Что делать, если заставляют подписывать липовую бумагу?

15 видов мошенничества и как на них не попасться

Что делать, если заставляют подписывать липовую бумагу?

Что происходит: Знакомый пишет в соцсетях или мессенджерах, что он за границей и у него кончились деньги. Просит перевести, например, 5000 ₽. Обещает вернуть через несколько дней.

На самом деле: Аккаунт вашего знакомого взломали. От его лица пишет мошенник, который хочет получить деньги на свою карту. Как правило, в течение нескольких часов владелец аккаунта сам появляется в соцсети и рассказывает о взломе.  

Как противостоять: Игнорировать просьбу о переводе и ничего не отвечать на сообщения. Позвонить знакомому, чтобы рассказать о случившемся и заодно проверить, всё ли у него в порядке.

2. Предложили кредит, но сначала нужно купить страховку

Что происходит: Малознакомый банк предлагает кредит, но перед этим вам нужно встретиться с курьером, чтобы купить у него страховой полис.

На самом деле: После оплаты страховки никакого кредита вы, конечно, не получите.

Как противостоять: Не соглашаться на кредит, на который вы не подавали заявку. А если настоящему банку нужна страховка, то спросите о ставке без неё и узнайте список аккредитованных страховщиков, где вы можете купить полис, предварительно выбрав самый выгодный вариант.

Что происходит: Вы выставляете какую-то вещь на Авито. Звонит потенциальный покупатель. Говорит, что очень хочет купить, но не может быстро подъехать, предлагает внести аванс, чтобы вы не продали лот никому другому. Просит номер вашей карты и код из СМС.  

На самом деле: Называя код, вы подтверждаете перевод денег с вашей карты. Вернуть их обратно не получится.

Как противостоять: Не называть коды из СМС. Для перевода денег на вашу карту нужен только её номер.

Читайте по теме: Как не потерять деньги при продаже вещей через Avito?

Что происходит: Вам поступает СМС-сообщение от банка, где говорится о блокировке вашей карты. В конце — предложение перезвонить по указанному номеру. (Как вариант, вам может поступить звонок, во время которого электронный голос сообщит ту же новость и предложит перезвонить по тому же номеру.) Если вы перезваниваете, то вас просят назвать номер карты и код из поступившего СМС.

На самом деле: Ваши деньги переводятся мошенникам.

Как противостоять: Игнорировать предложения перезвонить в банк. Банк не рассылает просьб перезвонить и не запрашивает данные карт (они у него есть). Более того, банки сами предупреждают клиентов, что коды из СМС нельзя сообщать никому — даже сотрудникам банка. Если нужно позвонить в банк, то используйте номер телефона, который указан на его официальном сайте.  

5. Ваш родственник попал в беду! Ему нужны деньги

Что происходит: По телефону звонит неизвестный человек. Говорит, что близкий человек попал в беду (например, виновен в ДТП) и ему срочно нужны деньги для решения проблемы.  

На самом деле: Скорее всего, с вашим родственником всё хорошо. После перевода денег вы захотите ему позвонить — и тут поймёте, что вас обманули.

Как противостоять: Сразу позвонить своему близкому — убедиться, что он в порядке.

6. Предлагают вложиться под 600% годовых

Что происходит: Вы увидели рекламу или вам порекомендовали компанию, которая предлагает 400–600% годовых.  

На самом деле: Получить такую доходность очень сложно. Скорее всего, речь идёт о финансовой пирамиде. Скорее всего, вы не получите ни дохода, ни вложенных денег.

Как противостоять: Вкладывать только в проверенные финансовые инструменты: вклады, ценные бумаги, недвижимость, бизнес. Даже там вы можете получить убыток, поэтому проводите анализ перед инвестированием.

В банках заработать можно немного, зато гарантий больше

Калькулятор вкладов

7. Обман с арендой жилья

Что происходит: Вы находите объявление о сдаче привлекательной квартиры с платой ниже рынка. Но в объявлении сказано, что нужно заплатить комиссию риелтору ещё до встречи с ним и до просмотра жилья.

На самом деле: После перевода денег риелтор исчезнет.

Как противостоять: Не переводить деньги за услуги до подписания официального договора.

8. Звонят, обещают высокую доходность

Что происходит: Вам звонят из какой-то брокерской компании. Предлагают прийти на уроки и зарабатывать на торговле 40–50% годовых «без больших усилий».

На самом деле: Скорее всего, вам звонят из форекс-компании. Велик риск того, что вы быстро потеряете вложенные средства. Обычные брокеры редко навязывают свои услуги и точно не обещают высокую доходность — хотя бы потому, что гарантировать доходность им запрещает закон.

Как противостоять: Игнорировать предложения. После первого звонка внести номер телефона в «чёрный список».

Что происходит: На телефон поступает звонок с неизвестного номера. Он длится несколько секунд, потом сбрасывается.

На самом деле: При попытке перезвонить с вас могут взять деньги за исходящий звонок.

Как противостоять: Проверить номер телефона через поиск в интернете. Не перезванивать на подозрительные номера.

10. Покупка ОСАГО по очень низкой цене

Что происходит: В интернете можно найти много предложений о содействии в покупке полиса ОСАГО по цене ниже рынка.

На самом деле: Скорее всего, купленный полис окажется фальшивым или краденым. Вы потеряете деньги и рискуете получить штраф за вождение автомобиля без страховки.

