Банки и социальная ипотека

Государственная социальная ипотека – Bank of Baku

Банки и социальная ипотека

Сумма

Макс. 150000 AZN

Срок

мин. 3  – макс. 30 лет

Первый взнос

начиная с 20%

Ставка

4% годовых

Тип оплаты

Ежемесячный аннуитет

Комиссия

За оформление кредита 0.1%

Требования к заявщику:

Заемщик

гражданин Азербайджанской Республики

Возраст

отсутствие пенсионного возраста на момент последней оплаты кредита

Место работы

Государственные и частные предприятия со стабильным финансовым положением находящиеся в Баку

Стаж заявщика на последнем месте работы

мин. 6 месяцев (общий трудовой стаж мин. 12 месяцев)

Кто входит в категорию льготников:

Нижеследующие члены молодых семей: – член семьи шехида (муж, жена, дети);  – Национальный Герой(сам, муж, жена, дети);  – Вынужденный переселенец;  – лицо, минимум с 3-летним стажем на госслужбе;  – лицо, со степенью доктора или кандидата наук; 

– лица с особыми заслугами в спорте (почетные деятели спорта и физической культуры, победители общенациональных соревнований (I место), призеры международных турниров  (I, II и III места);

А также лица как минимум с 3-летним сроком службы в Министерстве Обороны Азербайджанской Республики, Министерстве Национальный Безопастности Азербайджанской Республики, Министерстве Чрезвычайных Ситуаций Азербайджанской Республики, Внутренних Войсках МВД Азербайджанской Республики, Государственной Пограничной Службе Азербайджанской Республики, Особой Государственной Службе Охраны (кроме военнослужащих прошедших срочную службу), а также  военнослужащие Азербайджанской Республики в запасе или отставке.

Документы необходимые для выделения (рассмотрения заявки) ипотечного кредита:

Документ подтверждающий личность заемщика (а также поручителя) и его копия ( подтвержденная нотариально)
Свидетельство о браке (или о расторжении брака), (копия документа подтвержденная нотариально в 2-х экземплярах)

Примечание: Если заемщик (а также поручитель) не состоит в барке или разведен – справка из ЗАГС-а свидетельствующая, что заявщик – холост (форма 14 ), а также копия подтверждённая в нотариальном порядке (в 2-х экземплярах). Если заемщик (а также поручитель)  разведен, то необходима нотариально заверенная копия решения суда о том, что клиент расторг брак (в 2-х экземплярах)

Документы подтверждающие личность совершеннолетних членов семьи, проживающих совместно с заемщиком (поручителем),( копия документа подтвержденная нотариально)
Свидетельства о рождении и удостоверения личности несовершеннолетних членов семьи, проживающих совместно с заемщиком (поручителем),( копия документа подтвержденная нотариально)

Копия трудовой книжки и трудового договора заемщика (а также поручителя) подтвержденная отделом кадров предприятия Документы подтверждающие доходы заявщика (а также поручителя), (справка с работы или выписка с зарплатной карты) Копия карты ГФСЗ и выписка отчислений в ГФСЗ (при необходимости) При наличии кредита у заявщика (а также поручителя) в других банках или кредитных организациях требуется  копия кредитного договора с графиком оплаты.

Копия выписки приобретаемой квартиры и удостоверения личности продавца квартиры подтвержденные нотариусом

В случае если приобретаемая квартира находится в новостройке:

a) Копия документа свидетельствующая о праве возведения здания строительной компанией, подтвержденная нотариусом (разрешение выдает Контрольная Инспекция Государственного Строительно-Архитектурного Управления г. Баку)

b) План квартиры

c) Копия документа жилплощади приобретаемой по ипотеке, подтвержденной нотариусом (Примечание:  в случае наличия «Регистрационного листа», подтверждающей право собственности на ипотечную жилплощадь, необходима ее замена на новую выписку)

d) Копия удостоверения личности владельца квартиры реализуемой по ипотеке, подтвержденной нотариусом.

Документы необходимые для оформления ипотеки:

Документ о праве собственности на ипотечное жилье (выписка с из госреестра) или техпаспорт( при необходимости).  Документ Forma 1(действительный в течение 30 дней) подтверждающий об отсутствии иных обязательств относительно ипотечного предмета и ограничений.

Справка Forma 2 (действительная в течение 6 месяцев) свидетельствующая о лицах, прописанных на ипотечную жилплощадь Копия свидетельства о браке (или разводе) владельца предмета ипотеки, подтвержденная нотариусом.

2 экземпляра

 Копия удостоверений личности владельца ипотечной квартиры, его супруги и лиц прописанных там (достигший совершеннолетия), подтвержденных нотариусом

Примечание: в случае если владелец квартиры, реализуемой по ипотеке не состоит в браке или разведен, необходима копия соответствующей справки (подтвержденная нотариусом) из ЗАГС-а.

