Кредит под залог имущества

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог имущества

Нередко забывается, что ипотека – это не просто займ для покупки квартиры или коттеджа, но именно кредит под залог недвижимости. Который может быть выдан в принципе на любые цели. Для проведения косметического или капитального ремонта, для погашения долгов, получения медицинских услуг и т.д.

    Единственное, для чего не подходят подобные займы – это:
  • для приобретения автомобиля – в таком случае лучше выбрать автокредит, с большим процентом одобрения, на меньший срок и с меньшей переплатой;
  • для получения небольших сумм – в таком случае больше подойдут микрозаймы, кредитные карты или потребительский кредит.

Financer собрал лучшие предложения крупнейших банков России. Посмотрите варианты выше и выберите тот, который подходит именно вам.

Чаще всего к ипотечному кредитованию обращаются, когда нет других вариантов. Тем не менее, нужно осознавать все плюсы и минусы, чтобы сделать выбор с открытыми глазами.

    Среди плюсов займов под залог недвижимости:
  • Возможность получить большую сумму – до 30 миллионов рублей
  • Сниженная процентная ставка по сравнению с другими кредитными продуктами
  • Самый длинный срок погашения займа – до 20 лет
  • Менее строгие требования к доходам
    Среди минусов стоит отметить:
  • Необходимость собирать больше документов (90% из них – это документы на саму недвижимость)
  • Более длительный срок оформления (как правило, 1 – 2 недели)
  • Осложненный процесс продажи и капитального ремонта (большинство банков это не запрещают, но предварительно нужно будет предупредить кредитную организацию о ваших планах и все согласовать)

Несмотря на страхи и опасения, можно уверенно говорить об одном – ипотечное кредитование остается одним из самых удобных способов получения больших денежных сумм. В том числе, для людей, которые в силу невысокого дохода или по другим причинам не могут надеяться на одобрение 2 – 3 миллионов в форме потребительского кредита.

Как взять кредит под залог недвижимости?

  1. Посмотрите предложения вверху этой страницы
  2. Нажмите «Подать заявку» и заполните короткую анкету
  3. Дождитесь, пока с вами свяжется менеджер
  4. Получите предварительное решение
  5. Подготовьте необходимые документы и передайте их в банк
  6. Получите одобрение и посетите банк для подписания договора и получения средств

Поскольку речь идет о крупных суммах, чаще всего займ выдается перечислением на счет, поскольку везти такие деньги и опасно, и неудобно. Тем не менее, если вам нужны именно наличные, об этом можно предупредить сотрудника банка.

Какие потребуются документы?

  • Паспорт
  • Документы, подтверждающие владение недвижимостью
  • Документы об оценке недвижимости

В зависимости от выбранного банка, также может потребоваться подтверждение доходов (по 2-НДФЛ, выписке со счета или справке по форме банка) и/или второй документ (загран.паспорт, водительское удостоверение и т.д.).

Формально большинство банков одобряют кредит под залог недвижимости с 18 лет. Но на самом деле максимальные шансы на одобрение у заемщиков от 23/25 лет. Считается, что в этом возрасте у человека уже есть постоянная работа и он в целом более ответственно подходит к финансовым вопросам.

Одобряют ли безработным?

Можно ли получить кредит под залог недвижимости без доходов? Ведь квартира или дом стоят приличных денег и могут с лихвой покрыть долг перед банком.

С одной стороны – да. С другой, залоговая недвижимость – это только страховка для кредитной организации.

И на самом деле банки не стремятся заниматься продажей залога – это не их профиль. Гораздо выгоднее регулярно получать платежи от заемщика.

Поэтому хотя бы какой-то доход в любом случае необходим. Другой момент, что при наличии недвижимости кредитная организация более лояльно относится к «серым зарплатам», индивидуальному предпринимательству и иным источникам финансов, которые считаются сомнительными в плане подтверждения.

    Важно отличать две исходные ситуации:
  • У вас нет официального дохода – в таком случае, тем более при наличии квартиры или дома, банк вполне может удовлетвориться справкой, составленной по форме банка, или выпиской со счета, подтверждающей регулярные поступления средств.
  • У вас нет доходов в принципе – в таком случае получение займа, в первую очередь, не выгодно вам самим. Ведь вы не сможете вносить ежемесячные платежи. А дальше последуют штрафы, пени, неприятные разбирательства. Лучше рассмотреть вариант с продажей недвижимости или обменом на более недорогую с доплатой.