Как противостоять: Покупать страховку в компаниях, входящих в Российский союз страховщиков.

Купить страховку в проверенной компании

Калькулятор ОСАГО

11. Занимали деньги, а продали квартиру

Что происходит: При оформлении кредита в микрофинансовой компании вам могут предложить подписать несколько документов. Затем — торопить, чтобы вы не успели их прочитать.  

На самом деле: Одним из документов может оказаться договор купли-продажи квартиры. Или в обычном кредитном договоре может содержаться пункт о передаче жилья в случае просрочек по кредиту.

Как противостоять: Не подписывать ни один из документов без внимательного изучения. Если есть сомнения или что-то непонятно, то откладывать подписание до полного понимания договора. Проверить, если ли у МФО лицензия (это можно сделать на сайте ЦБ) — клиентов заставляли подписывать договоры купли-продажи липовые МФО без лицензии.

12. Покупка векселя вместо оформления вклада

Что происходит: Вы пришли в банк с целью открыть вклад, но сотрудник предлагает вексель, доходность которого выше.

На самом деле: Есть вероятность, что вы потеряете свои деньги. Это произошло с некоторыми клиентами Азиатско-Тихоокеанского банка: они приобрели векселя компании, у которой не было доходов. При этом государство не страхует вложения в векселя — в отличие от банковских депозитов.

Как противостоять: Не вкладывайте деньги в финансовые продукты, которых вы не понимаете.

Что происходит: Вам приходит сообщение с интригующим содержанием (например, «Вот твоя фотка») и гиперссылкой.

На самом деле: Перейдя по гиперссылке, вы можете скачать вирус, который получит доступ к интернет-банку и позволит украсть пароли доступа и коды для перевода денег.

Как противостоять: Никогда не переходить по ссылкам из СМС-сообщений с незнакомых номеров.

14. Государство вернёт деньги за отдых

Что происходит: Вам звонят якобы из госорганизации (пенсионного фонда или фонда социального страхования) и говорят, что поскольку вы не пользовались в прошлом льготами, вам могут вернуть часть зарезервированных на это денег. Нужно сообщить номер карты и пароль из СМС.

На самом деле: Это будет денежный перевод с вашей карты на счёт мошенников.

Как противостоять: Игнорируйте запрос данных о вашей карте. Предложите выслать реквизиты банковского счёта для перечисления денег.

15. СМС с информацией о покупке, которую вы не совершали

Что происходит: Вам приходит сообщение, похожее на банковское, в котором говорится о совершении покупки. В конце есть фраза о том, что если вы не совершали покупку, то нужно перезвонить по указанному номеру телефона в банк.  

На самом деле: Когда будете перезванивать, у вас спросят реквизиты карты и код для перевода денег.

Как противостоять: Звонить в банк по номеру телефона, который указан на сайте банка.

Это не полный список схем мошенников. Они регулярно придумывают что-то новое. Будьте осторожны!

Читайте по теме: Как распознать финансовую пирамиду?

Максим Глазков

Источник: https://www.sravni.ru/text/2018/11/28/15-vidov-moshennichestva-i-kak-na-nikh-ne-popastsja/

«Валера лежал на кровати и плакал от боли, а милиционеры заставляли его переломанными руками..

Что делать, если заставляют подписывать липовую бумагу?

Около четырех часов дня двое сотрудников уголовного розыска Липово-Долинского райотдела милиции в Сумской области зашли в дом к жителю села Калининское Валерию Морозу. Выставили за дверь его друзей и остались наедине с беспомощным мужчиной.

О чем был разговор, в результате которого у 48-летнего инвалида I группы оказались сломаны ребра и плечевые кости, можно только догадываться. Оперативники утверждают, что хотели лишь спросить мужчину, не слышал ли он что-нибудь о краже трех куриц в селе. Наверное, о краже погибший не слышал.

Как не слышали о ней и другие местные жители, признавшиеся журналисту «ФАКТОВ», что давно уже боятся ходить по селу или собираться у кого-то дома. Селяне опасаются милиции, которая жестоко расправляется с людьми.

«Когда в гости к беспомощному инвалиду заходили сельчане, он радовался им, как ребенок»

*»Валера, одинокий беспомощный инвалид, был очень добрым человеком», — говорит Галина Дмитриевна Олийнык, опекавшая мужчину

Всю свою жизнь Валерий Мороз прожил для людей. Добрый и кроткий мужчина сколько мог пытался помогать соседям и друзьям.

Он и инвалидом-то стал из-за того, что во время сенокоса у соседей неудачно спрыгнул со стога сена, а потом в разгар страды не сразу обратил внимание на травму.

И хоть ушибленная нога долго болела и ныла, к врачам Валерий обратился слишком поздно, когда, кроме ампутации, уже ничего нельзя было сделать.

Оставшись в одиночестве, беспомощным и безногим, Валерий радовался любому приходившему к нему в гости человеку.

И местные мужчины, поняв, что без их компании односельчанину будет нелегко коротать дни, постепенно перенесли место посиделок к нему в дом.

Удобно было всем — и хозяину, и самим гостям, которые знали, что в этом доме их всегда ждут. Да и жены, в случае чего, всегда знали, где искать мужей.

 — Мы никогда не ругали своих мужей, если знали, что они пошли к Валерке, — вспоминает местная жительница Татьяна Олийнык.  — Он был из тех людей, кто делится последним куском хлеба. Никогда не крал, всем помогал.

