Действительно ли прописка влияет на сумму оформления наследства у нотариуса?

Вступление в наследство. Документы для оформления наследства

Действительно ли прописка влияет на сумму оформления наследства у нотариуса?

Оформить наследство можно двумя способами:

а) через нотариуса;

б) в судебном порядке (если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство).

Порядок оформления наследства сам по себе не сложный, если не был пропущен законный 6-ти месячный срок вступления в наследство, имеются все документы, нет разночтений в правоустанавливающих документах, либо нет спора о наследстве.

В общих чертах порядок оформления наследства сводится к следующему:

Оформление наследства через нотариуса :

В 6 месячный срок с момента смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив необходимые документы для оформления. Оформлением наследства занимается нотариус по месту смерти наследодателя.

Затем, после истечения 6 месяцев, в любое время нужно вновь обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления наследства, с приложением необходимых документов, после чего получить свидетельство о праве на наследство.

✓ ВАЖНО! Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со для открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

По своему желанию наследник может зарегистрировать право собственности и получить соответствующее свидетельство в Росреестре субъекта Федерации (в юстиции).

Кстати, если вы хотите самостоятельно оформить наследство, рекомендуем скачать «Справочник наследника».

Через нотариуса можно оформить наследство не только лично, но и с помощью представителя по доверенности (например, юриста по наследственным делам), что значительно сэкономит ваши время и нервы.

Оформление наследства в судебном порядке:

Если пропущен установленный законом 6 месячный срок, и его невозможно восстановить, а нотариус отказал наследнику письменно в  оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Это называется фактическим принятием наследства, поскольку наследник фактически владеет наследством (например, проживает в квартире умершего), несет расходы по содержанию имущества умершего, либо отвечает по долгам наследодателя.

С помощью юриста подготавливается и подается исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследственного имущества, с приложением необходимых документов и начинается суд.

После окончания суда решение (если это недвижимость) регистрируется в УФРС по НСО (в юстиции). В этом случае судебное решение по сути заменяет нотариальное свидетельство о праве на наследство и является правоустанавливающим документом. Поэтому нет необходимости на основании судебного решения оформлять у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Вышеуказанный порядок относитсякак для принятия наследства по завещанию, так и по закону.

Принятие наследства по завещанию имеет приоритетное значение перед принятием наследства по закону.

Первичные документы при вступлении в наследство:

  • Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник + копия);
  • Справку с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.

Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (подлинники и копии):

  • супругу – свидетельство о браке;
  • детям и родителям — свидетельство о рождении,документ о смене фамилии: свидетельство о заключении (расторжении) брака;

Иные документы (подлинники и копии):

  • специальным наследникам: инвалидам (справка ВТЭК об установлении инвалидности и нахождении на иждивении наследодателя), пенсионерам пенсионное удостоверение,
  • завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия).
  • паспорт (представлять всем обязательно и исключительно в подлиннике).

При оформлении наследства на квартиру:

  • правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное) — подлинник + копия;
  • выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник).

При оформлении наследства наземельный участок:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности либо постановление (акт)о выделении участка в собственность);
  • справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам;
  • кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.
  • оценка земельного участка (отчет) на дату смерти наследодателя, если нет инвентаризационной оценки.

При оформлении наследства на автомобиль:

  • правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи, справка-счет, все в подлинниках;
  • оценка автомобиля на день смерти (подлинник).

При оформлении наследства навклады и ценные бумаги:

  • полное наименование ООО, акционерного общества, выписка из реестра акционеров;
  • договор о вкладе в банке, сберкнижка;
  • отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг, выполненный оценочной организацией на момент смерти наследодателя;
  • другие ценные бумаги (облигации, вексель).

Свидетельство о праве на наследство по желанию наследников может быть выдано:

  1. Всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом;
  2. Всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества;
  3. Каждому наследнику в отдельности на все унаследованное им имущество;
  4. Каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества.

Оформление наследства через нотариуса проводится быстрее, чем в судебном порядке и составляет от 2 недель до 1 месяца, а с участием доверенного юриста еще меньше, не считая регистрации недвижимости в УФРС по НСО (в юстиции).