Осторожно! Мошенники!

Во всех сферах, связанных с недвижимостью, процветает аферизм. И часто за обещаниями выдать деньги под залог квартиры без доходов скрываются некие «серые» и даже «черные» схемы, в результате которых вы просто можете лишиться своей собственности.

Одной из таких схем является в свое время нашумевшая «пенсионная афера», когда пожилым людям предлагались крупные суммы с условием, что через некоторое число лет квартира перейдет в собственность кредитора.

Доверчивы заемщики полагали, что все равно «столько не проживут», а в итоге нередко оказывались на улице – иногда и задолго до истечения срока, поскольку не слишком внимательно читали договор и по сути просто передаривали квартиры мошенникам.

Financer предупреждает! Кредит под залог недвижимости можно оформлять только в крупной банковской организации. Любые другие варианты связаны с высокими рисками.

Мы собрали только надежные предложения от ведущих банков России. Посмотрите варианты вверху этой страницы и выберите оптимальные условия, которые соответствуют вашим целям и возможностям.

Источник: https://financer.com/ru/kredit/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

Кредит под залог имущества без справки о доходах и с плохой кредитной историей | Банки.ру

Кредит под залог имущества

Сегодня получить кредит под залог имущества без справки о доходах и с плохой КИ стало проще. Это связано с увеличением числа организаций, готовых предоставлять подобные услуги. Каждое банковское учреждение выдвигает свои требования касательно выдачи заемных средств.

Что подразумевается под залогом

Указанная помощь предоставляется не всеми специализированными структурами. Потенциальные клиенты имеют возможность заключить сделку с теми из них, которые более всего способны удовлетворить запрос.

В качестве обеспечения может предоставляться недвижимость и любая другая гарантия. При нарушении договора финучреждение становится собственником жилья, других материальных благ.

Пока клиент исправно выплачивает долг, он продолжает оставаться собственником заложенного имущества. Однако на него накладываются ограничения, отражающиеся в госреестре, которые вступают в действие сразу после заключения сделки.

Главным условием предоставления финансов является справка о доходах. У пользователя с хорошей кредитной историей имеется больше шансов для решения финансовых проблем. Однако существуют компании с упрощенной формой оказания названных услуг. Получить информацию касательно выгодных предложений лицам с плохой КИ можно на сайте «Банки.ру».

Как выбрать подходящую организацию

Прежде чем оформлять заявку, необходимо ознакомиться со всеми требованиями, размещенными на нашем портале. Существуют организации, готовые предоставить финансовую поддержку даже лицам, находящимся в так называемых «черных списках».

Посетители сайта могут решить временные материальные сложности в несколько этапов. Для этого нужно:

  • ознакомиться со всеми предложениями и найти наиболее подходящее для себя;
  • оставить заявку;
  • дождаться решения финучреждения по интересующему вопросу;
  • подписать договор;
  • получить наличные деньги.
  • Для увеличения шанса на успех можно воспользоваться вариантами нескольких учреждений одновременно. При получении утвердительного решения из разных источников потребитель выбирает самое выгодное из них.

    Каждая структура выдвигает свои условия предоставления услуг. Задача потенциального получателя заемных средств — найти вариант, максимально отвечающий его возможностям. Более подробную информацию о процедуре оформления можно получить от консультантов, которые ответят на интересующие вопросы при личной встрече.

    Залоговые взаимоотношения между должником и кредитором регулируются статьями 334-338 ГК РФ.

    Выдавая кредит под залог, банки несут меньшие риски невозврата денег. В связи с этим, как правило, у них появляется возможность, во-первых, снизить процентную ставку, а во-вторых, увеличить размер заимствования.

    Основной вопрос, связанный с кредитом под залог, состоит в том, что может служить обеспечением обязательств.

    Недвижимое имущество – наиболее востребованный предмет залога на рынке банковских услуг. Одна из разновидностей такого кредита – ипотека. Срок кредитования может составлять от одного года до 30 лет.

    Банки предоставляют по таким кредитам наименьшие ставки: на начало 2012 года – 11-15% . Размер займа может достигать 80% от стоимости закладываемого жилья или другой недвижимости.

