Что делать,если банки не предоставляют кредит на НИС?

Военная ипотека

Что делать,если банки не предоставляют кредит на НИС?

В России действует государственная программа субсидирования ипотеки для военных.

Светлана Фатеева

работает с экспертами по льготным программам

Пока гражданин служит, кредит за него выплачивает государство. Это и есть главное отличие военной ипотеки от гражданской.

Но все слишком сложно — нужно разобраться в требованиях к участникам и изучить тонкости. Я работаю с экспертами госпрограмм на покупку жилья и знаю, как все устроено. Расскажу о том, что это за программа и как военному принять в ней участие.

Чтобы повысить престиж воинской службы, государство помогает военным приобрести свое жилье. Оно как бы говорит: «Служи мне долго и честно, а я тебе помогу с жильем».

Военный сам выбирает квартиру, а государство выдает ипотеку и платит по ней, пока военный служит. Если он выполнит все условия программы, квартира остается в его собственности.

Если нет, например решит досрочно уволиться со службы, придется вернуть все бюджетные деньги и выплатить кредит самостоятельно. И это главный минус этой программы.

Государство не ограничивает военного в месте покупки жилья: если служит на Чукотке, а квартиру хочет купить в Москве, так можно.

Купить квартиру по программе военной ипотеки может любой, кто участвует в специальной программе накопительно-ипотечной системы.

Целевой жилищный заем состоит из накопительной и инвестиционной частей. Для накопительной части государство перечисляет взносы из федерального бюджета на именной счет каждого участника накопительно-ипотечной системы. Сумму годового взноса индексируют с учетом инфляции в начале года.

Инвестиционную часть накоплений государство передает в доверительное управление государственной компании. Она инвестирует их в разрешенные активы: государственные ценные бумаги, акции российских эмитентов, ипотечные ценные бумаги.

Взносы зачисляются на счет ежемесячно, а доход от инвестирования — каждый квартал.

Государство поручило исполнять эту программу Росвоенипотеке. Это специальное подразделение Минобороны, которое сопровождает программу информационно и контролирует ее.

У Росвоенипотеки есть свой сайт с личным кабинетом участника накопительно-ипотечной системы.

Через него проверяют состояние накопительного счета, наличие обременений или график погашения задолженности

Чтобы получить заем, нужно стать участником накопительно-ипотечной системы и иметь основания для включения.

Для этого необходимо выполнить три условия: служить в вооруженных силах по контракту, быть гражданином РФ и попасть в специальный реестр участников программы.

Кто может стать участником программы. Участвовать могут не все, а только определенные законом категории военнослужащих, например:

  • офицеры и выпускники военных вузов и училищ, заключившие контракт;
  • прапорщики и мичманы, прослужившие по контракту три года;
  • сержанты, старшины, солдаты, матросы, которые заключили второй контракт;
  • военнослужащие из запаса, которые заключили второй контракт;
  • сотрудники Росгвардии, СОБР, ОМОН, вневедомственной охраны — они приравнены к военнослужащим.

После этого департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ вносит военного в реестр.

А Росвоенипотека выдает уведомление, где указан его регистрационный номер, и открывает на этот номер именной накопительный счет.

По номеру на сайте Росвоенипотеки легко проверить сумму на именном счете, которая накопилась к этому моменту за счет взносов и инвестирования. Номер счета заносится в личное дело военного.

Чтобы подать документы для включения в реестр, потребуются:

  1. Личная карточка участника накопительно-ипотечной системы.
  2. Копия рапорта для военнослужащих, которые подавали рапорт.
  3. Копия паспорта военнослужащего.
  4. Копия контракта о прохождении военной службы.

По закону военного должны включить в реестр накопительно-ипотечной системы в течение трех месяцев с даты возникновения основания, но на практике может быть по-другому из-за волокиты и пересылки документовВ контракте прописан срок службы и звание военнослужащего

Свидетельство действует ограниченный срок — 6 месяцев. Если за это время военный не успеет купить жилье или использовать деньги с накопительного счета, свидетельство придется получать заново.

Сумму, которая накопилась за это время, можно узнать в личном кабинете участника накопительно-ипотечной системы.

Для покупки жилья военный может использовать целевой жилищный заем, материнский капитал и личные сбережения.