В судебном порядке процедура принятия и оформления наследства затягивается по времени от 2 до 6 месяцев, в зависимости от сложности возникшей ситуации.

За период работы у юристов юридической коллегии «Ваш юристЪ» накопилась обширная практика по оформлению наследства и иным вопросам, связанным с наследством. Примеры некоторых судебных дел можно посмотреть здесь.

Юристы ЮК «Ваш юристЪ» готовы помочь разобраться в любой ситуации по наследству. Обращайтесь лично (приходите на прием) и мы вместе решим и выберем лучшие шаги для дальнейших действий, что в итоге решит проблему по оформлению прав на наследство.

Источник: https://yuristprav.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-dokumenty-dlya-oformleniya-nasledstva

Наследование банковских вкладов в Украине: особенности, как получить в 2019 году

Действительно ли прописка влияет на сумму оформления наследства у нотариуса?

Первое, что нужно сделать человеку, получившему по завещанию в наследство депозит, – обратиться к государственному или частному нотариусу по месту прописки с заявлением о принятии наследства.

Для этого нужно знать, в каком банке открыт депозит, на какую сумму, кто еще на него претендует и прочие детали. Подать заявление нужно в течение шести месяцев со дня смерти вкладчика.

Если клиент, открывавший вклад, не сделал распоряжение банку касательно своих средств на случай смерти, то основанием обращения в банк является нотариально оформленный документ о Праве на наследство, где указывается наследник, доля в общей сумме наследства и реквизиты счета.

Таким образом, наследнику нужно обратиться к нотариусу, который по истечению  6 месяцев с момента смерти владельца счета  выдаст свидетельство о праве на наследство. Именно с этим документом и необходимо прийти в банк.

Итак, для получения депозита в наследство вам понадобятся:

  • свидетельство о праве на наследство;
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • идентификационный код;
  • свидетельство о смерти вкладчика (в некоторых банках).

Наследник сможет получить депозит также если родственник оформлял на него специальное распоряжение в банке о наследовании. В таком случае помимо паспорта, свидетельства о смерти и идентификационного кода в некоторых финучреждениях нужно будет предъявить свидетельство о рождении либо свидетельство о браке (если родственник вам был супругом или супругой).

При этом наличие завещательного распоряжения влияет исключительно на круг наследников и распределение наследственной массы.

Если, например, к наследованию призываются наследники по закону первой очереди, то прочее имущество наследуется ими поровну, а депозит, в отношении которого есть распоряжение вкладчика – только человеком, на которого оно оформлено. Обратите внимание, вклад могут унаследовать и несколько людей сразу.

Если на вклад претендует сразу несколько наследников, то в этом случае вклад делится между всеми наследниками в долях, предусмотренных законом. Эти доли определяет нотариус.

Важная деталь: банк выплатит вклад только при предъявлении свидетельства о праве на наследство, либо разрешения нотариуса (если вы наследовали лишь часть вклада), либо решения суда. При этом не имеет значения, каким образом вы вступили в наследство: по распоряжению вкладчика банку, по завещанию или просто по закону.

Договор вклада для получения наследства, как правило, не нужен. Наследник может получить депозит даже если договор вклада был утерян.

Оформление свидетельства про право на наследство на вклад осуществляется уже после того, как нотариус получит справку из банка о наличии открытых в пользу наследодателя счетов и завещательных распоряжений, в соответствии с которыми и оформляется свидетельство.

Процедура получения вклада усложняется, если наследник не знает, в каком банке он был открыт. Если вы уверены, что у наследодателя были депозиты, то нотариус отправит в указанные вами банки письменный запрос об открытых на имя наследодателя банковских счетах и их состоянии.

Это единственный законный путь получения информации о счетах украинцев – в иных случаях учреждение будет обязано соблюдать банковскую тайну. На запрос нотариуса банки обязаны подать соответствующие сведения. Иногда нотариусы обращаются с соответствующим запросом и в НБУ.

После получения нотариусом информации из банка, процедура происходит по описанной выше схеме: после полугода с даты смерти владельца счета наследник получит свидетельство о праве на наследство, по которому и получит в банке деньги.

