счетчик в эксплуатацию. Коммунальщики пломбировать прибор учета отказались. Причина – невыполнение выданных ранее технических условий на установку прибора учета.

Собственник дома попытался понудить водоканал опломбировать прибор учета в судебном порядке. Однако Кущевский районный суд в иске отказал. Аргументация вынесенного решения свелась к следующему:

— есть только что подписанный договор водоснабжения

— к нему приложен акт разграничения ответственности и балансовой принадлежности

— и есть ТУ на установку счетчика, выданные после подписания договора, где прописано, что он должен стоять в уличном смотровом колодце

Какие тут могут быть вопросы? Водоканал, посчитал суд, прав в своих требованиях.

Полностью решение доступно на сайте Кущевского районного суда.

Вынести счетчик в уличный колодец: общая ситуация

Судебное решение, конечно же, не описывает всех перипетий конфликта. Это сухой и очень формальный документ. Но можно предположить, что собственнику в ходе первого визита сотрудники водоканала объявили — пломбировать счетчик они будут лишь в случае, если хозяин подпишет новый договор водоснабжения со всеми прилагающими к нему актами, определяющим границы ответственности.

Ну, хорошо, раз договор нужен, значит надо подписать. Человек пришел, подписал договор и акт разграничения. После этого его отправляют в техническую дирекцию. И там выдают ТУ. А в них написано – счетчик, будьте добры, поставьте в колодце.

Естественно, выносить счетчик на улицу и ставить его в общий колодец никто по доброй воле не будет. Начать с того, что снять (т.е. украсть) его там может любой желающий.

И кончая тем, что лазить в этот колодец, чтобы снять показания счетчика, придется каждый месяц. Не говоря уже о том, что колодец может периодически затапливать, там будет высокая влажность.

Значит, придется покупать прибора учета, адаптированный для этих условий. И стоит он будет дороже.

Ну а если посмотреть на ситуацию со стороны водоканала? Тут, конечно, одни плюсы.

Прежде всего, коммунальщики, таким образом, защищают себя от несанкционированных врезок, которые могут быть сделаны в отвод от трубы, когда он уже идет по участку «абонента». Чего уж греха таить, такие случаи отнюдь не редкость.

Но даже если и нет злого умысла, то вполне возможны утечки в трубе между врезкой в центральный трубопровод и выводом в частном доме, по причине коррозии, например.

В общем, водоканалам удобно – счетчики в колодцах снижают уровень потерь, а, значит, убытки коммунальщиков. Сэкономленные таким образом деньги можно направить на ремонты «главной» трубы, насосных станций, зарплаты сотрудникам и проч.

В своих требованиях водоканалы опираются на норму Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» (№ 416-ФЗ от 07.12.2011). А именно на ст.20 ч.5 этого закона.

В нем говорится:

«Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом закона „О водоснабжении и водоотведении“ (№ 416-ФЗ от 07.12.2011). А именно на ст. 20 ч., организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций»

Границей разграничения в таком случае признается место врезки отвода дома к трубе центрального водопровода. Там и требуют поставить счетчик. Подробное обоснование этого требования со ссылками на нормативны документы можно почитать, например, на сайте Ставропольводоканала. У других водоканалов позиция схожая.

Этот подход, к сожалению для абонентов, в большинстве случае разделяется судами.

Однако, есть и случаи, когда собственникам частных домов удалось отбиться от претензий водоканалов.

Дело в том, что, как и во многих других ситуациях, связанных с жилищно-коммунальной сферой, действующее законодательство достаточно противоречиво. Соответственно, в некоторых случаях собственникам частных домов, удается отбиться от требований водоканала, ссылаясь на эти и еще ряд других норм. Рассмотрим одно из таких дел.

Суд поддержал хозяйку частного дома, отказавшуюся вносить счетчик в колодец

Дело, о котором идет речь, было рассмотрено в сентябре 2018 году Цимлянским районным судом Ростовской области. Обстоятельства вполне типичны: собственница земельного участка и дома на нем обратилась с заявкой в местный водоканал, чтобы поставить пломбы на новых счетчиках (один в доме, другой – на полив огорода), установленных в связи с истечением срока поверки старых.