Копия нотариального соглашения на ипотеку и продажу имущества без судебного разбирательства от имени жены (мужа) и других совершеннолетних лиц семьи.

 В случае несовершеннолетия владельца квартиры предоставляется копия соглашения с лицом, выступающим в рамках интересов владельца от компетентных и подопечных органов; Оценочный акт предмета ипотеки Страховой договор о страховании предмета ипотеки, договор о страховании трудоспособности заемщика, страховании  от смерти (поручителя) и документ об оплате страховых выплат

Дополнительно, в случае если приобретаемая квартира находится в новостройке:

a) Оригинал договора заключенного со строительной компанией b) Чеки о выплатах строительной компании ( или финансовая справка). 

c) Финансовая справка о полной оплате стоимости квартиры строительной компанией (после заключения ипотечного договора)

Документы, предъявляемые после оформления ипотеки:

1.Документы, подтверждающие госрегистрацию ипотечного договора ( смежный договор) 
2.  Документы, подтверждающие регистрацию ипотечного договора в ГКЦБ и наличие иных регистраций

Дополнительные документы необходимые на случай если заемщик будут отнесен к категории льготников

Документ подтверждающий зачисление заемщика к категории льготников

Вход

Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь пройдя по ссылке.
Регистрация займет всего 1 минуту вашего времени.

Источник: https://www.money.az/ru/credits/44

Ипотека с господдержкой для семей с детьми 2019 – условия в банке ВТБ

Банки и социальная ипотека

Частным лицам Ипотека Ипотека с господдержкой True False False True False Ипотека с господдержкой: {{getInfoText()}} {{locationSelectorInfo.CityName}} {{locationSelectorInfo.CityName}}

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, вы можете принять участие в программе. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

  • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
  • Для клиентов ВТБ, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, с более высокой процентной ставкой, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.
  1. Оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

    Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через 1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

    Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

    Жилое помещение должно приобретаться только у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании):

    • по договору долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору),
    • или по договору купли-продажи (первая продажа).

    Требования к заёмщикам Документы

  2. Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

    Мы уже аккредитовали тысячи новостроек, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую квартиру. Если вы заинтересовались объектом, который не аккредитован банком, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

    Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Личное страхование заемщика не обязательно (при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт).

    Страхование Оценка жилья

  3. Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

    После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

    Расходы на оформление Оформление договора и проведение сделки

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, вы можете принять участие в программе. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

  • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
  • Для клиентов ВТБ, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.

Процентные ставки и условия ипотеки с господдержкой

  • Ставка — 5%;
  • Личное и имущественное страхование;
  • Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
  • Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.
    Сумма кредита:
  • для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
  • для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
  • для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
  • для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

Первоначальный взнос:
от 20% стоимости приобретаемой недвижимости

    Приобретаемая недвижимость:
  • жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору:
  • для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

Заемщику

  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
  • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка).
  • Возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков.
  • Возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

  • в ВТБ-Онлайн Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита. ;
  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

190000, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29 Генеральная лицензия Банка России №1000

Ⓒ ВТБ, 2019

Для повышения удобства работы с сайтом Банк ВТБ использует файлы cookie. В cookie содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера.

Пожалуйста, оцените удобство сайта

Источник: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/dlya-semej-s-detmi/

Социальная ипотека

Банки и социальная ипотека

Социальная ипотека — это программа Правительства Российской Федерации, нацеленная на обеспечение жильем социально незащищенных групп населения  страны.

Программой могут воспользоваться те, кто в силу обстоятельств не могут оформить «традиционную» ипотеку в коммерческих банках, военные, работники бюджетной сферы, молодые специалисты в различных областях.

Социальная ипотека выдается на жилье из расчета 18 кв. м. на одного человека (члена семьи). Такая ипотека реализована в форме государственного субсидирования на часть стоимости приобретаемой жилой недвижимости, дотирования процентной ставки по ипотечному кредиту и продажи жилой недвижимости, принадлежащей государству по льготной цене.

Как получить социальную ипотеку

Условия получения социальной ипотеки могут отличаться в зависимости от региона, в котором она оформляется. Они определяются органами местной власти.

Для получения социальной поддержки со стороны государства на приобретения жилья необходимо стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Многое зависит и от условий, которые выдвигают банки, в рамках региональной реализации федеральной программы.

Для того, чтобы стать очередником в получении социальной ипотеки, необходимо подать соответствующее заявление в администрацию своего города, в котором Вы официально зарегистрированы (прописаны).

Для участия в программе социальной ипотеки необходимо собрать все необходимые документы, и предоставить их в соответствующий орган местной власти. После этого можно обращаться в банк, поддерживающий данную программу.