Иногда даже хватает только займа, например если военный решил воспользоваться накоплениями в конце срока службы и добавил свои сбережения. Если средств не хватает — можно взять кредит.

В стоимости жилья военного никто не ограничивает. Если он готов выплачивать ежемесячно большую сумму ради квартиры в центре Москвы, он может ее купить.

Например, военнослужащий оформляет военную ипотеку под 9,5% годовых на 20 лет. Размер ежемесячной выплаты в 2019 году — 23 334 Р. С такими выплатами максимальная сумма кредита составит 2 502 000 Р.

Также имеет значение, как военный уволился. По закону он получает право использовать накопления, если уволился по уважительным основаниям. Если уволился без уважительных оснований, должен вернуть все потраченные на него деньги.

По уважительным основаниям. К ним относится служба больше двадцати лет либо не меньше десяти лет при условии, что военный:

  1. достиг предельного возраста пребывания на военной службе;
  2. военно-врачебная комиссия признала его ограниченно годным к службе;
  3. уволен в связи с организационно-штатными мероприятиями;
  4. уволен по семейным обстоятельствам, например если второй супруг тоже военнослужащий и его переводят в другое место.

Также уважительным основанием считается признание военно-врачебной комиссией военного не годным к службе.

Если военный погиб, умер либо признан безвестно отсутствующим, его исключают из программы. Семья может принять на себя обязательства по ипотеке и продолжить погашать кредит за счет начислений на его накопительный счет.

При досрочном увольнении по уважительным основаниям накопительный счет участника закрывается, но остается право на получение дополнительных денежных накоплений. Их можно использовать для погашения военной ипотеки или на другие нужды.

Например, военный увольняется по состоянию здоровья в ноябре 2018 года. Продолжительность его выслуги к моменту увольнения — 10 лет 3 месяца. Это значит, что до 20 лет он не дослужил 9 лет и 9 месяцев. Ежемесячная выплата в 2018 году — 22 372 Р, то есть сумма дополнительных накоплений за оставшийся срок составит 2 617 524 Р.

Если он увольняется по уважительным основаниям, но право на использование еще не наступило, вернуть долг нужно в течение десяти лет. В этом случае проценты не начисляются. Возвращать долг он будет каждый месяц. Платеж будет считаться так:

Ежемесячный платеж = сумма долга по целевому жилищному займу / 120 месяцев

Если военный уволен по основаниям из пункта 76 порядка погашения ЦЖЗ, например лишен воинского звания или перестал быть гражданином РФ, то на долг начисляются проценты по ставке ЦБ РФ на дату исключения из накопительно-ипотечной системы. Вернуть долг нужно в течение 10 лет со дня увольнения.

При повторном восстановлении. По закону военнослужащие, которые уволились по окончании контракта после 18 марта 2017 года и снова поступили на военную службу, не теряют деньги на накопительном счете за предыдущий срок участия в накопительно-ипотечной системе.

Если военный купил жилье с использованием целевого жилищного займа и ипотеки, уволился по окончании контракта, а затем заключил новый контракт и восстановился на военной службе, он перестает быть должником. В этом случае он должен самостоятельно погасить лишь выплаты по кредиту за период между контрактами.

Квартира, купленная с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, — собственность военного, но находится в залоге у банка и государства. То есть чтобы свободно распоряжаться собственностью, нужно снять два обременения.

Как только заявление поступило в Росреестр, в течение 3 рабочих дней он снимает обременение в пользу государства и подтверждает это документом.

Информацию о снятии обременения можно получить, направив запрос через личный кабинет на сайте Росвоенипотеки

После этого в течение 30 рабочих дней Росвоенипотека направляет заявление в Росреестр о погашении ипотеки в пользу государства. А после подтверждения из Росреестра отправляет участнику накопительно-ипотечной системы уведомление.

https://www.youtube.com/watch?v=QBiXpTTNMNE

Военную ипотеку можно рефинансировать — перевести в другой банк с меньшей процентной ставкой по кредиту. На счете продолжит накапливаться сумма, которую можно использовать по своему усмотрению после возникновения права использовать накопления.

Рефинансировать можно не в любом банке, а только в тех, в которых разрешило государство.