Водоканал пломбировать приборы учета отказался, сославшись на то, что собственница установила их без выполнения технических условий.

В ходе дальнейшего «общения» коммунальщики в письменном виде сформулировали требование установить прибор учета воды на границе разграничения ответственности и балансовой принадлежности. Т.е.

– в уличном смотровом колодце, там, где к центральному водопроводу присоединяется отвод к частном дому.

Собственница участка на требования коммунальщиков не согласилась. После нескольких месяцев переписки с водоканалом она обратилась в управление Роспотребнадзора по Ростовской области. А, получив от него поддержку, в районный суд с заявлением, которым потребовала обязать водоканал опломбировать новые счетчики.

Решение в итоге было принято в пользу хозяйки дома. Тезисы, которые были указаны в судебном решении, таковы:

— договор на оказание услуги водоснабжения относится к числу тех, что вступают в действие по факту начала оказания услуг.

Таким образом, фактически собственница частного дома уже имела договорные отношения с поставщиком услуги водоснабжения. В рамках этих отношений было фактически согласовано и место расположения счетчиков.

Ведь они были раньше опломбированы, их показания принимались для расчета потребления.

— действующее законодательство (ст.20 ч.5 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», а так же п.4 «Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод») предполагает установку приборов учета на границе балансовой принадлежности в том случае, если иное не определено действующими договорами.

Этой оговорки водоканалы предпочитают не замечать, однако из нее вытекает, что счетчик может стоять и в другом месте, а не только в точке подключения к трубе центрального водопровода. И уж тем более нигде не говорится об «императивном требовании» ставить счетчик в смотровом колодце. Так что переносить счетчики из места, фактически согласованного до этого обеими сторонами, нужды нет.

Абонент мог сделать это лишь в добровольном порядке. Но он отказался.

— суд так же привел требования действующего законодательства к помещению, в котором размещаются приборы учета воды. В частности, это помещение должно иметь естественное или искусственное освещение, быть защищено от доступа посторонних лиц.

Помещение так же должно быть утеплено и зимой температура в нем не должна опускаться ниже +5С. Уличный смотровой колодец большинству из этих требований не удовлетворяет, пришел к выводу суд. (Требования, о которых идет речь, сформулированы в п. 11.5. СНиП 2.04.

01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», а так же п. 5.8.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

В итоге суд постановил, что отказ в пломбировке счетчика воды и требования перенести его в уличный колодец являются незаконными. От водоканала потребовали произвести перерасчет платы за водоснабжение с момент подачи собственником заявки на опломбирование. Излишне начисленные средства (водоканал потребовал от собственника платить по нормативу) суд постановил вернуть.

Полностью текст решения можно посмотреть на сайте Цимлянского районного суда.

Все-таки, как реагировать на требование вынести счетчик воды в уличный колодец?

Какой вывод можно сделать? C одной стороны, решение одного из районных судов, конечно же, не может быть основанием для глобальных обобщений. И не исключено, что суд следующей инстанции решение пересмотрит.

Тем не менее, совет может быть такой: не стоит подписывать договор водоснабжения и акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по первому требованию водоканала. Следующим шагом будет требование подписать ТУ, согласно которым счетчик должен быть установлен на границе разграничения.

На этом этапе, еще до подписания договора, стоит остановиться, проанализировать ситуации, свои возможные действия и их последствия.

Прежде всего, необходимо помнить, что фактические договорные отношения с водоканалом уже есть. И изменить существенные условия этих договорных отношений можно лишь по доброй воле обеих сторон. Если потребитель счетчик выносить на улицу не хочет, он имеет право на это.

Естественно, такая позиция вызовет противодействие водоканала. Дело, скорее всего, дойдет до суда. Собственнику частного дома в таком случае придется понести расходы на юриста, который займется защитой его интересов.

