Имеет ли право военный пенсионер на получение участка?

Земля военнослужащим – только в собственность

Имеет ли право военный пенсионер на получение участка?

С.В. ШАНХАЕВС.В. Шанхаев, офицерюридической службы Министерства обороныРоссийской Федерации, лейтенант юстиции.Проводимая земельная реформа в Россиизатронула в этой сфере права практическивсех участников земельных отношений:граждан, юридических лиц, государства. Встороне не оказались и военнослужащие.

Впроцессе данной реформы был принят новыйЗемельный кодекс Российской Федерации,главной задачей которого являетсяприведение земельных отношений всоответствие с экономическим и социальнымразвитием общества и государства в целом. Вто же время проводимый анализ норм,содержащихся в данном Кодексе, позволяетотметить существование правовых коллизий.Так, в соответствии с п. 2 ст.

17 Федеральногозакона “О статусе военнослужащих” от 27 мая1998 г.

N 76-ФЗ военнослужащим, проходящимвоенную службу по контракту, общаяпродолжительность военной службы которыхсоставляет 10 лет и более, бесплатно по местувоенной службы предоставляются всобственность или пожизненное наследуемоевладение земельные участки по их желаниюдля индивидуального жилищногостроительства, ведения личного подсобногохозяйства, дачного хозяйства илииндивидуального (коллективного)садоводства. Военнослужащим,проходящим военную службу по контракту,общая продолжительность военной службыкоторых составляет 15 лет и более, за тригода до увольнения с военной службы повозрасту, а также гражданам, уволенным своенной службы по достижении имипредельного возраста пребывания на военнойслужбе, состоянию здоровья или в связи сорганизационно-штатными мероприятиями,общая продолжительность военной службыкоторых составляет 15 лет и более, по местувоенной службы или избранному местужительства бесплатно предоставляются всобственность земельные участки по ихжеланию для индивидуального жилищногостроительства, ведения личного подсобногохозяйства, дачного хозяйства,крестьянского (фермерского) хозяйства илииндивидуального (коллективного)садоводства. Земельные участкипредоставляются органами государственнойвласти и органами местного самоуправленияв порядке, определенном федеральнымизаконами и иными нормативными правовымиактами Российской Федерации, из земель,находящихся в государственной илимуниципальной собственности: – дляиндивидуального жилищного строительства,ведения личного подсобного хозяйства,дачного хозяйства или индивидуального(коллективного) садоводства – по нормам,установленным органами местногосамоуправления, но не менее 0,10 гектара вгородах и поселках городского типа и неменее 0,25 гектара в сельской местности; -для ведения крестьянского (фермерского)хозяйства после увольнения с военнойслужбы – по нормам, установленным законами ииными нормативными правовыми актамисубъектов Российской Федерации.

Однако в соответствии со ст. 21 Земельногокодекса Российской Федерации правопожизненного наследуемого владенияземельным участком, находящимся вгосударственной или муниципальнойсобственности, приобретенное гражданиномдо введения в действие данного Кодекса,сохраняется. Предоставление земельныхучастков гражданам на праве пожизненногонаследуемого владения после введения вдействие данного Кодекса не допускается.При этом употребление слова”предоставление” указывает на то, что данноеправо может возникать у граждан в рамкахадминистративно-правовой процедуры. ВФедеральном законе “О статусевоеннослужащих” предусмотрен именно такойпорядок. Соответственно можно сделатьвывод о том, что данное положение незатрагивает случаев приобретения правапожизненного наследуемого владенияземельным участком по основаниям,предусмотренным Гражданским кодексомРоссийской Федерации (далее – ГК РФ).

Так каким же образом могутпредоставляться земельные участкивоеннослужащим: в собственность илипожизненное наследуемое владение? Какойнормативный правовой акт ухудшает или,наоборот, улучшает правовое положение икакой из них необходимо применять? Дляэтого необходимо выяснить, что такоепожизненное наследуемое владение и правособственности.

Прежде всегорассмотрим понятие “право собственности”. Статья 209 ГК РФопределяет содержание права собственности:собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своимимуществом.

