Как оформить участок в собственность, если есть выписка из похозяйственной книги на умершего?

Решение суда по делу 2-676/2017 ~ М-505/2017, Рузский районный суд (Московская область)

Как оформить участок в собственность, если есть выписка из похозяйственной книги на умершего?

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре Назметдинове Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О к … о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обращаясь с вышеуказанным исковым заявлением в суд, просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование иска указал, что на основании выписки из похозяйственной книги … за (дата) года, лицевой счет …, матери истца Ф.И.О принадлежал земельный участок площадью … кв.м. Ф.И.О умерла (дата), истец является единственным наследником к имуществу умершей.

С этого же момента истец владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, регулярно оплачивает налоги, споров по границам не имеется.

Истец обратился в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги установленного образца, однако истцу было отказано в связи с тем, что выписка из похозяйственной книги на умершего не выдается.

По независящим от истца причинам истец лишен возможности в настоящее время во вне судебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Представитель ответчика … в судебное заседание явился, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса РФ”, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть 30 октября 2001 г.

) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По делу установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги … за (дата) года, лицевой счет …, матери истца Ф.И.О принадлежал земельный участок площадью … кв.м. Ф.И.О умерла (дата), истец является единственным наследником к имуществу умершей.

С этого же момента истец владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, регулярно оплачивает налоги, споров по границам не имеется.

Истец обратился в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги установленного образца, однако истцу было отказано в связи с тем, что выписка из похозяйственной книги на умершего не выдается.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истцом представлено суду заключение кадастрового инженера, согласно которому, местоположение истребуемого истцом земельного участка определено на местности, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями нет, земельный участок расположен в границах населенного пункта, участок полностью используется собственником.

С учетом вышеприведенных норм закона и установленных обстоятельств по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ф.И.О удовлетворить.

Признать за Ф.И.О право собственности на земельный участок общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих геоданных:

Номер точкиXY

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд Московской области.

Судья: Е.С. Морозова

Источник: https://actysudov.ru/act?name=9899471-reshenie-po-delu-2676-2017-m505-2017

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок умершего

Как оформить участок в собственность, если есть выписка из похозяйственной книги на умершего?

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Выписка из похозяйственной книги на земельный участок на умершего
  • Выписка из похозяйственной книги на умершего человека образец
  • Выписка на земельный участок из похозяйственной книги
  • Выписка из похозяйственной книги как правоустанавливающий документ
  • Выписка из похозяйственной книги на умершего
  • Выписка из похозяйственной книги на умершего человека

Что такое выписка из похозяйственной книги и для чего она нужна? Кто имеет право получить и где получить, стоимость и образец.

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок на умершего

Похозяйственные книги ведутся с года и по настоящий момент. Они являются старым способом учета численности сельского населения, имущества, жилых домов, участков.

В условиях налаженной процедуры регистрирования имущественных прав, похозяйственные книги являются лишь дополнительным элементом контроля.

Надо отметить, что сейчас оформление собственности происходит в упрощенном порядке для лиц, получивших земельные наделы для использования в качестве подсобного хозяйства, для индивидуального строительства до появления нового земельного закона в году.

Законодательство указывает, что собственник может получить выписку из похозяйственной книги с полной информацией о своем хозяйстве или с частичным указанием на нее.

К примеру имеется земельный участок, хозяйство жилой дом и прочие постройки. Владелец или уполномоченное им лицо может оформить документ как на все имущество, так отдельно на его часть.

Все сведения вносятся на основании документации об имущественных правах собственника.

Это может быть договор купли-продажи, оформление дарственной или наследование. Кроме данных о земельном участке, такой образец документации содержит в себе сведения о хозяйстве собственника — наличие животных, их количестве, дополнительном оборудовании.

Так, если раньше выписку из похозяйственной книги мог получить только бывший хозяин, то теперь по упрощенной версии, получить ее может новый собственник. Это действие значительно упростило всю форму оформления, а также откинула необходимость сбора огромного количества документов.

Получение выписки осуществляется в органах местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Основным требованием Закона является обязательная регистрация прав собственности на земельный участок, предоставляемый для использования в вышеперечисленных целях, на правах собственности, наследования или передачи другим лицом на предусмотренных законом основаниях.

Выписка из похозяйственной книги это не данные из домовой книги. Это не одно и тоже. Сейчас по дачной амнистии на основании этой выписки можно зарегистрировать право собственности.

Сообщения г. Но можно ли на основании одной выписки больше ничего нет признать право собственности на землю за наследником при наличии спора? В егрп данных нет, более того участок не поставлен на кадастровый учет ни кадастровых паспортов, ни выписок, ничего. Можно ли поставить на учет и получить кадастровую выписку на основании одной выписки из похозяйственной книги?

Можно ли вместе с признанием права собственности заявить требование о постановке на кадастровый учет зу иск к администрации? Если право зарег-но до 98 года — то надо обращаться в соотв. Не так давно бумагу мог получать только бывший собственник, но в нынешнее время из-за поправок в законодательстве, процедура получения упростилась и приобрести справку вправе новый собственник.