Какова цена вопроса? В случае с делом, выигранном в Цимлянском районном суде расходы на представителя составили 25 000 рублей. И есть большая вероятность, что эти деньги будут потрачены зря.

В очень многих случаях суды, как уже говорилось выше, принимают сторону водоканала.

Стоит ли оно того, или проще все-таки поставить счетчик в колодце? Это решение собственнику дома придется принять самостоятельно.

Источник: http://energovopros.ru/issledovania/2379/2415/50607/

Пять вопросов о счетчиках воды и тепла – Одесская Жизнь

Коммунальный вопрос. Водяной счетчик в колодце

Со 2 августа в Украине действуют новые правила установки счетчиков тепла, холодной и горячей воды, а также новый порядок оплаты услуг тепло- и водоснабжения. «Одесская жизнь» выяснила, какие изменения ждут потребителей коммунальных услуг.

ВОПРОС 1

Закон обязывает в течение года установить теплосчетчики во всех домах, а также счетчики холодной и горячей воды в нежилых зданиях. Жилые дома должны быть оборудованы водомерами в течение двух лет.

Новостройки и дома, в которых проводился капитальный ремонт, будут подключать к водопроводным и тепловым сетям только после того, как в них установят счетчики.

Без приборов учета останутся лишь те здания, которые получают воду и тепло из автономных источников (например, берут воду из колодца или отапливаются с помощью АГВ).

Устанавливать счетчики должны компании, которые предоставляют услуги тепло- и водоснабжения, то есть «Теплоснабжение города Одессы» и «Инфоксводоканал».

О намерении установить прибор учета компания обязана сообщить хозяевам дома за два месяца до начала работ.

В течение этих двух месяцев владелец или совладельцы здания должны определиться, согласны ли они с условиями компании-поставщика услуг, и сообщить ей о своем решении.

Если владельцы не дадут никакого ответа — компания воспримет их молчание как согласие на установку прибора на своих условиях.

Установленный счетчик принадлежит владельцу помещения, он же отвечает за сохранность прибора.

ВОПРОС 2

Кто и сколько заплатит за счетчик?

Самый неоднозначный пункт нового закона — о том, что потребители тепла и воды, а также владельцы зданий должны будут возместить компании-поставщику расходы на установку счетчика.

Какую именно сумму придется компенсировать — для каждого здания подсчитают отдельно. В многоквартирных домах плату за подключения поделят на всех владельцев в зависимости от того, какая часть площади дома принадлежит каждому из них.

Правда, платить всю сумму сразу необязательно — можно воспользоваться рассрочкой на пять лет или (если об этом удастся договориться с компанией-поставщиком) на другой срок.

Впрочем, закон дает право местным советам оплачивать установку счетчиков за счет собственных средств. Если городской совет примет соответствующее решение — для жильцов установка прибора учета будет бесплатной.

Еще одна неприятная новость — расходы на поверку и замену счетчиков также ложатся на плечи потребителей. Отметим, что такая норма прямо противоречит статье 17 Закона Украины «О метрологии и метрологической деятельности», которая обязывает компании-поставщики услуг поверять счетчики за собственный счет.

Кстати, стоимость поверки счетчиков была включена в тариф на отопление и водоснабжение. Теперь тариф, судя по всему, незначительно уменьшится, но это не означает, что платить придется меньше — просто оплачивать поверку нужно будет по отдельному счету.

ВОПРОС 3

Как платить за тепло и воду?

ТЕПЛО. Сколько каждое домохозяйство заплатит за отопление — будет зависеть от показаний общедомового теплосчетчика. Общий расход тепла «поделят» между квартирами по особой методике. Предполагается, например, что жители угловых квартир или жилья на первых и последних этажах будут платить меньше. Однако, самой методики пока нет — правительство только приступило к ее разработке.

Впрочем, авторы закона предлагают кроме общедомового счетчика, установить еще и специальные приборы-распределители на радиаторах в квартирах. С их помощью можно будет подсчитать, какая доля от общего потребления тепла в доме приходится на конкретный отопительный прибор. Правда, возможность установить такие распределители есть далеко не во всех домах.