    Договор о залоге этой категории подлежит обязательной государственной регистрации.

    Автотранспорт. Кредит под залог автомобилей практикуется банками крайне редко, за исключением ссуд на покупку новых автомобилей. Владельцам подержанных транспортных средств эту услугу предоставляют автоломбарды.

    В отличие от банков они специализируются на краткосрочном кредитовании и под более высокий процент: в среднем выше 40%.

    При получении кредита под залог автомобиля можно рассчитывать на сумму не больше 60% его оценочной стоимости.

    Ценные бумаги также могут выступать обеспечением при получении кредита под залог. Для этих целей могут использоваться векселя, облигации, акции.

    Как правило, банки охотнее всего принимают в качестве обеспечения по кредиту свои собственные ценные бумаги, такие как векселя.

    Максимальный размер займа, как правило, ограничен 70-80% рыночной стоимости закладываемых активов. Проценты по таким кредитам ниже, чем по необеспеченным займам.

    Драгоценные металлы можно разделить на две категории. Первый вид кредитов – под залог мерных слитков и инвестиционных монет – используется сравнительно редко, поэтому ставки определяются индивидуально в процессе переговоров. При этом такого рода обеспечение характеризуется одной из самых высоких степеней ликвидности.

    О подобной операции вполне возможно договориться с банками, которые специализируются на торговле драгметаллами и ведут обезличенные металлические счета (ОМС) клиентов. Второй вид кредитов – под залог украшений из драгметаллов.

    Эту нишу занимают ломбарды, процентные ставки там высокие, а стоимость оценки передаваемого в залог имущества относительно невелика.

    Вне зависимости от того, какое имущество передается под залог при получении кредита. Невозврат долга не означает, что оно становится собственностью кредитора. В случае с недвижимостью по закону кредитор обязан обратиться в суд.

    Вопрос о другом имуществе может быть урегулирован в договоре по соглашению сторон.

    Предмет залога на основании статьи 350 ГК РФ должен быть продан с публичных торгов, из полученной суммы в первую очередь удовлетворяются требования кредитора, а оставшаяся разница возвращается должнику.

    Источник: https://www.banki.ru/products/credits/catalogue/kredit_pod_zalog_imuschestva/

    Где взять кредит под залог недвижимости: предложения апреля 2019 года

    Кредит под залог имущества

    Получить деньги в долг в большом количестве и на длительный срок можно, предоставив банку в залог собственную квартиру или дом. Залог в виде недвижимого имущества является своеобразной гарантией для кредитора. Ведь, если должник не выплатит долг, то имущество можно выставить на торги и вернуть деньги. Большинство банков выдает заем в сумме до 70% от оценочной стоимости недвижимости.

    Согласно отчету Первого кредитного бюро, на 1 марта 2019 года потребительские займы с залогом занимали 12,7% в общей структуре портфеля банков. По итогам февраля 2019 года, в среднем один заемщик был должен банку 899 тысяч тенге. Эта сумма уменьшилась с начала года на 0,5% и за февраль на 0,2%.

    Средний размер кредита также стал ниже (-1,6 % с начала года) и составил по итогам февраля 511 тысяч тенге. За тот же период совокупная ссудная задолженность по кредитам физлиц выросла до 6,07 трлн тенге против 6,03 месяцем раннее. Количество кредитов выросло на 1% и составило 11,9 млн единиц.

    Почему выбирают кредит под залог недвижимости

    Как банку, так и заемщику весьма выгодна такая сделка. При оформлении залогового займа банки предлагают клиенту более приемлемые проценты и более крупные суммы. В свою очередь фининститут может быть на 100 процентов уверенным в том, что получит свои деньги.

    Среди основных преимуществ займа под залог недвижимости:

    – в большинстве случаев при рассмотрении заявки банком результат положительный;

    – выгодная ставка вознаграждения — на сегодняшний день от 15,7% (ГЭСВ — 17,26%);

    – более долгий максимальный срок погашения займа — до 15 лет;

    – сумма займа — в зависимости от стоимости залога может доходить до 50 миллионов тенге.

    – возможность кредитования с упрощенным финансовым анализом дохода;

    – специальные условия для клиентов, получающих зарплату в банке-кредиторе.