Правда, многочисленные запросы могут дорого обойтись наследнику. Зачастую, количество запросов, производимых частным нотариусом в рамках наследственного дела, устанавливается им заранее и входит в общую стоимость оформления наследства.

Но бывают и исключения, – рассказывает Дмитрий Джулай, старший юрист юридической фирмы «Гвоздий и Оберкович». – При оформлении наследства в государственной нотариальной конторе придётся оплачивать каждый запрос отдельно по тарифам, установленным Министерством юстиции Украины и Управлениями юстиции на местах.

Кроме того, за получение изложенной в нотариальном запросе информации придётся заплатить также непосредственно в каждом конкретном банке». Prostobank.

ua удалось выяснить, что у частных киевских нотариусов в случае оформления права на наследство не только на сам депозит, но и на другое имущество, например, квартиру, за запросы отдельно доплачивать не придется: все обойдется в стандартную стоимость услуги – от 1500 грн.

https://www.youtube.com/watch?v=jw9jIse0h-U

К слову, с вклада придется уплатить налоги.

Банк удержит в пользу государственного бюджета 5% от суммы – если вы с наследодателем не являетесь родственником первой степени родства (родители, родители мужа или жены, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а также усыновленные дети).

15% – если наследство получено от человека, который бывает в Украине менее 183 дней в году (нерезидента) любой степени родства. И 18% – с начисленных процентов по депозиту, а также 1,5% военного сбора (по состоянию на лето-2019).

Вклад можно разыскать не только в украинских банках, но и в европейских. Если вклад был открыт в банках стран Европы, то механизм его поиска аналогичен.

Но необходимо знать, что в каждой отдельно взятой стране Европы могут быть разные органы, уполномоченные осуществлять запросы по банкам.

Также законодательство стран Европы может предполагать инициирование поиска клиента в случае отсутствия его обращения по окончанию срока действия договора.

Легче всего найти вклад предка в Швейцарии, хоть там и более 4 000 банков. Процедура поиска наследства в этой стране намного проще, чем в Украине или России. Там существует специальная организация, которая помогает найти имущество и получить наследство – Swiss Banking Ombudsman. Стоит такое удовольствие 100 швейцарских франков.

В других европейских странах процедура поиска счетов наследодателей сложнее, но помогают специализирующиеся на таких услугах консалтинговые компании.

По закону, банк обязан начислять проценты по вкладу независимо от того, жив вкладчик или нет. Согласно части 2 ст. 608 ГК обязательство не прекращается со смертью кредитора, если оно не является неразрывно связанным с личностью последнего.

В таком случае права и обязанности (наследство) физлица (вкладчика), которое умерло, переходят к другим лицам – наследникам.

Следовательно, обязательство банка выплачивать проценты по договору вклада не прекращается со смертью вкладчика, входит в состав наследства и продолжается до дня, предшествующего дню возврата средств наследникам.

Однако на практике некоторые банки устанавливают внутренними документами порядок, согласно которому при обращении наследника и предъявлении свидетельства о смерти проценты будут начисляться только до соответствующей даты. Разрешить такую ситуацию просто: 22 января 2014 года Верховный суд подтвердил своим решением, что банк не может заканчивать начисление процентов по депозиту в случае смерти вкладчика.

Впрочем, одна причина, по которой доходность депозитов может не начисляться, все же есть. Ключевой момент – на дату обращения срок вклада может уже закончится и сумма средств будет перечислена на текущий или карточный счет.

Если на дату обращения наследником срок действия вклада не закончился, то обращение будет являться досрочным возвратом вклада с пересчетом процентов до даты возврата вклада согласно заявлению.

Если наследник не будет расторгать досрочно вклад, то проценты будут начисляться согласно договору, т.е. до даты окончания вклада.

Дмитрий Джулай, старший юрист юридической фирмы «Гвоздий и Оберкович»

В случае если наследник подозревает, что умерший родственник (наследодатель) мог иметь вклад в каком-то украинском банке, нотариус, открывший наследственное дело, по требованию наследника составляет письменный запрос, адресованный тем банковским учреждениям, на которые указывает наследник.

В содержание запроса входит информация об открытых на имя наследодателя банковских счетах и их состоянии. В подобной ситуации такой запрос может быть выполнен только нотариусом (как частным, так и государственной нотариальной конторы) и должен соответствовать требованиям Закона Украины «О банках и банковской деятельности».