Бывало, зайдешь к нему в гости, а он хоть одну конфетку, но достанет из-под подушки и передаст моей дочке. Мы понимали, что он отводил душу, когда люди приходили его проведывать. Радовался всем, как ребенок.

Поэтому наши мужики всегда у него и толклись…

Естественно, сотрудникам местной милиции тоже было известно об этом доме. И они неоднократно туда заезжали, якобы для проверки «криминогенной ситуации в селе». Вот и в тот день в доме у Валерия Мороза, кроме него, было двое односельчан. Коротали время, как обычно, за бутылкой местного самогона и игрой в карты.

И вдруг услышали шум подъезжающего уазика. Сначала мужчины, привыкшие к визитам милиционеров, не восприняли их приход как что-то необычное.

Однако в этот раз двое подъехавших — а это были начальник сектора уголовного розыска Липово-Долинского райотдела милиции и оперуполномоченный этого же отдела — с самого начала повели себя агрессивно.

 — Едва войдя в комнату, они выгнали оттуда посторонних, — рассказывает опекун Валерия Галина Олийнык.  — Я в тот вечер оставалась у себя дома, но мой сын Павел был у Валеры. Правда, около четырех часов дня он ушел домой. Наносил воды, покормил собаку, а потом вспомнил, что нужно протопить дом у Валеры.

Взял буханку хлеба и снова отправился к Морозу. Пришел — а в доме никого. Сын зашел в комнату и увидел, что Валера лежит на кровати и плачет. Он сразу бросился к нему: «Что случилось?» Тот ответил: «Меня менты побили».  — «Как побили?» — «Зашли в дом, уложили на живот, стали руки назад выкручивать, а потом ударили бутылкой по голове.

Звони матери, пусть вызывает милицию».

После звонка сына я сразу же перезвонила начальнику райотдела милиции. Но его не оказалось в кабинете. Тогда позвонила в дежурную часть и рассказала о произошедшем.

Через десять минут мне на мобильный телефон перезвонил наш участковый: «Дмитриевна, что случилось?» Послушав мой рассказ, он ответил, что сейчас к нам выезжает оперативная группа. Кто же мог подумать, что этой «группой» окажутся те же самые оперативники, которые перед этим избивали Валеру.

Позже мы выяснили, что после моего звонка им свои же и перезвонили, предупредив, что мы поднимаем шум, и они быстренько вернулись к Валере, чтобы «решить вопрос». Участковый их сюда и привез — убийц этих.

По дороге они купили бутылку водки и давай уговаривать, мол, Валера, подписывай мировую, что претензий к нам не имеешь. А как ему подписывать, если руки выкручены и переломаны? Но милиционеров это не волновало. Один из них, правда, пошел за фельдшером, а второй остался в комнате составлять бумагу.

«Я сказала, что Валера очень плох, и посоветовала срочно вызывать «скорую»

 — Когда я пришла на вызов, Валерий Саввич был в тяжелом состоянии, жаловался на головную боль, тошноту и рвоту, — говорит заведующая Калининским фельдшерским пунктом Наталья Перекопская.  — Я сразу заподозрила у него черепно-мозговую травму и спросила, не ударялся ли он головой.

Он ответил, что нет. Но я поняла, что Валера так сказал, потому что рядом стояли сотрудники милиции. И хоть в тот момент они молчали, я почувствовала моральное давление. Сделала Валерию укол, но мужчина был такой слабый, что только стонал и плакал.

Я сказала, что пациент очень плох, и посоветовала срочно вызывать «скорую».

Однако сотрудники милиции проигнорировали слова фельдшера. Гораздо больше, чем оказание медицинской помощи беспомощному инвалиду, их волновал момент составления документа, который впоследствии, по их мнению, полностью снимал бы любые подозрения.

С процессуальной стороны объяснение было написано правильно. Под бумагой даже стоит подпись пострадавшего Валерия Мороза. Мол, претензий не имею, сотрудники милиции действовали в рамках закона.

Каким образом оперативникам удалось заставить мужчину с переломанными руками подписать это объяснение и стоит ли на протоколе его подпись, сейчас выясняют эксперты.

Написав объяснение, сотрудники милиции посчитали, что сделали все что нужно. Фельдшер был, укол сделали, бумага подписана — никаких вопросов к ним больше быть не должно. Правоохранители уехали, даже не вызвав «скорую». На избитого Валерия, стонущего от боли, внимания больше не обращали. Что, мол, с ним станется, отлежится.

В тот вечер этих двух милиционеров местные жители видели снова. В магазине, веселые и спокойные, они рассказывали кому-то, как немного «пощекотали» одного мужика. Чтобы в следующий раз тот был сговорчивее.
Валерия Мороза отвезли в Липово-Долинскую районную больницу уже поздно вечером.

И хоть врачи оказали ему медицинскую помощь, спасти мужчину не удалось. Комментируя журналистам факт смерти, главврач больницы Юрий Каменев сказал, что на вскрытии у больного был выявлен разрыв аневризмы брюшного отдела аорты, переломы плечевых костей и переломы двух ребер.

 — Эти двое сотрудников милиции были задержаны и сейчас находятся под стражей, — прокомментировал «ФАКТАМ» заместитель прокурора Сумской области Константин Подлубный.

 — Им предъявлено обвинение по статье 365 часть 2 Уголовного кодекса Украины «Превышение служебных полномочий, которое сопровождалось насилием». Санкция данной статьи предусматривает до восьми лет лишения свободы.