Собственник вправе по своемуусмотрению совершать в отношениипринадлежащего ему имущества любыедействия, не противоречащие закону и инымправовым актам и не нарушающие права иохраняемые законом интересы других лиц, втом числе отчуждать свое имущество всобственность другим лицам, передавать им,оставаясь собственником, права владения,пользования и распоряжения имуществом,отдавать имущество в залог и обременять егодругими способами, распоряжаться им инымобразом. Владение, пользование ираспоряжение землей и другими природнымиресурсами в той мере, в какой их оборотдопускается законом, осуществляются ихсобственником свободно, если это не наноситущерба окружающей среде и не нарушает прави законных интересов других лиц.Собственник может передать свое имуществов доверительное управление другому лицу(доверительному управляющему). Передачаимущества в доверительное управление невлечет перехода права собственности кдоверительному управляющему, которыйобязан осуществлять управление имуществомв интересах собственника или указанного имтретьего лица. Право собственности – этовещное право, дающее обладателю данногоправа возможность определять содержание инаправления использования принадлежащегоему имущества. В структуру правасобственности входят три составных иобязательных элемента (правомочий):правомочие владения, пользования ираспоряжения своим имуществом. Правомочиевладения означает возможность иметь у себяданное имущество, т.е. фактически обладатьим. Правомочие пользования означаетвозможность эксплуатации имущества путем ив целях извлечения из него полезныхсвойств. Оно тесно связано с правомочиемвладения. Правомочие распоряжения означаетвозможность именно собственнику и никомуиному, за исключением некоторых случаев,определять юридическую судьбу имущества.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ правопожизненного наследуемого владенияземельным участком, находящимся вгосударственной или муниципальнойсобственности, приобретается гражданами пооснованиям и в порядке, которыепредусмотрены земельнымзаконодательством. Гражданин, обладающийправом пожизненного наследуемого владения(владелец земельного участка), имеет прававладения и пользования земельным участком,передаваемые по наследству. Если из условийпользования земельным участком,установленных законом, не вытекает иное,владелец земельного участка вправевозводить на нем здания, сооружения исоздавать другое недвижимое имущество,приобретая на него право собственности.Владелец земельного участка можетпередавать его другим лицам в аренду илибезвозмездное срочное пользование.Продажа, залог земельного участка исовершение его владельцем других сделок,которые влекут или могут повлечьотчуждение земельного участка, недопускаются. Проводя анализправомочий собственника земельногоучастка и владельца земельного участка,нетрудно заметить разницу между ними.Правовые возможности владельцазначительно уже по сравнению ссобственником. Мнение автора статьисводится к тому, что земельные участки,предоставляемые военнослужащим всоответствии со ст. 17 Федерального закона “Остатусе военнослужащих”, должныпередаваться только в собственность,независимо от выслуги лет, указанной встатье Федерального закона.

Темболее что ст. 2Земельного кодекса Российской Федерацииустанавливает, что земельноезаконодательство в соответствии сКонституцией Российской Федерациинаходится в совместном ведении РоссийскойФедерации и субъектов РоссийскойФедерации.

Земельное законодательствосостоит из данного Кодекса, федеральныхзаконов и принимаемых в соответствии с нимизаконов субъектов Российской Федерации.Нормы земельного права, содержащиеся вдругих федеральных законах, законахсубъектов Российской Федерации, должнысоответствовать Земельному кодексуРоссийской Федерации.

Таким образом,устанавливается приоритет данного Кодексапо отношению к другим федеральным законам изаконам субъектов Российской Федерации,содержащим нормы земельного права.

Значение этой правовой нормы заключается втом, что по отношению к любым федеральнымзаконам, которые регулируют земельныеотношения, нормы Земельного кодексаРоссийской Федерации имеют абсолютныйприоритет.

В случае возникновения правовыхколлизий должен применяться нормативныйправовой акт, имеющий большую юридическуюсилу, в данном случае ст. 21 Земельногокодекса. Тем более что п. 4 ст. 28 Земельногокодекса Российской Федерации не допускаетотказ в предоставлении в собственностьграждан и юридических лиц земельныхучастков, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, длястроительства, за исключением случаев:

– изъятия земельных участков из оборота; – установленного федеральным закономзапрета на приватизацию земельныхучастков; – резервирования земельныхучастков для государственных илимуниципальных нужд. Не допускаетсяотказ в предоставлении в собственностьграждан и юридических лиц земельныхучастков, ограниченных в обороте инаходящихся в государственной илимуниципальной собственности, еслифедеральным законом разрешенопредоставлять их в собственность граждан июридических лиц.

В случаеневыполнения данного положения органамигосударственной власти или органамиместного самоуправления добитьсяреализации своего права можно в судебномпорядке путем подачи искового заявления всоответствующий суд в порядке,предусмотренном Гражданскимпроцессуальным кодексом РоссийскойФедерации (ГПК РФ). В данном случаесредством защиты будет именно исковоезаявление, так как при подаче заявления(жалобы по ГПК РСФСР) в соответствии справилами ГПК РФ (подразд. 3) данноезаявление не будет соответствовать п. 3 ст. 247 ГПК РФ.

ССЫЛКИ НА ПРАВОВЫЕ АКТЫ

“КОНСТИТУЦИЯРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ”

Источник: https://www.lawmix.ru/comm/2504

Как пенсионеру получить земельный участок

Имеет ли право военный пенсионер на получение участка?

В данное время на территории Российской Федерации землю можно не только купить, но и получить бесплатно от государства. Программы распределения земель на бесплатной основы действуют практически в каждом субъекте и регионе России, и регламентируются общим законодательством и отдельными федеральными законами.

Очень многие пенсионеры задаются вопросом, могут ли они получить бесплатный земельный участок. В общем и целом перечень групп людей, которые имеют подобного рода право, достаточно обширен, в нем также есть и пенсионеры определенных групп.

О том какие льготы имеют пенсионеры читайте в статье по ссылке.

Категории пенсионеров, которым положен земельный участок бесплатно

Правом на получение бесплатной земли без проведения торгов обладают Герои Советского Союза, герои Российской Федерации, кавалеры ордена Славы и Социалистического Труда, пенсионеры, которые в период прохождения Великой Отечественной Войны осуществляли трудовую деятельность на  объектах, связанных с противовоздушной обороной, занимались строительством сооружений оборонительного типа, аэродромов, военно-морских баз и прочих объектов, относящихся к военным и расположенным как в пределе тыловой границы действующего фронта, так и на участках автомобильных или же железнодорожных путей. Также право на получение бесплатной земли имеют участники ВОВ, люди которые являются ветеранами боевых действий или же имеют знак «Жителя блокадного Ленинграда».