    Своим клиентам, а именно держателям зарплатных карт или владельцам депозитов, многие банки дают скидки по кредиту до 3% от ставки вознаграждения.

    Согласно изменениям в Закон «О платежах и платежных системах», фининституты в обязательном порядке уведомляют клиента о взимаемых комиссиях.

    В линейке продуктов банков предлагаются займы как с взиманием комиссий, так и без, но под более высокий процент.

    Минусы:

    – величина займа ограничивается 70 процентами от стоимости квартиры;

    – срок рассмотрения заявки быстрый, но вот на заключение договора можно потратить порядка месяца;

    – необходимость делать оценку имущества;

    – на недвижимости будет стоять обременение — то есть никаких операций (продажа, обмен, дарение и т.д.) с ней делать будет нельзя.

    – есть риск лишиться квартиры или дома, если платежи систематически не перечислялись, и заемщик не справился с выплатой долга.

    Согласно поправкам в законодательные акты, внесенные в 2015 году, запрещается банкам отнимать имущество должников при незначительных нарушениях, а именно если:

    – сумма неисполненного обязательства (без учета неустойки (штрафа, пени) составляет менее 10% от стоимости заложенного имущества, определенной сторонами в договоре о залоге;

    – период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

    Какую недвижимость берут под залог

    В качестве обеспечения денежных средств банки берут:

    – квартиру;

    – земельный участок;

    – гараж;

    – частный дом и так далее.

    В основном к залогу выдвигают такие требования:

    – жилье не должно быть в аварийном состоянии, старше 50-60 лет и должно находиться в черте города либо не далее 250 км от него, в сейсмически безопасной зоне;

    – материал стен — кирпич, монолит, железобетон;

    – не принимаются в залог строения с саманными, каркасно-камышитовыми стенами;

    – предпочтительно, чтобы квартира не находилась на первых и последних этажах;

    – перепланировки должны быть узаконены;

    – не должно быть долгов по комуслугам;

    – дом должен быть достроен, технически инвентаризирован и зарегистрирован в госорганах;

    – земля, где расположен дом, не должна быть в долгосрочной аренде и иметь особый статус (для транспорта, связи, нацбезопасности и т.д.).

    Недвижимость можно предоставить в залог как свою, так и третьего лица, выступающего залогодателем. Также скорее всего потребуется нотариально заверенное согласие всех совершеннолетних членов семьи и других совладельцев (а по несовершеннолетним — согласие органов опеки и попечительства) на предоставление залога и его внесудебную реализацию.

    Кто может получить заем

    К получателям залоговых займов банки выдвигают в основном следующие требования:

    – заемщик должен быть гражданином Республики Казахстан;

    – возраст — от 21 года. Максимальный возраст зависит от срока займа — к моменту погашения займа заемщик не должен достичь пенсионного возраста;

    – не менее 4 месяцев на последнем месте работы до даты подачи заявления на получение кредита. При этом общий непрерывный стаж работы физического лица должен составлять не менее 6 месяцев.

    С официальным доходом и сумма займа выше, и срок дольше. Можно получить деньги и без подтверждения дохода, но в таком случае процентная ставка будет выше. При этом все равно какой-то косвенный доход надо будет показать.

    Минимальный доход должен покрывать ежемесячный платеж по кредиту, расходы на иждивенцев, товары первой необходимости, коммунальные услуги, транспорт, связь и другие имеющиеся у заемщика обязательные платежи.

    Ежемесячный платеж не должен превышать 50% от дохода.

    – максимальное количество созаемщиков не может быть более 3 физических лиц.

    Какие документы необходимы

    Большинство банков запрашивают стандартный пакет документов:

    – Документ, удостоверяющий личность

    – Копия свидетельства о заключении брака заемщика/созаемщика (если заемщик/созаемщик состоит в браке);

    – Документы, подтверждающие получение дохода в валюте запрашиваемого кредита за 6 предшествующих месяцев до даты обращения в банк;

    – Правоустанавливающие документы на предоставляемую в залог недвижимость. 

    Оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость остаются в банке до конца действия договора о залоге.

    Банк имеет право запросить при необходимости дополнительный пакет документов.