Хочу заметить: такой шаг, как предъявление обвинения, уже указывает на то, что следствие собрало достаточное количество доказательств того, что эти лица совершили преступление.

На данный момент установлено, что в дом к погибшему мужчине входили два человека — начальник сектора уголовного розыска Липово-Долинского райотдела милиции и оперуполномоченный этого же отдела.

Чтобы получить данные о возможной причастности потерпевшего к совершению кражи, сотрудники милиции применили насилие. Впоследствии пострадавший умер в районной больнице.

Предварительно установлено, что смерть наступила вследствие обострения заболевания сердца.

Также установлено, что милиционеры возвращались в дом к избитому. Они вернулись туда после того, как опекунша инвалида позвонила в милицию и вызвала оперативную группу. Вместо опергруппы снова приехали эти же люди. По их словам, они вернулись мириться. На самом же деле они заставили пострадавшего подписать бумагу, что у него нет никаких претензий.

В данном случае это заявление свидетельствует о том, что сотрудники милиции пытались скрыть следы преступления.

«Разве за деньги жизнь купишь? Не взяли мы ту тысячу, пусть все будет по справедливости»

Пока милиционеры ждут суда, местные жители вспоминают, сколько раз им уже приходилось страдать от рук эти людей.

 — Моего сына недавно побили милиционеры — просто так, ни за что. Приехали, забрали, вывезли в поле и избили. В селе почти каждый день подобное творится, — горько вздыхает местная жительница Нина Гавриловна.  — Вот несколько лет назад, когда в милиции работали старые кадры, такого беспредела не было. А сейчас пришли на службу молодые, и нам страшно ходить по улицам.

 — У нас в округе это уже третий такой случай, — вступает в разговор еще одна местная жительница Наталья Астахова.

 — Умирают вроде бы здоровые мужчины, внешне следов побоев нет, а внутри все переломано, словно трактором кто проехал. Ребра поломаны, зубы все выбиты.

Мы вот только недавно отметили сороковой день со дня смерти еще одного нашего местного. Он тоже умер после того, как к нему в дом милиция заходила.

 — Это у них уже стало привычкой какой-то — издеваться над простыми людьми, — подтверждает житель городка Липовая Долина Петр Олийнык.  — Один раз, помню, мы сидели дома, выпивали. Вдруг на уазике приехала милиция, заскакивают к нам в хату, и сразу — в морду.

Потом скрутили меня и моего приятеля Юру и затолкали в машину. Вывезли за село, к реке. Первого из машины вывели Юру. Один из ментов встал перед ним и приказывает: «Вставай на колени и целуй мне ботинки». Юра отказался, так сразу получил прямо с носка по ребрам.

Потом вывели меня, избили, хотели сбросить в реку, но передумали. Сели в машину и уехали. За что? Почему? Разве их об этом спросишь? Они ходят у нас по селу как короли, могут в любое время зайти в дом, проверить вещи, открыть холодильник. Такие у нас порядки.

И мы ничего не можем сделать.

 — И не говорите, — всплеснула руками местная жительница Нина Свинаренко.  — Я недавно впервые увидела, как милиция бьет дубинкой. Ох и страшно мне стало… Заехали к нам на ферму, искали рабочего Валерку. Как только нашли, сразу давай избивать милицейской дубинкой. Сильно били, он потом синий ходил, еле выздоровел. Нет на них управы, сколько людей уже покалечили…

 — Мы живем в страхе, — волнуется Наталья Астахова.  — Боимся ходить по дороге, потому что пьяные милиционеры так ездят, что потом костей не соберешь. В Липовой Долине прямо напротив отделения милиции стоит памятник. Пьяный гаишник сбил молодого хлопца. Так вы думаете, хоть кого-нибудь наказали? Нет, даже шума никто не поднимал.

Мы и сейчас боимся, что этим двум милиционерам все сойдет с рук. Говорят, у одного из них отец при должности в области. Дело снова замнут. На похороны Валеры приезжал отец одного из задержанных, предлагал тысячу гривен. Хотел, чтобы мы их простили. Да разве за деньги жизнь купишь? Не взяли мы ту тысячу, пусть все будет по справедливости.

Может, хоть тогда они поймут, что и на них есть управа, что законы не только для простых людей писаны?
 

Читайте нас в Telegram-канале, и

Источник: https://fakty.ua/125685-valera-lezhal-na-krovati-i-plakal-ot-boli-a-milicionery-zastavlyali-ego-perelomannymi-rukami-podpisyvat-bumagu-o-tom-chto-on-ne-imeet-k-nim-nikakih-pretenzij

Не торопись подписывать: правила и последствия

Что делать, если заставляют подписывать липовую бумагу?

Не смотря на то, что многие юристы настоятельно советуют гражданам не ставить бездумно свои подписи под документами, с содержанием которых они не ознакомились самым тщательнейшим образом, количество споров, связанных с этим не уменьшается.

Особенно это касается бумаг с обязательствами выплатить крупные суммы денежных средств.

Ведь, ошибка вследствие собственной небрежности, незнание закона или неправильного его толкования одной из сторон не является основанием для признание любой сделки недействительной.