При рефинансировании военной ипотеки Росвоенипотека закрывает обязательства по старому кредиту и не может в этот же месяц платить новому кредитору. Поэтому первый раз новому банку платит сам военный. Обычно это сумма не выше той, что государство ежемесячно выплачивает за военного по ипотеке. Также на плечи военного лягут расходы на имущественное страхование и госпошлину.

По военной ипотеке тоже можно получить налоговый вычет, но при одном условии: если заемщик использовал для покупки жилья собственные средства. Оформить налоговый вычет на бюджетные деньги не получится.

На покупку квартиры за 3 600 000 Р оформлена военная ипотека. Первоначальный взнос за счет накоплений участника накопительно-ипотечной системы — 865 468 Р, своих средств — 292 532 Р. Еще военный получил кредит в банке на 2 442 000 Р. То есть налоговый вычет можно оформить только с 292 532 Р. 13% от этой суммы — 38 029 Р.

Если жилье покупается в ипотеку, на супругов оформляется кредитный договор, где один из супругов указан как основной заемщик. В этом случае Росвоенипотека перечисляет средства целевых жилищных займов на его банковский счет.

Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья. Если есть брачный договор или документальное подтверждение размера участия одного из супругов, делить личные вложения могут в других пропорциях.

  1. Получить кредит можно спустя три года участия в накопительно-ипотечной системе.
  2. Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы действует шесть месяцев. Если за это время не купить жилье, придется оформлять свидетельство заново.
  3. На покупку квартиры можно использовать целевой жилищный заем, ипотечный кредит, материнский капитал и собственные средства.
  4. Если военнослужащий уволится до того, как наступит право на использование накоплений, он обязан вернуть государству сумму по договору целевого жилищного займа.
  5. На квартиру накладывают сразу два обременения: в пользу государства и банка.
  6. Военную ипотеку тоже можно рефинансировать.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/army-ipoteka/

ПРЕИМУЩЕСТВА «ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ» СВЯЗЬ-БАНКА

  • низкая процентная ставка – 8,6%;
  • рассмотрение заявки бесплатно;
  • комиссии по кредиту отсутствуют;
  • внесение собственных средств военнослужащего не требуется (в случае, если средств целевого жилищного займа достаточно для достижения размера минимального первоначального взноса);
  • всего 2 документа для рассмотрения заявки на кредит (паспорт и свидетельство участника НИС);
  • 53 региона присутствия банка;
  • нет моратория и ограничений по минимальной сумме для досрочного погашения;
  • персональный менеджер;
  • бесплатная помощь Банка на всех этапах проведения сделки.

ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ

20 (вкл.) – 80%8,6%
Первоначальный взнос1Новостройка/Готовое жилье

ВИД ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Квартира в многоквартирном жилом домеКвартира в многоквартирном жилом доме; жилой дом с земельным участком, на котором он расположен; таунхаус с  земельным участком, на котором он расположен
Новостройка только для согласованных строительных проектовГотовое жилье

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

  • Сумма и валюта кредита – 700 тыс. руб. – 2,874 млн рублей.Максимальная сумма кредита определяется расчетным способом в зависимости от размера процентной ставки, размера накопительного взноса участника НИС, утвержденного в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете в год подписания кредитного договора, и срока кредита.
  • Возраст заемщика – от 21 до 45 лет для для военнослужащих женского пола/ до 50 лет (при условии, что срок возврата кредита по кредитному договору наступает до достижения заемщиком указанного предельного возраста) для военнослужащих мужского пола.
  • Срок кредитования – от 3 до 25 лет (но не более предельного срока службы участника НИС).
  • Первоначальный взнос: определяется как процент от стоимости недвижимости в размере, не менее значения, установленного Тарифами ПАО АКБ «Связь-Банк» для клиентов – физических лиц за услуги, предоставляемые во всех подразделениях Банка (кроме тарифов по банковским картам). Состоит из суммы накопительных взносов, указанной в свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа. По желанию заемщика, в качестве первоначального взноса дополнительно могут быть использованы собственные средства участника НИС и/или средства материнского (семейного) капитала.
  • Кредит погашается ежемесячно равными платежами в течение срока кредитования.
  • Обеспечение по кредиту:
    • при приобретении недвижимого имущества на вторичном рынке жилья – залог приобретаемого недвижимого   имущества;                                                                                                                                                                                                                                  
    • приобретении недвижимого имущества на стадии строительства – залог прав требования по договору долевого участия (после окончания строительства – залог построенного недвижимого имущества).