    Какие банки выдают займы под залог жилья

    По состоянию на 19 апреля 2019 года, кредиты под залог недвижимости предоставляли следующие банки второго уровня: Halyk Bank, ForteBank, Нурбанк, Bank RBK, АТФБанк, Сбербанк, АТФБанк, Альфа-банк, АзияКредит Банк, Евразийском банке, Цеснабанк, Банк Каssa Nova, Алтын Банк (только в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау).

    О приостановлении программ залогового кредитования сообщают в Банке ЦентрКредит, ВТБ Банке, Capital Bank Kazakhstan.

    (для тех, кто не участвует в зарплатных проектах)

    Источник: kn.kz

    Источник: https://24.kz/ru/news/social/item/310301-gde-vzyat-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-predlozheniya-aprelya-2019-goda

    «Сбербанк» – Кредит под залог недвижимости

    Кредит под залог имущества

    На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

    Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую можетвыдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита неможет быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

    Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

    Банк не объясняет причины отказа, так какэто бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая являетсякоммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика исозаёмщиков, на которые может опираться эта система.

    В случае если банкотказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный всопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявкуможно сразу.

    Как досрочно погасить ипотечный кредит?

    Досрочно полностью или частично погаситькредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн илив отделении банка.

    Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

    Например, вы можете подать заявку на кредитсо справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по формебанка — это альтернативный документ, который принимается банком какподтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительныйзаработок.

    Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

    Вы можете оформить ипотеку на срок донаступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на10 лет.

    Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

    Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимостиот остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатнымклиентом.

    ·        Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачислениезарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

    ·        Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанкакак минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуетсядополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

    Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

    Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. Послерегистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты вкалькуляторе.

    Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

    Страхование жизни и здоровья в страховойкомпании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

    Учитывая покупкуполиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимоэкономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховаякомпания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту принаступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

    Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

    Ипотека в Сбербанке выдаётся толькогражданам России.

    Кто может быть созаёмщиком?

    Чаще всего созаемщиками выступаютродственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супругдолжен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругамизаключён брачный договор.

    Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы приодобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. Аещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитыватьплатежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, номожет снизить максимально одобренную сумму.

    Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

    Вы можете использовать средства материнскогокапитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при полученииипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнскогокапитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взносарекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

    При использованиисредств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срокполучения им денежных средств материнского капитала, так как эта суммаперечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

    Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочногопогашения действующего кредита.

    Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

    Аккредитованные Сбербанком жилые комплексыможно найти здесь.

    Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

    В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

    ·         Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

    ·         Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

    ·         Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

    ·         Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

    ·         Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.

    Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

    Что лучше: новостройка или вторичка?

    Как правило, квартира или апартаменты вновостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущеговладельца.

    В новостройке никтоне жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса вовторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газне включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждатьразвития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

    Во вторичку, какправило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктуравокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовойпланировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридическойчистоты объекта недвижимости и участников сделки.

    Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

    Рассмотрение заявки не превышает двух дней,но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

    Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

    В зависимости от типа недвижимости и другихпараметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

    Однако, первый этаподинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайтекредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету иприкрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

    Если вы ещё неподобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобренияот банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

    Когда недвижимостьподобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

    В течение 3-5 днейвам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбратьудобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитованияСбербанка.

    Последний этап —регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

    Зачем регистрироваться на ДомКлик?

    После регистрации вам будет доступна помощьконсультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять вашиданные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. Послеполучения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться свашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,необходимые для получения ипотеки.

    Как я узнаю решение банка?

    Сразу после рассмотрения вашей заявки выполучите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

    Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?

    Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs

    Источник: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/credit_zalog

    Кредит под залог недвижимости – РНКБ Банк (ПАО)

    Кредит под залог имущества

    Кредит под залог недвижимости

    Потребительский кредит под залог недвижимости позволяет получить значительную сумму денежных средств на длительный срок и по сниженной процентной ставке

    Возможности:

    на любые цели
    разные способы погашения
    без комиссий за оформление, выдачу и досрочное погашение кредита
    размер кредита – до 70% от оценочной стоимости недвижимости
    срок действия решения – 4 месяца

    Бесплатно:

    досрочное погашение
    подключение и использование Интернет-банка
    использование мобильного приложения «РНКБ 24/7»

    Как получить кредит под залог недвижимости

    Заполните заявку удобным для Вас способом: на сайте или в любом отделении Банка.