Не нужно думать, что простой клочок бумажки, обрывок газеты, обеденной салфетки, на котором будет написан текст, а под текстом поставлена личная подпись не имеют юридической силы. Не нужно поддаваться подначкам других людей, твердящим, что это все шутка, или считать, что по данному соглашению не придется платить. Ко всем бумагам подобного рода, как бы они ни выглядели и в какой бы форме ни были составлены, стоит относиться очень серьезно. 

Бесспорно,  не считаются совершенными сделки (заключенным договоры), в которых (по которым):

– отсутствуют предусмотренные законом условия, необходимые для их заключения (не достигнуто соглашение по всем существенным для данного сделки условиями) не получено акцепт стороной, направившей оферту;

– не передано имущество, если в соответствии с законодательством необходимо его передача;

– не осуществлен государственной регистрации или нотариальное удостоверение, необходимые для его совершения, и тому подобное. 

Установив соответствующие обстоятельства в суде с помощью адвоката можно надеяться на позитивный результат.

Отмечу, что определение договора как несостоявшегося может иметь место на стадии заключения договора, а не по результатам выполнения его сторонами.

К тому же, одно только отсутствие в договоре той или иного существенного условия (условий) может свидетельствовать о его незаключении, а не о недействительности (если иное прямо не предусмотрено законом).

Таким образом, подписывать что-либо, в чем человек не уверен, чего не желает подписывать, в чем не разобрался, — категорически не следует без адвоката. Особенно, если он чувствует, что его хотят обмануть.

Первое, о чем должен помнить каждый, — не стоит торопиться: всегда должно быть время подумать и проконсультироваться с юристом.

Даже если ситуация предельно ясна, не стоит поддаваться давлению или собственному настроения и сразу что-либо подписывать. Нужно взять время на размышления в спокойной обстановке.

Не нужно думать, будто бы стоящее предложение расстроиться. Честные партнеры всегда идут навстречу друг другу. 

Зато мошенникам такое точно не понравится, ведь жертва может сорваться с крючка, поэтому они будут всячески противиться её желанию всё обдумать.

Поэтому время, взятое на раздумья и консультацию у адвоката, — всегда идет во благо человеку.

Печально, но далеко не каждый знает о том, насколько важна личная подпись. Достаточно вспомнить, на каких документах она проставляется и какие соглашения подтверждает своим наличием.

Следует твердо запомнить, что расписываться на бумагах, в которых говорится о каком-либо обязательстве подписавшегося или его отказе от чего-либо, нельзя.

На моей практике адвоката частенько встречаются ситуации, когда человек (даже имея высшее образование и проработав на руководящих должностях) оставил не подумав подпись — и вот уже стал, не зная об этом и сам, чьим-либо должником.

Юридическая безграмотность нередко приводит людей к катастрофе. Многие считают, что бумажки, пусть и заверенные подписями, не важны. Даже оформив какой-либо документ, человек продолжает наивно считать, что по желанию всё может переиграть назад. Захотел — дал слово, подписал соглашение, захотел — забрал слово, отказался от подписанного.

Зачем бы тогда существовали законы, юристы, нотариусы и договоры, если каждый был бы хозяином своего слова? Соглашение, оформленное письменно, закрепляет сказанное. Поэтому шутки в столь серьезных вещах неуместны.

Конечно, сделку, которую совершило дееспособное физическое лицо в момент, когда оно не осознавало значение своих действий и (или) не могло руководить ими, может быть признано судом недействительным по иску этого лица, а в случае его смерти – по иску других лиц, чьи гражданские права или интересы нарушены. Но сделать это достаточно сложно.

Достаточно странно звучит, но даже современные, начитанные люди не придают значения чужим распискам. Мало кто пользуется ими, как документом и доказательным инструментом, считая, что такая бумага будет однозначно проигнорирована судом. Такое же отношение у них и к своим. Не верят они в то, что кто-то воспользуется ими для получения обещанного в них.

Ведь подписанту достаточно отказаться от своих слов и отозвать подпись. Мол, нет, я этого не обещал, я только пошутил. Или просто игнорировать все требования. Однако подобная практика от ответственности не спасает.

Адвокату бывает в таких делах достаточно сложно опровергнуть текст расписки и поставленную на ней подпись, обыграть ситуацию в выгодном для Клиента свете.

Слово не воробей, вылетело — не поймаешь, – с этим выражением знакомы все. Однако с письменным словом всё обстоит совершенно не так. Не зря все документы оформляются на бумаге.

Достаточно написать текст и заверить его своей личной подписью или заверить подписью чужой текст, как в силу вступают правовые отношения, даже без нотариального заверения и без печатей юридических лиц.

Обращаю внимание, что в связи с несоблюдением требований закона о нотариальном удостоверение сделки договор может быть признан действительным только на основаниях, установленных статьями 218 и 220 ГК Украины. Письменное соглашение является причиной их неизбежного изменения.

Поэтому прежде, чем взять в руки ручку, стоит хорошенько подумать о том, стоит ли заверять какой-либо документ и потом нести за исполнения его положений личную ответственность, подводить других людей, включая членов своей семьи. Следует задать себе вопрос: тебе это действительно нужно?

Никогда не нужно забывать о том, что отозвать обратно своё слово, которое отображено на бумаге, практически невозможно без помощи адвоката. Это означает то, что, как правило, положения договора или расписки придется выполнять. Более того, на моей практике бывают и такие случаи, когда расписки выдаются на обрывках обоев или оберточной бумаге.