Если пенсионер является жителем сельской местности, то он имеет право на получение бесплатного земельного участка для того, чтобы построить на нем дом, подсобное хозяйство или же для осуществления на нем огороднической или садоводческой деятельности.

Но при этом он должен иметь регистрацию в сельском населенном пункте и прожить там не менее 5 лет подряд.

Также в сельской местности попадают в этот список и те люди пенсионного возраста, которые были необоснованно репрессированы по политическим мотивам, но впоследствии были оправданы.

В зависимости от отдельного региона и его нормативно-правовых актов, регулирующих вопрос предоставления группам лиц бесплатных земельных участок, варьируются и их размерные рамки,  свыше которых получить землю на бесплатной основе не представляется возможным. Как правило, данный показатель достигает до 0,15 гектаров, хотя существуют и более высокие цифры.

Где можно узнать как получить бесплатную землю пенсионеру

Когда пенсионер попадает в одну из вышеуказанных групп и имеет все законные основания для подачи заявления на получение бесплатного земельного участка от государства, то ему необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местный или же региональный компетентный орган. Как правило, таким органом является департамент по имущественным вопросам и земельным отношениям или же муниципальное образования по месту расположения земельного участка.

В данном заявлении пенсионер должен указать предполагаемый и желаемый им размер земельного участка,  его месторасположение, а также цель, для которой он хочет его получить от государства. Подавать заявление можно как лично, так и при использовании доверителя, но при этом он должен иметь соответствующую нотариальную доверенность.

Также в некоторых регионах при использовании услуг доверителя требуется и нотариальное заверение данного заявление.

Если же орган, в компетенции которого находится решение данного вопроса находится на достаточно далеком расстоянии, преодолеть которое в силу определенных причин для пенсионера не представляется возможным, то он может отослать свое заявление при использовании услуг почтовой связи России.

Необходимые документы

Подавая такого рода заявление, любой человек, в том числе и пенсионер, в обязательном порядке должен помнить и знать про обязательный пакет документов, необходимый для принятия решения по данному обращению.

Во-первых, данный пакет должен содержать в себе паспорт и его копию, а также другие документы, которые подтверждают наличие права пенсионера на бесплатную землю. Например, документ повреждающий наличие знака «Жителя Блокадного Ленинграда».  Во-вторых, документы подтверждающие право на первоочередное или внеочередное получение земельного участка, если таковые имеются.

Если же после подачи заявления и при соответствии всех документов  пенсионер получает отказ не по уважительной причине, то он может обратиться в вышестоящий орган с обжалованием данного решения.

В любом случае каждый желающий человек пенсионного возраста, который хочет получить бесплатный земельный участок от государства, должен понимать, что даже при принятии положительного решения по его заявлению может уйти достаточно длительный срок, прежде чем он фактически получит землю. Поскольку список лиц, которые имеют право на такую своего рода дотацию от Российской Федерации достаточно обширен, отличается в каждом регионе в большую или же меньшую сторону, и соответственно, на этом фоне возникает достаточно большая очередь на получения бесплатной земли в каждой в отдельности взятом конкретном районе.

Также говоря о получении пенсионером бесплатного земельного участка, необходимо отметить, что прежде чем подавать заявление необходимо в местном органе исполнительной власти уточнить попадает ли данный человек в список по этой земельной программе принятой на регион, область или более мелкое территориальное образование.

Отдельная группа пенсионеров имеющих право на получении бесплатной земли

Помимо вышеуказанных категорий, которые имеют право на получение бесплатного земельного участка, отдельной группой стоят пенсионеры военных сил РФ. Как правило, список военнослужащих, в том числе и пенсионеров которые имеют право на данную льготу, устанавливается в каждом регионе отдельно.  В любом случае процедура получения бесплатной земли является одной и той же. Т.е.

носит заявительный характер. Здесь необходимо отметить, что не существует законодательно установленной формы образца данного заявления, поэтому пенсионер может составлять его в произвольной форме.

Также как и простые пенсионеры, военнослужащие пенсионеры обязаны указать в нем такие параметры как цель получения данной земли, примерный ее объем и, конечно же, непосредственное расположение.

Поскольку достаточно большая часть земельных участков в соответствии с проведенным реформами была выведена из государственной собственности, при заполнении данного заявление весьма целесообразным является заранее уточнить в каком именно месте расположена государственная земля, которая соответственно может быть выделена пенсионеру или другому лицу, имеющему на это право. Ведь если земля находиться в частной собственности, то рассчитывать получить ее по такому пути не приходиться. В таком случае могут действовать другие институты гражданского законодательства, в которых  в обязательном порядке участвует сторона, представляющая непосредственного владельца земли.

Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод, что пенсионеры на территории Российской Федерации, которые относятся к отдельным категориям, имеют право на получение определенных земельных участков от государства, на абсолютно бесплатной основе, однако этот процесс до конца еще не детализирован на государственном уровне и регулируется местными нормативными документами.