Оформление социальной ипотеки

Оформление непосредственно ипотечного займа происходит в банке, который является участником социальной программы, и сотрудничает по ней с местными властями.

Пакет документов в данном случае будет более или менее стандартный. Банк принимает решение о выдаче Вам ипотечной ссуды, и если это решение положительное, следующим этапом станет выбор жилья. На это дается ориентировочно 3 месяца — это тот срок, в течение которого действует кредитное предложения банка. Если Вы не уложитесь в это время, всю процедуру придется повторять заново.

Жилье в свою очередь, тоже должно отвечать определенным требованиям банка-кредитора. Одни банки работают только с новостройками, другие рассматривают и вторичный рынок. Встречаются требования касаемые возраста постройки и ее состояния (дом должен быть построен не раньше определенного года и находиться  не в аварийном состоянии).

Для оформления сделки будет необходимо подготовить документы касаемые приобретаемого объекта недвижимости. Оценка квартиры и ее страхование тоже является обязательным этапом оформления социальной ипотеки, собственно как и любой другой.

Если эти условия соблюдены и оформлены, начинается этап оформления договора, который может быть заключен в форме кредитного договора, договора залога, договора купли-продажи (ипотека в этом случае будет предлагаться в соответствии с законодательством), а так же возможно отдельно оформление закладной на приобретаемую недвижимость.

Завершающим этапом оформления социальной ипотеки является государственная регистрация договора в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Условия социальной ипотеки

Условия отличаются в зависимости от того, к какой категории граждан относится заемщик. Для молодой семьи государственная субсидия может составлять до 35% – 40% от стоимости жилья.

Важно, чтобы супругам или молодому одинокому родителю (который тоже имеет право на эту программу) было не более 35 лет. На каждого члена семьи должно приходиться не менее 18 кв. м. в соответствии с нормативами. Государство может внести свои средства как в счет уплаты суммы процентов по вновь заключенному кредитному договору, так и в счет уплаты уже действующих ипотечных обязательств.

Специальную программу для молодых семей предлагает Сбербанк. Она предполагает 15% первоначальный взнос для бездетной семьи и 10%, если в семье есть дети. Банк предлагает возможность отсрочки платежа при рождении ребенка, за счет чего увеличивается срок кредита.

В банке ВТБ 24 разработана специальная программа для жителей Москвы, Московской области и северной столицы на приобретение однокомнатной квартиры.

Для матерей 2-х и более детей возможно использование части и полного размера материнского капитала на погашения ипотечного кредита (суммы процентов, суммы основного долга).

Социальная ипотека для военных предполагает получения субсидий от государства, которые могут быть использованы для приобретения жилья (например, для первоначального взноса).

Военнослужащий должен официально учувствовать в программе Накопительно-ипотечной системы.

Банк ВТБ 24, Связь-банк и другие разработали специалисты ипотечные кредиты в рамках государственной социальной программы поддержки военных.

Молодые специалисты могут получить социальную поддержку в приобретении жилья в рамках тех условий, которые есть в конкретном регионе, т.к. федеральной программы для них пока нет. Она реализуется только на местном уровне. Им необходимо обратиться в органы власти и уточнить свои возможности.

Кроме того, для молодых специалистов возможно получения ипотечного займа на льготных условиях от своего работодателя напрямую или при участии банка. Работодатель в этом случае может либо разработать совместно с кредитной организацией индивидуальную ипотечную программу для своих сотрудников, либо выделить субсидии для снижения кредитного бремени своих работников.

Учителя могут получить льготную ипотеку с процентной ставкой 8,5% и государственными субсидиями, которые могут пойти на погашение первоначального взноса.

Документы для социальной ипотеки

Люди, находящиеся в очереди на улучшение жилищных условий должны подготовить следующие документы на получение социальной ипотеки:

  • заявление на получения социального ипотечного кредита;
  • паспорта всех членов семьи и так же свидетельства о рождении детей;
  • справку о полном составе семьи;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • справки о доходах всех работающих членов семьи.

В органы местной власти необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие в собственности жилья. Их можно получить в БТИ и регистрационной палате. Справка из БТИ действует не более 2-х месяцев.

После рассмотрения документов выносится решение. Если оно положительное, выдается свидетельство, дающее право на участие в социальной федеральной программе поддержки.

После получения свидетельства можно обращаться в банк и готовить документы уже для него.

Пакет документов в кредитную организацию стандартный: паспорт заемщика (членов семьи, поручителя, если требуется),     документы подтверждающие доход (справка 2 НДФЛ, заверенная работодателем копия трудовой книги), свидетельство о праве получения льгот, и др. банк так же рассматривает Вас в качестве заемщика и выдвигает свое решение.