Возможно поэтому, подписант не считает, что они могут иметь какую-то силу. Однако это не так. Расписка, оформленная на таком, не характерном для документа материале, тем не менее соответствует всем требованиям, предъявляемым к соглашениям по договорам займа, получающим юридическую силу. Первое — оформление в письменном виде. Второе — личная подпись.

Если оба пункта соблюдены, расписка признается документальным свидетельством правоотношений сторон. Если ещё указан срок возврата денег – это стает уже доказательством договора займа. И по таким распискам суд с успехом взыскивает деньги и налагает исполнение взятых по ним обязательств.

Причитающиеся истцу проценты, также взыскиваются с должника в судебном порядке.

Зная обо всем об этом, будет совсем не лишним внимательно изучить все пункты договора, который предстоит подписать, с помощью адвоката.

Важно досконально разобраться в вопросе с юридической точки зрения – ведь подписывая один документ, можно вступить в совершенно иные правовые отношения и нести ответственность не по тому, чему было желание.

Например, в соответствии со статьями 229 – 233 ГК сделка, совершенная под влиянием заблуждения, обмана, насилия, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или вследствие влияния тяжелого обстоятельства, является оспариваемой.

Отмечу, что обстоятельства, по которым ошиблась сторона сделки, должны существовать именно на момент совершения сделки. Лицо в подтверждение своих требований о признании сделки недействительной должно доказать, что такая ошибка действительно имела место, а также она имеет существенное значение.

К тому же, в силу сложившейся судебной практики по такому роду дел, не является ошибкой по качеству вещи невозможность её использования или возникновения трудностей в ее использовании, что произошло после выполнения хотя бы одной из сторон обязательств, которые возникли с сделки, и не связано с поведением другой стороны сделки. Более того, не имеет правового значения ошибка относительно расчета получения пользы от совершенной сделки.

Поэтому, пока не будет абсолютно четкой ясности в том, какие обязательства налагаются соглашением, и в том, нужно ли вообще во все это ввязываться, ничего не подписывать. На изучение документа и размышления о его целесообразности для себя нужно тратить столько времени, сколько необходимо. Только такой подход избавляет от возможных проблем.

Если собственных знаний недостаточно, нужно обратиться к юристу. Когда бумагу не выдают для изучения, когда не дают времени для раздумий, мотивируя срочностью, это должно насторожить. Нет таких срочных соглашений, кроме мошеннических, когда подпись требовалась бы сразу. Сторона договора должна знать, что она имеет право на изучение бумаг и время на это изучение.  

Конечно, решая споры о признании сделок (договоров) недействительными, суд должен установить наличие фактических обстоятельств, с которыми закон связывает признание таких сделок (договоров) недействительными на момент их совершения (заключения) и наступления соответствующих последствий, и в случае удовлетворения исковых требований указывать в судебном решении, в чем конкретно заключается неправомерность действий стороны и каким нормам законодательства не соответствует оспариваемый сделка. 

К тому же, необходимо с учетом предписаний статьи 215 ГК Украины и статьи 207 ГК Украины разграничивать виды недействительности сделок, а именно: ничтожные сделки, недействительность которых установлена законом (например, ч.1 ст. 220, ч.2 ст. 228 ГК Украины, ч.2 ст.

 207 ГК Украины, статья 13 Закона Украины “О создании свободной экономической зоны” Крым “и особенности осуществления экономической деятельности на временно оккупированной территории Украины”), и оспариваемые, которые могут быть признаны недействительными только в судебном порядке по иску одной из сторон, другого заинтересованного лица, прокурора (в частности, ч.1 ст. 227, ч.1 ст. 229, ч.1 ст. 230, ч.1 ст. 232 ГК Украины, ч.1 ст. 207 ГК Украины).

Если подписание все-таки состоялось, и только после этого человек понял, что оказался обманут, он должен сразу же обратиться к адвокату. С любыми вопросами, подозрениями и сомнениями. Не теряя времени, как можно быстрей.

От скорости обращения зависит исход дела и возможность восстановления процессуальных сроков, если такие были пропущены. Специалист определит, нет ли в осуществленной сделке мошеннической схемы. Возможно опасения напрасны.

Если же подписан оказался введен в заблуждение, исправить ситуации легче всего сразу. Поэтому стоит поторопиться.

Источник: https://blog.liga.net/user/dzenkin/article/22071

Расписка: официальный документ или туалетная бумага

Что делать, если заставляют подписывать липовую бумагу?

Разберемся, является расписка официальным документом в суде. И можно ли использовать расписку как доказательство.

На днях мне позвонил далекий знакомый с просьбой занять деньги под расписку, чтобы купить iPhone 7 Plus в подарок своей девушке. Отказал. А после обратился к юристу, чтобы разобраться в вопросе ценности таких бумажек как юридических документов.

Тоже интересно: Фишка метро Москвы: как понять, в какую сторону ты едешь

Собрал для наших читателей полученные данные в статью. В жизни пригодится.

Обратите внимание! Представленная информация справедлива для России. Ситуацию в вашей стране обсуждаете с местным юристом.

Что собой представляет расписка

Расписка — рукописный документ, который фиксирует взаимоотношения двух или большего числа лиц в той или иной сфере. Чаще всего она оказывается подтверждением займа денежных средств, передачи документов во временное пользование и так далее.