Источник: http://personright.ru/pensioner/67-poryadok-polucheniya-pensionerom-zemelnogo-uchastka-besplatno.html

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Имеет ли право военный пенсионер на получение участка?
vik55Заслуженный участникСообщения: 1453 Зарегистрирован: 07 фев 2010, 22:31Благодарил (а): 98 разПоблагодарили: 284 раза

Непрочитанное сообщение vik55 » 28 июн 2011, 23:21 #32

Многодетные семьи бесплатно получат землю 16 июня 2011Многодетные семьи бесплатно получат землю. Президент Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон “О внесении изменений в статью 16 федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” и Земельный кодекс Российской Федерации”.Согласно новому закону родители трех и более детей имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки. Их размеры устанавливаются законами субъектов РФ.Закон также разрешает безвозмездно передавать земли из федеральной собственности в собственность субъектов РФ, муниципальную собственность и собственность Москвы и Санкт-Петербурга.Кадастровый учет в связи с образованием земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, иных объектов недвижимости фонда, прекращением их существования либо изменением уникальных характеристик осуществляется в срок не более чем 10 рабочих дней со дня получения соответствующего заявления фонда о государственном кадастровом учете.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования. http://www.garant.ru/news/329938/?kp_news3

vik55Заслуженный участникСообщения: 1453 Зарегистрирован: 07 фев 2010, 22:31Благодарил (а): 98 разПоблагодарили: 284 раза

Непрочитанное сообщение vik55 » 29 июн 2011, 00:35 #34

Dzirt95 писал(а):Служивые тоже “имеют” право на

Да да да… конечно имеют, на “бесплатное”… и “жильё в собственность на бесплатных землях Чукотки”

Показать скрытое содержание
а также на образование, медицину, соцобеспечение по конституции но кастрированное на 54% и жильё в наём от жулья Славянки… – карман и губы шире оттопыривай. Иметь право не означает иметь указанное в натуральном виде по праву. Право – это понятие для суда, а не наличие в собственности, а суд оценит твоё право правее правого и налево.Танки не роскошь, а средство для установления демократии.Налогов можешь не платить, но инн иметь обязан Японцем можешь ты не быть, но самураем быть обязан.

http://old.russ.ru/politics/20020228-red.html

vik55Заслуженный участникСообщения: 1453 Зарегистрирован: 07 фев 2010, 22:31Благодарил (а): 98 разПоблагодарили: 284 раза

Непрочитанное сообщение vik55 » 25 авг 2011, 05:41 #36

nosik3000 писал(а):Многодетные семьи военнослужащих после получения участка не утратят права на квартиру?

а какая причинно следственная связь между огородным или дачным или гаражным … да блин участком для выпаса личной коровы на личном луге и ………… квартирой с многодетной спальней??? корове ведь тоже нужно где то проживать чтобы молоко многодетным… – полагаю не в квартире. Пишите – прошу предоставить участок для проживания стада коров – участок для фермера будет. гаубицаУчастникСообщения: 78 Зарегистрирован: 07 май 2011, 12:18Поблагодарили: 11 раз

Непрочитанное сообщение гаубица » 27 дек 2011, 21:44 #37

В госдуме находиться на рассмотрении законопрект № 432575-4 “О внесении изменений в законодательные акты РФ в связи с принятием градостроительного кодекса” согласно статьи 6 лицам имеющим первоочередное право на получение ИЖС земля будет предоставляться без аукциона

AleksandrFFАктивный новичокСообщения: 19 Зарегистрирован: 23 фев 2012, 06:07Благодарил (а): 9 разПоблагодарили: 11 раз

Непрочитанное сообщение AleksandrFF » 23 фев 2012, 07:06 #38

Спрашивается – зачем ст.17 из Закона о Статусе военнослужащих убрали? Кому помешала? Ведь было – “предоставляется бесплатно”! и под ИЖС! В городе! А сейчас…

Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:

Не забывайте про СПСС – сообщество пенсионеров силовых структур! Нас должно быть много, привлекайте к объединению товарищей и знакомых. Если Вы ещё не присоединились – ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ! Сайт “Армейский вестник”, раздел СПСС – окно в правой части главной странички, сноска “МАТЕРИАЛЫ СПСС”. Только объединившись сможем эффективно влиять на формирование военно-социального законодательства. С праздником! С уважением, Александр. МилаSАктивный участникСообщения: 142 Зарегистрирован: 11 сен 2011, 10:07Откуда: МоскваБлагодарил (а): 79 разПоблагодарили: 32 раза

Непрочитанное сообщение МилаS » 07 апр 2012, 09:20 #40

Здравствуйте, форумчане. Такая ситуация. Уволен в 1996. Квартиру получил в 2000. Встал на очеред на получение земельного участка в собственность по старому закону, к маю 2004 был под номером 27 в очереди (есть официальный ответ из администрации). В августе 2004 выходят изменения и пункт в законе “О Статусе” о выдаче земли – отменяют. Погоревал, и забыл об этом.

Но в этом году все-таки решил вернуться к “земельному вопросу”, написал в администрацию с тем, чтобы получить письменный ответ (отказа с 2004 года не было письменного). Получил ответ – вы в пролете, так как пункт отменен согласно тому то и тому то.