Благодаря введенным изменениям, проще стало проводить регистрацию права владения для многих объектов. Помимо всего сократился требуемый перечень документации и справок, необходимый для регистрации.

Процедура оформления выписки из похозяйственной книги о наличии права собственности на имущественный объект регламентируется правовым актом муниципального учреждения, поэтому в различных регионах она может отличаться.

Другой может быть не только процедура, но и список требуемой документации для приобретения выписки, либо процессуальные сроки подготовки бумаги.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня г.

N далее — Положение , Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности.

Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Многие мечтают получить в собственность загородный дом вместе с земельным участком. Выписки из похозяйственных книг как раз нужны для того, чтобы подтвердить право собственности на тот или иной объект. Этот документ становится основанием для процедуры регистрации. И подтверждением того, что сам участок можно закрепить за настоящим собственником.

Особенно актуальным становится документ в первом случае. Если есть выписка — не нужно совершать предварительное межевание на участке. Достаточно самой выписки, а так же заявления от собственника. Можно обойтись и без выписок, но тогда потребуется оформить гораздо больше документов.

Выписку выдает орган местного самоуправления. В ней указывается полное наименование должности лица, уполномоченного выдавать такие выписки, и проставляется печать органа местного самоуправления примечания 3, 4 к форме выписки, утв.

Приказом Росреестра от Заявление о выдаче выписки из похозяйственной книги подается лично или через уполномоченного представителя в учреждение, предоставляющее услугу по выдаче указанной выписки, или через МФЦ при личном обращении либо направляется почтовым отправлением или через Единый портал госуслуг п.

Постановлением администрации городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района МО от Выписка из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок, в соответствии с п. В заявлении указываются паспортные данные заявителя и иная информация по желанию заявителя, позволяющая идентифицировать земельный участок.

К заявлению прилагаются следующие документы п. Постановлением главы городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от Раздел недвижимости Преддоговорные документы Разделу имущества при разводе Законы и другие нормативные акты Основания и порядок развода Развод при беременности Начисление алиментов Алименты с серой зарплаты. . Бесплатные консультации. Свежие комментарии.

Выписка из похозяйственной книги на умершего человека образец

Похозяйственные книги ведутся с года и по настоящий момент. Они являются старым способом учета численности сельского населения, имущества, жилых домов, участков.

В условиях налаженной процедуры регистрирования имущественных прав, похозяйственные книги являются лишь дополнительным элементом контроля.

Надо отметить, что сейчас оформление собственности происходит в упрощенном порядке для лиц, получивших земельные наделы для использования в качестве подсобного хозяйства, для индивидуального строительства до появления нового земельного закона в году.

Выписка на земельный участок из похозяйственной книги

С какого года можно взять выписку из похозяйственной книги на земельный участок. Похозяйственные книги ведутся с года и по настоящий момент.

Они являются старым способом учета численности сельского населения, имущества, жилых домов, участков. Возможна ли выдача выписки из похозяйственной книги на земельный участок на умершего.

Можно ли получить выписку из похозяйственной книги на земельный участок на умершего. Я из Крыма, город Евпатория.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел наследуемого имущества

Гость AAA сказал а: Вы даже не попытались ничего зарегистрировать и, стремясь к перфекционизму, думаете как добыть документ, без которого может быть вы и так обойдетесь.

Я бы подал в Росреестр решение суда с копией книги, если копия оказалась достаточной для суда, то может быть и Росреестр ее примет? Либо Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия сам запросит выписку на основании копии книги.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля г.

Если по каким-либо из вышеперечисленных причин вы решили получить справку, это действие не составит труда.

Так, для этого вам будет необходимо взять с собой пакет документов и найти орган самоуправления, который является ближайшим к земле, на которую вы берете документы.

Важно знать, что последний пункт является наиболее полезным, так как позволяет совершить данное действие без предварительного межевания участка.

Выписка из похозяйственной книги как правоустанавливающий документ

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе. Федосеенко В. ГГГГ , принадлежал земельный участок площадью , расположенный по адресу:. После смерти отца открылось наследство в виде денежных вкладов и указанного земельного участка.

Их закладка производится на основании распорядительного документа главы администрации. Правовым документом закрепляется за каждым экземпляром номер и указывается количество листов.

Ельцина, кандидат юридических наук С. Трошина поднимает актуальную проблему защиты прав граждан, рассматривая часто встречающиеся на практике злоупотребления.

Должностные лица, ответственные за ведение похозяйственных книг, совершают должностной подлог, вписывая в них умерших людей и их родственников, не являющихся правообладателями.

Недвижимое имущество поступает в распоряжение органов местного самоуправления как выморочное при его живых титульных собственниках.

Выписка из похозяйственной книги на умершего человека

.

Возможна ли выдача выписки из похозяйственной книги на земельный участок на умершего. нет, только по запросу нотариуса или суда. 3. Можно.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследство дачи в садоводстве

Источник: https://lawhelp29.ru/kommercheskoe-pravo/vipiska-iz-pohozyaystvennoy-knigi-na-zemelniy-uchastok-umershego.php

Ваши права
Добавить комментарий