    Предоставьте пакет документов по предмету залога.

    Получите решение банка по кредиту. Срок ожидания составляет до 3 рабочих дней.

    Подпишите кредитную документацию.

    Зарегистрируйте залог и получите кредит.

    Заполните заявку удобным для Вас способом: на сайте или в любом отделении Банка.

    Дата начала кредита

    январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027

    Максимальная сумма кредита

    660 000.00 руб

    Раcсчитать график погашения

    Скрыть

    *Все расчеты приблизительные. Не является публичной офертой

    Расчет является предварительным. Точные условия по кредиту Вам будут предоставлены после оформления заявки.

    Подать заявку на кредит Закрыть

    Условия обработки персональных данных

    Закрыть

    Проверка номера мобильного телефона

    {{ aoFPPS.iTimeoutInMsg }}

    0> Повторная отправка SMS будет доступна через {{aoFPPS.iTimeoutSmsResend}} сек.

    Шаг {{aA.DATA.STEP_NUM}} из {{aA.DATA.STEP_COUNT}}

    Условия получения кредита под залог недвижимости

    Валюта кредита Рубли РФ
    Процентная ставка от 13,49%
    Мин. сумма кредита 600 000 рублей
    Макс. сумма кредита 8 000 000 рублей
    Срок кредита от 3 до 25 лет
    Комиссия за выдачу кредита отсутствует
    Штраф за досрочное погашение отсутствует
    Схема погашения аннуитетные (равные) платежи

    Требования к заемщику / созаемщику

    • Гражданство Российской Федерации
    • Постоянная регистрация
    • Возраст от 21 года до 70 лет на момент полного погашения кредита
    • Общий трудовой стаж не менее 1 года.

    Необходимые документы заемщика / созаемщика

    • паспорт гражданина Российской Федерации
    • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
    • анкета – заявление на кредит
    • документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика

    Процентные ставки

    Процентная ставка 13,49% годовых доступна для льготных категорий граждан, при отсутствии льготы ставка повышается на 0,5%, наличия страхования риска утраты жизни и трудоспособности заемщика в пользу кредитора в страховых компаниях, соответствующих требованиям Банка. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности, процентная ставка повышается на 1,5%. Расходы по страхованию несет заемщик.

    Страховое обеспечение

    Обязательное страховое обеспечение – имущественное страхование предмета ипотеки.

    Дополнительное страховое обеспечение – оформляется по добровольному согласию заемщика в виде личного страхования или страхования титула собственника.

    Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»

    Обязательное обеспечение

    Залог Жилого помещения / Жилого здания, расположенного на территории Республики Крым / города Федерального значения Севастополя/ города федерального значения Москвы / Московской области / Санкт-Петербурга / Ленинградской области / Краснодарского Края. На передаваемую в залог недвижимость должно быть зарегистрировано право собственности в установленном законодательством порядке.

    Способы погашения кредита

    Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

    Как пополнить текущий счет в Банке

    наличными средствамибезналичный расчет
    через банкоматы с функцией приема наличных / платежные терминалы Банкапереводом средств на счет через Интернет-банк РНКБ или мобильное приложение «РНКБ 24/7» для ОС Android / «Мобильный офис 24/7» для ОС iOS
    через кассу любого отделения Банкабезналичным переводом средств со счета в стороннем банке
    через кассу стороннего банка или отделения Почты Крыма (по реквизитам счета)через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счета)

    Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

    Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!

    Льготная категория граждан

    • родители из многодетных семей;
    • родители детей-инвалидов;
    • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
    • ветераны;
    • представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).

    Источник: https://www.rncb.ru/fizicheskkim-litsam/ipoteka/netselevoy-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

    Получить кредит наличными под залог недвижимости срочно

    Кредит под залог имущества

    Сайт fedcred.pw не является банком, микрофинансовой организацией или иным финансовым учреждением и не выдает займы и кредиты. Материалы, размещенные на сайте, носят исключительно информационный характер. Не является офертой.

    До 10 000 000 рублей на Новогодние желания!