Только при соблюдении этих условий банк будет обязан раскрыть запрашиваемую информацию, которая является банковской тайной.

В случае если наследнику не известно, в каком банковском учреждении наследодатель имел вклад, иного пути кроме требования к нотариусу составить и направить запросы во все известные наследнику банки действующее законодательство Украины не предусматривает.

Елена Шерешкова, начальник отдела сбережений и транзакционных продуктов ОТП Банка

Для получения денег с вклада наследнику необходимо обратиться в банк с оригиналами свидетельства о смерти и оригиналом документа о праве на наследство (свидетельство о праве на наследство или решение суда или разрешение нотариуса на получение наследником средств с вклада), в котором  должно быть указано право получения средств с этого вклада. Банк не требует договор вклада при выдаче депозита по наследнику.

Простобанк Консалтинг

Источник: Prostobank.ua

Обновление: 12.2019

Кредит под 1,5% в месяц. Под авто, квартиру, дом, нежилое помещение

Сумма: от 30 000 до 15 000 000 грн.

Срок: от 1 месяца до 10 лет

Без выписки и перерегистрации

Киев, Киевская обл. до 60 км

Электронный полис «автогражданки»

Оплата и получение – не выходя из дома

Регистрация договора в базе МТСБУ онлайн

Исключено мошенничество со стороны продавца

Дешевле бумажных полисов

Источник: https://www.prostobank.ua/depozity/stati/depozit_v_nasledstvo_tonkosti_polucheniya

Влияет ли прописка на право наследования – Юридические советы

Действительно ли прописка влияет на сумму оформления наследства у нотариуса?

Если этого не было сделано, то вступает в силу порядок наследования по закону предусмотрен главой 63 ГК РФ. Существует восемь очередей наследования, призываемые к приему наследства в порядке очередности. Внутри одной очереди наследство распределяется поровну.

Первая очередь – это дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, то есть в случае, если родители таких внуков, которые были бы по закону наследниками первой очереди, умерли до или одновременно с наследодателем.

Завещать свое имущество можно как физическим лицам (независимо от родства), так и юридическим (например, благотворительному фонду).

Важна ли прописка при наследовании жилья?

Дом моих родителей как раз подходит под эту программу, но проблема прописать сюда мужа – против моя свекровь.

У моего мужа есть не родной отец. О не усыновлен им, а моего мужа мама (моя свекровь) зарегистрирована в браке с отчимом мужа 20 лет. У отчима своих детей нет. Около 10 лет назад мама и отчим мужа приобрели в селе старый дом и земельный участок и начали строить дом. Участок оформлен на свекровь.

Влияет ли прописка на наследство? Прописана в одном месте, живу в другом

Задан 2012-08-10 08:18:07 +0400 в тематике «Трудовое право» Мой ребенок временно зарегистрирован в одном месте,а на постоянке в другом! — Мой ребенок временно зарегистрирован в одном месте,а на постоянке в другом. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 190 раз. Задан 2011-12-19 11:47:03 +0400 в тематике «Паспортные вопросы» Будет ли при разводе учитываться прописка — Будет ли при разводе учитываться прописка.

Вход на сайт

языком закона — это регистрация гражданина по месту жительства с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами и государством.

Прописка помогает сориентироваться в какой суд подать иск, где получить паспорт и какую поликлинику посещать, она обязательно понадобится вам во время трудоустройства или при определении ребенка в детский сад, без прописки ни один банк не выдаст кредит.

Кроме того, именно прописка позволяет получать социальные льготы, пенсионные выплаты или материальное пособие по уходу за ребенком, которое сегодня положено каждым заботливым родителям.

Дает ли наличие прописки право претендовать на долю дома?

Дом этот, как вы сказали, принадлежит на праве собственности Вам, соответственно, по умолчанию, это имущество не может входить в наследственную массу за отчимом (в то, что наследуется за ним).

Но имеет значение, каким образом Вы получили право собственности на этот дом. Если он перешел к вам в порядке наследования после матери, и при этом был приобретен матерью возмездно (куплен, построен) во время брака с отчимом, то в этом доме может быть супружеская доля отчима.