ВОДА. Как платить за воду в многоквартирном доме — зависит от того, есть ли в доме квартирные приборы учета.

  1. Если все квартиры в доме оборудованы водомерами — жильцы будут платить за воду согласно показаниям собственных приборов. Но если сумма показаний всех квартирных счетчиков окажется меньшей, чем показания общедомового счетчика, разницу придется оплачивать жильцам. Кто сколько заплатит — посчитают по специальной методике, которая также до сих пор не разработана.
  2. Если в доме вообще нет квартирных водомеров — показания общедомового счетчика разделят поровну между всеми жильцами.
  3. Если часть квартир в доме оборудована водомерами, а часть — нет, — показания квартирных счетчиков вычтут из показаний общедомового прибора учета, а разницу разделят поровну между жильцами квартир без счетчиков.

ВОПРОС 4

Можно ли отказаться от установки счетчика?

Согласно закону, компании-поставщики коммунальных услуг не имеют права навязывать потребителям свои приборы или свои условия. На протяжении двух месяцев с того момента, как компания сообщит вам о намерении установить счетчик, вы можете:

  • предложить собственные условия установки прибора;
  • самостоятельно купить счетчик и обратиться к компании с требованием, чтобы его подключили. Коммунальщики не имеют права отказать вам и обязаны установить купленный вами прибор (конечно, только в том случае, если этот прибор сертифицирован в соответствии с действующим законодательством).

Правда, нужно успеть купить счетчик или предложить собственные условия в течение четырех месяцев — по истечении этого срока компания-поставщик услуг установит свой прибор и на своих условиях.

Мешать коммунальщикам устанавливать счетчик — не имеет особого смысла. Закон дает компании-поставщику услуг возможность обратиться в суд и получить разрешение на установление прибора без согласия владельца помещения.

ВОПРОС 5

Кто выиграет и кто проиграет от закона о счетчиках?

В правительстве утверждают, что новый закон о счетчиках выгоден потребителю. Он позволит домохозяйству платить только за реально потребленные тепло и воду.

Кроме того, закон защищает жильца от нечестных действий компаний-поставщиков услуг.

После того, как в домах установят счетчики, поставщики не смогут больше перекладывать на потребителя собственные потери воды или тепловой энергии в сетях.

В то же время, новый закон вызывает немало вопросов.

Например, как быть с потерями тепла и воды во внутридомовых сетях? Если эти потери будут распределятся между жильцами — не получится ли так, что добросовестным потребителям придется платить больше по чужой вине? Эта проблема особенно остро стоит в тех домах, в которых не были созданы ОСМД. Ведь за состояние инженерных сетей в доме отвечает назначенная местными властями управляющая компания, тогда как платить за потери придется жильцам.

Зачем нужен новый закон?

Согласно закону, в домах украинцев будут установлены общедомовые счетчики тепла, холодной и горячей воды. В правительстве объясняют: такое решение принято для того, чтобы вести более точный учет расходов тепла и воды.

Дело в том, что на сегодняшний день теплосчетчиками оборудованы всего 22% многоквартирных домов в стране, причем положение дел в разных регионах сильно отличается: например, во Львовской области учитывается 84% потребленного тепла, тогда как в соседней Тернопольской — всего 10%.

С водоснабжением ситуация другая. Водомеры установлены в большинстве квартир. Зачем, в таком случае, устанавливать общедомовые счетчики? Авторы закона утверждают, что с их помощью можно будет учитывать не только реально потребленную воду, но и потери воды во внутридомовых системах.

СВОЕ МНЕНИЕ:

Алексей АСАУЛЕНКО, глава общественной организации «Одесса под контролем»:

— Во всех цивилизованных странах в квартирах стоят индивидуальные счетчики. Сколько вы потратили — столько и заплатили.

Почему вы должны платить за кого-то другого? Если где-то есть потеря, то соответствующая служба должна найти, где она происходит и устранить причины, а также подать в суд на виновника этой потери.