НО – если я право приобрел ДО вступления в силу оных изменений, в которых кстати не сказано, что они распространяются на тех, кто РАНЕЕ приобрел право на землю, ТО верно ли я понимаю, что меня ДОЛЖНЫ были обеспечить землей?Как по вашему мнению – есть шансы в суде побороться, опираясь на ст. Статья 4. ГПК РФ Действие гражданского законодательства во времени1.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. 2.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

??

AleksandrFFАктивный новичокСообщения: 19 Зарегистрирован: 23 фев 2012, 06:07Благодарил (а): 9 разПоблагодарили: 11 раз

Непрочитанное сообщение AleksandrFF » 11 апр 2012, 10:56 #41

SLM писал(а):Здравствуйте, форумчане. Такая ситуация. Уволен в 1996. Квартиру получил в 2000. Встал на очеред на получение земельного участка в собственность по старому закону, к маю 2004 был под номером 27 в очереди (есть официальный ответ из администрации). В августе 2004 выходят изменения и пункт в законе “О Статусе” о выдаче земли – отменяют. Погоревал, и забыл об этом. Но в этом году все-таки решил вернуться к “земельному вопросу”, написал в администрацию с тем, чтобы получить письменный ответ (отказа с 2004 года не было письменного). Получил ответ – вы в пролете, так как пункт отменен согласно тому то и тому то.

НО – если я право приобрел ДО вступления в силу оных изменений, в которых кстати не сказано, что они распространяются на тех, кто РАНЕЕ приобрел право на землю, ТО верно ли я понимаю, что меня ДОЛЖНЫ были обеспечить землей?Как по вашему мнению – есть шансы в суде побороться, опираясь на ст. Статья 4. ГПК РФ Действие гражданского законодательства во времени

??

За спрос в нос не дают, побороться можно, органы МСУ влияния на федеральном уровне не имеют – это я про зависимость судов, и кроме того “вставших в очередь” не так уж и много, для бюджета федерального расходы “0”…, т.ч. попробуйте. Позиция – не получил не своей воле – обратился то вовремя!, просто участков не было…В любом случае без судебного решения орган МСУ землю не даст, закона то нет сейчас, т механизма соответственно тоже…

Добавлено спустя 6 минут 57 секунд:

Благинина Нина писал(а):Я вдова военного пенсионера-полковника ,имею ли права бесплатно получить землю в три сотки для садоводства и огородничества? Благинина Нина Павловна.

По действующему федеральному законодательству – нет (Думцы с подачки Правительства подсуетились, раньше ЛЮБОЙ организатор дачно-садовых кооперативов был ОБЯЗАН до 20%!!!! участков предоставлять военным пенсионерам, их вдовам и военнослужащим), но может законодатели Вашего субъекта федерации воспылали уважением к защитникам Родины и членам их семей и приняли какой – нибудь закон на этот счёт – поинтересуйтесь из первых уст – в управлении земельных отношений места проживания.

AleksandrFFАктивный новичокСообщения: 19 Зарегистрирован: 23 фев 2012, 06:07Благодарил (а): 9 разПоблагодарили: 11 раз

Непрочитанное сообщение AleksandrFF » 18 апр 2012, 07:49 #43

Роман_ писал(а):Подскажите пожалуйста, положен ли зем. участок сыну (инвалиду) офицера ВВС погибшего при исполнении боевого задания?

По справедливости – да. По действующему законодательству – весьма размыто и следовательно – нет. Скотство просто…

ИРИШАУчастникСообщения: 67 Зарегистрирован: 09 окт 2010, 00:14Благодарил (а): 37 разПоблагодарили: 15 раз

Непрочитанное сообщение ИРИША » 11 май 2012, 13:07 #44

Источник: http://voensud.ru/pensions-f12/pravo-na-zemelniy-uchastok-t1496-30.html

Бесплатная земля для пенсионера

Имеет ли право военный пенсионер на получение участка?
Бесплатная земля для пенсионера

Редакция получила письмо от нашего постоянного читателя.

Действительно, проблема, на которую обратила внимание Валентина Грибина из Одинцова, злободневна. Мы решили расставить все точки над «i». Итак, письмо…

«Прочитала в газете о том, что нам, ветеранам, можно бесплатно получить земельный участок. Пришла в нашу администрацию, а мне говорят, что это все придумали журналисты, таких законов вообще нет. Вот поди и разберись – то ли чиновники в очередной раз дурят беззащитную пенсионерку, то ли вы что-то напутали. Разъясните, пожалуйста, может пенсионер бесплатно получить землю или нет?»

Валентина Николаевна Грибина, г. Одинцово

Своим письмом, уважаемая Валентина Николаевна, вы поставили очень важный вопрос, который прямо не касается затронутой вами темы. Уже не первый раз нам поступают сигналы о том, что чиновники после того, как мы напишем об их безобразиях, просто отмахиваются от пожилых людей: все это не так, пресса преувеличивает – мы этого не делали и вообще нет таких законов!

Есть, господа бюрократы, и мы обязательно не только это докажем, но и сделаем все, чтобы вы ответили за нарушение этих законов.

В частности, процедура бесплатного предоставления пенсионерам надела земли регламентируется статьями 39.5 и 39.19 Земельного кодекса РФ.