    Сумма: До 10 000 000 рублей

    Возраст:

    Срок займа: До 12 лет

    Дополнительная информация:

    Помощь в получении кредита. Услуга кредитного донора. Оформление частного займа. Все регионы. Любая КИ. Без предоплат. Обращайтесь на почту

    До 10 000 000 рублей на Новогодние желания!

    Сумма: До 10 000 000 рублей

    Возраст:

    Срок займа: До 12 лет

    Дополнительная информация:

    Получите до 10 000 000 рублей! Работаем со всеми регионами и любой КИ! Обращайтесь на почту

    Проинвестирую под залог

    Сумма: от 1 до 10 млн.р.

    Возраст: от 18 до 60 лет

    Срок займа: от 1 до 5 лет

    Дополнительная информация:

    Проинвестирую под 28% годовых под залог недвижимости.

    инвестиции, финансирование вашего проекта и персональный кредит

    Сумма: 20000

    Возраст: 120

    Срок займа: 360

    Дополнительная информация:

    Для вашего финансового удовлетворенияЯ акционер и для того, чтобы помочь тем, кого банки отвергают,

    Я выдаю ссуды между физическими лицами от 10.000 € до 300.000.000 €, если вам нужен кредит

    100% получения кредита под залог. Любая кредитная история.

    Сумма: от 200 000 до 5 000 000

    Возраст: от 23 до 65

    Срок займа: до 10 лет

    Дополнительная информация:

    Сумма от 150 000 до 5 000 000. Гарантия безопасности Вашего имущества – вы остаетесь собственником. Выписка не требуется.

    Высылаем договор до сделки

    Быстрый, честный и надежный кредит между частными лицами

    Сумма: 50000000

    Возраст: 20 60

    Срок займа: 360

    Дополнительная информация:

    Решения всех ваших финансовых проблем гарантированы на 100%
    Я молодая наследница с капиталом, который я хочу, чтобы счетчик был доступен для нуждающихся людей. Предлагать кредиты на сумму от 2000 до 8 000 000 евро, подлежащие погашению несколькими способами; свяжитесь со мной.

    Кредит частного лица на выгодных условиях

    Сумма: 50000000

    Возраст: 6566

    Срок займа: 360

    Дополнительная информация:

    Кредитное предложение между частным лицомВам нужен кредит на строительство, проект недвижимости, создание собственного бизнеса, возвращение к своей личной деятельности, которую вы хотите реализовать.

    Вы, кто в беде, у вас были неоплаченные графики, у вас были другие проблемы. Я готов помочь тебе. Вы должны быть

    в состоянии погасить меня и выполнить мои условия очень выгодно. Это сделает вашу жизнь проще.

    Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации!

    Выдача инвестиций. Частный инвестор. Залог.

    Сумма: 500000-50000000

    Возраст: 18-95

    Срок займа: 1-20

    Дополнительная информация:

    Получить деньги в залог недвижимости теперь можно без банков и брокеров по выгодной ставке и в кратчайшие сроки.

    Есть недвижимость? Будут деньги!

    Сумма: 300000-30000000

    Возраст: 18-90

    Срок займа: 1-30

    Дополнительная информация:

    Есть недвижимость в собственности? Будут деньги!
    Мы выдаем свои деньги под залог недвижимости на любые цели

    Взять кредит у инвестора под залог квартиры сегодня

    Сумма: 300000-60000000

    Возраст: 18-90

    Срок займа: 1-15

    Дополнительная информация:

    Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов.
    Взять кредит от инвестора под залог своей квартиры вы можете уже сегодня.

    Срочная выдача денег под залог недвижимости

    Сумма: 300000-60000000

    Возраст: 18-90

    Срок займа: 1-15

    Дополнительная информация:

    Осуществляем срочную выдачу денежных средств под залог недвижимости.Без переоформления собственности и выписки прописанных.

    Деньги без промедления под залог квартир

    Сумма: 300000-60000000

    Возраст: 18-90

    Срок займа: 1-15

    Дополнительная информация:

    Даем деньги сразу под залог квартир в Москве и Московской области.Без промедления, без справок и с любой кредитной историей у заемщика.

    Займ для бизнеса под залог недвижимости. Частный кредитор.