А у нас почему-то никто не хочет никого искать, а просто вешают потери на тех людей, которые честно платили. Государство таким образом страхует монополистов и коммунальные предприятия от недоплат, а правильнее было бы в первую очередь подумать о людях.

Сергей Ищенко

*, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

★У нас появился Viber  канал в котором мы рассказываем о коммунальных платежах, тарифах, льготах и субсидиях. Присоединяйтесь!

4 комментарии

Источник: https://odessa-life.od.ua/article/8376-pyat-voprosov-o-schetchikah-vody-i-tepla

Закон о счетчиках на воду и тепло: когда установят и кто за это заплатит

Коммунальный вопрос. Водяной счетчик в колодце

Законопроект о коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения Верховная Рада рассматривала шесть раз, отправляла на повторное чтение, обсудила несколько десятков поправок и в итоге приняла 22 июня этого года, президент подписал его 28 июля, вступил в силу документ с сегодняшнего дня, 2 августа. С полным текстом действующего закона №2119-VIII можно ознакомиться на сайте парламента.

Кто, как и когда будет устанавливать счетчики?

Счетчики потребителям устанавливают собственники тепло- и водосетей. Новостройки, реконструированные и капитально отремонтированные дома теперь нельзя подключать к внешним инженерным сетям, пока они не будут оборудованы приборами учета, а в уже подключенные дома их постепенно поставят.

Счетчиками тепла все нежилые и жилые помещения в стране должны быть оборудованы до 2 августа 2018 года.

 Счетчики холодной и горячей воды должны быть установлены в нежилых помещениях в тот же срок – в течение года, а для оборудования ими жилых домов закон отводит в два раза больше времени, это нужно сделать до 2 августа 2019 года.

Требования не касаются тех зданий, которые получают воду и тепло от автономных источников или вообще не подключены к инженерным сетям.

Операторы сетей должны сообщить собственникам помещений о намерении поставить счетчики на тепло, горячую и холодную воду не позже, чем за два месяца до дня установки. В этот же срок владельцы должны получить информацию о стоимости, реквизитах и порядке оплаты.

Собственник или совладельцы помещений имеют право в течение двух месяцев после того, как получили уведомление, сообщить оператору сетей:

  • о своем согласии;
  • о намерении предложить другие условия установки счетчика;
  • о намерении поставить счетчик самостоятельно.

Если жильцы на уведомление никак не реагируют, то по закону, оператор сетей приступает к установке приборов учета. То же самое происходит, если владельцы помещения заявили о намерении предложить другие условия или сообщили, что поставят счетчики сами, но в течение четырех месяцев с момента уведомления оператором этого так и не сделали.

В случае, когда собственники препятствуют установке счетчика, оператор может получить судебное разрешение на сервитут – право ограниченного пользования частью помещения, чтобы приборы все-таки были установлены.

Счетчики принадлежат владельцу помещения, он же отвечает за их сохранность. Приборы берут на учет в течение 14 дней с момента установки или с момента подачи обращения собственника к оператору сетей.

В многоквартирных домах и других зданиях, у которых больше одного собственника и каждая часть которых является самостоятельным объектом недвижимости, необходимо в течение трех лет установить узлы распределительного учета тепловой энергии, чтобы каждый владелец мог оплачивать свою часть потребленного тепла.

Если установка такой системы технически невозможна, то счетчики ставятся на всех отопительных приборах, кроме случаев, когда это экономически нецелесообразно.

Порядок определения, есть ли техническая возможность поставить узел или экономическая целесообразность считать отдельно затраты по каждой батарее, должен утвердить Кабинет Министров.

В многоквартирных домах учет потребленного тепла ведется по счетчикам, только если ими оборудовано больше половины приборов отопления. При этом совладельцам дома закон разрешает вносить поправочные коэффициенты для угловых квартир и жилья на первых и последних этажах.