Если же этот дом принадлежал вашей матери, и вы получили его в наследство после смерти матери, то может возникнуть вопрос о наследственных правах отчима, в том числе и обязательной доле и о фактическом принятии наследства.

Если же этот дом сразу и изначально Вы строили самостоятельно и он был зарегистрирован как ваша собственность, права на дом у отчима отсутствуют полностью.

Что касается регистрации по месту жительства (прописки), то, никаких прав на наследование самого жилого дома она не дает.

Если в завещании указано не все наследство, то одна его часть оформляется по завещанию, а другая — по закону.

Декларация места жительства (прописка) предназначена для того, чтобы в едином государственном ведомстве собирать и хранить данные о месте проживания лиц, выполнять государственные задачи, улучшать администрирование, выполнять функции в сфере просвещения, соц. защиты, здравоохранения и т.д.

Никаких имущественных или наследственных прав декларация места жительства не предоставляет, поэтому простой факт прописки в квартире прав на ее унаследование не дает.

По закону о декларации места жительства собственник жилой площади имеет право представить в самоуправление прошение об исправлении, изменении или отмене неверные данных лица о декларации места жительства в принадлежащей ему жилой площади.

Как подать на наследство (как заявить права на наследство)

а также частично дееспособные и недееспособные члены семьи наследодателя. Исходя из этого, законные представители вышеуказанных лиц имеют право заявить об их правах на наследство даже в том случае, если их имен нет в завещании.

Срок подачи заявления на принятие наследства ограничен периодом в 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении данного срока и разделения наследства между прямыми наследниками о своем праве на наследство можно заявить исключительно через суд.

Открыть наследственное дело имеет право только нотариус.

Источник: http://black-lev.ru/daet-li-propiska-pravo-na-nasledstvo-31228/

Прописка имеет значение при наследстве

25 января 2019 года

Если этого не было сделано, то вступает в силу порядок наследования по закону предусмотрен главой 63 ГК РФ. Существует восемь очередей наследования, призываемые к приему наследства в порядке очередности. Внутри одной очереди наследство распределяется поровну.

Первая очередь – это дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, то есть в случае, если родители таких внуков, которые были бы по закону наследниками первой очереди, умерли до или одновременно с наследодателем.

Завещать свое имущество можно как физическим лицам (независимо от родства), так и юридическим (например, благотворительному фонду).

Дает ли прописка право на наследство

Если в завещании указано не все наследство, то одна его часть оформляется по завещанию, а другая — по закону.

Декларация места жительства (прописка) предназначена для того, чтобы в едином государственном ведомстве собирать и хранить данные о месте проживания лиц, выполнять государственные задачи, улучшать администрирование, выполнять функции в сфере просвещения, соц. защиты, здравоохранения и т.д.

Никаких имущественных или наследственных прав декларация места жительства не предоставляет, поэтому простой факт прописки в квартире прав на ее унаследование не дает.

По закону о декларации места жительства собственник жилой площади имеет право представить в самоуправление прошение об исправлении, изменении или отмене неверные данных лица о декларации места жительства в принадлежащей ему жилой площади.

Как влияет прописка на наследство

Могу ли я рассчитывать на наследство умершего? Если он меня пост. зарегистрировал на своей жилплощади. мы вместе прожили более года. есть наследница — мать.

Ответил адвокат — Королева С.О.

Здравствуйте Яна! Отвечая на ваш вопрос, как влияет прописка на наследство . наш ответ — не влияет. Факт совместной регистрации с наследодателем не делает лицо наследником последнего.

Право на наследство имущества умершего принадлежит его родственникам, призываемым к наследование по закону в порядке очередности в зависимости от степени родства, либо наследникам по завещанию.

Прописка влияет лишь на доказывание обстоятельств фактического принятия наследства лицом, входящим в круг наследников призываемой к наследование очереди, если данное лицо не обратилось к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, но принял наследство фактическими действиями, вступив в фактическое владение наследственным имуществом.

Источник: https://lawsymphony.com/vliyaet-li-propiska-na-pravo-nasledovaniya/

Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания

Действительно ли прописка влияет на сумму оформления наследства у нотариуса?