В обязательном порядке необходимо подать подписанный договор займа в местное представительство Министерства строительства и коммунального хозяйства для получения субсидий от государства в рамках программы социальной ипотеки.

Договор социальной ипотеки

Структура договора социальной ипотеки содержит примерно те же статьи, что и договор обычного ипотечного кредита. Однако, в обязательном порядке в нем прописываются следующие условия.

Обозначаются льготы и их размер на приобретение жилья для заемщика. Государственные гарантии так же обязательно фигурируют в договоре. Банк-кредитор, проверяя приобретаемую недвижимость и обеспечивая правомерность сделки на всех этапах ее осуществления, выступает своеобразным гарантом  ее законности и защищает в этом ключе интересы заемщика.

Структура и условия договора социальной ипотеки напрямую зависят от того или иного вида социального кредита, т.е. от категории граждан оформляющего договор.

В любом случае, прежде чем подписывать стоит заранее ознакомиться с текстом договора и задать без стеснения все возникшие вопросы специалисту банка или юристу, что бы лучше понимать, под чем Вы ставите свою подпись.

Ведь ипотечные обязательства как правило долгосрочные и несут за собой большее суммы денег, которые Вы, по договору, обязуетесь вернуть, хоть и по льготной ставке.

Источник: https://creditsland.ru/socialnaya_ipoteka

«Набережные Челны» Банкомат, терминал, касса

Банки и социальная ипотека

  • О банке
  • Физическим лицам
  • Юридическим лицам
  • Финансовым организациям
  • Контакты

ООО “АЛТЫНБАНК” является оператором по приему платежей от населения по Программе Социальная Ипотека РТ.

Социальная ипотека предоставляет возможность гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, получить кредит на льготных условиях.

Прием заявлений для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки осуществляется в администрации района по месту жительства (в отделе учета и распределения жилья)

С 01 июля 2019 г. комиссия по платежам в пользу но “государственный жилищный фонд при президенте рт”*

  • через кассы Банка – составляет 50 рублей (независимо от суммы платежа)
  • через Терминалы самообслуживания “Электронная касса” – 30 рублей (независимо от суммы платежа)

*Комиссия в других банках – операторов по приему платежей от населения в рамках Программы Социальная Ипотека может отличаться. Дополнительную информацию можно получить по телефону: (843) 520-51-00

Способы оплаты социальной ипотеки
Инструкция для оплаты ГЖФ с помощью платежной карты АЛТЫНБАНК (Памятка пользователя)
Краткая информация по платежной карте “АЛТЫНБАНК”

  • Офисы
  • Банкоматы/Терминалы

Головной офис ООО «АЛТЫНБАНК» Офис

Адрес: г. Казань, пр. Фатыха Амирхана, д. 15
Телефон: (843) 520-58-42
Приемная Секретарь: (843) 520-54-20
Структурные подразделения Банка: (843) 520-51-00
Режим работы:
Обслуживание юридических лиц: пн.-пт. с 09:00 до 16:00
Обслуживание физических лиц: пн.-пт.* с 08:00 до 19:00 сб.** с 08:00 до 14:00 вс. выходной* Обмен валюты, Денежные переводы, Снятие в кассе наличных с платежных карт – пн.-пт. с 08:30 до 19:00;**сб. –  не предоставляются услуги: Обмен валюты, Денежные переводы, Снятие в кассе наличных с платежных карт.

Информация для малоподвижных групп населения!
Головной офис Банка  при входе в офис снабжен кнопкой вызова персонала Банка для помощи Клиентам – малоподвижной группы населения. 
В течение всего рабочего дня персонал Банка оперативно реагирует на сигнал кнопки вызова. Выходит на улицу, помогает данным клиентам беспрепятственно пройти в помещение Банка и без очереди оплатить услуги.
Дополнительный офис «Азино» Офис

Адрес: г. Казань, ул. Глушко, д.8
Руководитель: (843) 276-56-97
Сафина Гульнара Абдулхаковна
Режим работы:
Обслуживание юридических лиц: пн.-пт.с 09:00 до 16:00
Обслуживание физических лиц: пн.-пт.*  с 08:00 до 20:00 сб.** с 08:00 до 14:00 вс. выходной. * Обмен валюты, Денежные переводы, Снятие в кассе наличных с платежных карт – пн.-пт. с 08:30 до 20:00; ** сб. –  не предоставляются услуги: Обмен валюты, Денежные переводы, Снятие в кассе наличных с платежных карт.