 А также Федеральным законом «О государственной социальной помощи» и Федеральным законом «О ветеранах», в которых определяются права на льготы пожилых людей.

Категории льготников

На сегодняшний день в нашей стране есть две категории льготников:

  • федеральные;
  • региональные.

Кому предоставляется право на бесплатное приобретение земельного участка на федеральном уровне:

  •  военные ветераны;
  •  Герои РФ, СССР, Герои Социалистического Труда;
  •  инвалиды;
  •  граждане, которые имели непосредственное отношение к ЧАЭС;
  •  семьи умерших ветеранов;
  •  пленники фашистских концлагерей;
  •  военные, имевшие отношение к Великой Отечественной войне.

Список региональных льготников утверждают местные власти, и в него могут входить самые разные категории населения. В подавляющем большинстве субъектов Федерации эти льготы распространяются на ветеранов труда и заслуженных людей.

Чтобы получить полную информацию по этому вопросу, вам нужно обратиться в муниципальные социальные службы.

Как предоставляется бесплатная земля

Здесь возможны два варианта:

  • безвозмездное оформление надела, который был в пользовании 5 лет;
  • получение участка сразу, в случае принадлежности к льготному списку.

Если пенсионер является жителем сельской местности, то он имеет право на получение бесплатного земельного участка для того, чтобы построить на нем дом, подсобное хозяйство или же для ведения огороднической или садоводческой деятельности. Но при этом должен иметь регистрацию в сельском населенном пункте и прожить там, как мы уже говорили, не менее 5 лет.

Также в сельской местности попадают в этот список и те люди пенсионного возраста, которые были необоснованно репрессированы по политическим мотивам, но впоследствии оправданны.

Каким образом разрешено использовать эти наделы:

для ведения личного подсобного хозяйства;

выпаса скота;

ведения фермерской деятельности;

ведения огородничества, садоводства;

дачного строительства;

для индивидуального жилищного строительства.

Целевое назначение конкретного предоставляемого участка зависит от льготника, а точнее, от его категории. Например, если он нуждается в улучшении своих жилищных условий, то надел будет предназначен именно для этого.

Закон разрешает использовать для этих целей:

  •  земли сельскохозяйственного назначения;
  •  земли населенных пунктов.

Земельный участок для военного

Законом установлено, что действующие офицеры и офицеры запаса имеют право претендовать на первоочередное получение наделов для индивидуального жилищного строительства либо ведения фермерской деятельности.

Список военнослужащих, которые имеют право на эту льготу, устанавливается в каждом регионе отдельно. Размер таких участков варьируется от 6 до 26 соток.

Если военнослужащий был уволен и находится в запасе, для предоставления бесплатного земельного участка должна быть уважительная причина. Имеется в виду возраст, особые заслуги, состояние здоровья.

В противном случае он просто не сможет воспользоваться положенной льготой. Срок службы также важен, он должен быть более пятнадцати лет.

Как пенсионеру получить бесплатную землю

Что же нужно сделать, чтобы получить бесплатную землю? Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местный или региональный компетентный орган.

Как правило, таким органом является департамент по имущественным вопросам и земельным отношениям или муниципальное образование по месту расположения земельного участка.

 В этом заявлении должны быть:

– ваша фамилия, имя, отчество;

– паспортные данные;

– адрес проживания;

– кадастровый номер, если на нем не проводилась процедура межевания;

– цель использования земельного надела;

– контакты для связи;

– основания, которые являются весомыми для предоставления участка без аукциона.

 К заявлению нужно прикрепить следующие документы:

– документальное подтверждение, которое свидетельствует о надобности предоставить надел без аукциона (актуально для людей с ограниченными возможностями, предоставляется справка об инвалидности);

– схема расположения земельного надела;

– доверенность (если обращается заявитель);

– если потребуется, иные документы, о которых вас поставят в известность.

Ожидаете один месяц с момента подачи бумаг.

Получаете ответ, в котором сказано, на каких условиях будет предоставлен надел и будет ли предоставлен вообще.

 Если надел предоставляется в аренду, обязательно оформляется договор найма земли.

 Получаете земельный участок.

Что делать, если не дали

Если после подачи заявления и при соответствии всех документов пенсионер получает отказ, с его точки зрения, по неуважительной причине, то он может обратиться в вышестоящий орган с обжалованием этого решения.

Каждый человек пенсионного возраста, который хочет получить бесплатный земельный участок, должен понимать, что даже при принятии положительного решения по его заявлению пройдет достаточно много времени до тех пор, пока он станет его хозяином.

Список лиц, которые имеют право на такую своего рода дотацию от государства, довольно широк и возникает большая очередь на получение бесплатной земли.

А чтобы ваши хлопоты не были пустой тратой времени, рекомендуем, прежде чем подавать заявление, уточнить в местном органе исполнительной власти, попадаете ли вы в список по земельной программе, принятой на регион, область или муниципалитет.

Приходится констатировать: отдельные категории пенсионеров действительно имеют право на получение земельных участков от государства на абсолютно бесплатной основе, однако этот процесс на государственном уровне еще до конца не детализирован и регулируется местными нормативными документами.

Игорь Лисовский.