Всем прекрасно известно, что наследство можно получить лишь по двум основаниям: по завещанию или по закону. Стать наследником в силу завещания может любой человек, независимо от того, кем он приходится наследодателю.

Тогда как по закону наследство передается в порядке строгой очередности, по степени родства – но применяется это правило лишь тогда, когда нет завещания.

Однако жизненные ситуации настолько разнообразны, что порой для решения вопроса о праве на наследство принципиальное значение имеет вовсе не завещание, а … прописка – точнее, регистрация по месту жительства.

Предлагаю рассмотреть три случая, когда на основании прописки человек может войти в круг наследников, даже если в завещании он вовсе не упомянут.

1. Не родственник, но прописан в той же квартире

Гражданский кодекс предусматривает перечень т.н. обязательных наследников, которые могут получить наследство независимо от содержания завещания: не менее половины от доли, причитавшейся им по закону.

В их число входят как близкие родственники (дети, супруг, родители), так и дальние (из других очередей наследников), а также те, кто вовсе не относятся к родственникам, но проживали вместе с наследодателем и находились у него на иждивении.

При этом они должны быть нетрудоспособны на момент открытия наследства (достигли пенсионного возраста или имеют инвалидность).

Факт совместного проживания с наследодателем легко доказывается наличием регистрации по одному адресу – поэтому при подтверждении остальных условий (нетрудоспособность и иждивение) даже сожитель может быть признан наследником.

Например: скончался мужчина, свою квартиру он завещал единственному сыну. Но в квартире была зарегистрирована сожительница этого мужчины, пенсионерка.

Если размер ее доходов был ниже, чем у наследодателя, она подтвердит свое иждивение.

Ну а постоянное проживание доказывается фактом постоянной прописки в квартире наследодателя.

Таким образом, сожительница получает право на часть квартиры, завещанной сыну.

2. Заявление о вступлении в наследство не подавал, но был прописан вместе с наследодателем

Не всегда человек знает, что имеет право получить часть наследства как обязательный наследник, а потому не обращается к нотариусу.

А время на вступление в наследство, как известно, строго ограничено, и если пропустить положенный 6-месячный срок, то даже самый законный наследник может остаться ни с чем.

Восстановить срок на вступление в наследство сейчас крайне сложно, но на помощь снова приходит прописка. Дело в том, что закон признает два способа принятия наследства:

– формальный – когда человек официально обращается к нотариусу с заявлением, проходит все необходимые процедуры и получает в итоге свидетельство о праве на наследство,- фактический – когда человек, не обращаясь к нотариусу, совершает действия, выражающие его намерение вступить в права наследования (например, живет в квартире наследодателя, оплачивает коммунальные услуги и т.п.).

Постоянная регистрация по месту жительства наследодателя помогает опоздавшему с заявлением наследнику доказать, что фактически он принял наследство в 6-месячный срок.

Презюмируется, что человек проживает по месту своей регистрации (если не доказано обратное). Поэтому суды признают за обязательными наследниками право получить причитающуюся им долю, если они пропустили срок на обращение к нотариусу, но были прописаны в квартире, принадлежавшей наследодателю.

Например: бабушка завещала свою квартиру внуку, но в ней был зарегистрирован и постоянно проживал дедушка, ее супруг.

При отсутствии другого наследственного имущества, учитывая пенсионный возраст дедушки, суд может признать за ним собственность на 1/4 квартиры, даже если он не обращался в свое время к нотариусу.

3.

Наследник получил обязательную долю за своего родственника благодаря прописке

По закону право на обязательную долю не переходит к другим наследникам, если его обладатель не смог им воспользоваться.

Вернемся к предыдущему примеру: дедушка скончался вскоре после бабушки и не успел получить свою обязательную долю. После него наследницей осталась дочь, которая формально по закону не может претендовать на обязательную долю, полагавшуюся отцу.

Но учитывая факт постоянной регистрации в квартире, суд признает дедушку фактически принявшим наследство – а это в корне меняет все дело. Значит, он вступил в права наследования – и тогда дочь может получить ту самую долю в составе положенного ей наследства.

Таким образом, постоянная регистрация по месту жительства нередко играет очень важную роль в вопросах наследования.