Информация для малоподвижных групп населения!
Дополнительный офис “Азино”  при входе в помещение снабжен  и пандусом, и кнопкой вызова персонала Банка для помощи Клиентам – малоподвижной группы населения. В течение всего рабочего дня персонал Банка оперативно реагирует на сигнал кнопки вызова. Выходит на улицу, помогает данным клиентам беспрепятственно пройти в помещение Банка и без очереди оплатить услуги. Дополнительный офис «Такташ» Офис

Адрес: г. Казань, ул. Х.Такташа, д.119
Руководитель: (843) 223-05-44, 225-05-42
Хабибуллина Венера Фаритовна
Режим работы:
Обслуживание юридических лиц: пн.-пт. с 09:00 до 16:00
Обслуживание физических лиц:
Пн.-пт. с 08:00 до 19:00 Сб. с 8.00 до 14.00 Вск. – выходной.

Информация для малоподвижных групп населения!
Дополнительный офис “Такташ”  имеет пандус для входа в Банк. Клиент может беспрепятственно проехать в офис и без очереди получить необходимую услугу. При необходимости воспользоваться помощью администратора Банка.  Дополнительный офис «Альметьевск» Офис

Адрес: г.Альметьевск, ул. Радищева, д.45
Руководитель: (8553) 32-09-29
Зиннатуллина Лилия Фаизовна
Режим работы:
Обслуживание юридических лиц: пн.-пт. с 09:00 до 16:00
Обслуживание физических лиц: Пн.-пт. * с 08:00 до 19:00.  Суббота ** с 08:00 до 14:00.  Воскресенье – выходной.* Обмен валюты, Денежные переводы, Снятие в кассе наличных с платежных карт прводятся пн.-пт. с 08:30 до 19:00.** сб. –  не предоставляются услуги: Обмен валюты, Денежные переводы, Снятие в кассе наличных с платежных карт.

     Информация для малоподвижных групп населения!
Дополнительный офис “Альметьевск”  имеет пандус для входа в Банк. Клиент может беспрепятственно проехать в офис и без очереди получить необходимую услугу. При необходимости воспользоваться помощью администратора Банка. 
Дополнительный офис «Челны» Офис

Адрес: г.Набережные Челны, пр.Вахитова, д.27
Руководитель: (8552) 53-60-38
Гиниатуллина Гульнара Равилевна
Режим работы:
Обслуживание юридических лиц: Пн.-пт.  Операциннное обслуживание с 09:00 до 16:00. Кассовое обслуживание с 09:00 до 16:00.
Обслуживание физических лиц: Пн.-пт. * с 08:00 до 19:00. Суббота ** с 08:00 до 14:00.  Воскресенье – выходной. * Обмен валюты, Денежные переводы, Снятие в кассе наличных с платежных карт – пн.-пт. с 08:30 до 19:00; ** сб. –  не предоставляются услуги: Обмен валюты, Денежные переводы, Снятие в кассе наличных с платежных карт.

Дополнительный офис “Челны” снабжен кнопкой вызова персонала Банка для помощи Клиентам – малоподвижной группы населения. 
В течение всего рабочего дня персонал Банка оперативно реагирует на сигнал кнопки вызова. Выходит на улицу, помогает данным клиентам беспрепятственно пройти в помещение Банка и без очереди оплатить услуги. Дополнительный офис “Салават” Офис

Адрес: г. Казань, ул. Айрата Арсланова д.11
Руководитель: (843)590-54-12, 590-53-56, 590-52-60
Гусамова Нажия Махмутовна
Режим работы:
Обслуживание юридических лиц: пн.-пт. с 09:00 до 16:00
Обслуживание физических лиц: Пн.-пт.* с 08:00 до 19:00 Суббота** с 08:00 до14:00  Воскресенье. – выходной. * Обмен валюты, Денежные переводы, Снятие в кассе наличных с платежных карт – пн.-пт. с 08:30 до 19:00; ** сб. –  не предоставляются услуги: Обмен валюты, Денежные переводы, Снятие в кассе наличных с платежных карт.

Информация для малоподвижных групп населения!
Дополнительный офис “Салават”  имеет ровную площадку для входа в Банк. Клиент может беспрепятственно проехать в офис и без очереди получить необходимую услугу. При необходимости воспользоваться помощью администратора Банка. 
Операционная касса по ул.Четаева

Адрес: г. Казань, ул.Четаева, д.56
Специалист: (843) 527-10-94
Режим работы:
Обслуживание физических лиц: пн.-пт.с 08:30 до 16:30 Обед с 12:30 до до 13:30 Суббота, воскресенье: Выходной

Информация для малоподвижных групп населения!
Операционная касса “Четаева, 56”  при входе в помещение снабжена  и пандусом и кнопкой вызова персонала Банка для помощи Клиентам – малоподвижной группы населения. В течение всего рабочего дня персонал Банка оперативно реагирует на сигнал кнопки вызова. Выходит на улицу, помогает данным клиентам беспрепятственно пройти в помещение Банка и без очереди оплатить услуги.Также имеется  специальные парковочные места для такой категории Клиентов на стоянке перед зданием. 
Операционная касса по ул.Амирхана, д.15