По назначению расписки делят на несколько основных видов:

  • Расписка на алименты, которые полагаются одному из родителей, проживающих с ребенком до совершеннолетия
  • Расписка об отсутствии претензий, которая подтверждает этот факт при нанесению урона здоровью, имуществу и так далее
  • Расписка на получение документов или ценных бумаг, которая закрепляет необходимость вернуть их в указанное время
  • Долговая расписка, подтверждающая факт передачи конкретной суммы денег и необходимости вернуть их в обозначенное время — самый популярный вид

Расписка составляется в одном экземпляре и остается у той стороны, которой должны отдать деньги, документы и так далее.

Как правильно составить расписку

Чтобы расписка стала юридическим документом и не превратилась в заменитель для туалетной бумаги, ее нужно правильно оформить.

Пример расписки. Кликабельно.

Обратите внимание на 10 базовых нюансов расписки:

  1. Расписку пишут от руки (не печатают)
  2. Посередине должно стоять название документа — «Расписка»
  3. Слева ниже названия располагается название города («г.

    Москва»)

  4. Справа напротив города ставится дата полностью («20 марта 2010 года»)
  5. Фамилия, имя и отчество пишутся полностью («Айфонов Айфон Айфонович»)
  6. После ФИО нужно указать полные паспортные данные (серия, номер, кем выдан), дату рождения, адрес проживания — это нужно для обеих сторон
  7. Сумма денег цифрами и прописью (или описание другого переданного блага)
  8. Название валюты (или другие нюансы взаимоотношений)
  9. Дата возврата денег (документов и так далее)
  10. Слева ниже текста ставится дата подписи, а справа подпись обеих сторон (она должна максимально точно походить на паспортную)

Если расписка составлялась при свидетелях (двух и больше), их подписи аналогично сторонам сделки также окажутся кстати. Это условие можно считать необязательным, но желательным.

Какую юридическую силу имеет рукописная расписка

Нормы российского законодательства не предполагают, что расписка должна быть обязательно напечатана — она может быть выполнена в любом виде.

Более того, написанную от руки расписку проще идентифицировать по почерку, поэтому она даже лучше напечатанной.

Если ситуация дошла до судебного разбирательства (не выплачиваются алименты, предъявляются претензии, не возвращаются документы или деньги и так далее), а автор расписки отказывается от взятых на себя обязательств, расписка станет отличным доказательством в суде.

Свидетели, при которых составлялась расписка, здесь также будут очень кстати.

Нужно ли заверять расписку нотариально

Не обязательно, но можно.

Вот преимущества нотариального заверения:

  • Нотариус может проверить правомерность сделки как таковой
  • Нотариальное заверение проще подтверждает личность того, кто написал расписку
  • Расписка с нотариальным заверением будет принята судом в качестве доказательства с большей вероятностью

Но услуги нотариуса стоят денег, поэтому к нему прибегают не так часто.

Думаю, в данном случае нужно ориентироваться на серьезность сделки. Если речь идет о сравнительно большой сумме денег или важных документах, заверение обязательно. В противном случае — по желанию.

Подведем итоги и сделаем выводы

Давайте кратко и по пунктам:

  • Расписка имеет юридическую силу и может быть использована в качестве подтверждающего что-либо доказательства в суде, главное — правильное составление
  • Рукописная расписка имеет даже большую силу, чем напечатанная, ведь по ней можно более точно определить автора — обратите внимание, чтобы подписи совпадали с паспортом
  • Дополнительные свидетели составления расписки — они будут кстати
  • Нотариальное заверение расписки не помешает — так проще определить автора документа

А главное — юристы утверждают, что расписки не нужно сравнивать с туалетной бумагой. Поэтому пользуйтесь.

Пожалуйста.

А вы сталкивались с долговыми или другими расписками? Если да, обязательно поделитесь личным опытом. Уверен, что многим поможет.

поста:

(4.43 из 5, оценили: 7)

Источник: https://www.iphones.ru/iNotes/rukopisnaya-raspiska-est-li-smisl

Подозрительные личности

Что делать, если заставляют подписывать липовую бумагу?

Цена, планировка, вид из окна, возраст дома, транспортная доступность — при выборе жилья граждане стараются учесть как можно больше факторов. И с трудом отыскав идеальный вариант, легко закрывают глаза на другие нюансы сделки.

Например, на поведение и личность продавца. С виду приличный, документы в порядке, а в остальном — мне с ним детей не крестить, — из-за подобных рассуждений покупатели нередко в одночасье теряют и деньги, и недвижимость.

По доверенности

Если продажей жилого помещения занимается доверенное лицо собственника, а сам хозяин всячески избегает прямых переговоров, от сделки лучше отказаться. Безусловно, посредник может быть вполне порядочным человеком и даже не помышлять об обмане. Но проверять это на практике — довольно сомнительное удовольствие.

Судебная практика знает сотни примеров, когда доверенности составлялись от имени недееспособных, ограниченно дееспособных и даже умерших людей либо их заверяли нотариусы, лишенные лицензии. Нередко после заключения договора купли-продажи и расчетов вдруг обнаруживалось, что доверенность липовая или владелец жилплощади давным-давно ее отозвал.

Иногда хитрят сами собственники, обращаясь к нотариусу с заявлением об отмене документа накануне сделки. Опять же всегда есть риск, что доверителя ввели в заблуждение, а то и насильно заставили подписать бумагу.

Финал у таких историй, как правило, один: доверенность признают недействительной, сделку аннулируют, квартиру передают прежнему владельцу или его наследникам. Покупателю же остается вести долгие разбирательства в попытках вернуть потраченные на недвижимость средства.