© Сивакова И. В., 2019 г.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/sivakova/tri-sluchaia-kogda-propiska-daet-pravo-na-nasledstvo-daje-bez-zavescaniia-5c372a9b53ab1800aaa6ffbc

Центр правовой помощи

Действительно ли прописка влияет на сумму оформления наследства у нотариуса?

– Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации: Недавно приватизировали квартиру. Участвовали в приватизации муж с женой.

 Как можно продать квартиру, чтобы деньги от продажи были поделены на троих человек (на сына еще, который живет в другом городе).

Муж на словах согласен делить на троих, но чтобы были какие-то гарантии, что во время продажи он не мог отказаться от своих слов. Наталья. (02.02.2012)

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Поскольку в приватизации участвовали только Вы и Ваш супруг, то право собственности на указанную квартиру имеется только у Вас и супруга. Деньги, полученные от продажи квартиры, будут являться Вашим совместным имуществом с супругом.

К сожалению, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены гарантии, которые не позволили Вашему супругу изменить свое мнение.

Вопрос о разделе между Вами с супругом и сыном денежных средств, полученных от продажи квартиры, может быть решен только по взаимной договоренности.

***

– Здравствуйте. У меня вот такой вопрос есть к вам. Мы с женой официально не развелись, но живём раздельно уже 3-и месяца. В конце этого месяца она подала на алименты. Я ей сказал почему ты подаёшь на алименты, если ты мне не даёшь видеться с сыном, то тебе некогда, то он с твоими родителями на даче.

После долгих разговоров она начала настаивать на том что бы я написал отказную от ребёнка. Я сперва просто говоря посылал её. Потом мне просто сказали и заверили, что если я напишу отказную, то с меня перестанут взыскивать алименты и в дальнейшем, сын когда подрастёт он будет знать кто его настоящий отец (сыну в данный момент 3 года).

Ответьте пожалуйста если я напишу отказ будут ли с меня взыскивать алименты на содержания ребёнка? Заранее спасибо. Дмитрий. (01.02.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрен добровольный отказ от ребенка. Возможно только в судебном порядке лишить родительских прав. В соответствии со ст. 69 Семейного кодекса Российской Федерации родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;

злоупотребляют своими родительскими правами;

жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;

совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.

Таким образом, законодательством определены основания лишения родительских прав. Кроме этого согласно ст. 74 Семейного кодекса ограничение родительских прав не освобождает родителей от обязанности по содержанию ребенка. Таким образом, даже если супруга решит лишить вас родительских прав в судебном порядке, это не освободит Вас от уплаты алиментов на ребенка.

***

– Купила квартиру в “долевке”. Вносила наличными в кассу застройщика по цене квадрата на момент оплаты. В итоге рассчиталась полностью за квадраты прописанные в договоре. Пришло время подписи акта приема-передачи.

Оказалось, что квадратура превышает количество указанное изначально в договоре. Меня обязывают доплатить за м2.

Слышала, что стоимость м2 балкона существенно ниже м2 жилого помещения, а застройщику проплатила по основной цене за м2 жилого помещения, имею ли я право на пересчет суммы? Алена. (30.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Перерасчет уплаченной суммы зависит от условий, указанных в договоре, заключенном между Вами и застройщиком. Кроме этого, разъясняем Вам, что Вы имеете право обратиться в Отдел потребительского рынка и защиты прав потребителей Администрации г. Сургута по указанным вопросам.

***

– Как отменить действие доверенности на получение пенсии? Очень коротко:

В семье 4 брата, 1 сестра, отец. В небольшой деревне в домах, стоящих рядом живут отец и сын, в другом его брат и его жена. Сын является пенсионером по инвалидности, отец-пенсионером по старости.

Брат и жена получают песии обоих по доверенности (отец и сын), якобы ухаживая за это за ними. На них они тратят 20%, а остальное – на себя.

Все было бы ничего, если они не болели и за ними был соответсвующий уход.

Совсем недавно брат-инвалид заболел, присмотра за ним не было, не лечили. Пришлось сестре на свои деньги приезжать за 300 км, ложить на операцию в клинику за 200 км. Благодаря этому брат оказался жив, но остался без легкого.