Источник: https://mirnov.ru/obshchestvo/socialnaja-sfera/besplatnaja-zemlja-dlja-pensionera.html

Как получить земельный участок военному пенсионеру: положен ли бесплатный надел

Имеет ли право военный пенсионер на получение участка?

Выделение земли военному пенсионеру четко не регламентировано. До 2005 года действовал пункт в Федеральный закон “О статусе военнослужащих” от 27.05.

1998 N 76-ФЗ, где было указано, что военнослужащему, уволившемуся со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, бесплатно выделяются наделы земли в месте прохождения службы или в другом месте по выбору. Эта норма была отменена.

Только в некоторых региональных нормативных актах есть директивы по льготной передаче землевладений военнослужащим, вышедшим на пенсию. В каких именно регионах положен военному пенсионеру земельный участок на льготных условиях?

Также  Федеральный закон “О статусе военнослужащих” от 27.05.1998 N 76-ФЗ ст.15, п.12 определяет, что органам самоуправления право в 2020 году нужно выделять землю военным пенсионерам для вступления в садовые товарищества для постройки дома. Однако, ст.

28  Земельный Кодекс РФ гласит, что землевладение выделяется только за плату либо в аренду, и в том же пункте указано, что бесплатное право землепользования может быть реализовано для граждан в случаях, перечисленных федеральным или региональным нормативными актами.

Права военных пенсионеров на получение надела

Как военному пенсионеру получить земельный участок? Проще всего оформить землевладение на общих основаниях, то есть выкупить его у муниципалитета, воспользовавшись льготами при приобретении земли, если они конечно есть.

Поскольку военным пенсионерам делегировано право на получение жилья не только в регионе службы, но и в любом регионе по выбору, то можно обратить внимание на те области, где есть льготы военным пенсионерам по земельному налогу, по оплате земли или порядок безвозмездной передачи земельного участка в собственность.

Пенсионеру может быть предоставлено в бесплатное пользование землевладение принадлежащее Министерству обороны, которое временно не используется. В таких случаях возможность использования надела ограничивается сельскохозяйственными работами. Строить на нем здания запрещено.

Куда обращаться военному пенсионеру, чтобы получить бесплатную землю

Военнослужащему, уволенному со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, необходимо обратится в муниципалитет по месту проживания с заявкой о выделении земельных участков военным пенсионерам.

Военнослужащий на пенсии может ссылаться на Федеральный закон “О статусе военнослужащих” от 27.05.1998 N 76-ФЗ, ст.15, п.12 и ходатайствовать о выделении участка для вступления в садово-дачное товарищество или предоставление землевладения в пользование.

На основании нормы Земельный Кодекс РФ в случае 5-летнего использования надела по назначению, арендатор имеет право на бесплатную приватизацию данного участка. Поэтому можно сказать, что земельные участки военным пенсионерам бесплатно предоставляются на общих основаниях.

Особых привилегий они не имеют.

Необходимые документы

Для получения надела в пользование необходимо предоставить документы:

Сроки рассмотрения дела

Длительность оформления землевладения в аренду или в безвозмездное пользование объясняется не только согласованием документов и договоров. Много времени уходит на оформление кадастрового паспорта и межевого плана.

Время для вынесения решений администрацией регламентировано нормативными актами и не может составлять больше 30 дней. Однако мероприятия по кадастровому учету и межеванию могут быть произведены в значительные сроки.

Региональные особенности

На федеральном уровне налоговые льготы для военных пенсионеров по налогу на имущество 2020 и на получение земельных наделов не предусмотрены. Однако некоторые регионы сохранили такое право для военнослужащих на пенсии и ветеранов боевых действий. К таким регионам относятся: Челябинская, Нижегородская, Ульяновская области.

Одна из сложностей, с которой может столкнуться при получении земельного участка военный пенсионер – участие в торгах на землепользование.

В крупных городах, где спрос на землю большой, торги проводятся довольно часто.

В маленьких поселениях есть возможность взять надел в аренду и без аукциона, но в таком случае придется подождать в очереди примерно месяц, чтобы выявить всех желающих на данный участок.

[Всего : 0    Средний: 0/5]

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя – это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Источник: https://posobie.net/subsidii/polozheno-li-voennomu-pensioneru-zemelnyj-uchastok-kak-poluchit-zemlyu-besplatno.html

Льготы пенсионерам: Бесплатное предоставление земельных участков пенсионерам

Имеет ли право военный пенсионер на получение участка?

Многие наши пенсионеры задаются вопросом, могут ли они получить бесплатно земельный участок. По общему правилу, действующему в настоящее время в РФ, приобретение земельных участков осуществляется только на платной основе.

Однако Земельный кодекс РФ и региональное законодательство в области землепользования  предусматривают случаи, когда получить земельный участок пенсионер может бесплатно.

К числу таких случаев относятся:

  • во-первых, бесплатно пенсионер может приобрести в собственность те земельные участки, которые уже находятся в его пользовании;

  • во-вторых, отдельные категории пенсионеров вправе получить новый земельный участок бесплатно.

Программы распределения земельных участков на бесплатной основе для отдельных категорий пенсионеров действуют практически в каждом субъекте РФ.

Бесплатное  приобретение пенсионером в собственность земельного  участка, который уже находятся в его пользовании

Пенсионер, имеющий земельный участок в фактическом пользовании:

  • с построенным на нем домом, при условии, что этот участок
  • был получен им до вступления в силу Закона СССР “О собственности в СССР”,

вправе оформить такой земельный участок в собственность бесплатно.