    Сумма: от 200 000 до 5 000 000

    Возраст: от 23 до 65

    Срок займа: до 10 лет

    Дополнительная информация:

    Частный кредитор выдаст сумму: от 200 000 до 5 000 000 под залог недвижимости (жилая, коммерческая).
    Собственником остаетесь вы (накладываем обременение). Выдаем за 48 часов. Предоплат нет. Договор отправляем вам на Email для ознакомления. Процентная ставка зависит от суммы, срока и ликвидности залогового объекта. Точную ставку вы можете узнать у нашего сотрудника, позвонив по телефону.

    Для некоторых заёмщиков, кредит под залог жилья – единственный способ воспользоваться услугами кредитных организаций. Переходя грань доверия (просрочки, низкая платежеспособность), клиент оказывается в безвыходной ситуации – или отказ, или 100% гарантия возврата долга.

    Займ под залог квартиры считается 100% обеспеченным обязательством, в котором у заёмщика уже нет выбора – либо платить кредитору, либо лишиться жилья. Но, не смотря на то, что кредит под залог квартиры максимально безопасен для кредитующей компании, не каждый банк берется за его предоставление.

    Где можно взять кредит под залог имущества?

    Ряд банков, и небанковских кредитных учреждений предлагают оформить деньги под залог недвижимости срочно. Учитывая невысокие риски, кредиту наличными под залог недвижимости свойственны невысокие проценты, приличные суммы и большие сроки кредитования.

    В текущем разделе нашей кредитной доски вы узнаете – какие банки дают кредит под залог недвижимости, и ознакомитесь со списком альтернативных организаций, где взять кредит под залог можно за более короткий промежуток времени.

    На нашем сайте вы можете отправить заявку на получение кредита под залог недвижимости и сравнить условия сделки в нескольких банках и компаниях.

    Особенности кредитования под залог недвижимости

    Первым делом заёмщику необходимо знать – можно ли взять кредит под залог квартиры, которая имеется в его собственности. Да – не всякая жилплощадь может стать залогом. Основные требования к жилью таковы:

    • Недвижимость ликвидна (её состояние и месторасположение позволяет легко продать квартиру в случае невыплаты долга);
    • Полноправная собственность (редкие кредиторы готовы оформить кредит под залог квартиры, находящейся в долевом владении);
    • Отсутствие прописанных детей (в случае смены владельца, несовершеннолетних детей можно будет выписать только с согласия органов опеки, а это очень сложно);
    • Отсутствие иных обременений.

    Сколько дадут в кредит под обеспечение недвижимости?

    Размер ссуды зависит от оценки стоимости жилого объекта, предоставленного в качестве залога. Причем, за отправную точку принимается не рыночная стоимость, а цена, которую назовут эксперты.

    В штате банков, которые выдают обеспеченные кредиты на постоянной основе, есть отдельные специалисты, занимающиеся стоимостной оценкой залога. А в некоторых случаях, клиенту требуется проведение независимой оценки стоимости для получения кредита под залог квартиры. Найти хорошего оценщика помогают риэлтерские организации.

    На сколько рассчитывать:

    • Сумма кредита в банке под залог недвижимости составляет 75-80% стоимости квартиры.
    • Небанковские организации, предлагающие получить кредит под залог недвижимости срочно, предоставят от 60 до 70% цены жилья.

    Обратите внимание, что дополнительно вы берете на себя расходы по оформлению обременения.

    Как взять кредит под залог недвижимости?

    Для кредита под залог недвижимости документы придется собирать почти также, как для ипотеки. Каждый кредитор устанавливает собственный перечень требований и документов.

    Документы для залогового кредита (примерный список):

    • Анкета заявителя (можно подать онлайн на нашем сайте);
    • Копия паспорта заёмщика;
    • Документы, подтверждающие финансовое состояние (требуются в отдельных банках);
    • Документ-основание возникновения права собственности (договор купли/продажи, дарения, мены, наследования и т.п.);
    • Отчет об оценке стоимости помещения;
    • Выписка из ЕГРН;
    • Технический паспорт жилого помещения.

    Для подачи заявки на нашем сайте, достаточно указать свои данные в анкете. Необходимые документы вы сможете предоставить в течение 30 дней на окончательном этапе заключения кредитного договора.

    Источник: https://fedcred.pw/kredit-pod-zalog/

    Ваши права
    Добавить комментарий