Если счетчики холодной и горячей воды есть не у всех собственников квартир одного дома, то остальные, как и раньше, платят по количеству людей, которые ”фактически пользуются такими услугами”, сказано в законе.

До установки счетчиков квитанции будут приходить по-прежнему по нормам, которые устанавливают местные органы самоуправления.

Кто за это заплатит?

При обсуждении законопроекта в зале парламента основная дискуссия развернулась вокруг вопроса о том, кто – оператор или потребители – должен оплачивать установку счетчиков. Все поправки, предусматривавшие обязанность коммунальных структур оплачивать монтаж приборов учета, депутаты отклонили.

В итоге в законе прописана норма, что затраты на оборудование зданий счетчиками несут потребители услуг. 

Отдельно указано, что операторы сетей не имеют права навязывать жильцам свои приборы. При желании владелец помещения может самостоятельно купить счетчик и обратиться к оператору с требованием, чтобы тот его подключил.

Заплатить за установку счетчиков могут органы местного самоуправления, законом предусмотрена такая возможность. Если местный совет решит выделить на это деньги из коммунального бюджета, то собственникам зданий и квартир платить за счетчики не придется, а владельцем приборов будет считаться собственник общего имущества дома.

Сколько стоит установка – для каждого здания рассчитывается индивидуально, при этом закон предлагает стандартную рассрочку платежа на пять лет или любой другой срок, по согласованию сторон. Сумма за подключение многоквартирного дома делится на всех собственников пропорционально размеру помещений во владении каждого из них.

Расходы на обслуживание и замену счетчиков также возмещаются за счет потребителей. Для замены счетчиков действует такая же рассрочка, как и на установку, – на пять лет или, по взаимной договоренности, на другой срок.

Общий размер платы за установку, замену и обслуживание счетчиков устанавливают исполнительные органы местных советов.

Для приема денег за счетчики операторы сетей обязаны завести отдельный счет и использовать средства только на эти цели.

Законодатели прописали обязанность для предоставляющих коммунальные услуги предприятий не реже, чем раз в полгода, сообщать потребителям, сколько в среднем платят за услугу другие пользователи в домах такого же типа, указывать действующие цены и тарифы и включать в счет рекомендации по энергоэффективности.

Зачем все это придумали?

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что сегодня у 77% потребителей услуг водоснабжения есть счетчики, но если взять только многоквартирные дома, то показатель составит только 22%.

Это не дает беречь воду, так как экономия может достигаться в основном за счет уменьшения технологических потерь.

Благодаря закону неучтенные расходы воды во внутридомовых системах снизятся на три четверти, считают авторы документа.

Пользователи же будут платить только за потребленные ресурсы, это должно способствовать уменьшению затрат потребителей на оплату коммунальных услуг, утверждается в пояснительной записке.

Тепловыми счетчиками на конец 2015 года были оборудованы 53% жилых домов, этот показатель инициаторы принятия закона называют крайне низким.

Они рассчитывают, что благодаря требованию обязательно ставить приборы учета тепла, его потребление снизится на 15–20% в период от одного до трех лет.

А естественные монополии не смогут перекладывать свои потери на потребителей, подчеркивают авторы: законопроект возлагает на жильцов только те затраты, которые касаются их дома.

Источник: https://gordonua.com/publications/zakon-o-schetchikah-na-vodu-i-teplo-kogda-ustanovyat-i-kto-za-eto-zaplatit-200744.html

Установка счетчика на воду в колодец, врезка и подключение

Коммунальный вопрос. Водяной счетчик в колодце

Водосчётчики дают возможность значительно, порой в разы, сократить коммунальные расходы на оплату центрального водоснабжения.

В частных жилых домах, в отличие от квартир, счётчики устанавливаются, согласно требованиям водоканала, внутри водораспределительного колодца.

Рассмотрим подробнее, как подключить счётчик воды в колодце к центральному водоснабжению, какие нюансы и нормативные требования при этом следует соблюсти.