Адрес: г. Казань, Амирхана, д.15
Специалист: (843) 520-51-00
Режим работы:
Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 08:00 до 19:00, сб.:  с 08:00 до 14:00  Воскресенье: Выходной

Информация для малоподвижных групп населения!
Операционная касса на Аимрхана, д.15  при входе в помещение снабжена кнопкой вызова персонала Банка для помощи Клиентам – малоподвижной группы населения. 
В течение всего рабочего дня персонал Банка оперативно реагирует на сигнал кнопки вызова. Выходит на улицу, помогает данным клиентам беспрепятственно пройти в помещение Банка и без очереди оплатить услуги.
Операционная касса «пгт. Тенишево»

Адрес: РТ, р-н Камско-Устьинский, пгт Тенишево, ул. Ленина, д.6
Режим работы:
Обслуживание юридических лиц: нет
Обслуживание физических лиц:

Терминал «Азино» Банкомат, терминал, касса

Адрес: г. Казань, ул. Глушко, д.8
Телефон: (843) 276-56-97, 276-61-80
Режим работы Пн. – пт. 8:00 – 20:00 без перерыва Суббота 8:00 – 14:00 без перерываВоскресенье – выходной

Терминал по ул.Четаева

Адрес: г. Казань, ул.Четаева, д.56
Специалист: (843) 527-10-94
Режим работы: Пн. – пт. 8:30 – 16:30 без перерыва Суббота, воскресенье– выходной

Терминал ГЖФ при Президенте РТ

Адрес: г. Казань, ул. М. Горького, д. 8/9 (дом Кекина).
Телефон:: (843) 520-51-00
Режим работы: Пн. – пт. 9:00 – 18:00 Перерыв 13.00-14.00 Суббота, воскресенье – выходной

По вопросам социальной ипотеки можно обращаться:

  • в отдел учета и распределения жилья администрации Вашего района;
  • в Управление по работе с населением и организациями Государственного жилищного фонда при Президенте РТ, телефон (843) 221-68-88
  • в потребительский кооператив «Строим будущее»: Телефон (Казань) (843) 517-55-55; телефон (Набережные Челны) (8552) 39-92-90, 53-65-30, 39-94-81; телефон (Нижнекамск) (8555) 45-51-65, 45-51-75; телефон (Альметьевск) (8553) 32-92-16, 32-92-18; телефон (Арск) (266) 3-27-70
  • НО «Государственный жилищный фондпри Президенте РТ» gilfondrt.ru

Администрации районов г. Казани

Администрация района г. Казани Адрес Телефон Приемные дни (часы)
Авиастроительного района ул. Дементьева 2Б, каб. 204 571-96-60 вт (с 14 до 18ч)
Вахитовского района ул. Маяковского 13, каб. 221 264-45-92 вт (с 15 до 18ч), чт (с 9 до 12ч)
Кировского района ул. Лукницкого 4, каб. 101 554-23-35 чт (с 10 до 18ч, обед 12-13)
Московского района ул. Восстания 82, каб. 224 542-52-76 пн (с 14 до 16-30)
Ново-Савиновского района ул. Волгоградская 32, каб. 217 519-34-00 вт (с 9 до 18ч, обед 12-13)
Приволжского района ул. Ипподромная 14, каб. 14 277-04-02 вт (с 9 до 18ч, обед 12-13)
Советского района ул. Шуртыгина 1, ком. 22 272-35-04 пн, вт, ср, чт (после 13ч)

Банковские реквизиты для перечисления денежных средств по договорам социальной ипотеки получатель платежа:

НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» ИНН: 1657190840 КПП 165501001

40603810300029001572 в ПАО «Ак Барс» Банкг. Казань БИК 049205805К/с 3010181000000000080

Источник: http://www.altynbank.com/fizicheskim-litsam/socialnaya-ipoteka-fl/

Социальная ипотека в банках Москвы и Московской области

Банки и социальная ипотека

Для большого количества людей в странах СНГ вопрос о наличии собственного жилья является достаточно острым и открытым. Не всегда случается так, что у человека есть своя квартира.

В таких случаях ипотечный кредит на жилье может стать этакой палочкой-выручалочкой, позволяя приобрести свою собственную жилплощадь в случае, если всей денежной суммы, необходимой на ее покупку в наличии нет.

За последние десять – пятнадцать лет странах СНГ  покупка квартир посредством ипотеки стала достаточно распространенным и вполне обыденным явлением.

Ипотека предоставляет собой денежный кредит на покупку квартиры под залог самой же квартиры. Согласно договору, заемщик обязуется сделать первый взнос (как правило, в размере трети от стоимости жилья).