СТРАХОВАНИЕ

  • Обязательные виды страхования:- имущественное страхование предмета залога (при приобретении недвижимости на стадии строительства применимо после окончания строительства).
  • Рекомендуемые виды страхования:- личное страхование заемщика;- титульное страхование предмета залога (не требуется для построенного недвижимого имущества, приобретенного у юридического лица).

1 Размер первоначального взноса определяется как процент от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Источник: https://www.sviaz-bank.ru/service/hypotec-new/military/

Просто о сложном. Как рефинансировать военную ипотеку и уменьшить платеж

Что делать,если банки не предоставляют кредит на НИС?

Военнослужащие могут взять кредит с помощью государства по программе «Военной ипотеки», которая была запущена в 2005 году, а с 2018 года у военнослужащих появилась возможность рефинансирования «военки».

За это время менялись рынок ипотеки, банковские продукты и ставки. Еще весной 2018 года Минобороны РФ подготовило целый ряд мер, которые позволят пересмотреть условия договоров солдат-контрактников и офицеров, ранее оформивших военную ипотеку с высокой процентной ставкой (до 14-16% годовых).

Сегодня у военных есть возможность рефинансировать кредит, то есть снизить ставку до текущего рыночного уровня – примерно 9%. Одним из первых, кто начал эту работу, стал «Промсвязьбанк» – банк со 100%-ным государственным участием.

В банке можно как взять новый кредит, так и рефинансировать уже имеющуюся ссуду.

Эксперты рынка жилья считают, что такой пересмотр условий облегчит ипотечное бремя для сотен тысяч военнослужащих и членов их семей. Об этом говорят и первые цифры аналитиков.

Объем выдачи кредитов по программе «Военная ипотека» «Промсвязьбанка» по состоянию на 26 октября превысил 1,4 миллиарда рублей. Более 95% этой суммы составляют ссуды на рефинансирование уже имеющегося кредита по программе «Военная ипотека». Таким образом, снизить долговую нагрузку с помощью «Промсвязьбанка» смогли уже более 550 военнослужащих, и их число постоянно растет.

Более 3000 военнослужащих обратились в банк для оформления заявки на кредит по программам «Военная ипотека», «Рефинансирование военной ипотеки». Объем одобренных банком решений о выдаче по программе «Военная ипотека» превышает пять миллиардов рублей.

Новые условия – новые возможности

«Промсвязьбанк» предлагает военнослужащим привлекательные условия – фиксированную ставку 8,9% годовых. Также банк улучшил требования к заемщикам по программе «Рефинансирование. Военная ипотека», увеличив предельный возраст до 50 лет. С помощью рефинансирования военнослужащий может быстрее погасить кредит, сэкономить на выплате процентов, снизив ставку и скорректировав срок кредитования.

Программа «Военная ипотека» стартовала в «Промсвязьбанке» 25 июня 2018 года в трех регионах, с 15 августа кредиты по программе стали доступны во всех регионах присутствия банка. Подать заявку на кредит можно в любом офисе банка, для удобства клиентов выдача кредитов осуществляется в ипотечных центрах банка. Ипотечные центры действуют в 55 регионах присутствия банка.

Как отметил руководитель розничного и цифрового бизнеса «Промсвязьбанка» Сергей Малышев, программа рефинансирования очень популярна.

«Сегодня одна из основных потребностей многих военнослужащих в части военной ипотеки – снижение существующей задолженности по ранее выданным кредитам», – отмечает он, добавляя, что динамика поступления заявок говорит о том, что в дальнейшем этот объем будет увеличиваться.

Опорный банк оборонно-промышленного комплекса страны предоставляет выгодные условия по ипотечным программам.

Переводя ипотеку в «Промсвязьбанк» из другого банка, вы сможете оформить кредит с аннуитетным платежом с более низкой процентной ставкой. При этом погашение кредита происходит из бюджетных средств.

Платежи по кредиту будет вносить государство в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) в России.

Почему важно рефинансировать ипотеку? За счет снижения процентной ставки можно уменьшить срок ипотеки, а значит, сэкономить на выплатах.