Подключение счётчика к центральному водоснабжению в колодце

В частных жилых строениях, обеспечиваемых водой из магистрального трубопровода, разводка внутренней системы берёт начало в водораспределительных колодцах, расположенных на улице. Таким образом, по мнению сотрудников водоканала, снижается вероятность подключения к центральному водопроводу в обход учётного прибора.

Также, при установке счётчика воды в колодце необходимо соблюдать ряд дополнительных нюансов. В противном случае коммунальные службы могут отказаться принимать во внимание показания установленного вами прибора.

Как выбрать счётчик для установки в колодец

При самостоятельной установке счётчика воды следует правильно подобрать подходящую модель.

В продаже сегодня имеется несколько десятков разновидностей учётного оборудования, подходящего для этих целей. Всех их можно разделить на несколько классов, в зависимости от эксплуатационно-технических характеристик, и конструктивных особенностей.

Температурный режим эксплуатации:

  • Для холодного водоснабжения, способные выдавать корректные показания при максимальной температуре воды не выше t 40 С.
  • Для горячей воды, рассчитанные на эксплуатацию при t до 90 С.

По конструкции:

  • С крыльчаткой. Учёт потребляемой жидкости происходит за счёт вращения потоком турбины-крыльчатки.
  • С электромагнитным счётным прибором. Основу конструкции составляет устройство, создающее электромагнитное поле. Требует постоянного подключения к электросети, поэтому менее надёжен в использовании, и более трудоёмок в подключении.
  • Ультразвуковой, ведущий подсчёт расхода жидкости при помощи высокочастотных колебаний.

По уровню влагостойкости:

  • «Сухие» помещаемые в специальные влагостойкие корпуса или кожухи. Устанавливаются в закрытых помещениях, с низким уровнем влажности воздуха.
  • «Мокрые» Такому устройству не страшна сырость, и он может устанавливаться даже на открытом воздухе.

 По диаметру труб:

  • Одно струйные — устанавливаются на входных трубах относительно небольшого диаметра, не превышающего 25 мм.
  • Много струйные — созданы подобные аппараты для монтажа на трубопроводах размера до 50 мм, и даже больше.

Внимание! Перед установкой счётчика воды в колодце, рекомендуется осведомиться у снабжающей компании, какая модель лучше для этого подойдёт. Более того, у некоторых коммунальных организаций могут иметься свои требования к приборам учёта, и несанкционированная установка может привести к конфликту.

Как установить (врезать) счётчик своими руками

Перед тем, как приступить к монтажу прибора своими руками, необходимо осведомиться в коммунальной службе, допустимо ли такое, и не повлечёт за собой штрафов и судебных исков.

И лишь после получения разрешения на самостоятельные действия, можно приступать к работе. Следует учитывать, что врезка водомера в трубопроводную систему – дело сложное и ответственное. Поэтому браться за него следует исключительно в том случае, если вы не новичок в проведении сантехнических работ.

Проводится монтаж в несколько этапов, начиная от магистрального трубопровода:

  1. На ответвлении трубопровода, ведущего из колодца в дом, устанавливается запорный кран. С его помощью вы будете иметь возможность, перекрыть поступление воды, не прибегая к помощи крупногабаритной запорной арматуры. Лучше всего остановить выбор на кране из меди или латуни. Они, в отличие от стальных кранов, не подвержены коррозии, и более прочные, нежели алюминиевые.
  2. Далее за ним идёт сетчатый фильтр. Он позволяет отфильтровывать мелкую взвесь в виде частичек ржавчины, песка, ила, что предотвращает засорение водомерного устройства. Фильтр-сетку необходимо регулярно прочищать от накапливающихся в нём загрязнений.
  3. Водяной счётчик. После фильтрующего устройства, через соединительный патрубок, устанавливается сам счётный прибор.
  4. За водомерным устройством, также через патрубок, монтируется обратный клапан. Он предотвращает движение воды в трубопроводе в обратном направлении, и связанные с этим сбои в показаниях прибора. Если подача воды осуществляется по вертикали, то клапан ставится до водосчётчика.