Остаток дола выплачивается регламентировано в размере установленной процентной ставки. Для ее оформления необходимо предоставить в банк ряд необходимых документов.

К ним относятся документы, удостоверяющие личность заемщика, подтверждение его официального трудоустройства. В зависимости от ситуации, банк может попросить дополнительные документы и справки.

На сегодняшний день существует огромное количество банков, которые выдают ипотечный кредит на жилье

С целью облегчить процесс приобретения собственного жилья банки России предоставляют населению ряд ипотечных программ, подразумевающих более выгодные условия выплаты задолженности. К таким программам относится и социальная ипотечная программа.

Чтобы узнать о том как правильно выбрать банк, мы подготовили статью об ипотечных банках.

Коротко о программе

Социальная ипотека представляет собой ипотечную программу, позволяющую приобрести жилое помещение по более доступной цене на весьма выгодных условиях.

Данная ипотека предоставляется определенным категориям жителей Российской Федерации и заключается в тесном сотрудничестве банковских организаций и государственных структур.

Заключается программа в снижении стоимости приобретаемого жилья за счет государственных средств. Общая стоимость квартиры может быть понижена в 4 и более раз.

по теме:

Социальная ипотека может быть основана на одном из следующих принципов:

  • Предоставление ипотеки на недвижимость с пониженной процентной ставкой по ежемесячным выплатам долга. Снижение процента происходит за счет государственных дотаций. Меньшая процентная ставка и более удобный график выплат делают процесс возврата ипотечного кредита более комфортным.
  • Государственные субсидии на выплату части стоимости жилья, которое государство выплачивает банку. В эту субсидию входит и часть процентной ставки. Данная форма социальной ипотеки предоставляется, как правило, малообеспеченным слоям населения, таким как работники бюджетных организаций: учителя, врачи, работники науки и культуры.
  • Возможна продажа в ипотеку вторичных квартир по низким ценам.

Существует масса разновидностей социальной ипотечной программы, предназначенная для различных слоев населения в зависимости от рода их деятельности и материального положения.

Кому положена социальная ипотека?

Социальное ипотечное кредитование существует для облегчения покупки жилья посредством льгот, которые выплачиваются из бюджетных средств. Рассчитывать на эти льготы может не каждый.

Согласно действующему российскому законодательству, на социальную ипотеку претендуют лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, если текущие условия проживания хуже заявленных законодательством норм.

Для того чтобы понимать, можете ли Вы рассчитывать на социальную ипотеку, необходимо направиться к представителям местного самоуправления с целью предоставления всей необходимой по данному вопросу информации.

В первую очередь, человеку нужно подтвердить тот факт, что он нуждается в улучшении жилищных условий.

К нуждающимся относятся люди, не имеющие собственного жилья, лица, чья жилплощадь меньше положенных 18-ти квадратных метров на человека.

Рассчитывать на социальную ипотеку могут представители бюджетных организаций, многодетные семьи, военнослужащие, служащие государственных структур, люди, стоящие в очереди на получение жилья.

Необходимо наличие российского гражданства, прописки, трудового стажа.

Существует перечень нюансов, связанных с получением возможности получения социальной ипотеки:

КритерийЗначение
Возрастот 18 до 60 лет
Трудовой стажОбязателен
Чьи доходы в семье учитываются?Лиц, имеющих официальное трудоустройство, не старше 60-ти лет
Размер дохода?Позволяющий выплачивать месячную процентную ставку, при этом не превышающий половину от суммы семейного бюджета
ИнвалидностьНе предоставляется инвалидам.

Дают ли социальную ипотеку в Москве?

В Москве лица, которым полагается участие в данной программе, могут подать заявку на получение социальной ипотеки в абсолютно любой банк.

Условия кредитования, предоставляемые банками столицы весьма выгодны и доступны для представителей многих слоев населения.

Стоимость жилья в Москве согласно условиям социального ипотечного кредитования снижается от рыночной до суммы, равной себестоимости квартиры, что делает жилплощадь в разы дешевле.

Условия банков

Социальная ипотека выдается банковскими организациями, одобряющими выдачу ипотечных кредитов на жилье тем или иным лицам.

В случае положительного решения банка, ипотека может быть предоставлена на следующих условиях:

  1. срок выплаты кредита до 30-ти лет;
  2. процентная ставка в среднем составляет 12.2% от стоимости жилья;
  3. первоначальный взнос по выплате ипотечного кредита варьируется от 10 до 30 процентов от общей стоимости приобретаемой квартиры.

Банк предлагает свои условия, во многих случаях они индивидуальны и зависят от ряда факторов (материального и социального положения заемщика, количество детей в семье).