Это очень выгодно, поскольку те деньги, которые выплачивает государство военнослужащему, будут падать на накопительный счет. Поэтому чем быстрее погасить ипотеку, тем больше будет возможностей.

Выгода заемщика при снижении ставки и сокращения срока может составлять 500-700 тысяч рублей.

Переводя ипотеку в «Промсвязьбанк» из другого банка, вы сможете оформить кредит с аннуитетным платежом с более низкой процентной ставкой.

Кстати, это не так сложно, как кажется. Чтобы запустить процесс рефинансирования ипотеки, достаточно отправить в банк по почте сканы документов или принести их в любое отделение банка.

Таким образом, рефинансирование может быть сделано абсолютно в любом регионе России. При этом скорость принятия решения банком тоже приятно удивит.

Как правило, оно принимается в течение одного часа, а вероятность, что банк вынесет положительное решение по ипотеке, составляет 99%.

Условия рефинансирования ипотеки

Для оформления кредита по «Военной ипотеке» Вам необходимо быть участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Гражданство – Российская Федерация.

Возраст при рефинансировании кредита – от 21 года (включительно) до достижения 50 лет (включительно) на дату возврата кредита.

Регистрация по месту жительства, фактическое проживание и место работы – постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение банка.

Документы:

Анкета на кредит

Паспорт гражданина РФ

Договор целевого жилищного займа

Документы по квартире

Источник: https://tvzvezda.ru/news/vstrane_i_mire/content/201810270927-b5fh.htm

Регламент

Что делать,если банки не предоставляют кредит на НИС?

Строительная компания «Пересвет-Юг» предоставляет качественное обслуживание военнослужащим – участникам накопительно-ипотечной системы.

Специалисты компании расскажут об условиях долевого строительства и покупки квартиры по военной ипотеке – особенному ипотечному продукту для военнослужащих, подберут жилье в своих новостройках, так что еще до завершения службы каждый участник обзаведется собственной квартирой.

Свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа

Через три года после регистрации в НИС военнослужащий подает документы для оформления «Свидетельства о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа»(ЦЖЗ).

Для получения свидетельства военнослужащий, участвующий в НИС направляет рапорт на имя командира воинской части, рапорт фиксируется в книге регистрации воинской части.

Сведения  о желающих получить целевой жилищный займ направляются в Департамент жилищного обеспечения Министрество обороны Российской Федерации, после чего отправляются в ФГКУ «Росвоенипотека», в котором и происходит оформление и последующая выдача свидетельства.

Свидетельство содержит следующие данные:

  • Персональные данные участника;
  • Срок предоставления ЦЖЗ;
  • Величина накоплений (по состоянию на 1 число месяца оформления Свидетельства) на именном накопительном счете участника;
  • Величина накоплений, начисляющихся на именной накопительный счет в течение срока действия Свидетельства (1/12 накопительного взноса, утвержденного на текущий год).

В течение одного месяца с даты подписания Свидетельства ФГКУ «Росвоенипотека» оформляет и направляет подписанное Свидетельство почтой (экспресс-почтой) или через один из своих филиалов в органы военного управления, командованию части (организации) или самому участнику (доверенному лицу участника).

Со дня подписания Свидетельства уполномоченным должностным лицом ФГКУ «Росвоенипотека» оно действительно в течение 6 месяцев. Если Свидетельство не реализовано в течение  6 месяцев, необходимо обратиться в ближайший филиал ФГКУ «Росвоенипотека» в вашем регионе с заявлением на имя руководителя и с оригиналом нереализованного свидетельства.

Действия при приобретении жилья с использованием ЦЖЗ

Полученное Свидетельство подтверждает право на получение целевого жилищного займа. Для уточнения дальнейшего порядка действий возможно обратиться в ФГКУ «Росвоенипотека» – филиал в городе Волгограде (8442) 97-83-26, либо направить запрос на электронный адрес 

ФГКУ «Росвоенипотека»: nis@mil.ru

Что необходимо сделать в период действия Свидетельства:

  • Выбрать кредитную организацию (Банк), выдающую ипотечные кредиты для военнослужащих-участников НИС;
  • Подобрать подходящее жилье и вместе с продавцом оформить договор купли-продажи;
  • Заключить с Банком кредитный договор;
  • Оформить договор целевого жилищного займа;
  • Зарегистрировать право собственности на жилье.