Такое право закреплено Федеральным Законом “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”.

Пенсионер, который уже имеет земельный участок на праве:

  • постоянного/бессрочного пользования или
  • пожизненного наследуемого владения,

может бесплатно получить его в собственность, но только однократно. При этом не допускается взимание с пенсионера каких-либо дополнительных сборов, кроме сборов, установленных действующим законодательством.

Такое право есть также у тех пенсионеров, которые имеют на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения:

  • здание, строение или сооружение.

В таких случаях для приобретения права собственности на находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельный участок пенсионеру нужно:

  • подать заявление о приобретении права собственности в соответствующий орган государственной власти или местного самоуправления вместе с документом, подтверждающим факт предоставления лицу земельного участка (здания) на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Существуют особые категории граждан (пенсионеров), имеющих право получения земельного участка в собственность бесплатно:

  • ветераны ВОВ и нетрудоспособные члены их семей;

  • военнослужащие-контрактники, если они отслужили по контракту от 10 до 15 лет (в зависимости от случая);

  • Герои Советского Союза, герои Российской Федерации, кавалеры ордена Славы и Социалистического Труда;

  • пенсионеры, которые в период прохождения Великой Отечественной Войны осуществляли трудовую деятельность на объектах, связанных с противовоздушной обороной, занимались строительством сооружений оборонительного типа, аэродромов, военно-морских баз и прочих объектов, относящихся к военным и расположенным как в пределе тыловой границы действующего фронта, так и на участках автомобильных или же железнодорожных путей;

  • ветераны боевых действий;

  • обладатели знака «Жителя блокадного Ленинграда» и др.

Такие земельные участки предоставляются пенсионерам данных категорий для индивидуального жилищного строительства. Военные пенсионеры также имеют право получить земельный участок для ведения крестьянского/фермерского хозяйства.

Для индивидуального жилищного строительства также вправе получить земельные участки пенсионеры МВД, если они прослужили в органах внутренних дел 15 лет и более. Сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право собственности на земельные участки, ранее предоставленные их родителям.

Все эти нормы закреплены в отдельных законах, посвященных этим категориям граждан, например, в Федеральных Законах “О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей”, “О ветеранах” и других.

Как пенсионеру получить земельный участок под дачное строительство

В советские времена это были известные «6 соток», в перестройку – делянка под картошку, чтобы выжить. Сейчас пенсионеру подойдет и небольшой земельный участок под дачное строительство, если он будет выделен бесплатно.

И получить его в безвозмездное пользование пенсионеру бесплатно можно, но это потребует от него терпения и настойчивости. Для этого пенсионеру (рассмотрим на примере Москвы) необходимо предпринять следующие шаги.

Шаг 1. В префектуре каждого московского района есть специалист, который занимается выделением бесплатных земельных участков льготным категориям граждан. Если пенсионер имеет льготы, то земельный участок можно получить, написав заявление и дождавшись своей очереди.

В группу льготников по данной льготе в Москве входят:

  • ветераны Великой Отечественной войны,
  • инвалиды,
  • многодетные семьи.

Попробовать обратиться в Управу можно и в том случае, если у пенсионера нет льгот, но есть желание получить земельный участок бесплатно. Возможно, его поставят в очередь. Земельные участки дают бесплатно далеко от города (100 – 150 км), но в районах с хорошей экологией.

Если раньше «6 соток» выделяли полностью бесплатно, то сейчас пенсионерам садоводам приходится раскошеливаться:

  • подготовка и получение правоустанавливающих документов стоит 15-30 тысяч рублей;

  • кроме того, придется платить за строительство дорог внутри земельного участка, ограждения, водозаборы, противопожарные водоемы, проведение электричества.

Начинающему дачнику придется выкладывать по 5-10 тысяч рублей в месяц в течение года. Но по истечении трех лет земельный участок можно будет оформить в собственность практически бесплатно.

В Москве официально зарегистрировано порядка 50 тысяч льготников на бесплатное получение земельного участка. Очередь длится несколько лет.

В случае если пенсионер или его родственники прописаны в сельской местности, то он может получить там земельный участок бесплатно под строительство дома. Для этого в местной администрации пенсионеру необходимо написать соответствующее заявление.

К заявлению прикладывается справка о том, что он нуждаетесь в земельном участке.

Ну а если пенсионер (житель Москвы) не хочет выжидать в очереди, то он может купить земельный участок в соседней области за относительно небольшие деньги.

Например, добротный дом в деревне в Калужской области с земельным участком 20 – 30 соток можно купить всего за 50 – 100 тысяч рублей. Некоторые пенсионеры находят и дешевле. Расстояние от Москвы немаленькое, но если пенсионер любит отдыхать на природе – это его вариант.

Социальная поддержка пенсионеров: льготы пенсионерам

Источник: https://kolesovgb.ru/index.php/sotsialnaya-zashchita/sotsialnaya-podderzhka-pensionerov-lgoty-pensioneram/1161-lgoty-pensioneram-besplatnoe-predostavlenie-zemelnykh-uchastkov-pensioneram

Ваши права
Добавить комментарий