Требования к заемщикам

Для получения социальной ипотеки участнику программы выдвигается ряд требований. Социальная ипотечная программа Москвы предполагает факт нахождения заемщика в очереди на получение жилья.

:

Врачи

Социальная ипотека для врачей предполагает ряд требований к работникам медицины.

Требования эти заключаются в следующем:

  • необходимость наличия диплома о медицинском образовании;
  • возраст врача не должен превышать 35 лет;
  • стаж работы в медицине не менее года;
  • медработник должен нуждаться в улучшении жилищных условий (проживать на съемной квартире, в квартире, где на каждого члена семьи приходится меньше положенных 18 кв. м);
  • необходимость отработать не менее пяти лет в медицине в перспективе.

Учителя

Ипотека, предоставляемая молодым учителям, подразумевает их соответствие некоторым критериям. Учитель не должен быть старше тридцати лет.

Необходимым условием для предоставления государственной субсидии является диплом, подтверждающий квалификацию педагога.

Важным критерием в предоставлении льгот служит факт предоставления учителю ипотечного займа на жилье.

Стаж работы должен быть не менее трех лет.

Важным нюансом является то, что для возможности получить субсидию по ипотеке, молодой учитель должен работать в государственном учебном заведении.

Ученые

Порядок предоставления льгот на выплату задолженности по ипотеке на жилье для молодых ученых определен действующим законодательством Российской Федерации.

Так, льготы положены кандидатам наук не старше 35 лет, докторам не старше 40 лет. Стаж работы в научном учреждении Российской академии наук в общем должен быть не менее пяти лет.

Молодой ученый должен получить статус нуждающегося в улучшении качества жилищных условий.

В каких банках Москвы действует программа?

Программа действует во всех крупных банках столицы.

Условия выдачи ипотеки и требования к желающим обзавестись собственной квартирой разнятся в зависимости от банковской организации.

К лидерам на финансовом рынке страны относят такие банки, как:

  1. Сбербанк;
  2. ВТБ 24;
  3. Райффайзенбанк;
  4. Газпромбанк;
  5. Связь-Банк.

Это важно знать:

Сбербанк

Данный банк предоставляет своим клиентам ипотеку на весьма выгодных условиях. В Сбербанке действует социальная ипотечная программа для бюджетных работников и членов правоохранительных органов, молодых семей.

Процентная ставка по остатку долга зависит от стажа, выслуги, материального положения заемщика и варьируется от 10 до 13.5 процентов. Сумма первоначального взноса – от 10%. Срок выплаты – до 30 лет.

Существуют и некоторые требования к жилью.

Квартира должна быть в удовлетворительном состоянии (износ коммуникаций не более чем на 50%), не аварийное состояние дома.

ВТБ 24

Банк ВТБ 24 предусматривает социальное ипотечное кредитование для различных слоев населения, которым полагаются льготы на приобретение жилья, предлагая заемщикам массу программ:

  • для военных;
  • покупку нового жилья;
  • выдача кредитов под имеющуюся квартиру;
  • для молодых семей и многие другие.

Процентная ставка в среднем составляет 10%-12%. Первоначальный взнос – от 10%.

Существует система уменьшения процентной ставки в соответствии с увеличением площади квартиры.

Райффайзенбанк

Данный банк имеет массу преимуществ по части выдачи социальных ипотечных кредитов. Процентная ставка не зависит от изменения курса рубля.

Лояльная система одобрения заявок на выдачу ипотеки. Достаточно быстрый процесс принятия решения по заявкам потенциальных заемщиков.

Газпромбанк

Предоставляет кредит на квартиру на следующих условиях:

  1. минимальная месячная процентная ставка составляет 11.75%
  2. первый платеж равен пятой части от стоимости квартиры (20%)
  3. сумма, предоставляемая банком, не может превышать восьми миллионов рублей
  4. кредит выдается на 10 лет.

Связь-банк

Клиентам Связь-банка также предоставлены программы социального ипотечного кредитования на весьма выгодных условиях.

Связь банк предоставляет ипотеку как на готовое жилье, так и на жилье в новострое.

Минимальная процентная ставка по ипотеке составляет от 9,5%, существует кредитный лимит до 30 млн. руб., а срок кредитования до 30 лет.

Как принять участия в программе?

Если вы хотите принять участие в данной программе в городе Москва, первое, что Вам нужно сделать – пойти прямиком в администрацию и получить список документов, необходимых при оформлении статуса лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Порядок действий для приобретения жилья в Москве по социальной ипотеке

Не менее маловажным является нахождение в очереди на квартиру.

Наличие прав на предоставление льгот способствует получению социальной ипотеки, помогая осуществить мечту о собственном жилье.

от эксперта

Источник: https://ob-ipoteke.info/banki/sotsialnaya-ipoteka-v-bankah-moskvy

Ваши права
Добавить комментарий