Оформление ипотечного кредита

1. Представить в кредитную организацию (Банк) следующие документы:

  • Паспорт;
  • Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
  • Свидетельство о заключении (расторжении) брака или брачный контракт (другое соглашение между супругами, изменяющее законный режим собственности супругов);
  • Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (паспорта совершеннолетних детей).
  • Нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на куплю-продажу квартиры, которое впоследствии потребуется при оформлении жилья.

При предъявлении копий документов предъявляются подлинники или нотариально заверенные копии документов.

2. Установить максимальную сумму для покупки жилья:

Средства целевого жилищного займа, накопленные на именном накопительном счете (ИНС) и указанные в выданном Свидетельстве, направляются на уплату начального взноса. Средства, поступающие в дальнейшие периоды, будут ежемесячно идти на погашение кредита, исходя из расчета 1/12 от размера накопительного взноса, установленного на соответствующий год.

3. Осуществить подбор жилья после предварительного решения о рассмотрении заявки.

Представить в Банк пакет документов, нужных для анализа объекта недвижимости на соответствие установленным требованиям (перечень пакета документов выдается при первом обращении).

4. При утвердительном решении подготавливается необходимая кредитная документация, оформляются договоры ипотечного кредита и комплексного ипотечного страхования, заключается договор банковского счета.

5. Договор целевого жилищного займа вместе с нужным пакетом документов направляется в ФГКУ «Росвоенипотека». После подписания договора, ФГКУ «Росвоенипотека» переводит первоначальный взнос на счет в Банке.

6. Заключенный с Продавцом договор купли-продажи жилья регистрируется в регистрационной службе, с регистрационной надписью о регистрации ипотеки в силу закона. Затем договор направляется в Банк для осуществления оплаты приобретенного жилья.

7. После того как сделка зарегистрирована и Банком получены документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности, а также регистрацию закладной, производится уплата Продавцу.

8. Кредитная организация (Банк) предоставляет денежные средства безналичным зачислением на счет Продавца.

9. В течение срока действия кредитного договора и договора ЦЖЗ квартира находится в залоге, как у кредитной организации, так и у Российской Федерации.

Фактическим доказательством регистрации сделки являются: Свидетельство о государственной регистрации права собственности участника НИС на приобретенное жилое помещение (Свидетельство о праве собственности), оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка из ЕГРП). В выписке указывается существование залога в пользу кредитора и Российской Федерации. Эти документы выдаются всем военнослужащим, участвующим в НИС.

После государственной регистрации сделки направить в Учреждение следующие документы:

  • Удостоверенные кредитором копии договора страхования и Свидетельства о праве собственности;
  • Оригинал выписки из ЕГРП;
  • Копия договора купли-продажи, заверенная кредитором;
  • Финансовый документ, удостоверяющий дату выдачи ипотечного кредита.

Погашение ЦЖЗ

Деньги, которые участник НИС использовал для приобретения жилья, после 20 лет его военной службы из разряда ЦЖЗ переходят в разряд безвозмездных субсидий. Целевой жилищный заем считается погашенным.

Если военнослужащий уволится из армии раньше и общий срок его службы при этом не достигнет 20 лет, он будет обязан возвратить средства, выданные ему в виде ЦЖЗ с процентами. Погасить ЦЖЗ необходимо в срок, не превышающий десять лет.

Задолженность погашается с процентами, установленными договором о предоставлении ЦЖЗ.

Погашение ЦЖЗ осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами, но есть при этом исключения, когда военнослужащего увольняют из армии досрочно по одной из четырех причин:

  • достижение предельного возраста нахождения на военной службе;
  • признание негодным или ограниченно годным к военной службе по состоянию здоровья;
  • организационно-штатные мероприятия;
  • семейные обстоятельства, предусмотренным российским законодательством о воинской обязанности и военной службе.

Важным условием является необходимость нахождение на военной службе на протяжении не менее чем десяти лет.

Источник: http://peresvet-ug.ru/voennaya-ipoteka/osnovnye-polozheniya/

Заявка на консультацию по ипотеке: Военная ипотека

Источник: https://www.psbank.ru/Personal/Mortgage/Military

Ваши права
Добавить комментарий