Типичный случай недавно произошел в Москве. Женщина приобрела «однушку» у поверенного, сделала дорогостоящий ремонт, а спустя пару месяцев ей пришла повестка. Выяснилось, что бывший собственник находился в отъезде и санкций на продажу жилья никому не давал: сделку от его лица провернули мошенники, мастерски подделавшие документы.

Суд не признал обманутую москвичку добросовестным приобретателем и вернул квартиру законному хозяину. Но вот получить свои деньги жертве аферистов до сих пор не удалось — преступников нашли, приговорили к реальным срокам, только взять с них оказалось нечего.

Очень пожилой продавец

Также настоятельно рекомендую не связываться с пожилыми продавцами. Особенно если их возраст перевалил за 65–70 лет, а состояние здоровья вызывает вопросы. Как говорится, выйдет себе дороже.

Во-первых, у многих престарелых людей есть родственники, которые впоследствии могут обжаловать сделку в судебном порядке. Вот классический сценарий: старушка, будучи в здравом уме и трезвой памяти (по заверению нотариуса), продает квартиру, а сама переезжает к старшему сыну. Ему же достаются деньги, вырученные от сделки.

Через год пенсионерка умирает, и обделенные наследники идут в суд, где хором настаивают на незаконности договора купли-продажи. Якобы бабушка давно страдала старческим слабоумием — соответственно, не могла осознавать значение своих действий. Стоит судебно-психиатрической экспертизе подтвердить этот факт, и покупатель лишится законно приобретенного жилья.

Во-вторых, не надо недооценивать самих пенсионеров. Несколько лет назад жительница Красноярска вернула себе квартиру, которую до этого продала приезжей семье.

В ходе разбирательства пожилая женщина заявила, что в момент совершения сделки у нее было обострение гипертонии.

К тому же она переживала из-за болезни сына-инвалида, а потому не осознавала смысла и правовых последствий своих поступков.

Экспертиза обнаружила у истицы признаки сосудистого поражения головного мозга, и суд аннулировал сделку. Крайним снова оказался покупатель: старушка успела потратить его деньги и возвращать многомиллионную сумму решила по частям из своей пенсии. Сколько десятков лет займет этот процесс, догадаться нетрудно.

Асоциальные элементы

К категории опасных продавцов относятся и так называемые асоциальные элементы — алкоголики, наркоманы, психически больные люди.

Здесь работает тот же принцип, что и с пенсионерами: если при подписании договора хозяин жилья находился в неадекватном состоянии, то он сам либо его близкие легко смогут оспорить сделку.

Причем для победы в подобном споре бывшему собственнику не надо полжизни состоять на учете у психиатра или нарколога.

Хватит заключения судебной экспертизы, протоколов полиции о регулярных вызовах, выписок из истории болезни и свидетельства соседей.

В прошлом году на Урале рассматривалось характерное дело. Во время очередного запоя истица «случайно» продала свою единственную квартиру.

В тот же день женщине стало плохо, и ее госпитализировали в наркологическую больницу. Выписавшись, гражданка подала иск о признании договора купли-продажи недействительным.

Дескать, покупателя она знать не знает, деталей сделки не помнит, денег не получала.

В доказательство своих слов истица предъявила свежую справку из медучреждения, а также результаты почерковедческой и психиатрической экспертиз. Те подтвердили, что продавец в период заключения сделки страдала алкогольной зависимостью, плохо осознавала происходящее и подписывала документы нетвердой рукой. Суд удовлетворил требования прежней собственницы в полном объеме.

Квартира по наследству

Не менее рискованно приобретать квартиру, доставшуюся продавцу по наследству. Вариантов развития событий тут множество: объявятся родственники, которым вовремя не сообщили о смерти наследодателя, найдутся претенденты на обязательную долю, всплывет новое завещание или выяснится, что старое — подделка.

Чтобы сохранить за собой право на недвижимость в таких обстоятельствах, покупателю придется потратить уйму времени, денег и нервов на судебные тяжбы. И нет никаких гарантий, что решение окажется в его пользу.

К примеру, жителю столицы два года назад выиграть процесс не удалось. Купив «двушку» у наследницы по закону, москвич через некоторое время получил иск от наследника по завещанию.

О том, что покойный оставлял соответствующий документ, ни продавец, ни нотариус, выдавший свидетельство о праве на наследство, не знали.

Но это не помешало суду признать сделку, совершенную со спорным имуществом, недействительной и истребовать жилое помещение у новоиспеченного владельца.

После развода

Наконец, не стоит заключать договор купли-продажи с человеком, который недавно развелся. Ведь если жилое помещение приобреталось в браке, то по общему правилу оно является совместно нажитым имуществом, и значит, для его реализации продавец должен сначала заручиться согласием бывшего мужа или жены.

Однако граждане часто игнорируют это требование законодательства.

В результате происходит следующее: при разводе пара делит собственность «на словах», затем официальный владелец решает распорядиться недвижимостью втайне от экс-супруга и забирает все полученные средства себе.

Узнав об обмане, партнер обращается в суд — и тот признает продажу квартиры незаконной сделкой. Чем именно такое решение обернется для покупателя, думаю, объяснять не надо. Из приведенных выше примеров уже все ясно.

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/58d8c97f9a7947b0cb1953ee

Ваши права
Добавить комментарий