С марта месяца по настоящее время брат-инвалид лежит в больнице. Второй брат и его жена не дали ни копейки денег с пенсионных денег.

Сам брат и его отец не против, чтобы пенсию получала сестра, но проблема в том, что они оба слабохарактерны и их легко склонить к любому мнению. Т.е. пока сестра рядом – они за, но как только она уезжает, брат с женой начинают запугивать брата и отца, что не будут кормить и ухаживать и мнение меняется на 180 градусов.

В связи с этим прошу Вас ответить на следующие вопросы:

1. Как прекратить действие доверенности на получение пенсии;

2. Можно ли оформить новую доверенность у другого нотариуса (если не знаешь прежнего нотариуса – скрывается информация о нем);

3. Как правильно сделать отзыв доверенности на получение пенсии;

4. Если выдано несколько доверенностей на получение пенсии, какая из них является действующей и имеет большую юридическую силу;

5. Как вернуть пенсию, если ее получали, а деньги не тратили на лечение лежащего в больнице пенсионера, а тратили на свои нужды. Имеется ли за это какое-то наказание. Потому как не оказанная своевременно медицинская помощь привела к долгим оперативным вмешательствам врачей. По сути по халатности получателей пенсии у пенсионера отняли одно легкое;

6. Как оформить опекунство над пенсионерами;

7. Если оформлять опекунство над пенсионером (или другие формы ухода за пенсионером) дает ли это право, переходят ли все полномочия в праве распоряжаться пенсией и другое к опекуну.

То есть, если оформлено опекунство, сможет ли пенсионер без ведома (разрешения) опекуна выдать доверенность на получение пенсии.

Каким способом можно ограничить (запретить без ведома опекуна распоряжаться деньгами и имуществом) волю пенсионера. Александр. (30.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Отвечаем на Ваши вопросы.

1. Согласно ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

5) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность, а лицо, которому доверенность выдана, – отказаться от нее.

2. Новую доверенность Вы можете оформить у другого нотариуса, но старая доверенность будет действовать до тех пор, пока не наступят вышеуказанные основания прекращения доверенности.

3. Прекратить действие доверенности можно, обратившись к нотариусу.

4. Если от имени одного и того же лица оформлено несколько доверенностей, то они все будут действовать до тех, пор пока не будут отменены в нотариальном порядке. Все доверенности имеют одинаковую юридическую силу.

5. Возврат пенсии не урегулирован действующим законодательством РФ, указанный вопрос может быть решен по взаимной договоренности между пенсионером и лицом, получавшим пенсию по доверенности.

6-7. В соответствии со ст. 32 Гражданского кодекса РФ опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Таким образом, для оформления опекунства опекаемый должен быть признан судом недееспособным.

Согласно ст. 32 Гражданского кодекса РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

******

– Здравствуйте, после развода с супругой, заключил договор о долевом строительстве, оплату произвёл 100%, зарегистрировать собственность смогу не раньше чем через два года.

В  случае другого брака будет ли иметь право на долю новая супруга в этой квартире, не дай бог опять при разводе, после или до регистрации права на жильё? Брачный договор считаю унизительным документом. Алексей (29.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, право собственности на квартиру у Вас возникнет с момента государственной регистрации. (после вступления в брак) соответственно у супруги тоже возникнет право собственности на квартиру.

Таким образом, изменить режим совместной собственности возможно заключив брачный договор с супругой.

Если Вы не хотите чтобы супруга имела право на приобретенную недвижимость, то Вы можете зарегистрировать брак после оформления права собственности на квартиру. Поскольку в соответствии  со ст.

36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Я же заключил договор долевого строительства и произвёл 100% оплату за квартиру после развода  от первого браку получу эту квартиру может быть находясь во втором браке,но у меня ведь все договора и платежи происходили когда я находился вне брака т.е. холостым, так почему я буду должен при регистрции собственности делить эту недвижимость с новой женой 50х50 не говоря уже не приведи господь при разводе? Спасибо. Альберт

– Согласно действующему законодательству РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. (Ст. 223 ГК РФ). К сожалению, ответить на вопрос, почему так установлено законодательством, мы не можем.

Источник: http://www.nphmao.ru/zentr-zakon-i-poryadok.html

Ваши права
Добавить комментарий