При установке нужно учитывать такой дополнительный нюанс, как обеспечение нужного температурного режима. Температура воздуха в водопроводном колодце, даже в зимние месяцы, не должна опускаться ниже +5.

В противном случае данные прибора могут оказаться некорректными. Проверку работоспособности устройства нужно проводить аккуратно, чтобы не повредить прибор.

Водозапорную арматуру, перекрывающую доступ воды от центральной магистрали к дому, открываем очень осторожно, не давая сразу же полный напор.

Сколько стоит установка счётчика

Если вы не уверены в своих познаниях в сфере сантехники, имеет смысл обратиться за помощью к специалистам, профессионально устанавливающим счётчики в колодцы.

Подобные организации можно найти в любом городе. Другой вариант – обратиться за содействием в саму эксплуатирующую организацию. И за определённую плату её работники поставят вам водомерный прибор.

Более того, для некоторых категорий граждан муниципальные службы могут производить бесплатно, либо со значительной скидкой.

К таким лицам обычно относятся ветераны войны, инвалиды, пенсионеры, герои труда, многодетные семьи.

Коммерческие компании берут за монтаж прибора учёта расхода холодной воды обычно в районе 1300-1800 рублей. Если же работа сопряжена с какими-либо дополнительными сложностями, цена может вырасти до 2500 и более рублей. При выборе фирмы-исполнителя следует обязательно убедиться в том, что она имеет соответствующую лицензию, и предоставляет услугу гарантийного обслуживания.

Кроме того, следует взять у монтажников некие документы, подтверждающие произведение ими установки прибора. Это может быть товарный чек с печатью организации, договор оказания услуг и т.д. Их может затребовать коммунальная служба при постановке водосчётчика на учёт.

Что делать после врезки счётчика?

После того, как водомерный прибор установлен и проверен на работоспособность. Его необходимо поставить на учёт в ресурсоснабжающей организации. Только после этого её сотрудники начнут учитывать показания устройства при начислении коммунальных платежей. При регистрации нужно предоставить следующие документы для постановки на учёт счётчика:

  • Номерной знак прибора в соответствии с сопроводительными документами.
  • Дата установки устройства на водопроводную систему.
  • Техпаспорт водомерного счётчика.

После этого технический сотрудник производит визуальный осмотр установленного оборудования. И при отсутствии претензий к выполненной работе, опломбирует его. После этого ставит свою подпись в акте приёмки, и ваш прибор учёта получает официальный статус.

Что может сделать водоканал, если не установить счётчик в колодце

Часто можно услышать вопрос: «Установка водосчётчика в колодце – производится добровольно или принудительно?».

На этот счёт нет однозначного мнения даже у высококвалифицированных юристов, поскольку положения нормативных актов на этот счёт весьма расплывчаты.

Например, постановление правительства РФ №307 от 2006 г. предписывает взимать плату с пользователя сетей водоснабжения на основании водосчётчиков.

При этом устанавливать приборы учёта следует на границе централизованного водопровода и домовой сети.

Отсюда вытекает, что водоканал вправе требовать установки приборов именно в колодце. Но другое требование, прописанное в СНиП, выдвигает такие условия к месту размещения водомеров:

«освещённое место, с постоянной температурой не ниже 5 градусов, и удобное для снятия показаний и текущего обслуживания».

Согласитесь, что далеко не каждый водопроводный колодец отвечает этим требованиям. Поэтому сегодня отечественное правосудие имеет множество тяжб между коммунальщиками и потребителями воды.

Одно можно сказать с уверенностью: никаких штрафов за отсутствие счётчиков в колодцах, действующее законодательство не предусматривает.

Максимально, что может сделать водоканал, это не учитывать показания приборов, установленных в доме. При выписке водоканалом штрафа за установку водомера не в колодце, домовладелец вправе смело обжаловать его в судебном порядке.

Источник: https://vodatyt.ru/vodoprovod-dlya-chastnogo-doma/ustanovka-schetchika-v-kolodets.html

Ваши права
Добавить комментарий